입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
시에라 카브레라 산맥 기슭의 로스 가야르도스 지역에 자리 잡고 있으며, 일상생활에 필요한 편의시설이 근거리에 있습니다. 해변까지는 약 10km, 주요 도시까지는 차량으로 이동해야 하는 내륙 지역의 특성을 지닙니다.
넓은 주거 공간을 선호하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 편안한 생활을 지원하며, 개인 수영장 설치가 가능한 넓은 부지는 추가적인 휴식 공간을 제공합니다. 개인 맞춤형 마감은 독창적인 생활 공간을 가능하게 합니다.
현재 부분 건축 단계에 있으며, 구조는 완성되었으나 지붕 공사가 필요합니다. 건축 허가는 승인되었으며, 소유권 이전에 필요한 절차가 남아 있습니다. 구매자는 주방 및 내부 마감재를 직접 선택할 수 있습니다.
이 프로젝트는 아직 건축이 완료되지 않았으며, 지붕 수리가 필요합니다. 또한, 건축 규정 변경으로 인해 도면에 표시된 차량용 캐노피 설치가 불가능합니다. 주방 및 내부 마감재는 구매자가 직접 선택하고 시공해야 합니다.
자신만의 개성을 담은 주택을 직접 완성하고 싶은 분들에게 이상적인 기회입니다. 건축 초기 단계에 있는 주택을 구매하여 내부 마감, 주방, 욕실 등을 원하는 스타일로 꾸미고 싶은 구매자에게 적합합니다. 또한, 조용하고 평화로운 환경에서 자연과 어우러진 생활을 추구하는 사람들에게도 매력적입니다. 시에라 카브레라 산맥의 전망과 함께 스페인 남부의 라이프스타일을 즐기고자 하는 은퇴 예정자나 별장 소유주에게도 적합할 수 있습니다.
현재 건축 중인 상태로, 구매자는 내부 마감재를 직접 선택할 기회를 갖습니다. 이는 개인의 취향과 예산에 맞춰 주방, 욕실, 바닥재, 조명 등을 자유롭게 결정할 수 있음을 의미합니다. 기존 건축 계획은 4개의 침실과 3개의 욕실을 포함하며, 1층에 2개의 침실과 욕실, 2층에 추가 2개의 침실과 욕실을 배치합니다. 건축 허가가 승인되었으나, 지붕은 재시공이 필요한 상태입니다. 구매자는 이 기회를 활용하여 개인의 취향에 맞는 현대적이거나 전통적인 스타일의 마감재를 선택하여 주택의 품질을 높일 수 있습니다.
이 빌라의 현재 가격은 180,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 부분적으로 건축된 상태를 반영하며, 지붕 수리 비용(약 33,923유로 + VAT) 및 내부 마감재 비용은 별도로 고려해야 합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 179m²의 내부 면적과 500m²의 넓은 토지 면적을 고려할 때, 시장 평균 대비 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 프로젝트의 진행 단계와 구매자가 직접 마감재를 선택할 수 있다는 점은 가격 변동 가능성을 시사합니다.
로스 가야르도스의 후에르타 누에바(Huerta Nueva) 지역에 위치하여, 시에라 카브레라 산맥의 아름다운 풍경을 배경으로 합니다. 조용한 주거 환경을 제공하며, 일상생활에 필요한 슈퍼마켓(2.2km) 및 약국(141m)이 가까이에 있습니다. 해변까지는 약 10km 거리로, 차량 이용 시 접근이 용이합니다. 이 지역은 자연 속에서의 휴식과 함께 스페인 남부의 생활 방식을 경험하고자 하는 거주자들에게 적합합니다.
로스 가야르도스(Los Gallardos)는 알메리아 지방 내륙에 위치한 조용한 마을로, 일상생활에 필요한 기본적인 편의시설을 제공합니다. 슈퍼마켓까지 2.2km, 약국은 141m 거리에 있어 편리합니다. 의료 시설은 25km 떨어진 곳에 위치하며, 주요 도시 및 해변으로의 접근은 차량을 이용해야 합니다. 인근에는 골프 코스(Cortijo Grande 5.1km, Desert Springs 13km)가 있어 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 전기차 충전소도 6.2km 거리에 있어 점차 증가하는 전기차 인프라를 이용할 수 있습니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 알메리아 주, 로스 가야르도스 지역에 위치합니다. 지중해 해안에서 약간 내륙에 자리 잡고 있으며, 시에라 카브레라 산맥의 아름다운 풍경을 조망할 수 있는 입지입니다. 주변에는 골프장과 마을 편의시설이 분포되어 있습니다.
로스 가야르도스는 알메리아 지방의 남동부에 위치하며, 해안 지역과는 다소 거리가 있는 내륙에 속합니다. 북쪽으로는 시에라 카브레라 산맥이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 알메리아 시와 같은 주요 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 전통적인 스페인 마을의 분위기를 간직하고 있으며, 자연 경관과 함께 조용한 생활을 원하는 사람들에게 적합한 위치입니다.
이 빌라는 내륙에 위치하여 해변까지 약 10km의 거리가 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral, Playa del Descargador가 있습니다. 주요 도시 접근성은 차량이 필수적이며, 약 999km 떨어진 공항까지의 거리는 상당한 이동 시간을 요구합니다. 인근 골프장으로는 Cortijo Grande(5.1km), Desert Springs Golf Club(13km), Aguilón Golf(29km)가 있습니다. 슈퍼마켓은 2.2km, 약국은 141m 거리에 있어 기본적인 편의시설 이용은 편리합니다.
알메리아 지방은 연간 평균 3,000시간 이상의 풍부한 일조량을 자랑하며, 연중 온화한 지중해성 기후를 유지합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 해발고도와 지형에 따라 미세한 기후 차이가 있을 수 있으나, 일반적으로 야외 활동에 유리한 기후 조건을 제공합니다. 특히 시에라 카브레라 산맥 인근은 산악 지형의 영향을 받아 독특한 자연 환경을 형성합니다. 수영 시즌은 길어 쾌적한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 약 10km 거리에 위치한 Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral, Playa del Descargador입니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳이 많아 수질과 편의 시설이 우수합니다. 또한, Cortijo Grande(5.1km), Desert Springs Golf Club(13km), Aguilón Golf(29km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 다양한 스포츠 시설 및 레저 활동을 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로스 가야르도스는 알메리아 지방의 남동부에 위치하며, 해안 지역과는 다소 거리가 있는 내륙에 속합니다. 북쪽으로는 시에라 카브레라 산맥이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 알메리아 시와 같은 주요 도시들이 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 전통적인 스페인 마을의 분위기를 간직하고 있으며, 자연 경관과 함께 조용한 생활을 원하는 사람들에게 적합한 위치입니다.
Ref: VL508873
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로스 가야르도스의 이 빌라는 해안 지역의 고급 빌라와 비교했을 때, 가격 면에서 유리한 위치를 점하고 있습니다. 해안가 프로젝트의 경우, 유사한 면적의 신축 빌라가 300,000유로 이상에서 시작하는 경우가 많습니다. 이 프로젝트는 부분 건축 상태이므로 초기 구매 비용이 낮지만, 완성까지 추가적인 투자와 시간이 필요합니다. 예를 들어, 해안에 위치한 모하카르(Mojácar)나 베라(Vera) 지역의 빌라는 해변 접근성이 뛰어나고 관광 인프라가 발달한 반면, 로스 가야르도스는 더 조용하고 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 또한, 이 프로젝트는 개인의 취향에 맞게 내부를 완성할 수 있다는 점에서, 이미 마감된 주택을 선호하는 구매자에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 주변 골프 코스 접근성은 이 지역의 다른 고급 주택과 유사한 수준입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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