Propunerea imobiliară din Los Gallardos, Almería, se prezintă ca o vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, situată pe un teren de 500 m². Cu o suprafață construită de 179 m², proprietatea se află într-un stadiu parțial de construcție, oferind potențialul de personalizare. Situată în comunitatea populară Huerta Nueva, beneficiază de proximitatea față de facilitățile zilnice și de priveliști către munții Sierra Cabrera, cu vedere spre Marea Mediterană în depărtare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul uscat, în Los Gallardos, Almería, această proprietate oferă acces la facilitățile zilnice esențiale, la o distanță gestionabilă. Plasarea sa permite o conexiune cu peisajul natural local, în timp ce apropierea de centre urbane necesită un mijloc de transport personal.
Această vilă incompletă se adresează cumpărătorilor care doresc să personalizeze finisajele interioare și exterioare conform preferințelor proprii. Spațiul oferit permite adaptarea la nevoi diverse, inclusiv posibilitatea de a adăuga o piscină privată, contribuind la un stil de viață confortabil.
Construcția imobilului este în curs, cu structura de bază finalizată. Totuși, acoperișul necesită lucrări suplimentare. Proprietatea dispune de licențe de construcție aprobate, urmând ca noul proprietar să le actualizeze pe numele său, un proces administrativ standard.
Proiectul nu include finisaje complete ale bucătăriei sau acoperișul finalizat, necesitând investiții suplimentare. Designul carportului a fost modificat din cauza reglementărilor locale de construcție, iar imaginile sunt doar cu titlu ilustrativ.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care dispune de resurse financiare și timp pentru a finaliza construcția conform propriilor standarde. Este o opțiune pentru cei care doresc să evite procesul de proiectare de la zero, dar să aibă totuși control asupra finisajelor finale. De asemenea, este potrivită pentru investitori care anticipează o creștere a valorii prin finalizarea lucrărilor. Persoanele care caută o reședință într-un cadru natural liniștit, cu vedere montană, dar la o distanță rezonabilă de facilități și coastă, pot considera acest proiect atractiv. Un proprietar ideal ar fi cineva familiarizat cu procesul de construcție sau dispus să colaboreze cu profesioniști locali pentru finalizarea eficientă a proiectului.
Stadiul actual al proprietății indică o structură solidă, însă finisajele interioare și exterioare sunt la latitudinea noului proprietar. Detaliile specifice legate de calitatea materialelor folosite până în prezent nu sunt explicit detaliate, dar se menționează existența unei licențe de construcție, sugerând conformitatea cu standardele locale la momentul autorizării. Potentialul pentru personalizare este ridicat, permițând alegerea finisajelor pentru bucătărie, băi, pardoseli și pereți. Opțiunea de a instala aer condiționat și alte dotări moderne este deschisă. Implementarea unei piscine private, de 10x5m, este de asemenea prevăzută, contribuind la confortul locuinței.
Prețul de pornire pentru această proprietate incompletă este de 180.000 €. Valoarea reflectă stadiul actual de construcție și necesită investiții suplimentare pentru finalizare. Licențele de construcție sunt aprobate, iar modificarea acestora pe numele noului proprietar este o formalitate. Costurile estimate pentru reparația acoperișului sunt de 33.923 € plus TVA. Există posibilitatea achiziționării separate a unor materiale de construcție rămase, cum ar fi sanitare, aparate de aer condiționat și elemente interioare.
Situată în Huerta Nueva, Los Gallardos, această vilă se adresează celor care caută liniștea și o conexiune cu peisajul montan. Viața de zi cu zi implică acces la facilități locale precum supermarketuri și farmacii, distanța față de acestea fiind de aproximativ 2.2 km și 141 m, respectiv. Amplasarea favorizează un ritm de viață mai lent, specific zonelor rezidențiale de interior, dar cu acces relativ facil la coastă. Proximitatea față de munții Sierra Cabrera oferă oportunități pentru activități în aer liber, în timp ce vederea spre Marea Mediterană adaugă un element vizual distinct.
Locația din Los Gallardos oferă un echilibru între accesul la facilități și un mediu mai liniștit. Supermarketurile se află la 2.2 km, iar cea mai apropiată farmacie la 141 m, asigurând necesitățile zilnice. Pentru servicii medicale complexe, spitalul este la 25 km. Un punct cheie este accesul la terenuri de golf: Cortijo Grande este la 5.1 km, Desert Springs Golf Club la 13 km, iar Aguilón Golf la 29 km. Deși regiunea nu este direct pe coastă, plajele precum Playa de Marina de la Torre sunt accesibile la aproximativ 10 km. Distanța față de aeroportul cel mai apropiat nu este specificată în unități de km, dar se menționează ca fiind "la distanță mai mare".
Harta prezintă locația Los Gallardos în provincia Almería, Andaluzia. Se evidențiază proximitatea față de lanțul muntos Sierra Cabrera și distanța relativă față de coasta mediteraneană, inclusiv stațiuni precum Mojácar. Poziționarea indică o zonă predominant rezidențială de interior, cu acces la facilități locale și la infrastructura regională.
Los Gallardos este o localitate situată în provincia Almería, Andaluzia. Poziționarea sa este în interiorul uscat, la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coastă, precum Almería (aproximativ 80 km) sau Murcia (aproximativ 170 km). Se află în proximitatea stațiunii turistice Mojácar și a zonei naturale Sierra Cabrera. Această localizare oferă un contrast între liniștea specifică zonelor rurale și accesul la facilitățile coastale, precum plajele și terenurile de golf.
Proprietatea este situată la 10 km de plaje precum Playa de Marina de la Torre și Playa del Palmeral. Pentru pasionații de golf, Cortijo Grande se află la 5.1 km, Desert Springs Golf Club la 13 km, iar Aguilón Golf la 29 km. Cel mai apropiat supermarket este la 2.2 km, iar o farmacie la 141 m. Un spital este localizat la 25 km. Facilitățile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 6.2 km. Se subliniază necesitatea unui autoturism pentru a beneficia pe deplin de facilitățile și activitățile din regiune, deși nu este obligatoriu pentru toate deplasările zilnice.
Los Gallardos se bucură de clima mediteraneană specifică regiunii Almería, caracterizată prin temperaturi ridicate și precipitații scăzute. Zona este situată în apropierea munților Sierra Cabrera, oferind un peisaj variat și priveliști montane. Altitudinea și expunerea specifică a terenului pot influența microclimatul local. Deși nu sunt furnizate date detaliate despre orele de soare sau durata sezonului de înot, clima generală favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Marina de la Torre, la 10 km distanță. De asemenea, Playa del Palmeral și Playa del Descargador se află la aceeași distanță. Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) și Aguilón Golf (29 km). Potențialul pentru instalarea unei piscine private de 10x5m la proprietate adaugă o opțiune de recreere suplimentară. Zonele înconjurătoare pot oferi oportunități pentru drumeții sau explorarea peisajului natural.
Sursă: OpenStreetMap
Los Gallardos este o localitate situată în provincia Almería, Andaluzia. Poziționarea sa este în interiorul uscat, la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coastă, precum Almería (aproximativ 80 km) sau Murcia (aproximativ 170 km). Se află în proximitatea stațiunii turistice Mojácar și a zonei naturale Sierra Cabrera. Această localizare oferă un contrast între liniștea specifică zonelor rurale și accesul la facilitățile coastale, precum plajele și terenurile de golf.
Ref: VL508873
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe prima linie a coastei, cum ar fi cele din Vera Playa sau Roquetas de Mar, această proprietate din Los Gallardos oferă un profil diferit. Prețurile în zonele de coastă, în special pentru proprietăți noi sau complet finalizate, tind să fie semnificativ mai ridicate, reflectând proximitatea imediată față de plajă și facilitățile turistice. În timp ce zonele de coastă atrag prin accesul direct la mare și o ofertă mai largă de restaurante și activități sezoniere, Los Gallardos, situat la interior, propune un ritm de viață mai calm și o conexiune mai puternică cu peisajul natural montan. Proprietățile în zone de interior precum Los Gallardos pot oferi un raport preț-suprafață mai avantajos, mai ales în stadii de construcție parțială. Terenurile de golf din apropiere, precum Desert Springs, se aliniază cu oferta din alte regiuni ale Costa del Sol sau Costa Blanca, dar prețul de pornire pentru această vilă incompletă la 180.000 € este competitiv pentru un proiect cu potențial de personalizare, în special pentru cei care nu prioritizează locația direct pe malul mării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
