Пројекат се налази у Лос Гаљардосу, провинција Алмерија, нудећи становање у облику самосталних вила. Овај некретнински подухват представља прилику за стицање новоизграђене куће високог стандарда, смештене на земљишту од 500 м². Тренутно је у фази изградње, што будућим власницима омогућава да учествују у финализацији детаља према сопственим жељама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у заједници Хуерта Нуева, Лос Гаљардос, пружа поглед на планине Сијера Кабрера. Иако је смештен у мирном окружењу, пројекат је на разумној удаљености од локалних садржаја, а пружа и поглед на удаљени Мохакар Пуебло и Медитеранско море.
Вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, са стамбеном површином од 179 м², дизајнирана је за пространо и удобно становање. Постоји могућност додавања приватног базена димензија 10x5 метара, што додатно унапређује функционалност и рекреативни потенцијал дома.
Изградња виле је у току, са завршеном структуром, али са потребом за додатним радовима на крову. Пројекат поседује комплетне грађевинске дозволе, чија је формалност остала да се прилагоди име новог власника, обезбеђујући транспарентан процес.
Тренутна фаза изградње захтева финализацију кухињских елемената и санацију крова. Такође, постојећа грађевинска регулатива више не дозвољава конструкцију настрешнице за аутомобиле као што је приказано на цртежима. Приказане слике служе само као илустрација.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже дом у изградњи где могу директно утицати на завршне детаље. Идеалан је за купце који желе да прилагоде своје будуће пребивалиште, од кухињских елемената до могућег базена. Особе које цене мирно окружење са погледом на планине, али и даље желе близину основних услуга као што су апотека и продавница, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, овај имот је погодан за оне који су спремни да преузму одговорност за завршетак изградње, укључујући санацију крова, и који траже потенцијал за лично уређење простора. Купци којима је битна приватност и могућност стварања дома по својој мери, са додатним опцијама попут личног базена, требало би да размотре ову понуду.
Тренутни статус изградње указује на висок потенцијал квалитета завршне обраде, с обзиром да је структура већ комплетирана. Иако су кухињски елементи и кровни радови у фази допуне, постојећи пројекат предвиђа четири простране спаваће собе и три купатила. Интеграција квалитетних материјала и модерних техничких решења биће кључна за финализацију. Будући власници имају могућност да бирају финалне материјале и завршне радове, посебно у областима попут кухиње и купатила, чиме се обезбеђује да завршни производ одговара личним стандардима. Потенцијал за додавање базена такође доприноси укупној слици квалитета живота.
Цена овог пројекта, који се продаје у тренутном стању изградње, почиње од 180.000 €. Ова цена обухвата завршену структуру виле са 4 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 500 м². Потребно је уложити додатна средства за довршавање радова, укључујући санацију крова, за шта је процењени трошак око 33.923 € плус ПДВ. Постоји могућност куповине грађевинског материјала као засебне куповине. Тренутно су доступне четири спаваће собе и три купатила, са могућношћу изградње приватног базена, што чини укупну вредност инвестиције већом од почетне цене.
Пројекат се налази у насељу Хуерта Нуева, поред Лос Гаљардоса, у региону Алмерија. Ово подручје је познато по мирном окружењу са погледом на планине Сијера Кабрера, пружајући осећај одвојености од градске гужве. Иако је потребно возило за лакши приступ свим садржајима, оближње продавнице и апотека су на пешачкој удаљености. Ова локација пружа уравнотежен начин живота, комбинујући мир руралног подручја са близином свакодневних потреба. Потенцијални власници могу очекивати окружење које подстиче опуштање, али и нуди могућности за активности попут голфа и посете плажи, иако захтевају краће путовање аутомобилом.
Живот у Лос Гаљардосу, посебно у заједници Хуерта Нуева, нуди мирно и релаксирајуће окружење. Иако је локација земљано оријентисана, пружа поглед на живописне планине Сијера Кабрера. Основне дневне потрепштине, попут апотеке (141 м) и супермаркета (2.2 км), су лако доступне. Ова близина садржајима олакшава свакодневни живот. За веће потребе, попут посете болници, удаљеност је око 25 км. Препоручљиво је поседовање аутомобила за лакши приступ удаљенијим локацијама попут плажа или голф терена, иако нису сви садржаји ван домашаја без њега. Окружење пружа баланс између руралне тишине и приступачности градским функцијама.
Карта приказује локацију пројекта у Лос Гаљардосу, Алмерија. Види се његов положај у односу на околне градове, плаже и голф терене. Ово географско позиционирање истиче равнотежу између руралне средине и близине кључним садржајима, као и приступ обали и планинским подручјима.
Пројекат је лоциран у Лос Гаљардосу, у провинцији Алмерија, унутар популарне заједнице Хуерта Нуева. Ова локација представља компромис између релативног мира и близине већим градовима и туристичким центрима. На око 10 км удаљености налазе се плаже попут Марина де ла Торе. Иако се не налази директно на обали, пружа поглед на море и планине Сијера Кабрера. Близина Мохакара, познатог приморског града, такође је значајна. Позициониран је тако да нуди приступ како природним лепотама, тако и основним градским садржајима, што га чини атрактивним за различите потребе становања.
Пројекат се налази у близини неколико плажа, укључујући Плаја де Марина де ла Торе, Плаја дел Палмерал и Плаја дел Дескаргадор, све на око 10 км удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Кортихо Гранде (5.1 км), Дезерт Спрингс Голф Цлуб (13 км) и Агилон Голф (29 км) су доступни. Најближи супермаркет удаљен је 2.2 км, а апотека само 141 метар. Болница се налази на 25 км. Иако је пројекат удаљен од аеродрома (999 км), постојећа инфраструктура и доступност локалних услуга чине га практичним за становање. Пуњач за електрична возила је на 6.2 км, што је погодно за власнике електричних аутомобила.
Подручје Алмерије познато је по својој сушној клими и високом броју сунчаних сати током целе године, што омогућава уживање у отвореном простору и активностима на свежем ваздуху. Пројекат се налази у близини планина Сијера Кабрера, пружајући прелепе погледе и могућности за шетње и истраживање природе. Близина Медитерана (око 10 км до плажа) утиче на умерене температуре, чинећи период за купање дужим. Надморска висина и благе падине у околини доприносе пријатној микроклими. Овај регион нуди специфичан медитерански пејзаж, са претежно сунчаним данима и благим зимама, што је идеално за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Марина де ла Торе, Плаја дел Палмерал и Плаја дел Дескаргадор, свака на око 10 км удаљености. Ове плаже су погодне за купање и рекреацију током већег дела године. У близини се налазе и голф терени: Кортихо Гранде (5.1 км), Дезерт Спрингс Голф Цлуб (13 км) и Агилон Голф (29 км), што пружа додатне могућности за спортске активности. Постоји и могућност изградње приватног базена на парцели, што додатно повећава рекреативни потенцијал имовине.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је лоциран у Лос Гаљардосу, у провинцији Алмерија, унутар популарне заједнице Хуерта Нуева. Ова локација представља компромис између релативног мира и близине већим градовима и туристичким центрима. На око 10 км удаљености налазе се плаже попут Марина де ла Торе. Иако се не налази директно на обали, пружа поглед на море и планине Сијера Кабрера. Близина Мохакара, познатог приморског града, такође је значајна. Позициониран је тако да нуди приступ како природним лепотама, тако и основним градским садржајима, што га чини атрактивним за различите потребе становања.
Ref: VL508873
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Алмерије, овај имот се истиче по цени у тренутном стању изградње, која дозвољава будућим власницима да учествују у финализацији. Локација у Лос Гаљардосу нуди спокојнији начин живота у поређењу са урбанијим подручјима попут Алмерија града или туристички популарног Мохакара, али је ипак на разумној удаљености од 10 км до плажа. За разлику од готових кућа, ова вила представља 'празно платно', што је предност за оне који желе потпуну контролу над дизајном ентеријера. Међутим, потреба за санацијом крова и завршетком унутрашњих радова значи да укупни трошкови могу надмашити почетну цену од 180.000 €. Уколико се упореди са новијим, потпуно завршеним вилама у близини голф терена попут Дезерт Спрингс, овај пројекат нуди нижу улазну цену, али захтева значајније додатно улагање и ангажовање у процесу изградње. Положај унутар земље, са погледом на планине, разликује га од имота директно на обали, пружајући другачији пејзажни амбијент.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
