Цей проєкт розташований у Лос-Ґаллардос, провінція Альмерія, і пропонує напівзбудовану окрему віллу з потенціалом для індивідуальної адаптації. Розташування в громаді Уерта Нуева відкриває краєвиди на гори Сьєрра-Кабрера та, здалеку, на Середземне море. Об'єкт має необхідні дозволи на будівництво, що полегшує процес переоформлення власності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Лос-Ґаллардос, провінція Альмерія, ця вілла знаходиться в сільській місцевості, але забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Кабрера та віддалені види на узбережжя надають локації унікального характеру.
Цей об'єкт є напівзбудованою віллою, що дає можливість майбутньому власнику завершити будівництво відповідно до власних уподобань. Заплановано чотири спальні та три ванні кімнати, з можливістю облаштування приватного басейну.
Будівництво вілли знаходиться на стадії завершення несучої конструкції, але потребує подальших робіт, зокрема ремонту даху. Загальна площа забудови становить 179 м² на ділянці 500 м², з ліцензіями, що потребують переоформлення.
Проєкт перебуває на стадії незавершеного будівництва, що вимагає додаткових інвестицій для завершення, включаючи ремонт даху. Зазначені зображення є ілюстративними, і деякі елементи, як-от навіс для автомобіля, не відповідають сучасним будівельним нормам.
Цей проєкт може зацікавити покупців, які шукають можливість створити житло за власним дизайном, маючи готову несучу конструкцію. Він підійде для тих, хто має досвід у будівельних роботах або готовий залучити підрядників для завершення проєкту, включаючи критично важливий ремонт даху. Інвестори, які розглядають можливість перепродажу після завершення робіт, також можуть знайти тут потенціал. Розташування в Лос-Ґаллардос, з його спокійною атмосферою та близькістю до природних ландшафтів, буде привабливим для тих, хто віддає перевагу тихому способу життя, але потребує доступу до основних зручностей.
Об'єкт є напівзбудованою віллою, де несучі конструкції зведені, але оздоблення та завершальні роботи ще не виконані. Це означає, що майбутній власник має повний контроль над вибором матеріалів для підлоги, стін, ванних кімнат, кухні та інших внутрішніх елементів. Інженерні мережі (електрика, водопостачання) мають бути встановлені або підключені. Зовнішнє оздоблення фасаду та ландшафтний дизайн ділянки також залишаються на розсуд нового власника. Відсутність готового оздоблення надає гнучкість, але потребує додаткових витрат та планування.
Поточна ціна об'єкта становить від 180 000 євро. Це ціна за об'єкт у стані, показаному на фотографіях. Вартість завершення будівництва, включаючи ремонт даху (за оцінкою 33 923 євро плюс ПДВ), не включена до цієї суми. Можлива купівля будівельних матеріалів, таких як сантехніка та елементи внутрішнього оздоблення, окремо. Наявність вілли залежить від завершення незавершених будівельних робіт.
Локація в Уерта Нуева, Лос-Ґаллардос, пропонує спокійне життя в оточенні природи з краєвидами на гори Сьєрра-Кабрера. Хоча проєкт розташований у сільській місцевості, основні зручності, такі як аптека, знаходяться на відстані кількох кроків, а супермаркет — за 2.2 км. Відстань до узбережжя та більших міст вимагає використання автомобіля. Ця вілла підходить для тих, хто шукає можливість індивідуального доопрацювання житла та цінує тишу й мальовниче оточення, але готовий докласти зусиль для завершення проєкту.
Локація в Лос-Ґаллардос, провінція Альмерія, пропонує спокійний сільський спосіб життя. Аптека розташована на відстані 141 метра, забезпечуючи швидкий доступ до медичних товарів. Супермаркет знаходиться за 2.2 км, що робить щоденні покупки зручними. Місто Альмерія з його історичним центром та торговими центрами розташоване на відстані приблизно 50 км. До найближчого великого міста, такого як Мохакар, можна дістатися за 10-15 хвилин на автомобілі. Доступ до автомагістралей забезпечує зв'язок з іншими регіонами.
Ця карта показує розташування Лос-Ґаллардос у провінції Альмерія, Іспанія. Вона ілюструє близькість до узбережжя, гірських масивів та основних транспортних шляхів, що допомагає зрозуміти географічний контекст проєкту.
Лос-Ґаллардос розташований у провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Він знаходиться в межах досяжності від узбережжя Коста-де-Альмерія, зокрема від таких популярних курортів, як Мохакар. Відстань до столиці провінції, міста Альмерія, становить близько 50 км, що робить його зручним для доступу до міських зручностей, магазинів та культурних пам'яток. Регіон загалом відомий своїми контрастними ландшафтами — від посушливих гірських районів до прибережних зон.
Найближчі пляжі, такі як Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral і Playa del Descargador, знаходяться на відстані близько 10 км. Найближчі поля для гольфу включають Cortijo Grande (5.1 км) і Desert Springs Golf Club (13 км). Міжнародний аеропорт Альмерії розташований приблизно за 50 км, що забезпечує доступ до внутрішніх та міжнародних рейсів. Найближчий великий медичний заклад (лікарня) знаходиться за 25 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 6.2 км свідчить про розвиток інфраструктури.
Лос-Ґаллардос розташований у регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується спекотним літом та м'якою зимою. Середня кількість сонячних годин на рік перевищує 3000, а температура води в морі дозволяє купатися з травня по жовтень. Рельєф місцевості переважно рівнинний з близькістю до гірського масиву Сьєрра-Кабрера. Висота над рівнем моря коливається, але в цій місцевості вона відносно невисока, що сприяє комфортному проживанню. Клімат сприяє активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У радіусі 10 км від Лос-Ґаллардос розташовані кілька пляжів, що відзначаються якістю та інфраструктурою, хоча конкретно цей проєкт не має статусу Blue Flag. Найближчі гольф-поля, такі як Cortijo Grande (5.1 км) і Desert Springs Golf Club (13 км), пропонують можливості для любителів цього виду спорту. Регіон також надає можливості для піших прогулянок, велосипедного спорту та водних видів спорту завдяки близькості до узбережжя. Розширення ділянки дозволяє облаштувати приватний басейн розміром 10x5 м.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Ґаллардос розташований у провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Він знаходиться в межах досяжності від узбережжя Коста-де-Альмерія, зокрема від таких популярних курортів, як Мохакар. Відстань до столиці провінції, міста Альмерія, становить близько 50 км, що робить його зручним для доступу до міських зручностей, магазинів та культурних пам'яток. Регіон загалом відомий своїми контрастними ландшафтами — від посушливих гірських районів до прибережних зон.
Ref: VL508873
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з готовими об'єктами в регіоні, цей проєкт пропонує унікальну можливість для кастомізації, але вимагає значних додаткових інвестицій та часу для завершення. Готові вілли в Лос-Ґаллардос або сусідніх населених пунктах, таких як Велес-Рубіо або Турре-В'єха, можуть мати схожі ціни, але пропонують негайне заселення. Проєкти на узбережжі, наприклад у Мохакарі чи Вера-Плайя, зазвичай мають вищу вартість, але забезпечують прямий доступ до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру. Ця вілла розташована в більш сільській місцевості, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокою, але потребує автомобіля для доступу до більшості зручностей. Покупці, які розглядають цей об'єкт, повинні враховувати як вартість придбання, так і оціночну вартість завершення будівництва, що може вивести загальну суму інвестицій до рівня, порівнянного з готовими об'єктами в інших локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
