关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）内陆地区，虽然距离海滩有一定距离，但靠近当地日常生活所需设施。其地理位置为居民提供了宁静的山区环境，同时又方便前往周边城镇。
此房产适合寻求在安达卢西亚内陆地区建造个性化住宅的购房者。拥有宽敞的土地和别墅结构，为业主提供了根据自身需求定制室内外空间的灵活性，包括增设私人泳池。
该别墅项目已开始施工，主体结构已完成，但屋顶需要进一步修复和完工。项目拥有完整的建筑许可，业主只需将其名下变更即可。这为购房者提供了一个按自己意愿完成装修的机会。
该项目目前处于未完工状态，厨房未完全安装，屋顶需要修复。此外，由于建筑法规的变化，原设计中的车棚遮阳棚将无法建造。图像仅供参考。
该项目适合那些希望在西班牙南部拥有一个可以根据个人喜好进行定制的住宅的购房者。它适合那些不介意参与或监督房屋后续建设阶段的人。对于寻求山区宁静环境，但又希望靠近海滩和高尔夫球场的人来说，这是一个潜在的选择。考虑到项目的未完工状态，它可能更适合有耐心、愿意投入时间和资金来完成梦想家园的买家。同时，对于那些喜欢西班牙传统建筑风格并希望将其融入现代化舒适家居的买家来说，也具有吸引力。
该项目目前处于建造初期阶段，主体结构已完成，但室内外装修和部分关键结构（如屋顶）尚未完工。购房者将有机会根据自己的品味和需求选择内部装修材料，例如厨房设备、卫生洁具和空调系统等（部分建筑材料可作为单独购买）。别墅的设计风格融合了传统的西班牙建筑元素，在一楼和二楼均设有卧室和浴室，以提供便利性和私密性。然而，最终的装修质量和材料选择将取决于未来业主的投入和决策。
该项目提供的独栋别墅起价为180,000欧元，建筑面积为179平方米，占地500平方米，拥有4间卧室和3间浴室。此价格反映了房产的当前建造阶段，即主体结构已完成但屋顶等部分需要修复和完工。购房者需要预留额外的预算来完成剩余的施工，特别是屋顶的修复费用约为33,923欧元加上增值税。项目提供私人停车位，并可以选择安装一个10x5米的私人泳池，这可能会增加额外成本。
项目位于洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）附近的胡埃尔塔努埃瓦（Huerta Nueva），这是一个相对宁静的区域，享有卡夫雷拉山脉（Sierra Cabrera）的景色。日常生活所需的基础设施，如超市和药店，距离项目约2.2公里和141米。该区域的特点是靠近自然风光，同时也方便前往海岸城镇。对于需要经常前往机场或更远城市的居民来说，拥有私家车将是必要的，但短途出行可以考虑其他交通方式。该地区的节奏相对缓慢，适合寻求远离城市喧嚣的居民。
该项目位于洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）附近，周边是阿尔梅里亚省（Almería）的自然景观，以卡夫雷拉山脉（Sierra Cabrera）为背景。日常生活的基本需求，如超市（2.2公里）和药店（141米），均可在短距离内满足。该地区的生活节奏较为悠闲，适合寻求宁静环境的居民。虽然项目本身需要进一步的装修，但周边的自然环境提供了徒步和户外活动的潜力。距离主要城镇如莫哈卡尔（Mojácar）和加拉达斯（Garruchas）的距离适中，方便居民享受海岸生活和当地的文化设施。
该地图展示了项目在洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）及周边地区的位置。地图标示了项目距离海滩、高尔夫球场、超市、医院以及主要城镇如莫哈卡尔（Mojácar）的相对位置，有助于了解该区域的地理环境和可达性。
该项目位于阿尔梅里亚省（Almería）的洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）镇附近，该地区属于安达卢西亚（Andalucía）自治区。洛斯加拉尔多斯是一个内陆城镇，但距离海岸线和莫哈卡尔（Mojácar）等热门海滨度假胜地相对较近。该区域的特点是其山区景观，特别是壮丽的卡夫雷拉山脉（Sierra Cabrera）。与沿海地区的繁忙景象相比，这里的氛围更加宁静。该项目的位置使其能够享受山区环境的宁静，同时又方便前往周边城镇的便利设施和海滩。
该项目距离海滩（如Playa de Marina de la Torre）约10公里，距离最近的超市约2.2公里，距离医院约25公里。高尔夫爱好者可以在5.1公里内找到Cortijo Grande高尔夫球场。附近的Desert Springs Golf Club和Aguilón Golf距离项目分别为13公里和29公里。电动汽车充电桩距离项目约6.2公里。虽然项目周边有一些基本生活设施，但前往更大型的购物中心、国际机场（如阿尔梅里亚机场，距离约999公里）或更广泛的医疗服务，可能需要较长的车程。
项目所在地阿尔梅里亚（Almería）地区以其地中海气候而闻名，特点是全年阳光充足，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长，这为户外活动和享受当地自然风光提供了有利条件。游泳季节通常从春末持续到秋季。项目位于内陆地区，海拔和地形可能有所变化，靠近卡夫雷拉山脉（Sierra Cabrera），为周边地区增添了山区特色。该地区全年气候宜人，但夏季可能会非常炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离地中海海岸线约10公里，方便前往如Playa de Marina de la Torre、Playa del Palmeral和Playa del Descargador等海滩。这些海滩通常提供日光浴、游泳和水上运动的机会。周边地区拥有多个高尔夫球场，包括Cortijo Grande（5.1公里）、Desert Springs Golf Club（13公里）和Aguilón Golf（29公里），为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。此外，卡夫雷拉山脉（Sierra Cabrera）的存在也为徒步和探索自然提供了机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿尔梅里亚省（Almería）的洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）镇附近，该地区属于安达卢西亚（Andalucía）自治区。洛斯加拉尔多斯是一个内陆城镇，但距离海岸线和莫哈卡尔（Mojácar）等热门海滨度假胜地相对较近。该区域的特点是其山区景观，特别是壮丽的卡夫雷拉山脉（Sierra Cabrera）。与沿海地区的繁忙景象相比，这里的氛围更加宁静。该项目的位置使其能够享受山区环境的宁静，同时又方便前往周边城镇的便利设施和海滩。
Ref: VL508873
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿尔梅里亚省（Almería）沿海地区如莫哈卡尔（Mojácar）或瓜达卢佩（Garrucha）的待售房产相比，洛斯加拉尔多斯（Los Gallardos）的项目在价格上可能更具吸引力，尤其是在考虑土地面积和建筑潜力方面。沿海房产通常价格更高，且可能面临更激烈的市场竞争。然而，沿海房产在便利性、海滩可达性和配套设施方面通常更胜一筹。该项目地处内陆，虽然距离海滩有一定距离（约10公里），但它提供了更为宁静的山区环境和更广阔的视野，适合偏好远离人群的购房者。该项目最大的特点是其未完工的状态，这为购房者提供了极大的个性化定制空间，但也意味着需要额外的投资和时间来完成。相较于周边已完工的别墅，该项目在初始购买价格上可能较低，但总拥有成本（包括装修和修复）需要仔细计算。此外，该项目位于胡埃尔塔努埃瓦（Huerta Nueva），这是一个相对新兴的开发区域，其长远发展潜力需结合整体市场趋势评估。
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