במוחקר, בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אלמריה, קרוב לים התיכון, פיתוח חדש זה מציע בתים החל מ-€375,000. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם קסם ים תיכוני, ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. בזכות מיקומו הייחודי ושירותיו המגוונים, הוא מציע אפשרות אטרקטיבית לתושבים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח. הפיתוח נועד לשלב את הסביבה הטבעית עם חללי מגורים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במוחקר, אזור הידוע בכפר ההררי הלבן המסורתי שלו ובאתר הנופש החופי מוחקר פלייה. הוא ממוקם בסביבה עירונית המשלבת נוחות עם אורח חיים ים תיכוני. הפרויקט נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מהחוף, בעוד ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה.
הפיתוח מציע בתים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, אידיאלי למשפחות קטנות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה קומפקטי אך פונקציונלי. עיצובו מיועד להבטחת נוחות ונגישות, תוך מענה לצרכים של אלה שרוצים בית מודרני באזור חוף שטוף שמש.
נכס זה הוא פיתוח חדש, שהושלם. הוא מציע בתים במחירים הנעים בין 375,000 € ל-485,000 €, עם שטח בנוי החל מ-76 מ"ר. הפרויקט משלב שיטות בנייה בנות קיימא והתמקדות בחומרים טבעיים, שמטרתו לספק חווית מגורים נוחה וידידותית לסביבה.
פיתוח זה עשוי לא להתאים לאלה המחפשים בריכה פרטית במסגרת הפרויקט (זמינים רק בריכות משותפות) או מעדיפים שפע של שטחים ירוקים ישירות סביב הנכס (למרות הקרבה לחוף). בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, שדות התעופה הראשיים נמצאים במרחק רב יחסית.
פרויקט זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים ואורח חיים חופי ים תיכוני. הנכסים שהושלמו מציעים הזדמנות מיידית למעבר עבור אלה המחפשים בית שני, משכן קבע או נכס השקעה אטרקטיבי. אלה שמעריכים עיצוב מודרני, תוך הערכת קיימות וחומרים טבעיים, ימצאו את הסביבה כאן מושכת. לדוגמה, איש מקצוע שעובד בקרבת מקום או נוסע לעתים קרובות ימצא שירותים כמו בית מרקחת במרחק 31 מטר ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ שימושיים מאוד. חובבי חוצות יעריכו את הקרבה לחופים (2.3 ק"מ) ולמגרשי גולף (7.0 ק"מ).
פיתוח זה מדגיש את תשומת הלב לפרטים ואת השימוש בחומרים איכותיים, בהתאם לתקני BREEAM בר קיימא. עיצוב הפנים כולל סיבים טבעיים, עץ וצבעים בהירים, ליצירת אווירה מינימליסטית ומסבירת פנים. כל הבתים מצוידים במטבח מאובזר במלואו, ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר אמבטיה צמוד. בין המתקנים נכללים בריכה קהילתית, חדר כושר, מחסן וחדר שירות. להתקנת מערכות מיזוג אוויר קר/חם, זיגוג כפול ומערכות בית חכם לשיפור הנוחות ויעילות האנרגיה. נגישות לאנשים עם מוגבלויות וחדרי אמבטיה צמודים משפרים עוד יותר את פונקציונליות הבתים.
פרויקט חדש זה מציע בתים במחירים שבין 375,000 € ל-485,000 €. הבתים כוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי החל מ-76 מ"ר. הנכסים הושלמו, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית. הבדלים במחירים עשויים להיות תלויים במיקום הספציפי, בגודל או בנוף של היחידה. הפרויקט עומד בתקני BREEAM האירופיים, עדות לאיכותו ולקיימותו.
חיי היומיום במוחקר הם שילוב של קסם מסורתי ונוחות מודרנית. התושבים יכולים ליהנות ממגוון שירותים במרחק הליכה, כגון 30 מסעדות, 17 בתי קפה ו-2 בתי ספר, כאשר בית מרקחת נמצא במרחק של 31 מטרים בלבד. האזור ממוקם בגובה של 423 מטר מעל פני הים ונהנה מ-3,885 שעות שמש בשנה, עם אקלים מתון בטמפרטורות ממוצעות שבין 13 ל-27 מעלות צלזיוס. הסביבה העירונית מספקת נוחות, בעוד הקרבה לחופים מוסיפה אטרקטיביות נופש. עם זאת, בהתחשב בכך ששדות התעופה העיקריים כמו אליקנטה ממוקמים כ-176 ק"מ משם, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות ארוכות יותר, למרות שבתוך הקהילה יש 50 תחנות אוטובוס המשרתות 4 קווי אוטובוס.
סביבת המגורים במוחקר מציעה שילוב ייחודי של כפר הרים מסורתי ונופש חופי. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, במרחק של כ-2.3 ק"מ מהחוף, ומציע נוחות עירונית. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 30 מסעדות, 17 בתי קפה ו-5 בנקים. בעוד שהאזור ממוקם בגובה של 423 מטר, הוא נהנה מאקלים מתון ושמש שופעת. כ-90 ק"מ מאלמריה, הוא מציע קשרים אזוריים רחבים יותר, אך השירותים המקומיים מספקים את הצרכים היומיומיים. עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, תחבורה ציבורית זמינה, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות רחבות יותר.
מפה זו מציגה את מיקומה של מוחקר, בדרום-מזרח מחוז אלמריה, אנדלוסיה. היא מדגישה את קרבת האזור לקו החוף של הים התיכון, כמו גם את המרחק לעיר הבירה של המחוז ולשדות התעופה הראשיים. מוצג גם מיקום הפרויקט עצמו, המדגים את מיקומו בסביבה עירונית ואת קרבתו היחסית לחופים, מגרשי גולף ושירותים מקומיים.
מוחקר ממוקם בדרום-מזרח מחוז אלמריה, כ-90 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, אלמריה. היסטורית, זה היה כפר הררי מסורתי, הידוע בבתיו הלבנים, ויש לו גם אתר נופש חופי בשם מוחקר פלייה. האזור ממוקם באנדלוסיה, אזור חשוב בדרום ספרד, המפורסם בקו החוף והתרבות שלו. הוא משרת על ידי מספר שדות תעופה, כולל אליקנטה (כ-176 ק"מ) ומלגה (כ-229 ק"מ), המספקים קישוריות אזורית, למרות המרחק היחסי.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח, במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דל דסקארגדור ופלייה דה ויסטה דה לוס אנג'לס. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 223 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 31 מטרים, מה שמקל על קניות יומיומיות. לחובבי גולף, קורטיחו גראנדה נמצא במרחק של כ-7.0 ק"מ, ומועדון הגולף דיזרט ספרינגס במרחק של כ-13 ק"מ. שדות התעופה הראשיים, כמו אליקנטה (ALC) ומלגה (AGP), ממוקמים במרחק של כ-176 ק"מ ו-229 ק"מ בהתאמה, מה שהופך אותם ליעד מרוחק יחסית עבור מטיילים בינלאומיים. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, בעוד שתחנת הרכבת הקרובה ביותר, לוס טרס אמיגוס, נמצאת במרחק של 2.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מוחקר ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, כשהטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 13°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,885 שעות שמש בשנה, ומספק שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר הנאה מפעילויות חוץ לפרק זמן ארוך יותר. האזור, הממוקם בגובה של 423 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים וים תיכוניים, למרות קרבתו לחוף. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 30 מסעדות ו-17 בתי קפה, המעודדים את התושבים ליהנות מהסביבה הטבעית המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל פלייה דל דסקארגדור ופלייה דה ויסטה דה לוס אנג'לס, במרחק של 2.3 ק"מ בלבד. האזור מפורסם ב-24 חופי הדגל הכחול שלו, המצביעים על איכות מים ותשתיות מוכרות. עבור חובבי גולף, קורטיחו גראנדה נמצא במרחק של כ-7.0 ק"מ, ומועדון הגולף דיזרט ספרינגס במרחק של כ-13 ק"מ. בעוד שהנתונים אינם מפרטים מתקני ספורט נוספים, הקרבה לחופים והאקלים המתון מציעים הזדמנויות לסוגי ספורט מים שונים ופעילויות חוץ, כגון הליכה ושיזוף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחקר ממוקם בדרום-מזרח מחוז אלמריה, כ-90 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, אלמריה. היסטורית, זה היה כפר הררי מסורתי, הידוע בבתיו הלבנים, ויש לו גם אתר נופש חופי בשם מוחקר פלייה. האזור ממוקם באנדלוסיה, אזור חשוב בדרום ספרד, המפורסם בקו החוף והתרבות שלו. הוא משרת על ידי מספר שדות תעופה, כולל אליקנטה (כ-176 ק"מ) ומלגה (כ-229 ק"מ), המספקים קישוריות אזורית, למרות המרחק היחסי.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL615126
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לערים חוף אחרות במחוז אלמריה, מוחקר מציעה שילוב ייחודי המשלב את הקסם של כפר הרים מסורתי עם החיוניות של אתר נופש חופי. בעוד ערים כמו ורה או רוקטס דה מאר עשויות להציע מגוון רחב יותר של שירותים או גישה ישירה יותר לחוף, המיקום הגבוה של מוחקר (423 מ') והכפר הלבן ההיסטורי שלו מספקים רקע ייחודי. מספר שעות השמש באזור (3,885 בשנה) תואם לממוצע האזורי של אנדלוסיה, אך מעט גבוה יותר מכמה יעדים מערביים כמו מלגה. מחיר המטר הרבוע בפיתוח זה ניתן להשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, אך הסמכת BREEAM שלו והדגש על חומרים ברי קיימא מבדילים אותו בשוק. מגרשי הגולף באזור, כמו קורטיחו גראנדה (7.0 ק"מ), מציעים אפשרות בילוי חלופית בנוסף למועדוני הפאדל הסמוכים או מתקני ספורט מים. עם זאת, המרחק לשדות תעופה בינלאומיים ראשיים, כמו מלגה (229 ק"מ), עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון בהשוואה למרכזי תיירות מרכזיים אחרים, מה שדורש תכנון נסיעות קפדני יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
