פרויקט מגורים חדשני הממוקם במוחקר (Mojácar), מחוז אלמריה, על חוף הים התיכון. הפרויקט מציע שילוב של אדריכלות מודרנית, נופי ים וסביבה שלווה, ומיועד לספק איכות חיים גבוהה. הוא מורכב מיחידות דיור מרובות ובתים פרטיים, שתוכננו כדי למקסם את האור הטבעי ואת החיבור בין הפנים לחוץ, תוך ניצול מיקום מרומם ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום משלב קרבה לים ולאזורי מגורים, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית שבה חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, אך עם זאת, מציע סביבה רגועה. הקרבה לחוף מהווה מאפיין בולט של המיקום, המאפשר גישה קלה למשאבי טבע.
הבתים מתוכננים לענות על צרכים מגוונים, החל מדירות עם 2-3 חדרי שינה ועד לבתים פרטיים בסגנון טריפלקס. הדגש הוא על שטחי חוץ מרווחים, אור טבעי בשפע וחיבור הרמוני בין החללים הפנימיים והחיצוניים. טרסות רחבות ויציציות מאפשרות ליהנות מהנוף הפתוח.
זהו פרויקט חדש הנמצא בשלבי בנייה. הפרויקט מורכב מ-22 יחידות דיור רב-משפחתיות ו-9 בתי טריפלקס פרטיים. מועד האספקה המתוכנן הוא לרבעון הרביעי של שנת 2028, אך הוא בגדר הערכה בלבד.
הפרויקט אינו מציע בתים עם חדר שינה אחד או יותר מ-3. כמו כן, הוא אינו מציע דירות סטודיו. השטח בנוי מתחיל ב-55 מ"ר, ואינו כולל יחידות קטנות יותר. למרות שהמיקום מוגדר כ'ליד הים', המרחק המדויק לחוף עשוי להשתנות.
Ref: VL966602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש בספרד, המשלב קרבה לחוף הים התיכון עם נוחות של חיים עירוניים. הוא מתאים גם למי ששוקל שינוי סגנון חיים, תוך רכישת בית בסביבה שלווה אך נגישה. משקיעים עשויים למצוא עניין באזור המתפתח. הפרויקט יכול להתאים למשפחות המחפשות בית שני, זוגות או יחידים שמעוניינים בדירה מודרנית עם שטחי חוץ, או כאלו המחפשים סביבה רגועה אך עם גישה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האקלים המעולה והשמש המרובה (3,885 שעות שמש בשנה) הופכים אותו לאטרקטיבי לחיים בחוץ.
הפרויקט שם דגש על בנייה חדשה ואיכות גימור מודרנית. המאפיינים כוללים בקרת אקלים (חימום וקירור), טרסות מקורות ופרטיות, ארונות קיר מובנים וחדרי אחסון. המטבחים מצוידים באופן מלא. החומרים והטכניקות הבנייה יתמכו במודרניות ובפונקציונליות, תוך ניצול האור הטבעי והנוף. תשומת לב ניתנת לחיבור בין הפנים לחוץ, עם דגש על שימוש בשטחי הטרסות המרווחות. הדגש על בנייה חדשה מבטיח עמידה בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 296,000 אירו ל-660,000 אירו. טווח זה משקף את מגוון היחידות המוצעות, הכוללות 2-3 חדרי שינה ו-2-3 חדרי אמבטיה. גודל הבנייה משתנה בין 55 מ"ר ל-209 מ"ר. היצע היחידות כולל 22 דירות רב-משפחתיות ו-9 בתים פרטיים בסגנון טריפלקס. הפרויקט עדיין בבנייה, ומועד האספקה משוער לרבעון הרביעי של 2028, נתון שיש לקחת בחשבון.
מוחקר (Mojácar) הוא אזור שבו המסורת פוגשת מודרניות. מצד אחד, הכפר העילי הלבן משמר את אופיו ההיסטורי, ומצד שני, אזור החוף (Mojácar Playa) מציע חוויה תיירותית מודרנית. הסביבה מוגדרת כפרברית וצמודה לחוף, עם מתקנים עירוניים במרחק הליכה. זהו מקום המתאים למי שמחפש שילוב של שקט, קרבה לים וגישה נוחה לשירותים. האקלים הנוח לאורך השנה, עם טמפרטורות הנעות בין 13°C ל-27°C, תורם לאורח חיים פעיל בחוץ. נתוני התיירות המעידים על 5,376 מיטות מלון מצביעים על אזור תוסס.
החיים במוחקר (Mojácar) מציעים שילוב של סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, יחד עם נוכחות חזקה של הטבע והים. אזור הפרויקט מוגדר כפרברי וקרוב לחנויות, לים ולעיירה, וכן לבתי ספר. מרחק הליכה יאפשר גישה לסופרמרקט (223 מ'), בנקים (5), בתי קפה (17) ובתי מרקחת (2). למרות הקרבה למרכזים עירוניים, האווירה נועדה להיות רגועה, במיוחד לאור העובדה שמוחקר ממוקם בגובה של 423 מטר מעל פני הים. נתוני ההכנסה החציונית במחוז (15,050 אירו) מצביעים על סביבה שעשויה להיות נגישה כלכלית.
הפרויקט ממוקם במוחקר (Mojácar), פרובינציית אלמריה, בדרום-מזרח ספרד. הוא נמצא באזור המשלב קרבה לחוף הים התיכון עם סביבה הררית, ומציע גישה למתקנים עירוניים תוך שמירה על אווירה שלווה. הציר המרכזי של הפרויקט מציע נופים פנורמיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במוחקר (Mojácar), שבמחוז אלמריה, אנדלוסיה, בדרום מזרח ספרד. מחוז אלמריה שוכן לחופי הים התיכון. העיר אלמריה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 60 ק"מ. ערים גדולות יותר באזור כוללות את קרטחנה (92 ק"מ) וסורקיה (114 ק"מ). מיקום זה מציב את הפרויקט בקרבה יחסית לערים מרכזיות באזור, אך עדיין במרחב המציע אווירה שלווה יותר, ייחודית לאזור זה של החוף.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המבטיחה גישה נוחה למתקנים שונים. סופרמרקט נמצא במרחק 223 מטר, ובתי מרקחת ומרכזים בריאותיים במרחק של כ-30 ק"מ. לטובת פנאי, ישנם מספר חופי ים במרחק של כ-2.3-2.5 ק"מ, כמו פלאיה דל דסקארגדור. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למגרשים כגון קורטיחו גראנדה (7.0 ק"מ) ודיזרט ספרינגס גולף קלאב (13 ק"מ). למרות שהמיקום מציע נוחות עירונית, רכב אישי עשוי להיות מועיל להתניידות לחלק מהאזורים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-176 ק"מ בקו אווירי, ומאלגה (AGP) במרחק של כ-229 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחקר מתאפיינת באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1°C. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 13°C ל-27°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים ברוב ימות השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,885 שעות, המעודדת פעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום, 423 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר צלול ונופים פתוחים. מיקום זה עלול להיות חשוף לרוחות, אך הוא מציע יתרונות של טמפרטורות מתונות יותר בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מוחקר מציע גישה למספר חופי ים, כאשר חופי 'דגל כחול' כמו פלאיה דל דסקארגדור (2.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מעבר לחוף, הפעילויות המוצעות כוללות שייט, עם מרינות כמו פורטו דפורטיבו דה גארוצ'ה (כ-5.9 ק"מ). לחובבי הגולף, קיימים מגרשים כגון קורטיחו גראנדה (7.0 ק"מ) ודיזרט ספרינגס גולף קלאב (13 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו פאבליון ופיסינה מוניסיפל לה פואנטה (0.1 ק"מ) וכן אפשרויות פנאי כגון קארטינג.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במוחקר (Mojácar), שבמחוז אלמריה, אנדלוסיה, בדרום מזרח ספרד. מחוז אלמריה שוכן לחופי הים התיכון. העיר אלמריה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 60 ק"מ. ערים גדולות יותר באזור כוללות את קרטחנה (92 ק"מ) וסורקיה (114 ק"מ). מיקום זה מציב את הפרויקט בקרבה יחסית לערים מרכזיות באזור, אך עדיין במרחב המציע אווירה שלווה יותר, ייחודית לאזור זה של החוף.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
מוחקר (Mojácar) מציעה חוויה ייחודית לעומת יעדים אחרים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שאזורים אחרים נוטים להיות צפופים יותר או ממוסחרים, מוחקר משמר יותר אופי מסורתי, במיוחד בכפר העילי ההיסטורי, לצד פיתוח מודרני בטיילת החוף. המיקום במחוז אלמריה, הידוע באקלים היבש והשמשי שלו, מבדיל אותו מאזורים צפוניים יותר. נתוני האוכלוסייה (כ-1,342 תושבים קבועים, עם גידול צפוי עד 7,680 ב-2025) מצביעים על קהילה שאינה ענקית, אך בעלת חשיבות תיירותית (5,376 מיטות). בהשוואה לערים גדולות כמו אלמריה (64 ק"מ), קרטחנה (92 ק"מ) או מורסיה (114 ק"מ), מוחקר מספקת סביבה רגועה יותר, תוך שהיא נגישה מספיק לנסיעה לערים אלו לצורך שירותים או תרבות נוספים. טווח המחירים של הפרויקט (296,000-660,000 אירו) משקף מיקום פרימיום, אך עדיין עשוי להיות תחרותי בהשוואה לאזורים מפותחים מאוד בקוסטה דל סול. כמות שעות השמש (3,885 בשנה) גבוהה מהממוצע בחלקים אחרים של ספרד, והקרבה לחופי 'דגל כחול' מהווה יתרון משמעותי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID