3-спальня New Development in Mojacar

Резюме

Проєкт "Villas de Mojácar" пропонує сучасні вілли з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, готові до заселення.
Розташований у міському середовищі Мохакара, Альмерія, з легким доступом до пляжів та місцевих зручностей.
Ціни варіюються від 825 000 до 1 200 000 євро, що відображає високу якість та розташування.
Проєкт включає приватні басейни, системи клімат-контролю та сучасні технології "розумного дому".
Регіон славиться своїм середземноморським кліматом, великою кількістю сонячних днів та багатими можливостями для відпочинку.

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншими прибережними містами на Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, Мохакар в Альмерії пропонує дещо інший досвід. У той час як Коста-дель-Соль відома своєю розвиненою інфраструктурою та численними гольф-курортами, Альмерія, зокрема Мохакар, часто характеризується більш природним, менш урбанізованим ландшафтом, хоча цей проєкт знаходиться в міській зоні. Ціновий діапазон у 825 000 - 1 200 000 євро позиціонує "Villas de Mojácar" як преміальний продукт, що є конкурентоспроможним, але, можливо, трохи нижчим за верхній ціновий сегмент найрозкішніших проєктів у більш відомих районах Коста-дель-Соль, таких як Марбелья. Кількість сонячних годин (3 885 на рік) є однією з найвищих в Іспанії, що робить його привабливим для тих, хто шукає цілорічне сонце. Близькість до пляжів (2,3 км) є типовою для прибережних проєктів, але доступність до полів для гольфу (7,0 км та 13 км) може бути менш щільною, ніж у деяких спеціалізованих гольф-спільнотах. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про глибокі місцеві традиції, що може відрізнятися від більш космополітичних центрів.

Часті питання

Які головні відмінності між Мохакаром та іншими популярними прибережними регіонами Іспанії?

Мохакар, розташований в Альмерії, часто пропонує більш автентичний і менш забудований прибережний досвід порівняно з деякими частинами Коста-дель-Соль або Коста-Бланка. Він зберігає традиційну архітектуру та має більш природний ландшафт, хоча цей проєкт знаходиться в міській зоні зі зручностями.

Чи потрібен автомобіль для життя в цьому проєкті?

Хоча проєкт розташований у міській зоні з зручностями в межах пішої досяжності (аптека 31 м, супермаркет 223 м), наявність автомобіля може бути зручною для дослідження ширшого регіону, відвідування віддалених пляжів або полів для гольфу, а також для поїздок до віддалених аеропортів.

Які енергозберігаючі характеристики мають вілли?

Проєкт включає великі склопакети для природного освітлення та, ймовірно, покращеної ізоляції. Система клімат-контролю з гарячим і холодним повітрям забезпечує ефективне опалення та охолодження. Деталі щодо енергоефективності, такі як енергетичний паспорт, не надані.

Як ціни на нерухомість у Мохакарі порівнюються з іншими регіонами Коста-дель-Соль?

Ціни на цей проєкт (825 000 - 1 200 000 євро) позиціонують його у вищому ціновому сегменті. У порівнянні з найексклюзивнішими районами Коста-дель-Соль, вони можуть бути нижчими, але відповідають високому стандарту якості та розташування в Мохакарі.

Які основні зручності знаходяться поблизу проєкту?

У межах 2 км від проєкту знаходяться 30 ресторанів, 2 школи, 2 аптеки, 5 банків, 17 кафе та 3 стоматологи. Супермаркет знаходиться за 223 метри, а аптека – за 31 метр.

Чи є додаткові витрати, окрім ціни купівлі, про які слід знати?

Окрім ціни купівлі (825 000 - 1 200 000 євро), покупці повинні враховувати податки на придбання, нотаріальні витрати, реєстраційні збори та потенційні витрати на меблювання або облаштування. Можуть також існувати щорічні витрати на утримання, комунальні послуги та, можливо, внески до асоціації власників.

Який процес купівлі готової новобудови в Іспанії?

Процес зазвичай включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання іпотеки (якщо потрібно), підписання остаточного договору купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса та реєстрацію нерухомості. Оскільки будівництво вже завершено, процес може бути швидшим.

Наскільки далеко знаходиться найближчий аеропорт?

Найближчі великі аеропорти знаходяться на відстані приблизно 176 км повітрям до Аліканте-Ельче (ALC) та 229 км до Малага-Коста-дель-Соль (AGP).

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у Мохакарі, проєкт знаходиться поблизу узбережжя, але також у міській зоні, де зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Ця позиція дозволяє легко дістатися до пляжів та місцевих магазинів, одночасно забезпечуючи зв'язок із ширшою інфраструктурою регіону.

Планування

Будинки з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами загальною площею 191 м² відповідають потребам сімей або тих, хто шукає додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Приватні тераси та підвальні приміщення надають функціональні зони для відпочинку та зберігання, що важливо для тривалого проживання.

Статус проекту

Проєкт представлений як новий розвиток, що означає сучасну конструкцію та оздоблення. Будівельний статус "Готовий" вказує на те, що об'єкти доступні для негайного заселення, усуваючи будь-які очікування щодо тривалого періоду будівництва.

Важливі нюанси

Цей проєкт не пропонує ексклюзивної віддаленості від міського середовища, оскільки знаходиться в міській зоні з зручностями в межах пішої досяжності. Відсутні згадки про особливі зручності, такі як спа-центр або комерційні приміщення в межах самого комплексу, окрім приватних басейнів.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт підходить для тих, хто шукає високоякісне, готове до заселення житло в сонячному прибережному регіоні Іспанії. Якщо ви цінуєте близькість до зручностей, але також шукаєте спокійного способу життя з доступом до пляжів та природних ландшафтів, Мохакар може бути привабливим. Він ідеально підходить для сімей, яким потрібен простір (3 спальні, 3 ванні кімнати), або для пар, які бажають мати додатковий простір для гостей чи домашнього офісу. Інвестори, які шукають привабливий об'єкт нерухомості в туристичному регіоні, також можуть розглянути цей варіант, особливо з огляду на готовність до заселення. Люди, які бажають переїхати в іншу країну та шукають добре обладнане помешкання з сучасними зручностями, знайдуть це привабливим. Покупці, які віддають перевагу безперешкодному переходу, оцінять стан "готовий", що дозволяє швидко облаштуватися.

Якість будівництва

Проєкт "Villas de Mojácar" демонструє високий рівень якості оздоблення, що відповідає його преміальному ціновому сегменту. Серед ключових особливостей – приватні басейни, які додають елемент розкоші та відпочинку. Система клімат-контролю з гарячим та холодним повітрям забезпечує комфорт протягом усього року, незалежно від сезону. Великі склопакети сприяють природному освітленню та покращують енергоефективність. Інтегрована система "domotics" (розумний дім) забезпечує сучасний комфорт та контроль над домашніми системами. Вбудовані шафи та комори забезпечують достатньо місця для зберігання, а окремі ванні кімнати (ensuite bathrooms) додають зручності. Криті тераси дозволяють насолоджуватися відкритим простором за будь-якої погоди. Підвали надають додатковий простір, який можна адаптувати для різних потреб, наприклад, для домашнього кінотеатру чи тренажерного залу. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціни на вілли в проєкті "Villas de Mojácar" варіюються від 825 000 євро до 1 200 000 євро. Цей діапазон відображає різноманітність пропозицій у межах проєкту, ймовірно, пов'язану з розміром ділянки, видом або розташуванням. Житлова площа становить 191 м², а площа ділянки – 740 м², що надає достатньо простору для комфортного проживання. Будівництво вже завершено, що дозволяє негайне заселення. Ця доступність у поєднанні з преміальним ціновим діапазоном позиціонує проєкт для покупців, які шукають готові, висококласні помешкання в популярному прибережному регіоні.

€825,000

Ціна від

Спальні

191 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Мохакар, Альмерія, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи спокій прибережного міста зі зручністю міського оточення. Мешканці матимуть легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів, при цьому зберігаючи спокійну атмосферу. Висота міста 423 м над рівнем моря забезпечує приємний клімат протягом року, в середньому від 13°C до 27°C. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багате культурне життя. Цей баланс між міськими зручностями та природною красою робить Мохакар привабливим місцем для проживання, що сприяє відпочинку та активному способу життя. Наявність 30 ресторанів та 17 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітні варіанти харчування та відпочинку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Mojacar

Оточення та доступність

Мохакар, розташований у провінції Альмерія, пропонує унікальний досвід життя, де традиційна іспанська культура зустрічається з сучасними зручностями. Містечко розташоване на схилі гори, звідки відкриваються панорамні види, а нижче розташований курортний район Мохакар-Плайя пропонує доступ до пляжів. Населення становить 1 342 особи, що створює затишну атмосферу. Доступність до пляжів, таких як Playa del Descargador (2,3 км) та Playa de Vista de los Ángeles (2,3 км), робить його привабливим для любителів моря. Близькість до супермаркету (223 м) та аптеки (31 м) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Хоча до найближчого лікарні 89 км, район добре обслуговується іншими зручностями. Це середовище сприяє спокійному способу життя, поєднаному з легким доступом до міської інфраструктури.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування Мохакара в провінції Альмерія, Андалусія. Вона показує його положення на узбережжі Середземного моря та відносну близькість до інших міст і регіональних центрів. На карті також видно розташування ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та транспортні вузли, що допомагає зрозуміти географічний контекст та логістику доступу до проєкту.

White Mediterranean-style villa with panoramic sea view, private pool, and terraces.

Alicante-Elche (ALC)	176 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	229 km
Los Tres Amigos	2.6 km

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	12.8°C	21 mm	189h
Лютий	13.4°C	23 mm	210h
Березень	15.1°C	21 mm	234h
Квітень	17.1°C	15 mm	270h
Травень	20.1°C	11 mm	297h
Червень	23.6°C	6 mm	336h
Липень	26.4°C	1 mm	342h
Серпень	27.2°C	2 mm	318h
Вересень	24.2°C	16 mm	261h
Жовтень	20.6°C	25 mm	219h
Листопад	16.3°C	25 mm	192h
Грудень	13.9°C	32 mm	180h

3-спальня New Development in Mojacar