Този нов проект се намира в община Мохакар, провинция Алмерия, където Средиземното море се среща с природната тишина. Проектът се състои от десет едносемейни къщи, проектирани за максимална естествена светлина и вентилация. Имотите са на кратко разстояние от локалните удобства и предлагат панорамна гледка към морето. Разработката е базирана на устойчивост и енергийна ефективност, използвайки местни материали и системи с клас А+.
В сравнение с Costa del Sol (Марбеля, Естепона), Costa de Almeria и Мохакар са по-спокойни и по-природни. Докато Costa del Sol е известен със своите луксозни курорти, Мохакар предлага по-автентична атмосфера и по-умерен ритъм. Цените тук са средно по-ниски. Алмерия обаче е с най-много слънчеви часове в Испания, което означава още по-сух и слънчев климат. Голф възможностите са налични, но значително по-малко натоварени, отколкото на запад. Този проект е за тези, които търсят лукс, но предпочитат спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението е крайбрежната част на Мохакар, на около 2.3 км от плажовете Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles. Околната среда е градска с удобства на пеш разстояние – най-близкият супермаркет е на 223 метра. Въпреки спокойния жилищен характер, наличието на кола е препоръчително, особено за по-дълги пътувания.
Имотът е предназначен за тези, които ценят уединението и пространството. Всяка къща разполага със собствен двор и възможност за изграждане на частен басейн. Три спални и две бани с площ от 213 м² предоставят място както за семейството, така и за гости. Дневните зони са акцентирани върху естествената светлина, плавно преминаваща към терасите, което е подходящо за връзка с открито.
Проектът е ново строителство с устойчиви архитектурни решения. Къщите разполагат с климатик (отопление и охлаждане) и се фокусират върху топлоизолацията за постигане на енергиен клас А+. Външната облицовка използва естествени материали като камък и дърво, вписващи се в пейзажа.
Проектът не предлага общи части като барбасюове или тенис кортове, тъй като са самостоятелни къщи. Поради разположението на хълма, някои пътища могат да бъдат наклонени. Най-близката болница е на 107 км, така че ежедневните здравни услуги изискват пътуване до по-близки градове. Въпреки голямата жилищна площ, 23 м² парцел означава, че дворът е компактен.
Подходящо е за семейство или двойка, търсещи вила за почивка с достатъчно място за гости. Тъй като къщите са самостоятелни с частни дворове, те са идеални за тези, които ценят уединението. Също така е добър избор за хора, обичащи активния начин на живот – голф клуб Cortijo Grande е на 7 км. Ако търсите дом, където да се наслаждавате на слънцето почти през цялата година, но същевременно да имате достъп до градските удобства, това място отговаря.
Строителството се фокусира върху синтеза между естествени материали и съвременни технологии. Фасадата използва камък и дърво за традиционен, но модерен външен вид. Вътре има вградени шкафове и трапезария-кухня. Енергийната ефективност е основен приоритет – клас А+ се постига чрез изолация и климатик. Свалите (basement) предлагат допълнително пространство за съхранение, правейки живота практичен.
Цените са еднакви, започвайки от €575,000. Това ниво отразява голямата жилищна площ (213 м²) и близостта до морето. Възможностите за персонализиране на довършителните работи позволяват на купувача да повлияе на крайната сума в зависимост от избраните материали и допълнения (като басейн). Пазарът в Мохакар е стабилен и предлага по-достъпна алтернатива в сравнение с западната част на Costa del Sol.
Животът в тази част на Мохакар означава сутрини, в които изгревът огрява стаите, и вечери, прекарани на терасата. Разположението на 423 метра надморска височина осигурява по-сух и прохладен въздух в сравнение с морския бряг. Дневният режим може да започне с кратко пътуване до плажа или разходка до супермаркета. Това е район с над 3000 слънчеви часа годишно, което позволява дълги вечери навън. Гъстото застрояване осигурява безопасност, но самите къщи предлагат тих заден двор. Най-голямата радост тук са гледките – морето и планините са ежедневен спътник.
Мохакар е известен като 'бялото село', разделено между старото село на хълма и крайбрежния курорт. Намира се на 90 км от Алмерия. В района има 32 местни празника годишно, което показва жива общност. Климатът е много умерен със средна температура между 13°C и 27°C. Местните жители са свикнали с туристите, но кварталът запазва автентичния си чар.
На картата се вижда, че мястото е идеално разположено: местните магазини и аптеки са в непосредствена близост, а бреговата линия и голф игрищата са на кратко разстояние. Районът е микс от градски и природни елементи.
Проектът се намира в югоизточната част на Алмерия, по Costa de Almeria. Този район е известен със своите диви пейзажи, които се различават от по-турбулентната западна част на Costa del Sol. Мохакар предлага добър баланс: достъп до по-големи градове (Алмерия 90 км) е налице, но кварталът запазва своя характер. Мястото може да се опише като двойствено – лесно достъпно, но достатъчно изолирано за уединение.
Колата е полезна, но не е абсолютно задължителна. Най-близкият пясъчен плаж е на 2.3 км. Голфърите ще намерят Cortijo Grande на 7 км. Общественият транспорт е достъпен: автобусни спирки са наблизо, а гарата Los Tres Amigos е на 2.6 км. За по-дълги пътувания летищата в Аликанте (176 км) и Малага (229 км) са сравнително далеч.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Мохакар е основното предимство – годишно има около 3885 слънчеви часа. Средната годишна температура е 18.1°C. Водата се охлажда под 20°C само през зимните месеци, така че сезонът за плаж е от април до октомври. Разположението на по-висока надморска височина (423 м) носи прохладни нощи и по-малко влага.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са много близо – няколко с 'Син флаг', като El Descargador, са на разстояние 2-2.5 км. Това е идеална дистанция: достатъчно далеч от шума, но достатъчно близо за бързо посещение. Голфърите намират Cortijo Grande на 7 км. Другите голф игрища са по-далеч, като Camposol Golf Club на 73 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проектът се намира в югоизточната част на Алмерия, по Costa de Almeria. Този район е известен със своите диви пейзажи, които се различават от по-турбулентната западна част на Costa del Sol. Мохакар предлага добър баланс: достъп до по-големи градове (Алмерия 90 км) е налице, но кварталът запазва своя характер. Мястото може да се опише като двойствено – лесно достъпно, но достатъчно изолирано за уединение.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализирал в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
