פרויקט פיתוח חדש זה ממוקם ברשות מוחאקר, מחוז אלמריה, שם הים התיכון פוגש בטבע הבתולי. הפרויקט מורכב מעשר בתים פרטיים שתוכננו לאור טבעי מקסימלי ואוורור. שטח הדירות נע בין 130 ל-150 מ"ר, ולכל בית יש גינה פרטית. אופציונלית ניתן לבנות בריכה פרטית. מיזוג האוויר מסופק על ידי מערכות חימום וקירור. המיקום מאפשר אורח חיים שקט, תוך שמירה על מרחק קצר מהעיר והחופים.
מוחאקר שונה מהאזורים המערביים (כמו Costa del Sol) במחירים נמוכים יותר ואווירה שקטה יותר. בעוד שהאזור סביב מאלגה צפוף יותר, אלמריה מציעה יותר מקום. עם זאת, הנוחות (שדות תעופה, שווקים) רחוקות יותר, שדה התעופה אליקנטה נמצא כמעט 180 ק"מ. זה מתאים לאלו המחפשים בידוד, ולא מרכז תיירותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבת חוף מוחאקר, במרחק של כ-2.3 ק"מ (קו אוויר) מהחוף Playa del Descargador. זוהי אזור שבו אזור המגורים מתמזג עם הטבע. חנויות לצרכים בסיסיים נמצאות במרחק הליכה (סופרמרקט 223 מטר, בית מרקחת 31 מטר). שירותים רחבים יותר ומרכז העיר נגישים בקלות ברכב.
הנכס מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש. שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה מספקים מספיק מקום. מרפסת פרטית וגינה מאפשרות בילוי בחוץ. מקומות חניה מתוכננים, מה שמעשי שכן התניידות בסביבה ברכב נוחה יותר.
הפרויקט גמור (שלב בנייה: מוכן). משתמשים בחומרים מקומיים כמו אבן ועץ בעיצוב פשוט. דירוג האנרגיה הוא A+, שמושג על ידי בידוד תרמי ומערכות אקלים. הוספה אופציונלית של בריכות פרטיות מאפשרת הגברת הנוחות.
הבתים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ (קו אוויר) ממגרש הגולף Cortijo Grande, כך שגולף דורש נסיעה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של יותר מ-100 ק"מ, מה שדורש נסיעה לטיפול רפואי מתקדם. מכיוון שאלו בתים נפרדים, אין חלקים משותפים או בריכות.
זה מתאים למשפחות המחפשות איזון בין הים בקיץ להרים בחורף. מכיוון שחנויות מקומיות קרובות, החיים היומיומיים מעשיים. למקומות עבודה הדורשים נסיעה נדרש רכב, אך לאלה שלא צריכים משרד יומיומי, זהו סביבה מתאימה. זה גם מתאים לאלה המעדיפים בית על דירה.
משתמשים בחומרים טבעיים: אבן ועץ, שנבחרו לעמידותם. בפנים יש ארונות בנויים וחדר אמבטיה נפרד ליד חדר השינה הראשי. החדרים מתוכננים עם חלונות גדולים יותר לאור טבעי מקסימלי. יעילות אנרגטית היא A+, שהושגה על ידי בידוד טוב ומיזוג אוויר.
המחירים מתחילים מ-€590,000. זהו מחיר עבור בית עם גינה ומרפסת. אפשרויות נוספות כמו בריכה או התאמה אישית של הפנים עשויות להשפיע על המחיר הסופי. שטח המגורים של 213 מ"ר הוא משמעותי שכן הוא כולל גם מרתף.
מוחאקר ממוקם בגובה רב יותר (423 מטר מעל פני הים), מה שמביא אוויר קריר יותר בימי הקיץ החמים. החיים כאן מאוזנים: בבוקר ניתן לשתות קפה בבית קפה מקומי, לאחר מכן זריחה במרפסת. במהלך היום קל להגיע לחופים (כ-2, 3 ק"מ). בערב ניתן לחזור לשקט של הבית. האזור מציע יותר מ-3800 שעות שמש בשנה, כך שטיולים אפשריים לרוב השנה. המקום אינו מטרופולין, אלא אזור שקט יותר עם אופי טבעי.
מוחאקר מחולק לשניים: הררית וחופית (Playa). פרויקט זה נמצא בקרבת האזור החופי שבו מרוכזים רוב השירותים. הסופרמרקט נמצא במרחק 200 מטר. החופים הקרובים ביותר הם Playa del Descargador ו-Vista de los Ángeles, שניהם במרחק של כ-2.3 ק"מ. התחבורה הציבורית אפשרית באמצעות קווי אוטובוס (4 קווים) והתחנה נמצאת במרחק 2.6 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הבית בין החוף וההרים. הקו הצהוב מסמן את הדרך לחוף (כ-2.3 ק"מ). הירוק מסמן אזורים טבעיים והסימנים הכחולים מסמנים חופים.
מוחאקר ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של אלמריה, במרחק 90 ק"מ מהעיר אלמריה. זהו חלק מ-Costa de Almería, המתאפיין באקלים יבש יותר מאשר Costa del Sol. המקום שקט יותר מהאזורים המערביים, אך מציע גישה לים התיכון.
החופים נמצאים במרחק של כ-2.3, 2.5 ק"מ (קו אוויר). מגרש הגולף Cortijo Grande נמצא במרחק 7 ק"מ. ברכב ניתן להגיע לשדה התעופה אליקנטה (כ-176 ק"מ) או מאלגה (כ-229 ק"מ). חנויות מקומיות, בית מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.1°C. בקיץ הטמפרטורה עולה עד 27°C, ובחורף יורדת עד 13°C. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כל עוד טמפרטורת המים מעל 20°C. ישנם כ-3885 שעות שמש בשנה, מה שתומך בחיים פעילים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים במוחאקר זכו בדגל כחול (Blue Flag), כולל El Descargador ועוד 24 באזור. החול דק והים רדוד, מה שמתאים למשפחות. בנוסף לחופים יש מגרשי גולף (Cortijo Grande במרחק 7 ק"מ) ומתקני ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחאקר ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של אלמריה, במרחק 90 ק"מ מהעיר אלמריה. זהו חלק מ-Costa de Almería, המתאפיין באקלים יבש יותר מאשר Costa del Sol. המקום שקט יותר מהאזורים המערביים, אך מציע גישה לים התיכון.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID