Mojácar, Almería kıyısında yer alan bu yeni geliştirme projesi, Akdeniz'in doğal manzarasıyla bütünleşen bir yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda on adet müstakil evden oluşan proje, 213 m² yaşam alanı ve 3 yatak odası ile geniş bir konfor sağlamayı hedefler. Özellikle sahil doğasıyla uyumlu modern mimarisi ve malzeme kalitesi ile dikkat çeker.
Bu proje, Mojácar içindeki diğer yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, müstakil ev formatı ve özel bahçe kullanımı ile ayrışmaktadır. Bölgedeki apartman projelerine göre daha fazla alan ve mahremiyet sunar. Costa del Sol gibi batı bölgelerine kıyasla buradaki fiyatlar, Almería'nın hala gelişmekte olan bir pazar olmasından dolayı daha erişilebilir kalmıştır. Ancak, benzer kalitedeki Valencia veya Alicante kıyısındaki projelerle karşılaştırıldığında, Mojácar'ın daha sakin ve doğal bir atmosferi vardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mojácar belediyesi sınırları içerisinde, yerleşik bir bölgede konumlanmıştır. Çevresinde süpermarket ve eczane gibi temel günlük ihtiyaçları karşılayacak işletmeler yaya mesafesindedir. Konum, hem kent yaşamına yakınlığı hem de denize erişim imkanı ile dengeli bir yapı sunar.
213 m²'lik inşaat alanı ve 3 yatak odası ile bu yapılar, geniş aileler veya kalıcı konut arayanlar için uygundur. Özel bahçelerin ve isteğe bağlı sonsuzluk havuzlarının varlığı, açık alan yaşantısını ön plana çıkarır. Teras alanları ve depolama alanları gibi fonksiyonel özellikler yaşam kalitesini destekler.
Proje tamamen yeni bir inşaat olarak planlanmıştır. Tasarımda doğal malzemelerin kullanımı ve enerji verimliliği (A+ sınıfı) gözetilmiştir. Minimum bakım gerektiren bir yapı için yüksek performanslı yalıtım sistemleri uygulanmaktadır. İç mekan düzeninde kişiselleştirme seçenekleri sunulmaktadır.
Proje sitede toplu yüzme havuzu sunmamaktadır, havuzlar tercihe bağlı özel havuzlardır. Mojácar'ın bazı bölgeleri gibi burası da tepelik bir arazide yer alabilir, bu da yürüyüşlerde yokuş yukarı segmentler oluşturabilir. Yaz aylarında bölgedeki turistik yoğunluk artabilir.
Bu proje, özellikle Akdeniz'in sakin ama erişilebilir bir bölgesinde sürekli veya uzun dönemli yaşamayı planlayanlar için uygundur. Kalabalık ve tamamen turistik odaklı resort bölgelerden kaçınan ancak temel ihtiyaçların yakın olmasını isteyenler için idealdir. Ayrıca, golf oynamayı sevenler için Cortijo Grande Golf Kulübü sadece 7 km uzaklıktadır. Yüksek standartlarda yalıtım ve iklimlendirme sistemleri, sıcak yaz günlerinde serin ve kış aylarında sıcak bir konfor arayanlar için teknik bir gereklilik yerine getirir. Bölgenin yüksek güneşlenme süresi (yılda 3.885 saat), açık hava yaşamına değer veren kimseler için önemli bir faktördür.
Yapılar, yerel taş ve ahşap gibi doğal malzemelerle modern minimalist bir tasarım dengesi içinde inşa edilmiştir. Isı yalıtımı konusunda yüksek performans gösteren malzemeler kullanılarak enerji verimliliği (A+ Etiketi) hedeflenmiştir. Mutfaklar oturma salonu ile bütünleşik olarak tasarlanmış, yatak odalarında gardırop dolapları standart olarak sunulmaktadır. İç mekanlarda kullanılan zemin kaplamaları ve banyo ekipmanları, bölgedeki yeni yapı standartlarına uygun, dayanıklı ve uzun ömürlü malzemelerden seçilmiştir. Teraslarda manzarayı maksimize eden cam doğramalar kullanılmıştır.
Fiyatlandırma, proje için sabit bir başlangıç seviyesi olan 575.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 213 m² büyüklüğündeki müstakil evleri temel alır. Villaların içindeki malzeme seçimleri ve havuz gibi ekstra opsiyonlar, nihai satın alma bedelini etkileyebilir. Bölgedeki emlak trendlerine göre, bu fiyat segmenti, geniş arsa kullanımı ve deniz manzarası avantajlarıyla konumlandırılmıştır.
Mojácar'ın bu kesimi, hem yerel hem de yazlık nüfus için pratik bir yaşam ritmi sunar. Sabahları yakın mesafedeki yerel işletmelerden kahve veya ekmek almak, gün içinde ise evin geniş terasında veya bahçesinde zaman geçirmek mümkündür. Denize olan mesafe yaklaşık 2.3 kilometre olup, bu, araçla veya bisikletle kısa bir sürede ulaşımı ifade eder. Bölgedeki 32 yıllık yerel festival ve etkinlik takvimi, sosyal hayatın sürekliliğini sağlar. Akşamları, deniz manzarası eşliğinde evde dinlenmek veya Mojácar Pueblo'daki restoranlarda yemek yemek olmak üzere iki seçenek öne çıkar. Otobüs duraklarının yakınlığı, araca ihtiyaç duymadan kısa mesafeli ulaşım imkanı tanır.
Mojácar, özellikle yaz aylarında canlı ancak yaz boyunca da sakinliğini koruyan bir yapıya sahiptir. Çevredeki 30 restoran ve 17 kafe, yeme-içme ihtiyaçları için çeşitlilik sunar. Bölge nüfusu yaklaşık 1.342 kişi olup, bu da yerel bir topluluk hissi yaratır. Okul ve hastane gibi kurumların mesafesi (Hastane 107 km) göz önünde bulundurulmalıdır; acil durumlar için yerel sağlık merkezlerine yakın olmak önemlidir. Bölgede 4 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da ulaşım ağını destekler.
Harita, Mojácar'ın hem sahil şeridini hem de arka plandaki dağlık araziyi göstermektedir. Proje konumu, deniz manzarasını maximize eden bir topoğrafyada yer alır. Çevredeki golf sahaları ve plajlara olan mesafeler harita üzerinde işaretlenmiştir.
Proje, Almería eyaletinin güneydoğu ucunda, Akdeniz kıyısında Mojácar belediyesindedir. Bölge, Costa de Almería'nın en karakteristik yerlerinden biri olarak kabul edilir. Mojácar, hem tarihi Pueblo (kasaba) hem de sahil şeridi (Playa) olmak üzere iki farklı karaktere sahiptir. Bu proje, bu iki yapı arasında kalan, hem dağlık araziye hem de denize erişimi olan bir konumda yer alır.
Hemelsbreed (kuş uçuşu) mesafelere göre, en yakın plaj olan Playa del Descargador 2.3 km, Playa de Vista de los Ángeles ise 2.3 km mesafededir. Denize ulaşım için araç kullanımı gerekebilir. Almería havalimanı yaklaşık 90 km uzaklıktadır, ancak veri setindeki diğer uluslararası havalimanları (Alicante ve Malaga) daha uzak mesafelerdedir. Cortijo Grande Golf Kulübü 7.0 km mesafede olup, golf tutkunları için kolay erişilebilir bir konumdadır. Yerel süpermarket sadece 223 metre uzaklıkta olup, yürüme mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, yılda ortalama 3.885 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C, yaz aylarında ortalama 27°C ve kış aylarında 13°C seviyelerinde seyreder. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (≥20°C) dönem yaklaşık 4 ay sürer. Rakım 423 metre civarındadır, bu da deniz seviyesine göre daha serin bir akşam havası sağlar. Bölgenin iklimi, kışın ılıman ve yazın sıcak-kurak Akdeniz iklimi özellikleri gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa del Descargador ve Playa del Palmeral gibi plajlar, mavi bayraklı (Blue Flag) kalitesindedir ve yaklaşık 2.3 ila 2.5 km mesafededir. Bu plajlar, kumsal özellikleri ve temizliğiyle bilinir. Cortijo Grande Golf Kulübü (7.0 km), spor ve rekreasyon olanakları açısından erişilebilir bir noktadır. Ayrıca bölgede yürüyüş parkurları ve doğa ile iç içe alanlar bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Almería eyaletinin güneydoğu ucunda, Akdeniz kıyısında Mojácar belediyesindedir. Bölge, Costa de Almería'nın en karakteristik yerlerinden biri olarak kabul edilir. Mojácar, hem tarihi Pueblo (kasaba) hem de sahil şeridi (Playa) olmak üzere iki farklı karaktere sahiptir. Bu proje, bu iki yapı arasında kalan, hem dağlık araziye hem de denize erişimi olan bir konumda yer alır.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik üzerine analizler yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
