En totalrenoverad fristående villa med tre sovrum och två badrum i Agua Nueva, ett litet bostadsområde i utkanten av köpingen Turre i Almería. Bostaden står på en inhägnad tomt på 400 m² med elektrisk entréport, ett tak över bilplats med solpaneler, en egen pool och flera terrasser. Huset har cirka 100 m² boyta fördelat på två våningar, med luftkonditionering, en pelletskamin och ett praktiskt kök. Det begärda priset är fast till 449 500 € och villan är inflyttningsklar, så den kan tas i bruk omedelbart efter köpet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Agua Nueva, ett lugnt bostadsområde strax utanför Turre, en traditionell köping i provinsen Almería. Läget kombinerar en återvändsgrändsmiljö med lite genomfartstrafik och närhet till stadens dagliga service. Området kring villan kännetecknas av en blandning av låga bostadshus, öppna landskap och de närliggande förbergen till Sierra de Cabrera.
Planlösningen erbjuder två sovrum i bottenvåningen med ett gemensamt duschrum emellan, medan huvudsovrummet ligger på övervåningen med eget badrum och inbyggda garderober. Vardagsrummet öppnar via terrassdörrar mot en täckt terrass mot poolen och binder samman inomhus- och utomhusliv. En trädgård anlagd för liten skötsel och en separat förrådsbyggnad minskar den praktiska arbetsbördan med ägarskapet.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen byggd 1970 och sedan totalrenoverad till en modern standard. Den nuvarande skicket är redan färdigställt: villan är inflyttningsklar, med nya luftkonditioneringsaggregat, moderna badrum och en installerad solenergianläggning. Det finns ingen byggnadsfas eller väntetid; överlåtelsen kan ske genom den vanliga köpprocessen.
Villan erbjuder tre sovrum och cirka 100 m² boyta, vilket sätter en gräns för hur stor hushåll den kan rymma. Övervåningen nås via en inomhustrappa, vilket är relevant för köpare med begränsad rörlighet. Havsutsikt nämns inte, och bostaden ligger utanför själva kustremsan. Köpare som söker nyproduktion eller gemensamma anläggningar på plats hittar inte det här.
Den här villan passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker permanent boende i södra Spanien hittar en fungerande helårslösning i sovrummet i bottenvåningen, luftkonditioneringen och pelletsvärmen, medan den lättskötta trädgården håller de veckovisa åtagandena begränsade. En familj med ett eller två barn kan använda den uppdelade sovrumsordningen, med huvudsovrummet på övervåningen och två sovrum nedanför. Köpare som vill ha ett lättskött fritidsboende gagnas av den inhägnade tomten, den elektriska grinden och att allt är renoverat och fungerar, vilket tar bort det projektansvar som äldre spanska fastigheter ofta medför. Solcells_systemet med laddning av elbil passar också hushåll som äger eller planerar att köpa en elbil och vill kontrollera driftskostnaderna. Däremot är bostaden mindre självklar för köpare som kräver enfamiljsvåningsboende hela vägen, med tanke på inomhustrappan till huvudsovrummet, eller för de som vill kunna promenera till stranden, eftersom villan ligger inåt landet från kustremsan. Den passar också den som föredrar en äkta spansk stadsmiljö framför ett semesterområde: Turre är en levande köping, inte ett turistprojekt.
Renoveringen har ersatt husets viktigaste system och ytskikt, enligt säljarens dokumentation. Badrummen, inklusive både familjeduschrummet i bottenvåningen och badrummet på övervåningen, har helt förnyats med modern armatur och samtida kakel, synligt i interiörfotografierna. Köket kombinerar marmorerade bänkskivor med omfattande skåpförvaring och en planlösning avsedd för daglig användning snarare än för uppvisning. Golv i de viktigaste rummen är kaklade, i linje med regional praxis och anpassat till klimatet. Klimatstyrningen fungerar på två plan: nya luftkonditioneringsaggregat betjänar sovrummen, medan en modern pelletskamin i vardagsrummet ger värme under de kyligare månaderna till lägre driftskostnad än enbart elvärme. Den tekniskt mest betydande uppgraderingen är solenergianläggningen ovanför det täckta carportet. Den försörjer hushållselen, kan ladda en elbil och bidrar till uppvärmning av den egna poolen, vilket sänker poolens driftskostnad under säsongen. Exteriörens ytskilt följer samma förnyade approach: en elektrisk entréport, en separat gångport, helt inhägnade tomtgränser och flera terrasser, däribland den täckta bakt terrassen vid vardagsrummet och den upphöjda terrassen vid huvudentrén. En förrådsbyggnad bredvid poolen ger praktiskt utrymme. Som med alla byggnader från 1970-talet rekommenderas köpare att låta en oberoende teknisk besiktning bekräfta skicket på konstruktion, tak och installationer innan kontrakt skrivs på.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 449 500 €. Det är en färdig, begagnad bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så det finns inget spann av enhetstyper eller något från-pris. Det som ingår är den totalrenoverade villan, den egna poolen, solcellsinstallationen med möjlighet till laddning av elbil, det täckta carportet, den inhägnade tomten på 400 m² och den privata trädgården. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen och eventuell överenskommelse om tillträdesdatum med säljaren. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader som överlåtelseskatt, notarius publicus och registreringsavgifter.
Dagligt liv i den här bostaden kretsar kring den egna tomten och den korta resan in till Turre. Morgnarna kan börja på den upphöjda entréterrassen eller i trädgården, som är medvetet utformad för liten skötsel, vilket gör att utemiljön passar för avkoppling snarare än ständigt underhåll. Poolterrassen på baksidan ger utrymme för solbad, utomhusmiddagar och bad under de varmare månaderna, med en utomhusdusch och en förrådsbyggnad som håller poollogistiken enkel. Inomhus fungerar vardagsrummet som hemmets mittpunkt: naturligt ljus strömmar in genom terrassdörrarna, en pelletskamin värmer de kyligare vinterkvällarna, och det angränsande köket har gott om bänkyta och förvaring för vardagligt matlagning. Soverummen är fördelade på två våningar. Bottenvåningen passar gäster, barn eller den som vill undvika trappor, med ett helt förnyat duschrum mellan de två sovrummen. Övervåningen rymmer huvudsovrummet med eget badrum och inbyggda garderober, vilket ger de boende en viss avskildhet. Praktiska ankomster sker genom den elektriska grinden in till det täckta carporten, där solcellsinstallationen ovanför bidrar till hushållsel, uppvärmning av poolen och laddning av elbil. Själva Agua Nueva är en lugn återvändsgrändsmiljö, så rytmen här är stillsam, med Turres butiker, barer och veckomarknad på kort bil- eller promenadavstånd beroende på exakt rutt.
Agua Nueva ligger i utkanten av Turre, en köping i provinsen Almería i östra Andalusien, några kilometer inåt landet från Mojácars stränder. Miljön är bostadspräglad och lugn, med återvändsgrändsläget som minimerar trafiken. Själva Turre står för det praktiska lagret i vardagen: mataffärer, banker, apotek, barer och restauranger, plus den traditionella veckomarknaden som betjänar det omgivande jordbrukssamhället. Staden har en blandad befolkning av lokala boende och internationella inflyttade, vilket återspeglas i servicen som erbjuds. Längre bort erbjuder kustorten Mojácar strandliv, ett bredare restaurangutbud och säsongens turism, medan det större administrativa centret Garrucha står för fiskehamnen och strandpromenaden. Landskapet mellan Turre och kusten domineras av Sierra de Cabrera, vilket ger området en tydligt lantlig bakgrund ovanlig för kustnära lägen i Spanien. Bil är det praktiska transportmedlet här; avstånd till stränder, större städer och flygplatsen behandlas i avsnittet om tillgänglighet. Områdets övergripande rytme är lugn och stabil utanför säsong, utan sommarträngseln i de stora orterna på Costa del Sol.
Kartan visar villans läge i Agua Nueva på gränsen till Turre, med stadskärnan, vägen mot Mojácar och Medelhavskusten bortom. Sierra de Cabera-kullarna inramar dennas södra sida. Avstånd som visas är linjära mätningar; faktiska körsträckor kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Almerías bostadsmarknad intar Turre det inre läget i Mojácars kustzon: tillräckligt nära stränderna för regelbunden användning, tillräckligt långt inåt landet för att behålla spansk småstadskaraktär och lägre prisnivåer än fastigheter i första strandlinjen. Östra Almería som helhet ligger mellan den mer utvecklade Costa del Sol i väster och Costa Calida och Costa Blanca i nordost, vilket formar både besökarvolym och bostadspriser. Regionen attracts köpare som söker lugnare omgivningar och värde snarare än turistanläggningar.
Bostadens läge strax utanför Turre innebär att vardagliga faciliteter som mataffärer och apotek nås inom några minuter med bil. Stränderna i Mojácar och Garrucha på Almeríakusten ligger en kort bilfärd bort, vilket möjliggör regelbundna strandbesök utan permanenta turistmassor. De närmaste större flygplatsalternativen är Almerías flygplats i väster samt Murcias och Alicantes bredare förbindelser längre längs kusten; exakta restider beror på rutt och trafik, och köpare bör verifiera dem själva utifrån sitt eget resmönster. Kollektivtrafiken i denna del av Almería är begränsad, så en bil bör betraktas som nödvändig för shopping, strandresor och flygplatstransferer. Vägtillgången går genom det regionala nätverk som förbinder Turre med A-7-motorvägskorridoren längs kusten, som länkar samman östra Andalusiens städer. Det täckta carporten och den elektriska grinden gör ankomst och parkering enkla på själva tomten, och solanläggningens laddplats för elbilar täcker de praktiska behoven för en elbilsägare.
Almeríakusten är en av fastlandsspaniens torraste och soligaste hörn, med ett semiaridt klimat som ger långa, heta somrar och milda vintrar. För denna bostad innebär det en förlängd poolsäsong och utomhusliv ungefär från april till oktober, medan vinterdagarna vanligtvis förblir milda nog för terrassanvändning mitt på dagen. Nederbörden är låg och koncentrerad till korta höst- och vårperioder, så den lättskötta trädgården är anpassad till klimatet istället för att arbeta mot det. Pelletskaminen täcker de svala vinterkvällar som lägen nära inlandet upplever när solen gått ner. Terrängen runt Turre stiger upp i Sierra de Cabrera, så det omedelbara landskapet är kulligt snarare än platt, och den bredare omgivningen kombinerar jordbruksdalar, torra flodbäddar och bergssluttningar. Naturparken Cabo de Gata-Níjar, längre längs kusten, tillför ett stort skyddat naturmål inom regionen på köravstånd för vandring, stränder och fågelskådning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsmöjligheterna kretsar kring den egna poolen och den närbelägna Almeríakusten. Villans egen poolterass fungerar som den främsta leisure-ytan, med solbad, matning och duschmöjligheter på tomten. Utöver trädgården är stränderna i Mojácar och Garrucha de närmaste kustdestinationerna, allt från livliga turiststränder till lugnare vikar under kullarna. Garrucha bidrar med en fiskehamnsatmosfär med restauranger längs strandpromenaden. Golfare hittar banalternativ i det större Mojácar- och Almería-området, även om tätheten av golfanläggningar här är lägre än på Costa del Sol, och köpare som prioriterar golf som huvudaktivitet bör självständigt verifiera aktuellt banutbud och avstånd. Vandrings- och cykelrutter går genom Sierra de Cabrera direkt bakom samhället, vilket ger tillgång till kullvandring utan lång bilfärd. Vattensporter, båtturer och dykning bedrivs längs kusten under säsong, och naturparken Cabo de Gata-Níjar erbjuder en hel dag av skyddad kustnaturlandskap inom regionen.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL367317
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med den bredare spanska kustmarknaden illustrerar denna villa östra Almerías värdeprofil. Ett fullständigt renoverat fristående hus med egen pool, solanläggning och inhägnad tomt till ett fast pris på 449 500 € skulle ligga väl under jämförbara Costa del Sol-priser, där motsvarande bostäder mellan Marbella och Estepona vanligtvis kräver en betydande premie, och även inlandshus i Estepona eller Mijas-byar når högre belopp för liknande specifikationer. Avvägningen är strukturell snarare än kosmetisk: Mojácar, Turre-zonen har färre golfanläggningar, mindre internationell detaljhandelsinfrastruktur och lägre flygfrekvens året runt än Marbella-korridoren, och Almerías flygplats är mindre än Málaga. Inom sin egen region konkurrerar Turre direkt med Mojácar självt. Mojácar-byn och Mojácar Playa erbjuder bättre utsikt och direkt närhet till stranden men till högre priser per kvadratmeter och med större säsongbetonad turismtryck. Turre fungerar däremot som en spansk stad med liv året runt, med veckomarknad, lokal handel och en bofast befolkning som inte töms på vintern, vilket spelar roll för permanentboende och för stabiliteten i lokala tjänster. Garrucha, den tredje punkten i den lokala triangeln, ligger på kusten med fiskehamn och promenad men erbjuder färre fristående villor av denna typ. För köpare som väger beslutet är den praktiska jämförelsen därför inte enkelt pris mot avstånd till stranden, utan valet mellan liv nära turistanläggning med säsongsmässig rytm och en genuin inlandsortsposition med kort bilfärd till havet. Denna villa ligger tydligt på den senare sidan av den skiljelinjen, med tomt, pool och energilösning som kustlägenheter i samma prisklass generellt inte kan matcha. Köpare som prioriterar gångavstånd till stranden eller golfklubbsfaciliteter hittar bättre alternativ annorstädes längs kusten; köpare som prioriterar utrymme, integritet och gemenskap året runt kommer att svårligt kunna återfinna denna position vid samma budget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN