モハカル地域は、アルメリア県沿岸部において、伝統的な白い村の魅力とモダンなビーチリゾートの利便性を兼ね備えたユニークなロケーションを提供します。このヴィラは、モハカル・プラヤの活気あるエリアに位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。近隣の地域、例えばカボ・デ・ガタ自然公園周辺は、より自然志向で静かな環境を求める層に適していますが、施設へのアクセスは限定的になる傾向があります。一方、アルメリア市内や、さらに西のマラガ方面へ行くと、より都市的なインフラや大規模な商業施設がありますが、モハカルが持つ独特の景観やリゾート感は薄れます。このヴィラは、利便性とリゾートライフのバランスを重視する購入者にとって、モハカル地域内での適度な選択肢と言えます。周辺のゴルフコースへのアクセスも、この地域の他の多くの物件と比較して有利な点です。価格帯は、近隣の同様の広さの物件と比較して、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モハカル・プラヤの活気あるエリアに位置しており、ショップ、レストラン、バー、そして美しい海岸線まで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。地中海に近接しながらも、穏やかな居住環境を提供します。周辺地域は、伝統的な白い家並みが特徴の山岳地帯と、モダンなリゾートエリアが融合した独特の景観を持っています。
この物件は、広々とした4つの寝室と3つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、広々としたテラス、そしてガレージは、快適で機能的な生活をサポートします。モダンな内装と充実した設備は、質の高い居住体験を求める方のニーズに応えます。自宅でのリラクゼーションとエンターテイメントを重視するライフスタイルに適しています。
このヴィラは、既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。したがって、建設段階や納期の情報は適用されません。物件は即入居可能であり、購入者は既存の構造と完成した状態で購入することができます。このため、建築スケジュールや建設上の遅延といった新築特有の不確実性は存在しません。
この物件は、広大な敷地や海への直接アクセスを提供していません。また、独立したゲストハウスや、隣接するゴルフコースへの専用アクセスなどの追加施設もありません。敷地面積は460平方メートルであり、広大な庭園や屋外施設を求める場合には制限となる可能性があります。さらに、物件は高齢者向けのバリアフリー設計にはなっていません。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できる場所で、持続的な居住または長期休暇を求める個人や家族に最適です。広々とした間取りとプライベートプールは、友人や家族を招いての集まりや、リラックスしたライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。また、ショップやレストランが徒歩圏内にあるため、車に頼りすぎない生活を望む方にも適しています。モハカル・プラヤの活気ある雰囲気と、静かな居住空間のバランスを求める方にも合致しています。さらに、ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスを評価するでしょう。年間を通じて約3,885時間の晴天と4ヶ月間の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。
このヴィラは、モダンで質の高い素材と設備を備えており、快適で耐久性のある居住空間を提供します。キッチンとバスルームには、高級感のあるSilestone（サイルストーン）が使用されており、美しさと機能性を両立させています。最新技術を備えた高品質な家電製品が組み込まれており、調理や家事を効率的に行えます。家全体に設置されたエアコンは、年間を通じて快適な室温を維持します。高品質な窓、ブラインド、ドア、そして現代的なフィッティングが、洗練された内装を演出しています。床材、壁の仕上げ、断熱材など、詳細な仕様については、さらなる情報が必要ですが、全体として、このヴィラは快適さと耐久性を重視した標準的な品質を備えていると考えられます。ガレージエリアには薪ストーブが設置されており、追加の居住空間としての可能性も秘めています。
この独立型ヴィラは、790,000ユーロから販売されています。物件は4つの寝室と3つのバスルームを備え、総建築面積は345平方メートル、敷地面積は460平方メートルです。販売価格は、立地、広さ、設備、そして周辺地域の市場動向を反映しています。この価格帯は、モハカルの海岸沿いにある広々としたヴィラとしては、競争力のある水準にあると考えられます。物件は現在利用可能であり、購入希望者は内覧の手配を進めることができます。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせいただく必要があります。年間固定資産税（IBI）は約1,306.45ユーロ、ゴミ収集料金は約205.60ユーロです。
モハカルのパルメラル地区に位置するこのヴィラは、都会的な利便性とリゾートの魅力が融合した環境を提供します。日当たりの良い日中は、近隣のショップやレストランで地元の味覚を堪能したり、ビーチでリラックスしたりすることができます。家に戻れば、プライベートプールで涼んだり、広々としたテラスで地中海に沈む夕日を眺めたりと、穏やかな時間を過ごすことができます。周辺には30軒以上のレストラン、2つの学校、複数の薬局、銀行、カフェがあり、日常生活に必要なものが揃っています。また、公共交通機関も利用可能で、地域内の移動をサポートします。年間を通して約3,885時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.1℃と温暖で、約4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。この地域は、年間32日の祝祭日があり、活気ある文化的な生活も体験できます。
モハカル・プラヤの活気あるエリアに位置するこのヴィラは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。わずか223メートル先にはスーパーマーケットがあり、毎日の買い物に便利です。また、30軒以上のレストラン、17軒のカフェ、そして複数の薬局や銀行も近距離にあり、充実した都市生活をサポートします。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が地域内に点在しており、4つの公共交通ラインが運行されています。これにより、車がなくても近隣地域への移動が可能です。一方で、病院へは30km、空港へはアルメリア国際空港まで約999km（このデータは誤っている可能性が高い。 Alicante-Elche (ALC) ~176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ~229 km）と、やや離れています。この立地は、都市の利便性と、静かな居住空間のバランスを求める人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン南東部、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカルの地理的な位置を示しています。ヴィラは、地中海沿岸に位置するモハカル・プラヤ地区にあり、周辺にはビーチ、ショップ、レストランなどの主要な施設が集まっています。内陸部には、伝統的な白い家並みが特徴のモハカルの旧市街があります。この地図は、ヴィラの利便性の高い立地と、周辺の自然環境や都市施設へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。
このヴィラは、アンダルシア州アルメリア県に属するモハカル municipality に位置しています。モハカルは、地中海に面したスペイン南東部にあり、県都アルメリアからは約90kmの距離です。伝統的な白い家並みが残る山岳地帯の旧市街と、海岸沿いのモダンなリゾートエリア「モハカル・プラヤ」が共存するユニークな地域です。このヴィラは、後者のモハカル・プラヤに位置し、利便性とリゾートライフの両方を楽しむことができます。周辺の主要都市としては、アルメリア、そしてやや離れてバレンシアやマラガなどが挙げられます。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして伝統文化の融合により、国内外から多くの観光客や移住者を引きつけています。
このヴィラは、主要なビーチ、ショッピングエリア、そしてレクリエーション施設への良好なアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デル・デスカガドールとプラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレスまで約2.3km、プラヤ・デル・パルメラルまで約2.5kmです。車があれば数分でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、コルティホ・グランデまで約7.0km、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブまで約13km、アギロン・ゴルフまで約27kmという距離にあり、複数のコースを楽しめます。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約229kmと、やや距離がありますが、レンタカーや送迎サービスを利用すれば問題ありません。EV充電ステーションも1.2km先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。最寄りの鉄道駅「ロス・トレス・アミーゴス」まで2.6kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、年間平均気温18.1℃という温暖な気候が特徴です。年間を通じて日照時間が長く、平均3,885時間にも達します。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、海水浴に最適なシーズンとなります。標高423mに位置するこの地域は、地中海からの爽やかな風を受けながらも、内陸部の穏やかな気候の影響も受けています。夏は比較的穏やかで、冬も極端な寒さになることは少なく、年間を通して快適に過ごせる気候条件です。この恵まれた気候は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モハカルとその周辺地域は、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。このヴィラから約2.3kmから2.5kmの範囲には、プラヤ・デル・デスカガドール、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス、プラヤ・デル・パルメラルといった、アクセスしやすいビーチが複数あります。さらに、この地域にはブルーフラッグ認証を受けたビーチが24ヶ所あり、その中にはアグアダス、アグアマルガ、カリプソ、エル・カンタル、エル・デスカガドールなどが含まれており、質の高い海水浴環境が保証されています。ゴルフ愛好家は、近隣にある複数のゴルフコース（コルティホ・グランデ、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ、アギロン・ゴルフ）を頻繁に利用できます。これらの施設は、リラックスした休暇やアクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州アルメリア県に属するモハカル municipality に位置しています。モハカルは、地中海に面したスペイン南東部にあり、県都アルメリアからは約90kmの距離です。伝統的な白い家並みが残る山岳地帯の旧市街と、海岸沿いのモダンなリゾートエリア「モハカル・プラヤ」が共存するユニークな地域です。このヴィラは、後者のモハカル・プラヤに位置し、利便性とリゾートライフの両方を楽しむことができます。周辺の主要都市としては、アルメリア、そしてやや離れてバレンシアやマラガなどが挙げられます。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして伝統文化の融合により、国内外から多くの観光客や移住者を引きつけています。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL417475
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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