Tento rodinný dom sa nachádza v obľúbenej oblasti Mojacar Playa, ktorá je známa svojou blízkosťou k obchodom, reštauráciám a pobrežiu. Projekt ponúka priestranné bývanie s moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi. Jeho poloha v rámci rozvinutej mestskej štruktúry s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným spojeniam ho robí atraktívnym miestom na život. Dom je navrhnutý tak, aby maximalizoval pohodlie a využitie priestoru v súlade so stredomorskou klímou.
V porovnaní s inými oblasťami na pobreží Costa del Sol a Costa Blanca, Mojácar Playa v Almeríi ponúka jedinečnú kombináciu tradičnej andalúzskej architektúry s moderným pobrežným životom. Zatiaľ čo iné regióny môžu mať hustejšiu výstavbu alebo väčšie turistické rezorty, Mojácar si zachováva určitý charakter horskej dediny integrovaný s plážovou oblasťou. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti sú konkurenčné, pričom tento projekt s cenou 790 000 EUR za vilu s 345 m² obytnej plochy sa radí do vyššej strednej triedy pre rodinné domy. V porovnaní s mestami ako Marbella na Costa del Sol, kde podobné nehnuteľnosti môžu dosahovať výrazne vyššie ceny, ponúka Mojácar lepšiu dostupnosť pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom. Z hľadiska vybavenosti, ako sú golfové ihriská a pláže, sa región Almería vyrovná iným populárnym destináciám, hoci môže mať menej medzinárodných škôl alebo letísk v bezprostrednej blízkosti. Napriek vzdialenosti od väčších letísk, ako je Malaga, región profituje zo svojej slnečnej klímy a prírodných krás, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám, čo umožňuje pohodlný prístup k obchodom a reštauráciám na pešej vzdialenosti. Blízkosť k pobrežiu a plážam dotvára rekreačný charakter lokality. Hoci je situovaný v urbanizovanom prostredí, zachováva si pokojné bývanie.
Projekt je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné a funkčné bývanie s dostatkom úložného priestoru a moderným vybavením. Možnosť využitia viacerých úrovní domu a oddelených priestorov, ako je garáž s potenciálom ďalšieho využitia, zodpovedá rôznym životným štýlom a potrebám. Súkromný bazén a terasa podporujú vonkajší život.
Tento objekt je existujúcou stavbou, nie novostavbou. Popis sa zameriava na súčasný stav a vlastnosti nehnuteľnosti. Informácie o dokončení stavby nie sú k dispozícii, ale kvalita vyhotovenia a materiálov naznačuje starostlivú údržbu a modernizáciu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s okamžitým prístupom na pláž. Vzdialenosť od letiska je značná, čo môže byť pre častých cestujúcich menej výhodné. Dostupnosť niektorých špecifických služieb, ako sú lekárske centrá, si vyžaduje cestovanie.
Tento dom je určený pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti mora a zároveň ocenia plný prístup k mestským službám. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú životný štýl, kde sú obchody, reštaurácie a pláž na dosah, čo znižuje závislosť od automobilu na každodenné aktivity. Vďaka štyrom spálňam a flexibilnému priestoru v suteréne, ktorý môže slúžiť ako ďalšia obytná alebo hosťovská zóna, je vhodný aj pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí často prijímajú návštevy. Milovníci golfu ocenia blízkosť k viacerým golfovým ihriskám. Dom s vlastným bazénom a terasami ponúka ideálne podmienky na relaxáciu a vonkajšie aktivity počas celého roka, pričom klíma v regióne Almería s priemerom 18,1 °C a 3885 slnečných hodín ročne podporuje tento životný štýl. Záujemcovia, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania s možnosťou aktívneho spoločenského života a športových aktivít, nájdu v tomto projekte vhodné riešenie.
Dom disponuje kvalitnou povrchovou úpravou a modernými technickými riešeniami. Klimatizácia je nainštalovaná v celom objekte, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Vnútorné a vonkajšie stolárstvo, vrátane okien, žalúzií a dverí, je moderné a kvalitné. Použitie materiálov ako Silestone v kuchyniach a kúpeľniach dodáva interiéru prémiový charakter. Kuchynské spotrebiče sú od renomovaných značiek a sú najnovšej generácie. Krb v obývacej izbe prispieva k útulnej atmosfére. Vykurovanie a filtrácia bazéna sú riešené prostredníctvom kotla a čerpadla umiestnených v priestore na spodnom podlaží, ktorý zároveň ponúka ďalšie úložné možnosti. Alarmový systém je predinštalovaný pre zvýšenie bezpečnosti.
Cena tohto rodinného domu je stanovená na 790 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 345 m² obytnej plochy na pozemku 460 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne. Vzhľadom na veľkosť, vybavenie vrátane súkromného bazéna a garáže a lokalitu v obľúbenej oblasti Mojacar Playa, cena zodpovedá štandardom regiónu. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie je možné presne určiť dátum dokončenia, ale jej stav naznačuje dobrú údržbu. K dispozícii sú informácie o ročnej dani z nehnuteľnosti (IBI) vo výške 1 306,45 EUR a poplatkoch za odpad 205,60 EUR.
Mojácar Playa je živá mestská oblasť, ktorá ponúka kombináciu bývania a rekreačných aktivít. Každodenný život tu charakterizuje dostupnosť základných služieb, ako sú obchody, lekárne a stravovacie zariadenia na pešej vzdialenosti, čo znižuje potrebu každodenného používania auta. Blízkosť pláží, ako sú Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles, umožňuje ľahký prístup k moru a vodným aktivitám. Obyvatelia ocenia aj možnosť využitia športových centier a blízkosť golfových ihrísk. Hoci je oblasť obľúbená turistami, väčšie mestá ako Almería sú vzdialené len hodinu cesty, čo poskytuje možnosť pre dopravu do väčších centier. Popoludňajší program môže zahŕňať relax pri súkromnom bazéne alebo prechádzku po pobreží, zatiaľ čo večer ponúka širokú škálu reštaurácií a kaviarní.
Mojácar Playa ponúka dynamické prostredie s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. V tesnej blízkosti sa nachádza lekáreň (31 m) a multifunkčné športové centrum (0,1 km), čo prispieva k pohodliu každodenného života. Obchody a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze, podobne ako pláže. Hoci hlavné mesto provincie Almería je vzdialené 64 km, existuje tu päť liniek verejnej dopravy a päťdesiat zastávok, ktoré uľahčujú mobilitu v rámci regiónu. Pre nabíjacie stanice pre elektromobily je k dispozícii stanica vo vzdialenosti 1,2 km. Okrem toho je v okruhu 2 km viac ako 30 reštaurácií a 17 kaviarní, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. Vzdelávacie inštitúcie zahŕňajú jednu základnú a jednu strednú školu v rámci 2 km polomeru.
Tento projekt je situovaný v obľúbenej oblasti Mojacar Playa na pobreží Andalúzie, v provincii Almería. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizovaného prostredia s blízkosťou k plážam a základným službám. Zároveň zvýrazňuje dostupnosť k okolitým mestám a dopravným uzlom.
Mojácar sa nachádza na juhovýchode provincie Almería, 90 km od hlavného mesta provincie. Leží pri pobreží Stredozemného mora. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Almería (64 km), Cartagena (92 km) a Murcia (114 km), poskytuje Mojácar pokojnejšie prostredie s tradičnou andalúzskou atmosférou bielej dediny, zatiaľ čo na pobreží sa nachádza turistické letovisko Mojacar Playa. Táto poloha umožňuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, s plážami ako Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles vzdialenými 2,3 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 223 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k nákupom. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako Cortijo Grande (7,0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Najbližšie letiská, Alicante-Elche (ALC) a Malaga-Costa del Sol (AGP), sú vzdialené približne 176 km a 229 km v vzdušnej čiare, zatiaľ čo najbližšia železničná stanica, Los Tres Amigos, je vzdialená 2,6 km. Existuje tiež 50 zastávok verejnej dopravy a 4 linky v rámci regiónu.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mojácar sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 13 °C v zime do 27 °C v lete, čo zabezpečuje dlhé obdobie priaznivého počasia. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 885 ročne, čo ho radí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 423 metrov nad morom, čo ponúka mierne výhody v porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami, najmä v lete. Okolie je charakteristické kopcovitým terénom, ktorý sa zvažuje smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Mojácar sa pýši prítomnosťou pláží s modrou vlajkou, ako sú Aguadulce, Aguamarga a El Descargador, ktoré sú vzdialené len okolo 2,3 km od projektu. Okrem pláží sa v regióne nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Cortijo Grande (7,0 km) a Desert Springs Golf Club (13,4 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km). Pre aktívny oddych slúžia aj športové centrá ako Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) a možnosť kartingu vo vzdialenosti 4,0 km. Tento región tak ponúka široké spektrum rekreačných možností pre rôzne záujmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza na juhovýchode provincie Almería, 90 km od hlavného mesta provincie. Leží pri pobreží Stredozemného mora. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Almería (64 km), Cartagena (92 km) a Murcia (114 km), poskytuje Mojácar pokojnejšie prostredie s tradičnou andalúzskou atmosférou bielej dediny, zatiaľ čo na pobreží sa nachádza turistické letovisko Mojacar Playa. Táto poloha umožňuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL417475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
