וילה נפרדת בעלת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי שירותים, הממוקמת במוחאקאר, אלמריה. הנכס משתרע על פני 248 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 3,900 מ"ר. עם נופים מרהיבים של הים וההרים, וילה זו מציעה שילוב של מגורים מודרניים וקסם ספרדי מסורתי. המחיר ההתחלתי של הנכס הוא 610,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור מחפשי נכסים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במוחאקאר פלאיה, אזור חוף מבוקש, המציע מיקום מוגבה עם נופים פנורמיים. הקרבה לים ולשירותים המקומיים, כגון מסעדות ובתי קפה, הופכת אותו למקום נוח למגורים. נגישות נוחה לכביש גישה חדש שנפתח לאחרונה מבטיחה גישה מהירה ויעילה לחוף ולמרכז העיירה.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות בית נופש או למשקיעים הרואים פוטנציאל לבית הארחה קטן. עם 4 חדרי שינה, 5 חדרי שירותים, בריכה פרטית ושטחי טרסה נרחבים, הוא מספק מרחב נוח ומרווח. הגנים המעוצבים והגישה הנוחה לחוף מחזקים את ההתאמה לסגנון חיים ים תיכוני.
הווילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2019, ומציעה תכונות מודרניות המשתלבות עם עיצוב ספרדי מסורתי. הנכס בנוי על פני שלוש קומות, ומתוכנן לספק נוחות ופונקציונליות. מידע נוסף על תוכניות פיתוח עתידיות או שלבי בנייה אינו זמין כעת.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, אך נמצא במרחק נסיעה קצר. למרות שהוילה כוללת מערכת איסוף מי גשמים, היא מחוברת לרשת המים העיקרית. מידע על התאמה למגבלות תנועה או דרישות ספציפיות נוספות אינו זמין במדריך זה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש עם נופים עוצרי נשימה. המשפחות יעריכו את המרחב, הבריכה הפרטית, והקרבה לחופים ולשירותים. לרוכשים שמחפשים השקעה, הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר או כבית הארחה קטן יכול להיות אטרקטיבי, במיוחד לאור הפופולריות של מוחאקאר כיעד תיירותי. האקלים המתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.1 מעלות צלזיוס, מושך קונים המחפשים לברוח מהקור. הקרבה למסעדות (30 בטווח 2 ק"מ) ולמתקנים נוספים תורמת לנוחות היומיומית.
הווילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2019, מה שמבטיח רמת גימור מודרנית ועדכנית. התכנון מודגש על ידי רצפות שיש במסדרונות, המעידות על איכות. חלונות גדולים ודלתות טרסה מאפשרים לאור טבעי למלא את החללים הפנימיים, ומחברים אותם בצורה חלקה עם המרפסות הפרטיות והסולריום בגג. המטבח וחדרי הרחצה מעוצבים בסגנון עכשווי, תוך שמירה על אסתטיקה נעימה. בנוסף, הנכס כולל מיזוג אוויר, ריהוט מלא, טרסה פרטית וסולריום בגג, מה שמשפר עוד יותר את איכות החיים והנוחות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 610,000 אירו. מידע נוסף על זמינות הנכס או אפשרויות תמחור נוספות, כגון עמלות נוספות או גמישות במחיר, אינו זמין בשלב זה. גודל המגרש הנדיב (3,900 מ"ר) וגודל המבנה (248 מ"ר) מצדיקים את המחיר, יחד עם 4 חדרי השינה ו-5 חדרי השירותים. יש לקחת בחשבון גם עלויות נוספות כמו מסים, דמי קהילה, ועלויות תחזוקה שוטפות, כגון דמי איסוף אשפה המוערכים ב-205.60 אירו לשנה.
מוחאקאר היא עיירה קסומה המשלבת כפר הררי מסורתי עם אזור חוף תוסס. הווילה ממוקמת באזור מוגבה, המציע פרטיות ושלווה לצד גישה נוחה למרכז העיירה ולחופים. חיי היומיום מציעים שילוב של רגיעה, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות, ופעילויות פנאי כמו שחייה ופעילויות ימיות. המרחק מהעיר הבירה אלמריה (90 ק"מ) מעניק תחושה של פסטורליות, בעוד שהקרבה לוילה לחוף, בטווח של 2.3 ק"מ, מבטיחה נגישות לים. גודל המגרש של 3,900 מ"ר מאפשר גן רחב ידיים ואפשרויות רבות לבילוי חוץ.
המיקום במוחאקאר פלאיה מציע סגנון חיים ים תיכוני. המרחק של 223 מטר לסופרמרקט ו-31 מטר לבית מרקחת מבטיח נוחות יומיומית. הקרבה ל-30 מסעדות, 17 בתי קפה ו-2 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ מעידה על סביבה אורבנית פעילה. למרות שהווילה ממוקמת מעט מרוחקת מהמרכז התפעולי, דרכי גישה חדשות ומשופרות מקלות על ההגעה לחוף ולמרכז העיירה, מה שמבטיח שילוב של שקט ונגישות.
המיקום של הווילה במוחאקאר, אלמריה, ממוקם באזור חוף מבוקש בדרום מזרח ספרד. הנתונים הגיאוגרפיים מציגים קרבה יחסית לים, אך גם מיקום מוגבה המעניק נוף פנורמי. המרחקים המצוינים לחופים, מתקנים ושדות תעופה מספקים הבנה ראשונית של הנגישות והסביבה.
מוחאקאר ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אלמריה, אנדלוסיה, ספרד, על חוף הים התיכון. היא נמצאת במרחק 90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. היא ממוקמת בין האזור ההררי המסורתי של העיירה העתיקה לבין אזור החוף המודרני, מוחאקאר פלאיה. הקרבה לעיירות כמו אלמריה (90 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, בעוד שהקרבה לחוף הים התיכון היא מאפיין מרכזי של האזור.
הווילה ממוקמת בקרבת החוף, במרחק 2.3 ק"מ מחופים כמו פלאיה דל דסקארגדור. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, 'לוס טרס אמיגוס', נמצאת במרחק 2.6 ק"מ, ומספר קווי אוטובוס (4) ותחנות אוטובוס (50) זמינים, מה שמצביע על אפשרויות תחבורה ציבורית. למרות שהנכס אינו קרוב במיוחד לשדות תעופה בינלאומיים (הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה במרחק 176 ק"מ ואלמריה במרחק 90 ק"מ), השדה הקרוב ביותר המשמש לטיסות בינלאומיות הוא אלמריה. קרבת מגרשי גולף כמו קורטיחו גראנדה (7 ק"מ) ודזרט ספרינגס (13 ק"מ) מושכת חובבי גולף.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחאקאר נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.1 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי שנע בין 13 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,885, ומבטיחה ימים בהירים רבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה של הווילה בגובה של 423 מטר מעל פני הים, על מדרון, תורם לנופים הפנורמיים וליציאת אוויר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מוחאקאר ידוע בחופיו היפים, כאשר מספר חופים זכו ב'דגל כחול', כולל פלאיה דל דסקארגדור, הממוקם במרחק 2.3 ק"מ מהווילה. בנוסף לחופים, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם קורטיחו גראנדה (7 ק"מ) ודזרט ספרינגס גולף קלאב (13 ק"מ). מגוון הפעילויות, כולל אפשרויות ספורט ימי, תורם לאורח חיים פעיל ומהנה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחאקאר ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אלמריה, אנדלוסיה, ספרד, על חוף הים התיכון. היא נמצאת במרחק 90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. היא ממוקמת בין האזור ההררי המסורתי של העיירה העתיקה לבין אזור החוף המודרני, מוחאקאר פלאיה. הקרבה לעיירות כמו אלמריה (90 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, בעוד שהקרבה לחוף הים התיכון היא מאפיין מרכזי של האזור.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL663479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מוחאקאר, אלמריה, מציעה סביבה שונה מעט מאזורים פופולריים אחרים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שאזורים אלו ידועים בריכוז גבוה של נכסים חדשים ופיתוח תיירותי אינטנסיבי, מוחאקאר שומרת על אופי הררי וכפרי יותר, עם שילוב של עיירה עתיקה ופלאיה מודרנית. המחיר ההתחלתי של 610,000 אירו עבור וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ושטח מגרש גדול, יכול להיות תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזורים אחרים, שם מחירים יכולים להיות גבוהים יותר, במיוחד עבור נכסים עם נוף לים ושטח גדול. לדוגמה, באזורים מפותחים יותר של קוסטה דל סול, וילה דומה עשויה לעלות משמעותית יותר. היתרון של מוחאקאר הוא השילוב של נופים פנורמיים, אקלים נוח, וקרבה למתקנים, תוך שמירה על תחושה אותנטית יותר. אזורים אחרים עשויים להציע יותר מתקני גולף או חיי לילה פעילים יותר, אך מוחאקאר מושכת קהל המחפש איכות חיים, שלווה ויופי טבעי, יחד עם נגישות לשירותים חיוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
