تبلغ مساحة قطعة الأرض هذه 2000 متر مربع وتقع في بلدية مولينا، مقاطعة ملقة. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيط وزيت الزيتون، وتقع الأرض في متنزه لا فينا للأعمال الذي يوفر موقعاً استراتيجياً للعمليات اللوجستية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في بيئة حضرية في مولينا، كجزء من متنزه لا فينا للأعمال. هذه منطقة صناعية تخدم مستودعات ومراكز التوزيع. أقرب مطار هو ملقة كوستا ديل سول، على بعد 51 كم.
هذه العقارات غير مخصصة للسكن ولكن للاستخدام التجاري. وهي مناسبة للشركات التي تحتاج إلى مساحات تخزين أو تصنيع. البنية التحتية تدعم العمليات التجارية في أندلوسيا الداخلية.
الأرض جاهزة للتطوير مع بنية تحتية كاملة بما في ذلك الصرف الصحي، ومياه الشرب، والإضاءة العامة. المنطقة مخصصة للاستخدام الصناعي أو التجاري ويمكن البدء في المشاريع اللوجستية فوراً.
لا توفر الأرض مرافق سكنية ولا تصلح للسكن دون تغيير في التخطيط. البيئة المحيطة هي بيئة عمل وصناعية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى أثناء ساعات العمل.
هذا الحل مناسب للشركات التي تبحث عن قاعدة لوجستية في جنوب إسبانيا. إنه مناسب أيضاً لصناعة التصنيع أو ورش العمل. غير مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل لعطلات.
تتميز الأرض ببنية تحتية فنية كاملة، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي. الأرض مستوية ومثالية للبناء الصناعي. المعايير الفنية للبنية التحتية تلبي متطلبات حدائق الأعمال في إسبانيا.
السعر 215,000 يورو. يتم قبول المقايضة بالعقارات الأخرى أو الدفع الجزئي بالعقار، ولكن يخضع ذلك للتحليل من قبل البائع. التكاليف الإضافية قد تتضمن رسوم التراخيص والربط بالخدمات.
مولينا مدينة معروفة بكرمها، ويتميز متنزه الأعمال بأنه مركز لوجستي. تقع الأرض على أرض مسطحة، مما يسهل بناء المستودعات. البيئة هادئة نسبياً خارج أوقات الذروة.
يبلغ عدد سكان مولينا حوالي 4,600 نسمة، وتركز اقتصادها على الزراعة وصناعة النبيذ. بيئة العمل في المنتزه التجاري مخصصة للشركات، مع توفر الخدمات الأساسية في مسافة قريبة.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للأرض في متنزه لا فينا للأعمال بالقرب من مولينا. تشير العلامات الحمراء إلى المرافق القريبة، والمخطط الأزرق يوضع حدود الأرض.
تقع مولينا في الداخل، على بعد حوالي 50 كم من ساحل Costa del Sol. هي جزء من منطقة زراعية وصناعية أوسع في أندلوسيا، مع اتصال جيد بسيارات A-92.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ قاري متوسطي. الصيف حار والشتاء معتدل. الارتفاع البالغ 428 متراً فوق مستوى سطح البحر يجلب ليالي أكثر برودة في الصيف. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,804 ساعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بعد أكثر من 30 كم، لذا فهي مركز لوجستي وليس منتجعاً ساحلياً تقليدياً. ملاعب الجولف تبعد أكثر من 40 كم. أنشطة الترفيه محدودة بالمقارنة بالمناطق الساحلية.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع مولينا في الداخل، على بعد حوالي 50 كم من ساحل Costa del Sol. هي جزء من منطقة زراعية وصناعية أوسع في أندلوسيا، مع اتصال جيد بسيارات A-92.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL555097
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الساحلية مثل Astra Homes (بدءاً من 364,000 يورو)، فإن هذه الأرض في مولينا أرخص بكثير. إنها استثمار تجاري وصناعي بدلاً من العقارات السكنية أو عطلات الشاطئ.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء، وتقديم نصائح صريحة تعتمد على البيانات.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
