关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Mollina 市区的城市环境中，属于 Las Viñas 商业园区的一部分。这是一个工业和物流活动的区域，距离马拉加机场直线距离约 51 公里。
该物业不适合居住，而是用于工业或商业用途。它适合需要仓库或制造空间的公司。基础设施支持安达卢西亚内陆的配送和运输业务。
这是一块已具备基础设施（包括污水、饮用水和公共照明）的土地，准备进行开发。该区域被规划用于工业或商业活动，可立即用于物流或仓储项目。
该地块不提供住宅设施，在没有规划变更的情况下不能作为住所使用。该区域以工业为主，因此不具备典型的住宅区休闲设施。
这适合寻求在安达卢西亚建立物流或配送基地的公司。它也适合作为制造厂的车间。不适合寻找度假屋或主要住宅的个人买家。
该地块拥有完整的基础设施，包括电力、水和污水连接。地面平坦，适合工业建筑的建设。该商业园为入驻企业提供专门的服务。
价格为 215,000 欧元起。费用包括土地收购。卖方也考虑以物易物或部分支付物业的方式，但需经卖方事先分析。
Mollina 是一个以葡萄园为特色的小镇。该地块位于商业园区内，周围是其他物流企业。环境平坦，交通便利，适合建立运营枢纽。
Mollina 人口约 4,600 人，以农业和酿酒业为核心经济。商业园区内的环境以工作为导向，附近有基本的设施，但更多的高级服务位于较近的安特克拉（Antequera）市。
地图显示了 Mollina 附近 Las Viñas 商业公园内地块的确切位置。红色标记表示附近的设施，蓝色轮廓表示土地边界。
Mollina 位于内陆，距离太阳海岸约 50 公里。它是安达卢西亚更广泛的农业和工业区的一部分，紧邻 A-92 高速公路。
马拉加机场距离 51 公里。最近的沙滩是 Playa de Valdearenas（32 公里）。有一路公共交通线路，但驾车是商业活动的首选方式。超市和药房均在步行距离内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候为大陆性地中海气候。夏季炎热，冬季温和。海拔 428 米带来夏季夜晚较为凉爽的气温。该地区每年约有 3,804 小时的日照。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
沙滩距离超过 30 公里，主要是一个商业物流中心而非度假胜地。高尔夫俱乐部位于 48 公里以外。休闲活动主要局限于当地设施和周边乡村。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Mollina 位于内陆，距离太阳海岸约 50 公里。它是安达卢西亚更广泛的农业和工业区的一部分，紧邻 A-92 高速公路。
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL555097
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Astra Homes 等沿海住宅项目（364,000 欧元起）相比，Mollina 的这块土地用途不同，专为商业物流设计。它比 Fuengirola 的住宅（720,000 欧元起）便宜，为工业投资提供了机会。
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