コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカに直接位置するプロジェクトと比較すると、この物件は山岳地帯という立地と都市的な文脈で際立っています。海岸のプロジェクトは海やビーチへの近さを強調することが多いですが、これはここでの主な特徴ではなく、最寄りのビーチは39 km以上先にあります。ここでの焦点はシエラネバダにあり、スキーを含むアクティブなアウトドアの山岳ライフスタイルを好む方に魅力的です。徒歩圏内の生活利便施設（スーパーマーケット、薬局）は、海岸の多くの都市部と同様の利便性を提供しますが、全体的な雰囲気は観光重視よりも静かで自然志向です。マラガ空港までの距離（108 km）は、一部の山岳村落と同等ですが、より近い海岸地域よりも遠くなっています。€570,000の価格は、状態や正確な立地によってはコスタ・デル・ソルの他の場所でも見られるセグメントにこのタイプの物件を位置づけますが、ここでは特に山岳環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は内陸部の市街地に位置しており、店舗や薬局などの日常の必需品が徒歩圏内にあります。名高いシエラネバダに近く、独特な景観と自然のレクリエーション機会に恵まれていますが、海岸のビーチまではかなりの距離があります。
この物件は、自然や山とつながるライフスタイルを求めつつ、都市施設へのアクセスの良さも重視する居住者に適しています。多層の間取りは十分な空間を提供し、ガレージの存在と追加の収納の可能性が実用的なニーズを支えます。
この物件は既存の中古物件で、1989年に建築され、以来良好に維持管理されています。住宅は即入居可能な状態であり、入居のためにさらなる改修や建設はすぐには必要ありません。すべての設備が稼働しており、物件の状態は良好です。
物件は内陸部に位置しているため、海岸やビーチまでは39 km以上あり、かなりの移動時間がかかります。グラナダ空港までは108 kmで、マラガ空港よりは近くなっています。多くの生活利便施設は徒歩圏内ですが、ゴルフやより遠くのビーチへの訪問など、一部の活動には車が推奨されます。
この物件は、山岳地帯で自然に近くシエラネバダの眺めを楽しめる生活を好みつつ、都市の利便施設への近さも評価する買い手に適しています。海岸の喧騒から離れた平和な住環境を求めつつ、より大きな都市まで車での所要時間圏内にいたい方にも適しています。3階層にわたる3つの寝室と2つのバスルームの間取りは、家族や、ゲスト用や趣味用の追加部屋を必要とするカップルに空間とプライバシーを提供します。大規模な改修なしにすぐに入居できる機能的な住宅を重視する方には、即入居可能な状態が魅力的でしょう。ガレージの存在と拡張の可能性は、将来性と実用的な収納スペースを持つ物件を探す方に魅力的です。スキー場への近さから、スキーに関心のある方にもこの立地は魅力的です。
1989年に完成したこの物件は、機能性と快適性を重視して建築され、良好な状態にあります。物件は家具付きで、入居しやすさを高めています。キッチンは完全に設備が整っており、すぐに使用可能です。特筆すべきは山の眺めを望むリビング・ダイニングで、寒い時期には雰囲気と暖かさを添えるペレットストーブが設置されています。1階（バスルームを含む）は床暖房（バスルームにも床暖房）を利用しており、効率的で均一な温度管理を実現しています。2つのバスルームは機能的に設計されており、1階にはシャワーと洗濯機接続口付き、上階にはシャワーと浴槽の両方を備えたバスルームがあります。25 m²の主寝室には、空間を最大限に活用するための造り付けクローゼットがあります。物件には専用ガレージがあり、ガレージにアクセスする中二階を通じて追加の収納の可能性も提供しています。南向きの立地により、一日を通じて自然光を最大限に取り入れます。
この既存のタウンハウスの売出価格は€570,000です。物件は完全に完成しており入居可能なため、仕上げレベルや特定のオプションによる価格変動はなく、固定価格です。この価格は、3つの寝室と2つのバスルームを備えた即入居可の住宅としての地位を反映しており、シエラネバダの都市環境に位置しています。海岸ではないものの、山の眺めと地元の生活利便施設へのアクセスを提供する立地です。1989年の建築年と良好な維持状態が価格決定の要因となっています。
このタウンハウスはシエラネバダ近くの市街地に位置し、静かな村の雰囲気とアクセスしやすい都市の利便性を融合させています。401 m先のスーパーマーケットと441 m先の薬局が徒歩圏内にあり、日常生活がしやすくなっています。この場所からは山々の自然美にアクセスでき、ハイキングや山岳風景愛好家に適しています。ただし、海まではかなりの距離があり、最寄りのビーチは39 km以上先にあります。住宅自体はモダンなキッチンと山の眺めを楽しむリビング・ダイニングを備え、暖かさと雰囲気を添えるペレットストーブが設置されています。3つの寝室と2つのバスルームを含む3階層の間取りは、空間を重視する家族や個人にとって機能的な選択肢です。専用ガレージの存在は、地元の店舗が近いにもかかわらず車が役立つエリアで、日常の利便性を高めています。
この住宅は、シエラネバダの山麓にある市街地での生活を提供し、自然と山々が中心となっています。日常の買い物は簡単に済み、スーパーマーケットはわずか401 m、薬局は441 m先にあり、どちらも徒歩でアクセスできます。つまり、車なしで多くの基本的なニーズを満たすことができます。このエリアはアウトドア愛好家に理想的で、スキー場への近さから、近くの山でハイキングやスキーが楽しめます。海岸までのかなりの距離（ビーチは39 km以上先）から、ビーチ訪問は日常の活動というより計画された遠出となります。3階層、3つの寝室、2つのバスルームを備えた住宅自体は広々としており、十分な居住空間を提供しています。専用ガレージの存在は、車両の保管や一般的な収納ニーズの面で実用的な利点です。交通手段への近さも言及されており、自家用車以外の移動手段も示唆されています。
この地図は、シエラネバダ近くの市街地内におけるタウンハウスの位置を表示しています。スーパーマーケットや薬局などの地元の生活利便施設の近さ、そして海岸から離れた内陸の位置を示しています。また、山々やグラナダ市への相対的な距離も示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はグラナダ県に位置し、内陸部の壮大なシエラネバダ山脈の山麓にあります。これにより、物件は自然美、グラナダ自体のような歴史ある都市、そしてウィンタースポーツの機会で知られる地域に位置することになります。この立地は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの観光重視の海岸地域とは対照的で、内陸と山々によりつながったライフスタイルに対応しています。コスタ・トロピカル海岸まではかなりの距離があり、ビーチライフよりも山岳環境を好む方にとってこの場所は魅力的です。
この物件は内陸部に位置し、マラガ空港から108 kmで、かなりのドライブが必要です。最寄りのビーチ（El Lanceなど）は少なくとも39 km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのLa Envía Golfなどのコースは74 km先です。地元の生活利便施設へのアクセスは容易で、スーパーマーケットはわずか401 m先、薬局は物件から441 m先にあります。病院は17 km先にあります。海岸、ゴルフ場、より遠くの都市への旅行には車が便利ですが、地元の店舗の近さと「交通機関に近い」という言及により、すべての日常のニーズに自家用車が必須というわけではありません。
シエラネバダのこの場所は、標高の影響を受けた気候で、海岸地域よりも夏は涼しく、冬は寒くなります。スキー施設の存在は、この地域が冬に活気あることを示しています。物件の南向きの立地により、一日を通じて最大限の日照が確保され、特にリビング・ダイニングで明るく暖かい住環境を実現しています。山々の直接の眺めと森林への近さは、自然に囲まれた環境を際立たせています。海の直接的な影響から離れた内陸の特性により、湿度が低く、山岳地域に典型的な日較差が大きくなる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からのレクリエーションの機会は、主に山岳風景に焦点を当てています。シエラネバダへの近さから、ハイキングトレイルやスキー場への直接アクセスが可能で、海岸の立地とは対照的です。最寄りのビーチはかなりの距離にあり、El Lanceが39 km、Playa de Cambrilesが40 km、La Rijanaが42 km先です。つまり、ビーチ訪問は計画された日帰り旅行となります。ゴルフもすぐ近くにはなく、最寄りのコースは74 kmから110 km先にあります。ただし、徒歩でアクセスできる生活利便施設を備えた都市環境は、買い物や地元の飲食店の訪問など、日常の余暇に利便性を提供します。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL534575
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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