Questo attico duplex situato a Monachil, all'interno della stazione sciistica della Sierra Nevada, offre 165 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli. Completato nel 2000, l'immobile dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, progettato per ospitare gruppi numerosi. La proprietà si trova a circa 2300 metri sul livello del mare, garantendo una vista panoramica sulle montagne e sulla città di Granada. L'edificio è completamente arredato e finisce con materiali premium, posizionato a 400 metri dagli impianti di risalita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore del complesso turistico di Pradollano, a Monachil, a un'altitudine di 2300 metri. Questo posizionamento fornisce accesso diretto alle piste da sci e si trova in un ambiente urbano dotato di servizi commerciali essenziali. La distanza in linea d'aria dal mare è di 43 chilometri, mentre l'aeroporto più vicino dista 99 chilometri.
La configurazione su due piani con quattro camere da letto risponde alla necessità di alloggiare famiglie o gruppi di amici. La presenza di guardaroba dedicati all'attrezzatura sciistica e di una sala lavanderia soddisfa le esigenze funzionali della vita in montagna. Gli spazi sono distribuiti per garantire privacy e convivialità, con accessi diretti a zone esterne private.
Si tratta di una proprietà completata nell'anno 2000, classificata come costruzione esistente di categoria lusso. Lo strutturale e le finiture interne in legno naturale riflettono uno stile maturo, adattato alle condizioni climatiche di alta montagna. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile stabile e pronto per l'uso immediato.
L'immobile non offre la possibilità di vivere a livello del mare o in un clima mediterraneo tipico costiero, essendo situato ad alta quota. Non è adatto a chi cerca la tranquillità di un residence isolato, dato che si trova in una zona turistica frequentata. La distanza dai campi da golf e dalle principali strutture sanitarie specialistiche è significativa.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una residenza secondaria dedicata agli sport invernali, con la capacità di ospitare familiari e ospiti in modo confortevole. È adatta anche a investitori interessati al mercato degli affitti turistici stagionali, data la vicinanza agli impianti. La configurazione funzionale e lo spazio generoso la rendono idonea per gruppi che desiderano condividere le vacanze senza sacrificare la privacy. Non è la scelta più adatta per chi cerca una residenza principale tutto l'anno o per chi preferisce un facile accesso alle spiagge.
L'interno presenta finiture di alto livello, con un uso estensivo di legno naturale per i soffitti a shed e le scale, conferendo un carattere caldo e rustico ma raffinato. I materiali tecnici e le superfici avanzate sono scelti per resistere all'usura e facilitare la manutenzione in ambiente montano. L'illuminazione è integrata e studiata per valorizzare gli spazi. L'arredamento, incluso nel prezzo, è stato selezionato per completare lo stile dell'immobile. I bagni privati annessi alle camere principali aumentano il comfort. L'attenzione ai dettagli, come i guardaroba specifici per lo sci, dimostra una progettazione mirata alle esigenze pratiche della vita in quota.
Il prezzo di questo attico duplex è fissato a € 1.795.000. Questa cifratura posiziona l'immobile nel segmento di lusso della Sierra Nevada, riflettendo la metratura di 165 m², la finitura premium e la posizione privilegiata vicino agli impianti. Non ci sono varianti di prezzo indicata per diverse unità, poiché si tratta di una proprietà specifica unica. Il costo include l'arredamento completo.
Vivere in questa località significa seguire il ritmo delle stagioni montane. L'inverno è dominato dall'accesso immediato agli impianti di risalita, permettendo di raggiungere le piste a piedi in pochi minuti. L'interno dell'abitazione funge da rifugio caldo, con zone giorno ampie e camere distribuite su due livelli per ottimizzare la privacy degli ospiti. L'estate trasforma l'ambiente, rendendo la casa una base adatto per escursioni trekking e mountain biking nei sentieri della Sierra Nevada. La presenza di un'area esterna privata permette di godere dell'aria aperta e delle viste panoramiche anche durante le serate fresche. La vita quotidiana richiede una pianificazione per gli spostamenti, ma i servizi di base come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi.
L'ambiente circostante è quello di una stazione sciistica alpina, con servizi concentrati intorno al turismo. Supermercati e farmacie si trovano a meno di 100 metri, garantiringo autonomia per la spesa quotidiana. Ristoranti, bar e noleggi attrezzature sono facilmente accessibili a piedi. Durante la stagione invernale, l'area è vivace e frequentata, mentre in estate diventa una meta più tranquilla per gli amanti della natura e delle attività outdoor. La connessione con la città di Granada, distante 35 minuti in auto, offre un'alternativa urbana per servizi più ampi e vita culturale.
La mappa mostra la posizione elevata dell'attico all'interno del resort di Sierra Nevada, evidenziando la breve distanza a piedi dagli impianti di risalita. Si nota la distanza dalla costa e dalle città principali, sottolineando l'isolamento geografico relativo della zona montana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto occupa una posizione eminente nella Sierra Nevada, separata dal centro abitato di Monachil che si trova in valle. Questo lo differenzia nettamente dalle proprietà costiere della Costa del Sol, offrendo uno stile di vita basato sulla montagna. Si trova al confine tra il Parco Nazionale e le aree urbanizzate, offrendo un mix di natura selvaggia e servizi turistici. La posizione è strategica rispetto alla città di Granada, fungendo da rifugio di alta quota rispetto al calore estivo della città.
L'accesso all'aeroporto di Granada richiede circa 50 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Malaga è a circa 90 minuti. Le spiagge della Costa Tropical sono accessibili ma distano circa 43 chilometri in linea d'aria, con tempi di percorrenza superiori su strada. I campi da golf più vicini si trovano a oltre 80 chilometri di distanza. L'ospedale più vicino è a 4,6 chilometri, ma per servizi di emergenza complessi ci si rivolge spesso a Granada. L'auto è essenziale per gli spostamenti extra-locali, mentre non è necessaria per i servizi base.
Situata a 2300 metri di altitudine, la proprietà gode di un clima montano con inverni nevosi ed estati temperate. L'esposizione solare offre luminosità, ma le temperature restano basse per gran parte dell'anno. La stagione sciistica va tipicamente da dicembre ad aprile. L'estate è ideale per attività all'aperto come l'escursionismo, con notti fresche. L'altitudine comporta una minore pressione atmosferica e una maggiore radiazione UV, fattori da considerare per il benessere. L'aria è pulita e il panorama domina le valli circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Caletón, si trovano a oltre 40 chilometri di distanza, rendendo le visite alla costa un'escursione giornaliera piuttosto che un'abitudine quotidiana. L'offerta ricreativa locale è focalizzata sullo sci invernale e sugli sport di montagna in estate. Non ci sono campi da golf nelle immediate vicinanze; quelli citati sono a distanze superiori agli 80 chilometri. La Sierra Nevada offre un'ampia rete di sentieri per escursioni e mountain bike, con la possibilità di praticare alpinismo e arrampicata nelle aree circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto occupa una posizione eminente nella Sierra Nevada, separata dal centro abitato di Monachil che si trova in valle. Questo lo differenzia nettamente dalle proprietà costiere della Costa del Sol, offrendo uno stile di vita basato sulla montagna. Si trova al confine tra il Parco Nazionale e le aree urbanizzate, offrendo un mix di natura selvaggia e servizi turistici. La posizione è strategica rispetto alla città di Granada, fungendo da rifugio di alta quota rispetto al calore estivo della città.
Ref: VL543919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle proprietà sulla Costa del Sol, questo attico offre uno stile di vita incentrato sulla montagna e sullo sci, lontano dal caldo estivo costiero. A differenza delle residenze in valle a Monachil, qui si paga un premio per la 'piste-side' location e le viste panoramiche. Il mercato immobiliare qui è stagionale, con picchi di domanda durante l'inverno, a differenza della domanda costante delle zone turistiche balneari. Le dimensioni generose e la configurazione duplex lo rendono più adatto per gruppi rispetto ai tipici appartamenti per vacanze di dimensioni inferiori che si trovano più in basso a Pradollano.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID