Šis dupleksa penthouse dzīvoklis atrodas Monahilā, Sjerra Nevada kalnu masīvā, 2300 metru augstumā virs jūras līmeņa. Objekts ir pilnībā pabeigts un ir sertificēts kā pabeigta ēka, piedāvājot dzīvojamo telpu 165 kvadrātmetru platībā ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina panorāmas skatu uz pilsētu, Granadu un kalnu nogāzēm, izvietojot to tikai 400 metru attālumā no slēpošanas pacēlājiem. Tas nodrošina tiešu piekļuvi kalnu slēpošanas trasēm un veido funkcionālu mītni augstkalnu vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir integrēts Sjerra Nevada kalnu kūrorta apbūvē, kas ļauj izmantot vietējo infrastruktūru, neiedzūcoties tālākās pilsētas trokšņos. Objekta novietojums nodrošina ērtu piekļuvi kalnu slēpošanas trasēm ziemas sezonā un tūrisma takām vasarā. Tuvumā esošās ēkas veido kompakta kūrorta kodolu ar pieejamiem pakalpojumiem un komercdarbību, kas atbalsta ikdienas dzīvi augstumā.
Plānojums ir veidots, lai apkalpotu lielākas grupas vai ģimenes, piedāvājot četras guļamistabas uz diviem stāviem ar atbilstošu sanitāro mezglu skaitu. Iekštelpās ir paredzētas speciālas glabāšanas vietas slēpošanas inventāram un ieejas zonā, kas atbild uz specifiskajām kalnu dzīves vajadzībām. Sadalījums nodrošina privātumu guļamo zonu līmenī, saglabājot kopīgas atpūtas telpas koplietošanai.
Īpašums ir būvēts ap 2000. gadu un ir pilnībā pabeigts, stāvot stabils un piemērots kalnu klimatiskajiem apstākļiem. Būvniecības posms ir noslēgts, kas nozīmē, ka uzreiz ir iespējams izmantot dzīvošanas funkcijas bez papildu gaidīšanas laika vai celtniecības darbiem. Ēkas tehnikā un inženierkomunikācijās ir ievēroti standarti, kas nepieciešami pastāvīgai izmantošanai ekstrēmos laika apstākļos.
Objekts neatrodas jūras piekrastē, un ikdienas brauciens līdz pludmalei prasīs ievērojamu laika resursu. Augstais novietojums 2300 metrus virs jūras līmeņa var nebūt piemērots personām ar noteiktām veselības ierobežojumiem, kas saistīti ar fizisko slodzi vai skābekļa trūkumu. Kūrorta zona ārpus augstās sezonas var būt mazāk aktīva un komerciāli ierobežotāka nekā lielpilsētas centrs.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē sezonālu mītni vietā, kur kalnu slēpošana ir centrālais elements brīvā laika pavadīšanā. Tas ir ērts ģimenēm vai draugu grupām, kas regulāri ceļo kopā un vajā plašāku nakšņošanas iespēju vairākām personām. Investoriem tas varētu būt interesants kā īres objekts tūrisma sezonas laikā, ņemot vērā tā tuvumu pacēlājiem un kapacitāti līdz 10 viesiem. Tas arī apmierinās tiem, kuri meklē atsmiļģu no jūras krasta mitruma un vēlas pavadīt laiku sausākā, vēsākā vidē.
Iekštelpu apdare izmanto augstas kvalitātes materiālus, ar izteiktu uzmanību pie naturālā koka izmantošanas, kas vizuāli sader ar apkārtējo vidi. Tehniskie risinājumi ir veidoti, lai nodrošinātu efektīvu siltumizolāciju un komfortu ekstremālos laika apstākļos. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, tostarp ar īpašām slēpošanu glabāšanas skapjiem, utilītām telpām un ierīkotām vannas istabām. Aplikācijas un izgaismojuma elementi veido pabeigtu, mūsdienīgu interjeru bez nepieciešamības veikt papildu remontdarbus pirkšanas brīdī.
Cena ir noteikta 1 795 000 eiro apmērā, kas atspoguļo īpašuma lielo platību, augsto stāvu skaitu un ekskluzīvo atrašanās vietu kalnu kūrortā. Kvadrātmetra cena ir ievērojami augstāka nekā vidēji reģionā, ko nosaka tiešā blakus esamība slēpošanas trasēm un panorāmas skatiem. Paredzētās uzturēšanās izmaksas var ietvert kopējos ēkas uzturēšanas maksājumus, kas raksturīgi kūrorta apbūvei augstkalnu apstākļos.
Dzīve šajā vietā ir strikti orientēta uz kalnu ritmu un sezonām. Ziemā diena parasti sākas ar īsu pastaigu līdz pacēlājiem, pēc kuras seko atpūta privātajās telpās ar skatu uz sniegotajām virsotnēm. Vasarā mainās vide, ļaujot veikt tūrisma takas un kalnu riteņbraukšanas maršutus tieši no mājas sliekšņa. Augstais novietojums nodrošina vēsāku un sausāku gaisu arī karstākajos mēnešos, kas veicina aktīvu dzīvesveidu. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtiku un medicīnas pakalpojumus, var atrast tuvējā kūrorta infrastruktūrā, sniedzot autonomiju bez nepieciešamības bieži braukt uz leju ielejā.
Atrašanās vieta ļauj kombinēt relatīvi izolētu kalnu dzīvi ar piekļuvi pilsētas priekšrocībām neliela brauciena attālumā. Granadas pilsētas centrs ir sasniedzams ar apmēram 35 minūšu braucienu, kur pieejams plašāks kultūras un tirdzniecības piedāvājums. Lidlāvja lidosta atrodas aptuveni 50 minūšu attālumā, kas atvieglo starptautiskos ceļojumus, lai gan tas prasa transportlīdzekli. Vietējie kūrorta restorāni, kafejnīcas un veikali darbojas atkarībā no sezonas, nodrošinot pamata pakalpojumus tiešā tuvumā.
Karte parāda īpašuma novietojumu Sjerra Nevada kalnu kūrortā, iezīmējot tiešo tuvumu slēpošanas trasēm un vietējo kūrorta infrastruktūru. Teritorijas reljefs ir kalnains ar izteiktām augstumu starpībām, kas ietekmē piekļuves ceļus un apkārtējās dabas ainavu uztveri no logiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Monahils un Sjerra Nevada kalnu kūrorts atrodas iekšzemē, ģeogrāfiski atšķiroties no Costa del Sol piekrastes apbūves. Tas piedāvā alternatīvu tiem, kuri vēlas būt tuvāk Granadas vēsturiskajam centram un kalnu dabai, nevis jūras klimatam. Reģiona pozicionējums ļauj ērti apvienot pilsētas un kalnu dzīvi, saglabājot attālumā no piekrastēs raksturīgās augstākās mitruma un tūristu plūsmas intensitātes.
Slēpošanas pacēlāji atrodas 400 metru attālumā, kas nodrošina tiešu piekļuvi trasēm un ir viens no galvenajiem objekta plusiem. Tuvākā pārtikas veikala un aptiekas attālums ir mazāks par 100 metriem, ļaujot viegli segt ikdienas nepieciešamības kājām, ja vajadzīgs. Līdz tuvākajai slimnīcai jābrauc 4,6 kilometru attālumā, kas ir pieejams ar automašīnu. Attālums līdz EV uzlādes stacijām ir lielāks (5,9 km), tāpēc to plānošanai jāņem vērā elektromašīnu īpašniekiem.
Atrašanās vieta 2300 metru augstumā nosaka īpatnēju klimatu ar garu un stabilu ziemas sezonu, kurā pastāvīgi ir sniegs un zemākas temperatūras. Vasaras ir mērenas un vēsas, kas piemērotas aktīvai atpūtai brīvā dabā, nevis pludmaiņai. Saules gaismas ilgums šeit ir augsts, joļojot spēcīgu UV starojumu dienas laikā, kas prasa pasargāšanos. Šī situācija ļauj baudīt "četru sezonu" konceptu, kurā ziemas sporti mijas ar vasaras kalnu tūrismu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tuvākās pludmales atrodas aptuveni 43 kilometru attālumā taisnā līnijā, to faktiskais sasniedzamība prasa ievērojami vairāk laika dzīves braukšanas apstākļos. Tāpēc galvenās atpūtas iespējas koncentrējas uz kalnu sporta veidiem. Golfa laukumi atrodas ievērojami tālāk, tuvākais ir La Envía Golf 88 km attālumā. Apkārtējie kalnu masīvi piedāvā tūrisma takas, kalnu riteņbraukšanu un alpīnisma iespējas, kas veido galveno rekreācijas vidi šajā vietā.
Avots: OpenStreetMap
Monahils un Sjerra Nevada kalnu kūrorts atrodas iekšzemē, ģeogrāfiski atšķiroties no Costa del Sol piekrastes apbūves. Tas piedāvā alternatīvu tiem, kuri vēlas būt tuvāk Granadas vēsturiskajam centram un kalnu dabai, nevis jūras klimatam. Reģiona pozicionējums ļauj ērti apvienot pilsētas un kalnu dzīvi, saglabājot attālumā no piekrastēs raksturīgās augstākās mitruma un tūristu plūsmas intensitātes.
Ref: VL543919
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes projektiem Marbeljā vai Malagā, šis īpašums piedāvā pilnīgi atšķirīgu klimatu un dzīvesveidu. Kamēr piekrastē dominē mitrs subtropu klimats un fokus uz jūru, šeit ir sausāks gaiss un īpašs uzsvars uz ziemas aktivitātēm. Nekustamā īpašuma cenu līmenis kalnu kūrortos ir bieži atkarīgs no sezonas un sniega segas garantijām, atšķirībā no piekrastes nemainīgās pieprasījuma. Tas ir piemērots tiem, kuri prioritāti vēlas aktīvu atpūtu kalnos pirms pasīvas atpūtas pie jūras un ir gatavi mainīgam klimatam. Atšķirībā no blīvi apbūvētajiem piekrastes rajoniem, šeit tiek piedāvāta vairāk privātuma un klusuma, bet ar ierobežotu "bezrūpīgās saules" pieredzi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID