Acest penthouse duplex este situat în Monachil, Granada, la o altitudine de 2.300 de metri în Sierra Nevada. Proprietatea are o suprafață de 165 m² și include patru dormitoare și patru băi, fiind finalizată în anul 2000. Poziționarea permite accesul la facilitățile de schi la 400 de metri distanță. Imobilul oferă vedere panoramică asupra orașului Granada și a munților. Este complet mobilat și dispune de parcare privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Monachil, proprietatea se află la o altitudine înaltă în stațiunea Sierra Nevada. Accesul la pârtiile de schi este posibil pe jos la scurtă distanță. Zona oferă facilități urbane de bază la distanță de mers pe jos. Orașul Granada este situat la aproximativ 35 de minute cu mașină. Aeroportul este situat la o distanță mai mare, necesitând transport auto.
Dispunerea pe două niveluri separă zonele de dormit, ceea ce crește intimitatea pentru grupuri mari. Capacitatea de acomodare este de până la zece persoane. Există spații dedicate pentru depozitarea echipamentului sportiv. Interiorul este mobilat complet, gata de utilizare imediată. Accesul direct la o zonă exterioră extinde spațiul de locuit în sezonul cald.
Clădirea a fost finalizată în anul 2000, ceea ce înseamnă că nu este un proiect de nou construcție. Starea de livrare este imediată. Infrastructura din zonă este stabilită și funcțională de mult timp. Sistemele de încălzire și izolație sunt adaptate climatului montan specific. Proprietatea este disponibilă pentru vizionare și transfer de proprietate fără timpi de așteptare.
Distanța față de aeroport este semnificativă, aproximativ 99 de kilometri. Plaja nu este accesibilă rapid, aflându-se la peste 40 de kilometri distanță. Zonele de golf sunt situate la o distanță considerabilă. Accesul în sezonul de iarnă poate depinde de condițiile meteorologice și de starea drumurilor de munte. Clădirea nu dispune de facilități comunitare precum piscină.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care există o nevoie clară de acomodare pentru grupuri mari de familie sau prieteni în mod regulat. Configurația cu patru dormitoare și băi multiple permite găzduirea a până la zece persoane. Cumpărătorii care caută o bază pentru schi intensiv în Sierra Nevada vor beneficia de proximitatea față de teleschiuri. De asemenea, este relevant pentru cei care doresc o proprietate de vacanță care funcționează pe tot parcursul anului, fiind utilă și vara pentru activitățile outdoor. Nu este potrivită pentru cei care caută o reședință principală cu acces facil la plaje.
Proprietatea folosește materiale naturale, predominând lemnul în elemente de structură vizibilă, precum tavanele înclinate din pod și scările interioare. Această alegere estetică contribuie la izolația termică și la integrarea vizuală în peisajul montan. Pardoselile și finisajele sunt adaptate pentru a rezista uzurii specifice turiștilor sau grupurilor mari. Băile sunt dotate cu facilități complete, unele fiind en-suite. Sistemul de iluminare include elemente decorative care adaugă caracter interiorului. Mobilierul este inclus complet, sugerând o selecție coordonată pentru a maximiza spațiul util.
Prețul solicitat este de 1.795.000 de euro pentru 165 de metri pătrați. Această valoare reflectă locația premium la altitudine înaltă și dimensiunea proprietății. Fiind o unitate individuală existentă, nu există variații de preț sau faze de lansare. Costul pe metru pătrat este semnificativ mai mare decât media pentru proprietățile standard din Granada, dar în linie cu piața imobiliară de schi direct accesibilă la pârtie.
Viața la 2.300 de metri este dictată de sezon și de altitudine. Iarna, ritmul este centrat pe activitățile de schi, pornind de la 400 de metri distanță de teleschi. Diminețile pot începe pe pârtie, iar după-amiezele se pot petrece în interior, unde tavanele din lemn și finisajele creează o atmosferă izolată de vânt și zgomot. Proprietatea este organizată pentru a gestiona grupuri, cu intrare care include dulapuri dedicate pentru echipamentul umed și schiurile, o necesitate practică în acest mediu. În timpul verii, focusul se mută spre drumeții și mountain biking pe traseele montane. Accesul la o zonă exterioară privată permite mesele în aer liber, chiar și la altitudini unde vântul poate fi prezent. Zona urbană din jur oferă supermarket la 70 de metri, permițând aprovizionarea zilnică fără mașină. Totuși, deplasarea spre Granada necesită autoturismul. Atmosfera este una de stațiune, liniștită în afara sărbătorilor principale.
Infrastructura din Monachil/Sierra Nevada este concepută să suporte turismul sezonier. Există facilități comerciale esențiale, cum ar fi supermarketul situat la doar 70 de metri și o farmacie la 57 de metri. Serviciile medicale sunt disponibile la spitalul situat la 4,6 kilometri. Pentru deplasări mai lungi, orașul Granada este la aproximativ 35 de minute. Aeroportul, fiind la 99 de kilometri, necesită o programare a transportului. Rețeaua de drumuri este adaptată muntelui, dar accesul poate fi restricționat în condiții de iarnă severă.
Harta arată poziționarea proprietății în zona înaltă a Sierra Nevada, în apropierea domeniului schiabil. Se observă distanța față de orașul Granada spre sud-vest și lipsa accesului direct la mare. Infrastructura rutieră principală conectează stațiunea cu valea. Cota de altitudine de 2.300 de metri este evidentă prin configurarea terenului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monachil se află în partea sud-estică a Spaniei, în regiunea Andaluzia. Este situat la est de orașul Granada, servind drept poartă de intrare în Parcul Național Sierra Nevada. Poziționarea este distinctă față de stațiunile de coastă ale Costa del Sol, fiind o enclavă montană. Relația cu Granada este una de dependență pentru servicii majore, dar de autonomie pentru turismul de schi.
Accesul direct la pârtiile de schi este un punct forte, teleschiurile fiind la 400 de metri. Plajele de pe coasta mediteraneană sunt la o distanță considerabilă de peste 40 de kilometri. Terenurile de golf sunt la distanțe mari, între 88 și 100 de kilometri, limitând practicarea acestui sport. Luchthavenul din Granada este la 99 de kilometri. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea imediată a farmaciei și supermarketului.
Situată la 2.300 de metri altitudine, proprietatea se află într-o zonă cu climat alpin. Temperatura este semnificativ mai scăzută decât în orașul Granada sau pe coastă, iar iernile sunt abundente în zăpadă. Vara, clima este răcoroasă, permițând activități în aer liber fără disconfortul termic specific zonei de coastă. Expunerea la soare este ridicată, dar razele UV sunt mai puternice la această altitudine. Sezonul de schi este asigurat de condițiile naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată pe coastă, zona Sierra Nevada oferă infrastructură pentru sporturi de iarnă, accesibile la 400 de metri. Nu există plaje cu steag albastru în proximitate imediată. Activitățile recreative se concentrează pe drumeție, alpinism și mountain biking pe traseele marcate din parcurs național. Terenurile de golf sunt în afara zonei montane, cele mai apropiate fiind la aproximativ 88 de kilometri distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Monachil se află în partea sud-estică a Spaniei, în regiunea Andaluzia. Este situat la est de orașul Granada, servind drept poartă de intrare în Parcul Național Sierra Nevada. Poziționarea este distinctă față de stațiunile de coastă ale Costa del Sol, fiind o enclavă montană. Relația cu Granada este una de dependență pentru servicii majore, dar de autonomie pentru turismul de schi.
Ref: VL543919
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele imobiliare din zona de coastă precum Marbella sau Malaga, acest proiect oferă o experiență de viață total diferită, axată pe munte și nu pe mare. În timp ce proprietățile de coastă se concentrează pe golf și plajă, aici principalul punct de atracție este domeniul schiabil. Prețul pe metru pătrat este mai mare decât în multe zone rurale ale Granadei, dar reflectă valoarea locațiilor de schi. Spre deosebire de apartamentele standard de pe coastă care au adesea terase mari pentru soare, aici accentul este pe confortul termic și izolație. Zona Monachil este mai puțin internaționalizată decât Costa del Sol, reținând un caracter local. Investiția aici este legată de un ciclu turistic sezonier strict.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID