Properti ini terletak di Monda, sebuah wilayah di provinsi Málaga yang ditandai oleh karakter pedesaan dan kedekatannya dengan pegunungan Sierra de las Nieves. Properti ini terdiri dari lahan seluas 15 hektar dengan bangunan seluas 8.000 m², yang mencakup arena adu banteng (plaza de toros), rumah pertanian utama (cortijo), dan aula perayaan. Lokasi ini menawarkan ketenangan dan privasi karena berada di kawasan pedesaan. Akses ke pantai memerlukan berkendara sekitar 14 km, sementara bandara internasional Málaga berjarak 30 km. Kawasan ini dikenal dengan lingkungan alamnya dan kepadatan hunian yang rendah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lokasi pedesaan dekat kota Monda. Wilayah ini berada pada ketinggian sekitar 427 meter di sisi pegunungan, menawarkan pemandangan gunung. Iklimnya kontinen dengan musim dingin yang sedang dan musim panas yang panas. Lokasi ini memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas, karena transportasi umum terbatas. Area sekitarnya sebagian besar adalah pertanian dan alam.
Properti ini cocok untuk peternakan atau sebagai hunian pribadi dengan lahan luar yang luas. Keberadaan 10 kamar tidur dan 8 kamar mandi menunjukkan kapasitas akomodasi yang besar. Fasilitas untuk acara dan arena adu banteng membuka peluang untuk penggunaan komersial atau budaya. Lokasi ini cocok bagi individu yang mencari isolasi dan kontak dengan alam.
Berdasarkan data yang tersedia, bangunan-bangunan tersebut berada dalam kondisi sangat baik. Rumah utama dan bangunan penunjang berfungsi dengan baik. Tidak ada tanda aktivitas konstruksi bangunan tambahan saat ini. Properti dijual sebagai kompleks yang lengkap.
Lokasi ini tidak cocok untuk individu yang mencari akses langsung fasilitas kota atau pantai wisata, karena memerlukan berkendara 14-15 km. Kurangnya transportasi umum langsung menjadikan mobil sebagai kebutuhan utama. Sifat properti (adu banteng) mungkin memerlukan manajemen khusus. Area sekitarnya cukup terpencil pada malam hari.
Ref: VL459944
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang ingin mengembangkan bisnis perhotelan, peternakan, atau aktivitas budaya di lingkungan yang jauh dari kota. Ini juga cocok untuk keluarga besar atau kelompok yang mencari kompleks perumahan ganda. Pembelian properti ini memerlukan keakraban dengan pengelolaan lahan pertanian besar dan pemahaman tentang keterbatasan geografis pedalaman Andalusia.
Bangunan-bangunan digambarkan dalam kondisi sangat baik. Keberadaan AC menunjukkan modernisasi interior. Konstruksi arena adu banteng dan aula membutuhkan dukungan struktural khusus, yang kemungkinan bersifat tradisional. Material bangunan kemungkinan mencakup batu dan ubin, sesuai dengan arsitektur tradisional wilayah tersebut.
Harga yang diminta ditetapkan pada €4.500.000. Biaya per meter persegi untuk 8.000 m² ruang bangunan cukup tinggi, mencerminkan ukuran tanah dan fasilitas khusus. Harga ini mencerminkan nilai properti pertanian besar dengan elemen sejarah (arena adu banteng) di wilayah Málaga.
Hidup di properti ini di Monda ditentukan oleh ritme pedesaan dan ketenangan alam. Hari-hari dimulai dengan pemandangan pegunungan Sierra Blanca, sementara aktivitas utama berkaitan dengan pengelolaan lahan seluas 15 hektar. Jarak dari laut berarti kunjungan ke pantai adalah perjalanan yang direncanakan, bukan kebiasaan sehari-hari. Kota terdekat, Monda, menyediakan kebutuhan dasar, tetapi untuk belanja yang lebih besar perlu pergi ke ibu kota provinsi. Malam hari, area ini tenang dengan sedikit cahaya kota.
Area sekitarnya adalah Monda, sebuah kota dengan sekitar 2.000 penduduk dan identitas lokal yang kuat. Penduduknya disebut Mondeños. Iklim di sini lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan pantai karena ketinggiannya. Ada sekolah, apotek, dan restoran dekat properti (dalam radius 2 km). Kehidupan lebih lambat dan berorientasi pada komunitas dibandingkan dengan resor wisata.
Peta menunjukkan lokasi properti dalam kaitannya dengan kota Monda dan pegunungan. Jarak ke pantai dan bandara terlihat jelas, menegaskan karakter daratan lokasi tersebut.
Monda terletak sekitar 44 km barat kota Málaga dan dekat dengan Coín. Ini adalah gerbang menuju area alam Sierra de las Nieves. Lokasinya sentral terhadap Marbella dan pedalaman, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pegunungan dan aksesibilitas ke pantai Costa del Sol.
Properti ini berjarak 3,2 km dari apotek terdekat dan 8,0 km dari supermarket. Pantai terdekat (Playa de la Bajadilla, El Alicate) berjarak 14 km (jarak lurus). Bandara Málaga dapat dicapai dalam 30 km. Perjalanan ke Málaga atau Marbella melewati jalan pegunungan, yang memengaruhi waktu tempuh.
| Valencia (VLC) | 2384 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 2439 km |
| Добрич | 6.1 km |
| Добрич Север | 9.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki sekitar 3.289 jam matahari per tahun. Iklimnya sedang dengan suhu berkisar 2°C hingga 23°C. Ketinggian (427m) memberikan kesejukan di musim panas tetapi musim dingin yang lebih dingin dibandingkan pantai. Musim berenang berlangsung sekitar 3 bulan. Pemandangan dikelilingi oleh alam Sierra de las Nieves.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 14-15 km dari properti, di area seperti Marbella (Playa de la Bajadilla). Tidak ada lapangan golf di dalam properti, tetapi Campo Europa dan Greenlife Golf berjarak 13-14 km. Properti menawarkan infrastruktur rekreasi sendiri (arena adu banteng, aula) di lingkungan pribadi.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Monda terletak sekitar 44 km barat kota Málaga dan dekat dengan Coín. Ini adalah gerbang menuju area alam Sierra de las Nieves. Lokasinya sentral terhadap Marbella dan pedalaman, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pegunungan dan aksesibilitas ke pantai Costa del Sol.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 1.7°C | 43 mm |
| Februari | 2.0°C | 41 mm |
| Maret | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mei | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| Agustus | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Desember | 1.5°C | 50 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000), properti ini adalah kategori investasi yang sama sekali berbeda karena ukuran dan sifat tanahnya (15 hektar). Sementara Arosa dan Waterfall Residences menawarkan apartemen mewah dekat pantai, properti ini di Monda menawarkan eksklusivitas tanah dan bangunan pertanian. Harga €4,5 juta mencerminkan nilai tanah dan infrastruktur yang ada (adu banteng), yang langka di pasar. Namun, pembeli harus mempertimbangkan jarak dari laut dan kebutuhan perawatan area yang luas.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
