Questa proprietà rustica si trova nella tranquilla zona rurale di Monda, un affascinante comune nel cuore dell'Andalusia. La Finca combina l'isolamento rurale con una buona accessibilità alle infrastrutture chiave e alla costa della Costa del Sol. Con una superficie costruita di 90 m² su un generoso terreno di 6000 m², questa proprietà offre potenziale per vari usi, dall'allevamento di cavalli a eventi privati o semplicemente come ritiro tranquillo. La vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Málaga ne esalta l'attrattiva di questa oasi rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, immersa in un paesaggio naturale e tranquillo, lontano dal trambusto delle località costiere. L'accesso fa parte del fascino rurale, ma richiede un veicolo per esplorare i dintorni e svolgere le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato situato a 8 km.
Questa Finca si rivolge ad acquirenti che cercano un'autentica esperienza di vita rurale, combinata con la possibilità di allevare cavalli o organizzare eventi. La superficie e le strutture esistenti, come un maneggio (picadero) e un'area eventi coperta con bar, aprono molteplici possibilità d'uso per svago, hobby o investimento.
Si tratta di una Finca esistente offerta in rivendita. Le condizioni sono descritte come buone, con potenziale per l'installazione di una piscina privata. L'infrastruttura esistente, come l'acqua di pozzo e l'elettricità, è presente, facilitando l'utilizzo immediato dopo l'acquisto.
La proprietà non offre vista mare e non è direttamente servita dai trasporti pubblici. Un veicolo privato è indispensabile per la mobilità. Sebbene sia possibile creare un'area piscina, attualmente non è presente una piscina. La superficie abitabile di 90 m² è piuttosto limitata per il tipo di proprietà e il terreno.
Questa proprietà è ideale per persone che preferiscono un ambiente tranquillo e vicino alla natura e che apprezzano la privacy. È adatta per gli amanti dei cavalli o per coloro che cercano un luogo per feste private, seminari o ritiri. La vicinanza alla costa la rende attraente anche per gli acquirenti che desiderano godere della tranquillità della vita rurale pur avendo le comodità e le infrastrutture della Costa del Sol a portata di mano. La possibilità di ampliare lo spazio abitativo tramite ristrutturazioni o di creare una piscina privata piacerà agli acquirenti che amano personalizzare e progettare. Può anche essere interessante come immobile di investimento con potenziale di affitto turistico o eventi specializzati.
La Finca si presenta in buone condizioni generali, il che suggerisce una solida costruzione di base e una manutenzione regolare. La superficie abitabile di 90 m² comprende un soggiorno-pranzo con camino, che crea un'atmosfera accogliente, e due camere da letto. La cucina e il bagno sono funzionali, ma offrono spazio per modernizzazioni secondo il gusto personale. Caratteristiche speciali come una terrazza coperta e armadi a muro aumentano il comfort abitativo. La proprietà dispone di un proprio impianto elettrico e di approvvigionamento idrico (acqua di pozzo), sottolineando la sua indipendenza. Le possibilità di parcheggio sono molto buone con un garage e ulteriori posti auto privati, parzialmente coperti.
La proprietà è offerta al prezzo di 520.000 €. Questa Finca con 2 camere da letto e 1 bagno su un terreno di 6.000 m² rappresenta un investimento in tranquillità rurale e potenziale. La superficie abitabile indicata di 90 m² è una base che può essere ampliata con le aree esterne e la possibilità di installare una piscina. Essendo un immobile di rivendita, la sua disponibilità dipende dal mercato. Il prezzo riflette la dimensione del terreno, la posizione tranquilla e le strutture esistenti come un maneggio e un'area eventi, che vanno oltre la semplice superficie abitativa.
Monda, situata a 427 metri di altitudine nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'autentica vita di villaggio andaluso con circa 2.000 abitanti. La sua posizione, a circa 44 km dal capoluogo provinciale Málaga e a 10 km da Coín, consente una vita tranquilla immersa nella natura, mentre le città costiere e l'aeroporto di Málaga sono raggiungibili in circa 30 km. La regione è caratterizzata da un mix di agricoltura e idillio rurale, con viste sulle montagne circostanti e un intervallo di temperatura moderato tra 2°C e 23°C. Ciò crea un clima piacevole per vivere tutto l'anno, beneficiando delle circa 3.289 ore di sole annue. Il villaggio dispone di servizi di base come ristoranti, scuole e farmacie, che facilitano la vita quotidiana senza alterare il carattere rurale.
La vita a Monda è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dalla vicinanza alla natura. Il comune, situato a un'altitudine di 378 metri, offre un autentico fascino andaluso con una popolazione di quasi 3.000 abitanti. I dintorni sono ideali per attività all'aria aperta come escursioni a piedi e a cavallo, con sentieri che attraversano le montagne circostanti. La temperatura media annua di 12,6°C e oltre 3.200 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. Sebbene il villaggio offra servizi di base come una farmacia (3,2 km) e ristoranti, città più grandi come Coín o Marbella sono facilmente raggiungibili in auto per acquisti più consistenti o assistenza medica. La costa, a circa 30 km, invita a gite in spiaggia.
Il marcatore indica la posizione di Monda, un comune nell'entroterra rurale della provincia di Málaga. Sottolinea la distanza dalle città costiere come Marbella e la vicinanza alle aree naturali, evidenziando l'orientamento tranquillo e rurale del progetto.
Monda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra la regione costiera e il Parco Naturale della Sierra de las Nieves. Fa parte della comarca della Sierra de las Nieves e si trova a circa 44 chilometri dal capoluogo provinciale, Málaga. La vicinanza a Marbella (circa 15 km in linea d'aria, secondo la descrizione) e a Coín (10 km) consente l'accesso a centri urbani e luoghi turistici, mentre la posizione stessa offre tranquillità rurale e un legame con la natura. Questo posizionamento rende Monda un luogo interessante per coloro che desiderano sperimentare l'Andalusia autentica senza rinunciare ai vantaggi dell'infrastruttura costiera.
L'accessibilità di questa proprietà si basa principalmente sul veicolo privato, poiché Monda si trova nell'entroterra rurale. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 14 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile dopo circa 30 km su strade ben tenute. Servizi di base come una farmacia si trovano a soli 3,2 km, mentre i supermercati sono a circa 8 km di distanza. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Campo Europa e Campo América si trovano a soli 13 km, mentre il Greenlife Golf Driving Range è a 14 km di distanza. Il centro di Monda, con ristoranti, scuole e banche, è raggiungibile in meno di 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda gode di un clima mediterraneo con estati secche e inverni miti. La temperatura media annua è di 12,6°C, con variazioni da 2°C in inverno a oltre 23°C in estate. La regione registra storicamente circa 3.289 ore di sole all'anno, un dato superiore alla media che consente lunghi periodi di sole. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura tipicamente tre mesi. La posizione ai piedi della Sierra Blanca e della Sierra de las Nieves, a un'altitudine di 378 metri, offre una piacevole qualità dell'aria e temperature spesso più fresche rispetto alla regione costiera immediata, soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Monda sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de la Bajadilla e El Alicate si trovano a circa 14 km e offrono i tipici servizi e la vita da spiaggia mediterranea. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Campo Europa e Campo América si trovano a soli 13 km, mentre il Greenlife Golf Driving Range è a 14 km di distanza. I dintorni offrono anche molte opportunità di svago nella natura, come escursioni a piedi e a cavallo, completate da un totale di 14 strutture sportive locali. La possibilità di costruire una piscina privata sul terreno amplia il potenziale ricreativo.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra la regione costiera e il Parco Naturale della Sierra de las Nieves. Fa parte della comarca della Sierra de las Nieves e si trova a circa 44 chilometri dal capoluogo provinciale, Málaga. La vicinanza a Marbella (circa 15 km in linea d'aria, secondo la descrizione) e a Coín (10 km) consente l'accesso a centri urbani e luoghi turistici, mentre la posizione stessa offre tranquillità rurale e un legame con la natura. Questo posizionamento rende Monda un luogo interessante per coloro che desiderano sperimentare l'Andalusia autentica senza rinunciare ai vantaggi dell'infrastruttura costiera.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 1.7°C | 43 mm |
| Febbraio | 2.0°C | 41 mm |
| Marzo | 6.1°C | 52 mm |
| Aprile | 10.1°C | 64 mm |
| Maggio | 15.7°C | 77 mm |
| Giugno | 19.1°C | 101 mm |
| Luglio | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Settembre | 18.2°C | 34 mm |
| Ottobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Dicembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL884222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati a Estepona e Benalmádena come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa Finca a Monda si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, soprattutto se si considera il volume del terreno e le possibilità di sviluppo. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena tendono ad essere più vicini alla costa e possono offrire infrastrutture più moderne o viste sul mare, questa proprietà a Monda offre un'esperienza rurale unica con molta privacy e spazio. Le proprietà comparabili a Estepona sono significativamente più economiche, il che potrebbe indicare un tipo di proprietà o una posizione diversa, mentre Alba Benalmádena ha un prezzo notevolmente più elevato, suggerendo una dotazione più lussuosa o una posizione costiera più esposta. Pertanto, la Finca a Monda si rivolge a una nicchia specifica di acquirenti che preferiscono la vita rurale autentica all'accesso diretto alla spiaggia e sono disposti a pagare un prezzo adeguato per la dimensione del terreno e la tranquillità.
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