2 Bed Φίνκα in Monda σε Monda, Φίνκα-Κορτίχο

2-υπνοδωμάτιο Αγρόκτημα στο Monda

Αυτή η παραδοσιακή φίνκα-κορτίχο βρίσκεται στην Ίντερλαντ Μόντα της Μάλαγας, σε μια ήσυχη και αγροτική περιοχή με εκπληκτική πανοραμική θέα στην ύπαιθρο. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008 και προσφέρει 76 m² κατοικίας σε μια μεγάλη έκταση 3605 m². Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με τις ανέσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 378 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει έναν ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη αγροτική ζωή με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ.

€349,000
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
76 m²
Εμβαδόν
€349,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Μόντα, σε απόσταση περίπου 44 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα. Περιβάλλεται από τις οροσειρές Σιέρα Μπλάνκα και Σιέρα ντε λας Νιέβες, δημιουργώντας ένα φυσικό τοπίο με εκτεταμένες αγροτικές εκτάσεις. Η κοντινή απόσταση από το χωριό Μόντα εξασφαλίζει βασικές υπηρεσίες εντός reachable distance, διατηρώντας παράλληλα την αγροτική ατμόσφαιρα και την απομόνωση που χαρακτηρίζουν την περιοχή.

Δάπεδο

Το ακίνητο καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας έναν λειτουργικό χώρο για ένα ζευγάρι ή ένα μικρό άτομο. Η ευρύχωρη κουζίνα και η τραπεζαρία με θέα στην ύπαιθρο δημιουργούν έναν κεντρικό χώρο συνύπαρξης, ενώ η μεγάλη έκταση προσφέρει ευκαιρίες για κηπουρική, εξωτερική διαβίωση και αυτοπαροχή τροφίμων με τα υπάρχοντα δέντρα με φρούτα και τον ειδικό χώρο για κοτόπουλα.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008 και παραμένει σε καλή κατάσταση με παραδοσιακή κατασκευή ανταποκρινόμενη στις τοπικές κλιματικές συνθήκες. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατοικία, δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι ή εκπτώσεις που σχετίζονται με τη διαδικασία ολοκλήρωσης. Η κατοικία έχει ήδη αποδειχθεί ανθεκτική στοπικές κλιματικές συνθήκες για πάνω από δεκαπέντε χρόνια, παρέχοντας μια προβλέψιμη και σταθερή επένδυση χωρίς τις αβεβαιότητες των υπό κατασκευή ακινήτων.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήρια ή κοινόχρηστους χώρους που συχνά βρίσκονται σε σύγχρονες ανάπτυξεις. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες και δεν είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε πόλεις με τα πόδια. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, κάνοντας την αυτοκίνηση αναγκαία για όλες τις μετακινήσεις.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Φίνκα in Monda
Πόλη Monda
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €349,000
Εμβαδόν 76 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,592 / m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 1
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 2008
Δημοσίευση 2026-06-10

Ref: VL931993

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτή η φίνκα ταιριάζει ιδιαίτερα σε άτομα που αναζητούν μια αλλαγή τρόπου ζωής προς μια πιο ήσυχη και φυσική καθημερινότητα. Είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον, ακόμα και αν έχουν περιορισμένο εισόδημα, δεδομένου του λογικού κόστους ζωής στην περιοχή. Το μικρό μέγεθος της κατοικίας (76 m²) καθιστά τη διαχείριση και τη συντήρηση εύκολη, ιδιαίτερα για ζευγάρια ή άτομα που ζουν μόνοι. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα ή δημιουργικούς επαγγελματίες που χρειάζονται έναν ήρεμο χώρο χωρίς περισπασμούς για να εστιάσουν. Η καλή σύνδεση με το διαδίκτυο που υπάρχει στην περιοχή σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (30 χλμ.) καθιστούν εφικτή την εργασία από απόσταση. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που ενδιαφέρονται για την βιώσιμη ζωή και την αυτοπαροχή τροφίμων, καθώς η μεγάλη έκταση και τα υπάρχοντα δέντρα με φρούτων προσφέρουν ευκαιρίες για κηπουρική και παραγωγή τροφίμων. Ο ειδικός χώρος για κοτόπουλα ενισχύει αυτή την αυτονομία, επιτρέποντας στους κατοίκους να παράγουν μέρος του δικού τους φαγητού.

Ποιότητα Κατασκευής

Η φίνκα παρουσιάζει παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με τα κλασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Οι λευκές εξωτερικές τοίχοι με τις κόκκινες κεραμίδι στέγες είναι αντιπροσωπευτικά του τοπικού στυλ, που έχει σχεδιαστεί για να αντέχει στο μεσογειακό κλίμα. Η κατασκευή του 2008 εξασφαλίζει σύγχρονες βάσεις ενώ διατηρεί την παραδοσιακή αισθητική. Στο εσωτερικό, τα ξύλινα δοκάρια στην οροφή του μεζονέτ υπνοδωματίου προσθέτουν χαρακτήρα και ζεστασιά στον χώρο, αντικατοπτρίζοντας την παραδοσιακή τεχνική που χρησιμοποιείται στην περιοχή για αιώνες. Οι τοίχοι είναι πιθανότατα κατασκευασμένοι με τοπικά υλικά που παρέχουν φυσική μόνωση, βοηθώντας στη διατήρηση δροσιάς τους καλοκαίρι και ζεστασιάς τους χειμώνες. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα rather than την πολυτέλεια, με απλά και πρακτικά χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της αγροτικής ζωής. Η ύπαρξη χώρου για κοτόπουλα και η φύτευση δέντρων με φρούτων υποδηλώνουν μια πρακτική προσέγγιση στον σχεδιασμό, προσανατολισμένη προς την αυτοεξυπηρέτηση. Η κατασκευή ακολουθεί τις τοπικές παραδόσεις που έχουν εξελιχθεί για να αντιμετωπίσουν τις προκλήσεις του κλίματος, συμπεριλαμβανομένης της θερμομόνωσης, της προστασίας από τον ήλιο και της αντιμετώπισης των έντονων βροχοπτώσεων. Αυτός ο συνδυασμός παραδοσιακών τεχνικών με σύγχρονες βάσεις εξασφαλίζει μια ανθεκτική κατοικία που μπορεί να αντέξει στο χρόνο.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή της φίνκας ξεκινά από €349.000, αντανακλώντας την αξία μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής κατοικίας με μεγάλη έκταση γης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα δεδομένου του μεγέθους της έκτασης (3605 m²) που παρέχει σημαντικό περιθώριο για μελλοντική ανάπτυξη ή προσωπική χρήση. Η τοποθεσία στην Ίντερλαντ Μάλαγας, μακριά από τις πιο ακριβές παράκτιες περιοχές, συμβάλλει στην καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Ως ήδη ολοκληρωμένο ακίνητο του 2008, δεν υπάρχουν επιπλέον κόστη ή αβεβαιότητες που σχετίζονται με την κατασκευή, καθιστώντας το μια πιο προβλέψιμη επένδυση σε σύγκριση με ακίνητα υπό κατασκευή.

€349,000
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
76 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Στη φίνκα αυτή, η καθημερινή ζωή ρέει με τον ρυθμό της φύσης και των εποχών. Οι πρωινές ώρες ξεκινούν στον εξωτερικό χώρο, απολαμβάνοντας τον ήλιο και την ήσυχη ατμόσφαιρα της υπαίθρου με θέα στα βουνά. Η κεντρική κουζίνα και τραπεζαρία γίνονται ο καρδιακός χώρος του σπιτιού, όπου ετοιμάζονται τα γεύματα με αγροτικά προϊόντα από τον κήπο ή την τοπική αγορά. Το σχετικά μικρό μέγεθος του σπιτιού (76 m²) ενθαρρύνει μια απλούστερη, πιο εστιασμένη ζωή, όπου οι ένοικοι εκμεταλλεύονται πλήρως τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Το απόγευμα, ο μεγάλος κήπος με τα δέντρα με φρούτα προσφέρει σκίαση και δροσιά, ιδανική για χαλάρωση ή ελαφριές εργασίες κηπουρικής. Ο ειδικός χώρος για κοτόπουλα επιτρέπει την αυτοπαροχή φρέσκων αυγών, ενισχύοντας την αυτονομία της αγροτικής ζωής. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα και η έλλειψη φωτεινής ρύπανσης επιτρέπει την παρατήρηση των αστεριών από την αυλή ή την βεράντα. Η ζωή εδώ απαιτεί κάποιο βαθμό αυτοεξυπηρέτησης και προγραμματισμού, καθώς οι βασικές αγορές και υπηρεσίες απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Ωστόσο, αυτή η ακριβώς απομόνωση είναι αυτό που προσελκύει πολλούς κατοίκους - η δυνατότητα να ζήσουν με πιο αργό ρυθμό, σε στενή επαφή με τη φύση και μακριά από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών, ενώ εξακολουθούν να έχουν εύκολη πρόσβαση στις ακτές και τις πόλεις όταν το επιθυμούν.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Monda

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η φίνκα βρίσκεται σε μια περιοχή που απαιτεί αυτοκίνηση για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, αλλά προσφέρει την ηρεμία και την ομορφιά της υπαίθρου. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 7,6 χιλιόμετρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων, κάνοντας τις βασικές υπηρεσίες προσεγγίσιμες με σύντομο ταξίμι με αυτοκίνητο. Το μικρό χωριό Μόντα, με τους περίπου 3.000 κατοίκους, παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (μόλις 194 μέτρα από την φίνκα), τράπεζες, εστιατόρια και καφέ εντός κοντινής απόστασης. Η τοπική αγορά προσφέρει φρέσκα προϊόντα της περιοχής, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη μεσογειακή διατροφή με τοπικά υλικά. Οι υποδομές στην περιοχή είναι επαρκείς για την αγροτική ζωή, με καλούς δρόμους που συνδέουν την Μόντα με τις κοντινές πόλεις όπως το Κοΐν (10 χλμ.) και την Μάλαγα (44 χλμ.). Το κτίριο του δημοτικού γυμναστηρίου (0,5 χλμ.) προσφέρει αθλητικές δυνατότητες για όσους επιθυμούν να διατηρήσουν την φυσική τους κατάσταση. Παρά την αγροτική τοποθεσία, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 30 χιλιομέτρων, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς συνδέσεις και τα ταξίδια. Οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ απέχουν 14-15 χιλιόμετρα, επιτρέποντας μια ευέλικτη ζωή μεταξύ υπαίθρου και ακτής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη φίνκα στη Μόντα, σε μια αγροτική περιοχή surrounded by βουνά και φυσικό τοπίο. Η θέση σε υψόμετρο 378 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τις κοντινές οροσειρές. Οι αποστάσεις από τις κοντινές πόλεις, τα αεροδρόμια και τις παραλίες επισημαίνονται για να δείξουν τη στρατηγική θέση του ακινήτου - αρκετά απομακρυσμένο για ηρεμία, αλλά παραμένει προσβάσιμο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.

A medieval castle with multiple towers and a scenic view of the surrounding landscape.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Μόντα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Μάλαγας, περίπου 44 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 10 χιλιόμετρα από το Κοΐν. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία between την αγροτική ηρεμία και την πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται στην καρδιά της οροσειράς Σιerra de las Nieves, που έχει αναγνωριστεί ως φυσικό πάρκο και προστατεύεται για την βιοποικιλότητα της. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μόντα προσφέρει μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία μακριά από την μαζική τουριστική ανάπτυξη. Ενώ τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Μαρμπέλα και το Φουενχιρόλα βρίσκονται σε απόσταση 20-30 χιλιομέτρων, η Μόντα διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και τις χαμηλότερες τιμές ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις παραλίες.

Προσβασιμότητα

Από τη φίνκα, οι παραλίες Playa de la Bajadilla, El Alicate και Playa de Casablanca απέχουν 14-15 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές μέσα σε περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 30 χιλιομέτρων, καθιστώντας το προσβάσιμο σε περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο, ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι γήπεδα γκολφ Campo Europa και Campo América βρίσκονται 13,5-13,6 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Greenlife Golf Driving Range απέχει 14,1 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7,6 χιλιόμετρα από την φίνκα, ενώ το νοσοκομείο απέχει 13 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας βασικές υπηρεσίες μέσα σε εύλογη απόσταση. Μια σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, κάνοντας τη φόρτιση EV εφικτή αν και απαιτεί σχεδιασμό. Η φαρμακευτική αγωγή είναι εύκολα προσβάσιμη, με το κοντινότερο φαρμακείο να βρίσκεται μόλις 194 μέτρα από την φίνκα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε ιατρικά προϊόντα.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 30 km
Gibraltar (GIB) 71 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Spacious room with panoramic castle view, featuring a balcony and modern amenities.

Φύση & Κλίμα

A medieval castle with multiple towers and a lush green forest view.

Η φίνκα βρίσκεται σε υψόμετρο 378 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που δημιουργεί ένα ευνοϊκό μικροκλίμα με πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17,8°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 13°C έως 28°C, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία προστατεύεται από τις οροσειρές Σιέρα Μπλάνκα και Σιέρα ντε λας Νιέβες, δημιουργώντας μια φυσική ασπίδα που επηρεάζει το τοπικό κλίμα και παρέχει εκπληκτική θέα από την φίνκα. Το υψόμετρο συνδυάζεται με την έκθεση στον νότο για να μεγιστοποιήσει την ηλιακή ακτινοβολία, ιδιαίτερα σημαντικό για την καλλιέργεια και την παραγωγή ηλιακής ενέργειας. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μεσογειακές βροχοπτώσεις, με περισσότερες βροχές κατά τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, και ξηρά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C και άνω, διαρκεί περίπου 4 μήνες, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παραλίες του κοντινού Κόστα ντελ Σολ κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
378m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Αν και η φίνκα βρίσκεται σε μια ενδοχώρα, οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι εύκολα προσβάσιμες σε απόσταση 14-15 χιλιομέτρων. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de la Bajadilla, El Alicate και Playa de Casablanca, προσφέρουν την τυπική μεσογειακή εμπειρία με χρυσή άμμο και καθαρά νερά, αν και δεν διαθέτουν όλα τη "Γαλάζια Σημαία" πιστοποίηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές με τα γήπεδα Campo Europa και Campo América να βρίσκονται 13,5-13,6 χιλιόμετρα μακριά, και το Greenlife Golf Driving Range σε απόσταση 14,1 χιλιομέτρων. Αυτές οι εγκαταστάσεις προσφέρουν ποιοτικά γήπεδα σε εύκολη απόσταση από την φίνκα, καθιστώντας τη δημοφιλής για λάτρεις του αθλήματος. Το δημοτικό γυμναστήριο της Μόντας (Polideportivo Municipal de Monda) βρίσκεται μόλις 0,5 χιλιόμετρα από την φίνκα, προσφέροντας αθλητικές υποδομές και δραστηριότητες. Σε όλη την περιοχή υπάρχουν συνολικά 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας πολλές ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.

Golf

  • Campo Europa 13.5 km
  • Campo América 13.6 km
  • Greenlife Golf Driving Range 14.1 km
  • El Soto Golf 14.3 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

A medieval castle with multiple towers and a panoramic view of the surrounding landscape.

Θέση στην Περιοχή

Η Μόντα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Μάλαγας, περίπου 44 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 10 χιλιόμετρα από το Κοΐν. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία between την αγροτική ηρεμία και την πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται στην καρδιά της οροσειράς Σιerra de las Nieves, που έχει αναγνωριστεί ως φυσικό πάρκο και προστατεύεται για την βιοποικιλότητα της. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μόντα προσφέρει μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία μακριά από την μαζική τουριστική ανάπτυξη. Ενώ τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Μαρμπέλα και το Φουενχιρόλα βρίσκονται σε απόσταση 20-30 χιλιομέτρων, η Μόντα διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και τις χαμηλότερες τιμές ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις παραλίες.

Οδηγός Περιοχής: Monda

Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.6°C 68 mm
Φεβρουάριος 13.1°C 71 mm
Μάρτιος 15.0°C 83 mm
Απρίλιος 17.1°C 56 mm
Μάιος 20.5°C 30 mm
Ιούνιος 24.8°C 2 mm
Ιούλιος 27.7°C 0 mm
Αύγουστος 27.7°C 1 mm
Σεπτέμβριος 24.3°C 39 mm
Οκτώβριος 20.5°C 80 mm
Νοέμβριος 15.6°C 85 mm
Δεκέμβριος 13.3°C 91 mm

Υποδομές

2 restaurant
1 pharmacy
2 bank
1 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

378m Υψόμετρο

Κοντά

Θέα

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

30 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
71 km Gibraltar (GIB)
420 km Alicante-Elche (ALC)

Περίληψη

  • Παραδοσιακή ανδαλουσιανή φίνκα σε έκταση 3605 m² με εκπληκτική πανοραμική θέα
  • Δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε 76 m² κατοικίας, ολοκληρωμένη το 2008
  • Ιδανική για αγροτικό τρόπο ζωής με δέντρα φρούτων και χώρο για κοτόπουλα
  • Σε υψόμετρο 378 μέτρων, προσφέροντας ευνοϊκό κλίμα μακριά από τη θερμότητα των ακτών
  • Στρατηγική τοποθεσία σε απόσταση 30 χλμ. από το αεροδρόμιο και 14 χλμ. από τις παραλίες

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η φίνκα στη Μόντα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αγροτική ζωή σε προσιτή τιμή. Ενώ τα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) μπορεί να έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αυτά βρίσκονται σε πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές χωρίς τις μεγάλες εκτάσεις γης που προσφέρει η φίνκα. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ανταγωνίζεται σε τιμή αλλά στερείται της αγροτικής γοητείας και της αυθεντικής ανδαλουσιανής εμπειρίας που προσφέρει η Μόντα. Η Μόντα, με τους περίπου 3.000 κατοίκους, διατηρεί έναν αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα που έχει χαθεί σε πολλές παραθαλάσσιες περιοχές της Κόστα ντελ Sol. Η στρατηγική θέση της Μόντας, σε ιδανική απόσταση τόσο από τα βουνά όσο και από τις παραλίες, την καθιστά πιο ευέλικτη από τα ακίνητα που βρίσκονται αποκλειστικά σε παραθαλάσσιες ή αποκλειστικά σε ορεινές περιοχές. Σε αντίθεση με τα ακίνητα στις τουριστικές ζώνες, αυτή η φίνκα προσφέρει μια σταθερή αξία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χωρίς τις εποχικές διακυμάνσεις που επηρεάζουν πολλές τουριστικές περιοχές. Επιπλέον, η μεγάλη έκταση 3605 m² είναι πολύ μεγαλύτερη από αυτό που συνήθως προσφέρεται σε παρόμοια προσιτές τιμές, δίνοντας στους κατοίκους σημαντικό χώρο για κηπουρική, αυτοπαροχή ή μελλοντική ανάπτυξη, κάτι που είναι σπάνιο σε αυτή την τιμή στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι απαραίτητο να έχω αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή τη φίνκα;
Ναι, η αυτοκίνηση είναι απαραίτητη. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7,6 χλμ. μακριά, το νοσοκομείο 13 χλμ. και δεν υπάρχει δημόσια συγκοινωνία που να εξυπηρετεί απευθείας την περιοχή.
Πόσο απέχει το αεροδρόμιο και πόσο χρόνο απαιτείται για την μετακίνηση;
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 30 χλμ. μακριά. Η μετακίνηση διαρκεί συνήθως 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση.
Ποια είναι η κατάσταση της κατοικίας δεδομένου ότι χτίστηκε το 2008;
Η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση. Έχει αποδειχθεί ανθεκτική στο τοπικό κλίμα για πάνω από 15 χρόνια χωρίς αναφορές για σημαντικά δομικά προβλήματα.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτής της φίνκας με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Η τιμή των €349.000 είναι ανταγωνιστική δεδομένου του μεγέθους της έκτασης (3605 m²). Παρόμοια ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές συνήθως κοστίζουν περισσότερο χωρίς προσφορά τόσο μεγάλου γηπεδίου.
Ποιες βασικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες στο κοντινό χωριό Μόντα;
Στη Μόντα υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 2 τράπεζες και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Υπάρχει επίσης 1 δημοτικό σχολείο και 1 γυμνάσιο για εκπαιδευτικές υπηρεσίες.
Ποιες είναι οι επιπλέον δαπάνες πέρα από την τιμή αγοράς;
Σύμφωνα με τον ισπανικό νόμο, η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα όπως συμβολαιογραφικά έξοδα, τέλη καταχώρισης και φόρο μεταβιβάσεως ακινήτων (ITP). Αυτά συνήθως ανέρχονται σε 8-12% της τιμής αγοράς.
Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για ξένους αγοραστές στην Ισπανία;
Οι ξένοι αγοραστές πρέπει να αποκτήσουν ΝΙΕ (Ξένος Αριθμός Ταυτοποίησης) από ισπανικές αρχές. Ακολούθως, επιλέγεται συμβολαιογράφος, καταβάλλεται προκαταβολή (συνήθως 10%), υπογράφεται το συμβόλαιο και ολοκληρώνεται η μεταβίβαση ενώπιον του συμβολαιογράφου.
Είναι η περιοχή προσβάσιμη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα;
Η περιοχή έχει σημαντικές κλίσεις και δεν είναι πλήρως προσβάσιμη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Οι δρόμοι στο ακίνητο και οι εσωτερικοί χώροι μπορεί να απαιτούν προσαρμογές για άτομα με αναπηρίες.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η μέση ετήσια θερμοκρασία της περιοχής είναι 17.8°C με μέγιστο 28°C
Το υψόμετρο 378 μέτρων δημιουργεί ένα φυσικό ψυκτικό αποτέλεσμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες
Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp