נכס כפרי מסורתי זה ממוקם במונדה, מאלגה, ומציע 76 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 3605 מ"ר. הפינקה-קורטיחו הושלמה בשנת 2008 וכוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס שוכן בגובה 378 מטרים מעל פני הים, מה שמעניק לו נוף פנורמי להרים. המיקום הכפרי מציע שקט ופרטיות תוך שמירה על נגישות למונדה הסמוכה, שבה נמצאים שירותים בסיסיים כמו בתי מרקחת, מסעדות ובנקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במונדה, כפר באזור סיירה דה לאס נייבס שבמחוז מאלגה, במרחק של 44 קילומטרים מבירת המחוז מאלגה ו-10 קילומטרים מקוין. המיקום הפנימי מציע סביבה כפרית שקטה עם גישה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת במרחק 194 מטרים. האזור מתאפיין בגבעות מתגלגלות ונוף טבעי הררי.
הנכס מתאים לאלה המחפשים חיי כפר שקטים עם פרטיות. עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הוא מציע מגורים פונקציונליים לזוג או למשפחה קטנה. המטבח הרחב ואזור האוכל עם נוף לכפר מספקים מרחב מרכזי לחיי היומיום. החצר הגדולה מאפשרת גינון, בעלי חיים ופעילויות חוצות.
הנכס נבנה בשנת 2008 והוא מוכן למגורים מיידית. כפינקה-קורטיחו מסורתית, הבניין משלב אלמנטים אדריכליים אנדלוסיים קלאסיים עם חומרים מודרניים. חדר השינה העליון בסגנון מזנון מוסיף אופי ייחודי למבנה. הנכס עבר בנייה מלאה ואינו דורש עבודות נוספות טרם המעבר.
הנכס אינו מתאים לאלו המחפשים חיים עירוניים או גישה מיידית לשירותים עירוניים. המיקום הכפרי דורש רכב פרטי לניידות יומיומית. עם חדר אמבטיה אחד בלבד, הנכס אינו מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למספר חדרי אמבטיה. המרחק מהחוף (14 ק"מ לפחות) אינו מאפשר גישה מהירה לים.
Ref: VL931993
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים במיוחד לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות סגנון חיים כפרי שקט עם פרטיות. הוא מתאים לאנשים העובדים מהבית או בעלי עסקים שאינם זקוקים לנסיעות תכופות למרכזי עסקים גדולים. המרחק מהחוף ומהערים הגדולות הופך אותו לפחות מתאים לאלו המחפשים חופשות חוף קבועות או חיי לילה תוססים. עבור פנסיונרים המעוניינים לחיות בסביבה שלווה עם עלויות מחיה סבירות, הנכס מציע אפשרות מצוינת. האקלים הנעים עם טמפרטורה ממוצעת של 17.8°C והאוויר הנקי של ההרים תורמים לאיכות חיים גבוהה.
הנכס נבנה באיכות טובה המשקפת את הסגנון המסורתי של פינקות וקורטיחוס אנדלוסיות. הקירות בנויים מחומרים מקומיים המתאימים לאקלים, עם בידוד תרמי המסייע בשמירה על טמפרטורה נעימה בפנים במשך כל השנה. הגג בעל קורות עץ נראות המוסיפות אופי וחמימות לחללים הפנימיים, במיוחד בחדר השינה העליון בסגנון מזנון. המטבח מצויד ביחידות עבודה פונקציונליות ועמידות המתאימות לשימוש יומיומי, עם חלל מספיק להכנת ארוחות ולאחסון. חלונות הנכס ממוקמים באופן אסטרטגי כדי להציע את הנוף הפנורמי להרים תוך מתן תאורה טבעית מספקת.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 349,000 אירו, המייצג ערך כספי למגרש גדול של 3605 מ"ר עם נכס מגורים מוכן. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), המחיר תואם את גודל המגרש המשמעותי והמיקום הכפרי. הנכס זמין לרכישה מיידית מאחר שהבנייה הושלמה בשנת 2008 ואין צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
מדובר במקום מגורים כפרי שבו היומיום מתנהל בקצב איטי יותר מאשר באזורים עירוניים או חופיים. הבוקרים מתחילים עם תצפית על נוף ההרים מהפטיו או מהמטבח, עם אפשרות לארוחת בוקר בחצר תוך כדי הקשבה לצלילי הטבע. הקרבה לכפר מונדה מאפשרת קניות בסיסיות במרחק הליכה קצר, אך עבור צרכים נוספים יש צורך בנסיעה ברכב לאזורים סמוכים יותר כמו קוין או מאלגה. החיים בנכס מתאימים לאוהבי גינון, עם מגרש גדול המציע מקום לגידול ירקות ופירות או לטיפוח גינת נוי. האזור המוקדש לעופות מאפשר לדיירים לגדל תרנגולות לביצים טריות, חלק מחיי הכפר המסורתיים.
הנכס שוכן באזור כפרי שקט במונדה, עם גישה מוגבלת לשירותים עירוניים. המרחקים לשירותים חשובים מחייבים שימוש ברכב פרטי: סופרמרקט במרחק 7.6 ק"מ, בית חולים במרחק 13 ק"מ, ושדה התעופה של מאלגה במרחק 30 ק"מ. עם זאת, שירותים בסיסיים כמו בית מרקחת נמצאים במרחק הליכה של 194 מטרים בלבד, מה שמקל על קניית תרופות במקרה הצורך. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, ולכן יש לתכנן את הנסיעות בקפידה. עבור צרכים רפואיים דחופים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 13 ק"מ, מה שדורש כ-15-20 דקות נסיעה.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס במונדה, עם הדגשת המיקום הכפרי בין הרי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס. ניתן לראות את הקרבה לכפר מונדה עצמו ואת המרחקים לערים הגדולות יותר כמו מאלגה וקוין. המפה מדגישה את נתיבי הגישה העיקריים ואת הטופוגרפיה ההררית של האזור, המשפיעה על נוף הנכס ועל אופי החיים בו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הפנימי של מחוז מאלגה, במרחק של 44 ק"מ מהעיר מאלגה ו-10 ק"מ מהעיר קוין. המיקום בין הרי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס מקנה לה אופי הררי ייחודי השונה מהאזורים החופיים הצפופים יותר. זהו אזור מעבר בין החוף לפנים הארץ, המציע את היתרונות של שני העולמות: שקט וטבע מצד אחד, וגישה סבירה לשירותים עירוניים מצד שני. בהשוואה לאזורים חופיים כמו מרביה או אסטפונה, מונדה מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר וסביבת מחיה פחות צפופה.
הנכס דורש שימוש ברכב פרטי לגישה לרוב השירותים והאטרקציות. החופים הקרובים נמצאים במרחק של 14-15 ק"מ: פלאיה דה לה בחדילה, אל אליקטה ופלאיה דה קזבלנקה, מה שדורש כ-20-25 דקות נסיעה. העיר מאלגה נמצאת במרחק של 44 ק"מ, כ-45 דקות נסיעה, ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, חנויות, מסעדות ותרבות. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 30 ק"מ, כ-35 דקות נסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף קמפו אירופה וקמפו אמריקה נמצאים במרחק 13 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס שוכן בגובה 378 מטרים מעל פני הים, מה שמעניק לו אקלים נעים יותר מאשר באזורי החוף במהלך חודשי הקיץ החמים. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.8°C, עם טווח חודשי של 13-28°C. הקיצים חמים אך לא חנים מדי בזכות הגובה, והחורפים מתונים עם טמפרטורות נעימות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. כמות השמש באזור גבוהה, עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוצות רבות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף שהנכס ממוקם באזור פנימי, חופי הים הנגישים נמצאים במרחק 14-15 ק"מ, כ-20-25 דקות נסיעה. בין החופים הקרובים נמצאים פלאיה דה לה בחדילה, אל אליקטה ופלאיה דה קזבלנקה. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים האופייניים לחוף הקוסטה דל סול. עבור חובבי גולף, האזור מציע מגרשי גולף איכותיים: קמפו אירופה וקמפו אמריקה במרחק 13 ק"מ, ומגרש האימונים גרינלייף גולף במרחק 14 ק"מ. במונדה עצמה ישנם 14 מתקני ספורט, כולל הפולידפורטיבו מוניסיפל דה מונדה במרחק 0.5 ק"מ מהנכס.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הפנימי של מחוז מאלגה, במרחק של 44 ק"מ מהעיר מאלגה ו-10 ק"מ מהעיר קוין. המיקום בין הרי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס מקנה לה אופי הררי ייחודי השונה מהאזורים החופיים הצפופים יותר. זהו אזור מעבר בין החוף לפנים הארץ, המציע את היתרונות של שני העולמות: שקט וטבע מצד אחד, וגישה סבירה לשירותים עירוניים מצד שני. בהשוואה לאזורים חופיים כמו מרביה או אסטפונה, מונדה מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר וסביבת מחיה פחות צפופה.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
השוואת הנכס במונדה לפרויקטים דומים באזור מגלה הבדלים משמעותיים במחיר, מיקום וסגנון חיים. הפרויקטים הנוספים שצוינו - אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) - כולם נמצאים באזורים חופיים או פרבריים יותר, עם גישה ישירה יותר לחוף ולשירותים עירוניים. הנכס במונדה, המוצע במחיר של 349,000 אירו, כולל מגרש גדול בהרבה של 3605 מ"ר המציע פרטיות ופוטנציאל לפיתוח עתידי. לעומת זאת, הפרויקטים החופיים מציעים בדרך כלל מגרשים קטנים יותר או דירות בקומפלקסים, עם פחות פרטיות אך עם גישה מהירה יותר לחוף ולתשתיות עירוניות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID