Ez a tradicionális andalúziai finca Monda festői vidékén található, egy csendes, ruralis környezetben. A 76 m² lakóterületű ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, egy 3605 m²-es telken. A finca 2008-ban épült, és egy mezzanin stílusú hálószobát, tágas konyha-étkezőt teraszos kilátással, valamint gyümölcsfákkal és kerttel ellátott külső teret kínál. A Sierra Blanca és Sierra de las Nieves közelében elhelyezkedő ingatlan autóval könnyen megközelíthető, 30 km-re a Málaga repülőtertől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A finca Monda településén, egy kis andalúziai faluban helyezkedik el, 378 méteres tengerszint feletti magasságban. A Sierra Blanca és Sierra de las Nieves hegyvidéki területek közelében található, amelyek természeti védelmet élveznek. A település körülbelül 44 km-re fekszik Málaga tartományi székhelyétől és 10 km-re Coín városától. A környék vidéki jellegű, dombos tájjal és természeti szépségekkel.
Az ingatlan megfelel azok számára, akik csendes vidéki életmódot keresnek, természeti környezetben. A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kis családok számára, míg a tágas konyha-étkező mindennapi életre és vendéglátásra is alkalmas. A nagy kert lehetőséget nyújt kertészkedésre, gyümölcstermesztésre vagy kisállattartásra. A tetőtéri hálószoba exkluzív hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
Az ingatlan 2008-ban épült és azóta is használható állapotban van. A finca hagyományos andalúziai stílusban készült, fehér vakolt falakkal és fa gerendákkal. A lakóépület jelenleg is lakható, nincs szükség további építési munkálatokra. Az ingatlan a teljes telket magában foglalja, amelyet a jelenlegi tulajdonos már kialakított kerttel, gyümölcsfákkal és pihenőterekkel.
Az ingatlan nem kínál modern luxusfelszereltséget, mint például központi légkondicionálás vagy medence. A telek meredek részeken is terül el, ami korlátozhatja a hasznosítható kertterületet. Mivel egy távolabb fekvő vidéki ingatlanról van szó, autó nélkül a mindennapi élet nehézkes lenne. A helyi boltok és szolgáltatások korlátozottak, a városi életmódhoz szükséges szolgáltatásokért utazni kell.
Ref: VL931993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca megfelelő választás lehet azok számára, akik csendes, természeti környezetben szeretnének élni, de közben nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól. Ha évek óta álmodik egy vidéki házról Andalúziában, ahol a saját gyümölcsöket termesztik, és a napokat a friss levegőn tölthetik, akkor ez az ingatlan megfelelő elvárásainak. Azok számára is jó választás lehet, akiknek van egy második otthonuk a városban, de szeretnének egy menekülőhelyet a hétköznapok stressze elől. Különösen akkor, ha nem keresnek luxuskivitelű ingatlant, hanem inkább a hiteles andalúziai hangulatot és az autentikus életérzést részesítik előnyben. Az ingatlan továbbá vonzó lehet azok számára, akiknek nem kell napi munkába járnia, vagy távmunkában dolgoznak, és csak alkalmanként látogatnak a nagyvárosokba.
A finca hagyományos andalúziai építészeti elemekkel rendelkezik, amelyek a régió építészeti örökségét tükrözik. A lakóépület fehérre vakolt falai jellegzetes mediterrán karaktert kölcsönöznek az ingatlannak. A tetőtéri hálószoba fa gerendái nemcsak statikai szerepet töltenek be, de vizuálisan is meghatározzák a tér hangulatát, adott esetben rusztikus megjelenést biztosítva. A konyha és az étkező funkcionális elrendezése lehetővé teszi a mindennapi használatot, miközben a nagy ablakok természetes fényt és kilátást biztosítanak. Az ingatlan alapvető fenntartási állapotban van, de nem modern minőségű anyagokkal vagy technikai megoldásokkal rendelkezik. A külső terek egyszerű kialakításúak, de praktikusak, lehetőséget nyújtva a kertészkedésre vagy a szabadtéri tevékenységekre. Az épület nem rendelkezik modern energiahatékonysági besorolással, ami korlátozhatja a fenntartási költségek optimalizálását.
Ez a finca 349.000 eurótól induló áron érhető el, amely a hasonló méretű és elhelyezkedésű vidéki ingatlanok között átlagosnak mondható. Az ár tartalmazza a teljes telket, a lakóépületet és a kialakított külső területeket. Az összehasonlító elemzések alapján a mondoni ingatlanok általában kedvezőbbek, mint a tengerparti városokban vagy exkluzív üdülőövezetekben található hasonló méretű ingatlanok. A térségben 58 bejegyzett ingatlantranzakció történt, ami élénk, de túlfűtött nélküli piacot jelez. A vételár nem tartalmazza a tranzakciós költségeket, mint a notariális díjakat, az ingatlan-nyilvántartási költségeket vagy az áfát.
Monda vidéki fincája egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a természethez és a csendhez kötődik. Reggelente a konyhaablakból nyíló panorámás kilátás mellett lehet elfogyasztani a reggelit, miközben a hegyekbe mélyedő napfény tükröződik a falakon. A délutánokat a kertben töltheti el, ahol a gyümölcsfák gondozása vagy csak a csendes pihenés is lehetőség. Este a teraszon a naplemente élvezete mellett vacsorázhat, miközben a vidék nyugalma és a csillagok borítják az eget. A hétvégéken helyi piacokra látogathat, ahol friss termékeket vásárolhat, vagy felfedezheti a közeli kilátópontokat és túraútvonalakat. A kis településen való élet megfelelő azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből.
Monda vidéki ingatlana egy olyan környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet ritmusa a természethez alkalmazkodik. A település központja, amely boltokat, éttermeket és alapvető szolgáltatásokat kínál, gyalog is elérhető, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények autóval néhány perc alatt eljuthetők. A közeli hegyek lehetőséget nyújtanak túrázásra és természetjárásra, miközben a tengerparti strandok is könnyen megközelíthetők egy rövid autóúttal. A településen található oktatási intézmények és sportlétesítmények lehetővé teszik a családok számára az állandó letelepedést is. A környék infrastruktúrája megfelelő az alapvető szükségletek kielégítésére, bár a szórakozási és kulturális lehetőségek korlátozottabbak, mint a nagyvárosokban vagy a tengerparti üdülőhelyeken.
A térkép bemutatja Monda település földrajzi elhelyezkedését a Sierra de las Nieves természeti park közelében. A finca a településtől nem messze, egy dombos vidéki területen helyezkedik el, amely panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre. A közeli városok, mint Coín és Marbella, valamint a tengerpart is jól látható a térképen, illusztrálva az ingatlan stratégiai helyzetét, amely egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monda a Sierra de las Nieves régióban helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legszebb természeti területe. A település Málaga tartományban található, kb. 44 km-re a tartományi székhelytől és 10 km-re Coín városától. A régió földrajzi elhelyezkedése ideális azok számára, akik a tengerpart közelségét és a hegyvidéki környezet előnyeit szeretnék egyesíteni. A település közelében fekszik Marbella, a híres üdülőváros, amely kb. 30 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a csendes vidéki életet, miközben a tengerparti városok szolgáltatásai és szórakozási lehetőségei is könnyen elérhetők. A régió továbbá jól csatlakozik a közlekedési hálózathoz, az A-355 autópályán keresztül könnyen megközelíthető Málaga és más nyugat-andalúziai városok.
A finca fekvése ideális egyensúlyt teremt a magánélet és a közszolgáltatások elérhetősége között. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca, mind körülbelül 14-15 km-re találhatók, autóval 20-25 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 30 km-re van, ami autóval kb. 35-40 perces utazást igényel. A közeli golfpályák, mint a Campo Europa és Campo América, szintén kb. 13 km-re helyezkednek el, ideálisak a golfszeretőek számára. A napi bevásárlást a 7,6 km-re található szupermarketben végezheti el, míg a gyógyszertár mindössze 194 méterre található, alapvető egészségügyi szükségleteket kielégítve. A közeli városok, mint Málaga vagy Marbella, autóval könnyen megközelíthetők, lehetőséget nyújtva a szélesebb körű szolgáltatások és kulturális élmények igénybevételére.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monda 378 méteres tengerszint feletti magassága és a Sierra de las Nieves közelében fekvő elhelyezkedése mérsékelt klímát biztosít. Az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A klíma lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben, különösen a tavaszi és őszi hónapokban. A strandokon a vízhőmérséklet évente kb. 4 hónapig haladja meg a 20°C-t, júniustól szeptemberig. A település magassága miatt a nyári meleg kevésbé elviselhetetlen, mint a tengerparti területeken, miközben a téli hónapokban általában nem fordul elő fagy. A hegyi elhelyezkedés továbbá előnyös a légszennyezés szempontjából is, tiszta levegőt biztosítva. A környék növényzete mediterrán, olajfákkal, mogyorófákkal és helyezkedés függvényében tölgyekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a finca nem közvetlenül a tengerparton található, a közeli strandok könnyen elérhetők autóval. A Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca mindössze 14-15 km-re helyezkednek el, autóval 20-25 perc alatt megközelíthetők. Ezek a strandok a Costa del Sol híres tengerpartjainak részei, homokos parttal és mediterrán vízzel. A térség híres golfpályákkal is rendelkezik, mint a Campo Europa és Campo América, mindössze 13 km-re. A sportkedvelők számára a közeli Greenlife Golf Driving Range nyújt gyakorlási lehetőséget. A településen található Polideportivo Municipal de Monda sportközpont pedig lehetőséget kínál helyi sporttevékenységekre, beleértve a teniszt, a futballt és más népszerű sportokat. A környék további rekreációs lehetőségeket kínál túraútvonalakkal, kerékpározással és a közeli Sierra de las Nieves természeti parkban való kirándulással.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda a Sierra de las Nieves régióban helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legszebb természeti területe. A település Málaga tartományban található, kb. 44 km-re a tartományi székhelytől és 10 km-re Coín városától. A régió földrajzi elhelyezkedése ideális azok számára, akik a tengerpart közelségét és a hegyvidéki környezet előnyeit szeretnék egyesíteni. A település közelében fekszik Marbella, a híres üdülőváros, amely kb. 30 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a csendes vidéki életet, miközben a tengerparti városok szolgáltatásai és szórakozási lehetőségei is könnyen elérhetők. A régió továbbá jól csatlakozik a közlekedési hálózathoz, az A-355 autópályán keresztül könnyen megközelíthető Málaga és más nyugat-andalúziai városok.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Monda fincaja jelentősen különbözik a tengerparti üdülőövezetekben, mint Torre del Marban, Mijasban vagy Esteponában található hasonló árkategóriájú ingatlanoktól. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) közvetlen tengerparti hozzáférést és modern létesítményeket kínál, addig a mondoni ingatlan a vidéki életstílust és a természethez való közelséget helyezi előtérbe. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) még mindig egy urbanizált környezetben helyezkedik el, míg a monda finca teljes egészében a természetes környezetbe integrálódik. A tengerparti ingatlanok esetében a nyári zsúfoltság és a turisztikai nyomás jellemző, míg Monda egész évben megőrzi csendes, helyi jellegét. Az ingatlanok árképzése is tükrözi ezt a különbséget: a mondoni finca átlagosan magasabb árért kínál nagyobb területet és nagyobb magánéletet, mint a hasonló árkategóriájú tengerparti ingatlanok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID