Questa tradizionale finca andalusa si trova nella campagna di Monda, nella provincia di Málaga. La proprietà, completata nel 2008, offre 76 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 3605 m² con viste panoramiche sulle colline circostanti. Con 2 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà rurale rappresenta un'opportunità per vivere l'autentico stile di vita dell'entroterra, trovandosi a soli 30 km dall'aeroporto di Málaga. La casa mantiene elementi architettonici tradizionali tipici della regione, fornendo una connessione con il patrimonio culturale locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel comune rurale di Monda, a un'altitudine di 378 metri sul livello del mare. La sua posizione offre viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla campagna. L'area è caratterizzata da un ambiente naturale lontano dalle zone turistiche costiere, offrendo uno stile di vita più tranquillo. La proprietà è posizionata a circa 44 chilometri dalla capitale provinciale di Málaga e 10 dalla vicina città di Coín, rendendola accessibile ma distintamente rurale.
Questa finca è adatta a chi cerca uno stile di vita rurale a contatto con la natura. I 76 m² di spazio abitativo su un terreno di 3605 m² offrono opportunità per giardinaggio, attività all'aperto e godimento del clima mediterraneo. La costruzione tradizionale con elementi rustici apprezza coloro che amano l'autenticità e il carattere architettonico locale. La proprietà funziona bene sia come residenza permanente per coloro che apprezzano la tranquillità, sia come ritiro vacanziale dagli ambienti urbani.
La proprietà è stata completata nel 2008 e rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che uno sviluppo recente. Essendo una finca tradizionale, l'edificio segue l'architettura rurale andalusa piuttosto che le tendenze progettuali moderne. La costruzione incorpora materiali e metodi tradizionali tipici della regione, con enfasi sulla durabilità e funzionalità adatte al clima locale. La proprietà esiste da oltre un decennio, dimostrando la sua capacità di resistere alle condizioni meteorologiche locali.
Questa proprietà rurale richiede un veicolo per tutte le attività quotidiane, poiché le opzioni di trasporto pubblico sono limitate in questa zona dell'entroterra. I modesti 76 m² di spazio abitativo potrebbero non ospitare famiglie più numerose. Con un solo bagno, la proprietà non offre servizi igienici multipli. La posizione, a circa 14-15 chilometri dalla costa, non fornisce accesso alle spiagge a distanza di camminata. La proprietà non include servizi comunitari o strutture condivise comunemente trovate negli sviluppi residenziali.
Ref: VL931993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a individui o coppie che cercano di disconnettersi dagli ambienti urbani e abbracciare uno stile di vita più naturale. È particolarmente adatta a coloro che apprezzano l'architettura tradizionale e la vita rurale senza completo isolamento. Per individui semi-pensionati o che lavorano a distanza, la proprietà offre un ambiente tranquillo mantenendo un accesso ragionevole alla città di Málaga e al suo aeroporto. La proprietà funziona anche bene come rifugio vacanziero per coloro che desiderano un'esperienza spagnola autentica lontano dalle aree turistiche. Per gli appassionati di giardinaggio o coloro che godono di attività all'aperto, l'ampio terreno offre spazio sufficiente per perseguire questi interessi. Il carattere tradizionale e la posizione rurale lo rendono meno adatto a coloro che richiedono accesso immediato ai servizi urbani, alla vita notturna o alle attività balneari senza viaggiare.
La finca presenta elementi costruttivi tradizionali andalusi tipici delle proprietà rurali della regione. L'edificio impiega muri spessi progettati per regolare naturalmente le temperature interne, una caratteristica pratica nel clima mediterraneo con estati calde. La camera da letto stile soppalco incorpora travi di legno caratteristiche dell'architettura locale, aggiungendo sia integrità strutturale che appeal estetico. La cucina funge da spazio funzionale progettato per la vita quotidiana, con viste che collegano l'interno al paesaggio circostante. Le aree esterie utilizzano materiali pratici adatti all'ambiente rurale, prioritizzando durabilità e efficienza di manutenzione. La costruzione complessiva segue metodi collaudati della regione, con enfasi sulla funzionalità piuttosto che su finiture di lusso. La proprietà, esistente dal 2008, dimostra la qualità della sua costruzione attraverso il suo continuo buono stato nel clima locale.
La proprietà è offerta a €349.000, posizionandosi nella gamma media per le proprietà rurali nella provincia di Málaga. Questo prezzo rappresenta il valore sia dei 76 m² di spazio abitativo tradizionale che dell'esteso appezzamento di terreno di 3605 m². La tariffazione riflette la natura consolidata della proprietà (completata nel 2008) piuttosto che i premi di nuova costruzione. Rispetto alle proprietà costiere della regione, questa finca offre un punto di ingresso più accessibile alla proprietà nella zona di Málaga, anche se le proprietà dell'entroterra tipicamente mantengono il loro valore in modo diverso rispetto agli immobili turistici costieri. Il prezzo dovrebbe essere considerato nel contesto delle dimensioni del terreno, che offrono potenziale di sviluppo.
La vita quotidiana in questa finca a Monda segue il ritmo delle stagioni e delle tradizioni rurali. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra attraverso le finestre tradizionali, illuminando gli spazi interni rustici. La cucina spaziosa funge da cuore della casa, dove le attività quotidiane ruotano attorno alla preparazione dei pasti godendo viste della campagna circostante. Il generoso terreno offre ampio spazio per attività all'aperto, che si tratti di curare gli alberi da frutto, fare colazione sulla terrazza o semplicemente apprezzare la tranquillità dell'ambiente rurale. Le sere portano l'opportunità di assistere ai tramonti sulle colline dal comfort della proprietà, seguite da notti pacifiche lontano dal rumore urbano. La posizione offre un'esperienza genuina della vita nell'entroterra andaluso, dove il ritmo è determinato dai cicli naturali piuttosto che dalle stagioni turistiche.
Vivere in questa finca richiede una pianificazione per le necessità quotidiane, poiché la proprietà è situata in un'area rurale con servizi immediati limitati. La farmacia più vicina si trova a distanza di camminata a 194 metri, fornendo necessità sanitarie di base. Per generi alimentari e altri rifornimenti, un supermercato si trova a 7,6 chilometri di distanza, richiedendo un breve viaggio in auto. La città di Monda, con i suoi circa 2.984 abitanti, offre servizi essenziali tra cui ristoranti, caffè e banche entro un raggio di 2 chilometri dalla proprietà. Per emergenze mediche o cure specialistiche, l'ospedale più vicino è a 13 chilometri di distanza. La posizione della proprietà bilancia la tranquillità rurale con un accesso ragionevole ai servizi necessari, anche se possedere un veicolo è essenziale per la vita quotidiana. L'atmosfera della piccola città di Monda fornisce un senso di comunità mantenendo la privacy offerta dall'ambiente rurale della proprietà.
La proprietà si trova nella zona rurale di Monda, circondata da colline e paesaggi naturali. La mappa mostra la posizione strategica della finca rispetto alle città vicine come Málaga e Coín, nonché la distanza dalle spiagge della Costa del Sol. L'evidenziazione mostra la posizione del comune di Monda all'interno della regione della Sierra de las Nieves, fornendo contesto geografico per comprendere la posizione unica della proprietà nell'entroterra andaluso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monda è strategicamente posizionata all'interno della regione della Sierra de las Nieves, a circa 44 chilometri dalla città di Málaga e 10 dalla città di Coín. Questa posizione nell'entroterra offre un contrasto distinto con le aree turistiche costiere mantenendo un accesso ragionevole ai centri urbani. L'altitudine del comune di 427 metri contribuisce al suo clima e paesaggio unico all'interno della provincia. All'interno della regione più ampia, Monda rappresenta una zona di transizione tra la costa della Costa del Sol e il parco naturale montuoso della Sierra de las Nieves, offrendo ai residenti l'opportunità di sperimentare sia la tranquillità rurale che l'accesso ai principali centri urbani. La posizione della proprietà permette l'esplorazione dei diversi paesaggi e attrazioni della provincia di Málaga, dalle aree costiere alle regioni montuose.
La finca si trova a circa 14-15 chilometri da diverse spiagge tra cui Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, richiedendo un viaggio in auto di 20-25 minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a 30 chilometri di distanza, circa 35-40 minuti di viaggio, facilitando i collegamenti di viaggio. Gli appassionati di golf troveranno campi come Campo Europa e Campo América a circa 13 chilometri dalla proprietà, mentre Greenlife Golf Driving Range è leggermente più lontano a 14 chilometri. Queste strutture richiedono tipicamente 20-25 minuti di viaggio in auto. La posizione offre un accesso ragionevole ai servizi costieri mantenendo il carattere di una proprietà dell'entroterra. Per i proprietari di veicoli elettrici, il punto di ricarica più vicino è a 14 chilometri di distanza, che dovrebbe essere considerato nella pianificazione a lungo termine della residenza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda gode di un clima mediterraneo tipico dell'entroterra con temperature medie che vanno da 13°C a 28°C durante l'anno. A un'altitudine di 378 metri sul livello del mare, l'area sperimenta temperature leggermente più fresche rispetto alle regioni costiere, particolarmente benefiche durante i mesi estivi. La stagione balneabile si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La posizione riceve un'abbondante sole caratteristico della Spagna meridionale, con la posizione elevata che fornisce ventilazione naturale e aria più fresca rispetto alle aree costiere. L'orientamento della proprietà permette ai residenti di godere dei benefici naturali del clima mediterraneo, con terrazze e spazi esterni progettati per massimizzare la vita confortevole nelle diverse stagioni. Le colline circostanti e il paesaggio naturale contribuiscono a variazioni microclimatiche che possono essere sperimentate durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà stessa sia nell'entroterra, diverse spiagge sono accessibili entro 20-25 minuti di auto. Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca sono tutte a circa 14-15 chilometri di distanza, offrendo opportunità per ricreazione costiera quando desiderato. Gli appassionati di golf hanno accesso ai campi Campo Europa e Campo América, entrambi situati a circa 13 chilometri dalla proprietà, mentre Greenlife Golf Driving Range è leggermente più lontano a 14 chilometri. Per le attività sportive locali, il Polideportivo Municipal de Monda è a soli 0,5 chilometri di distanza, fornendo strutture sportive comunitarie. L'area offre anche punti panoramici naturali come il Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) e il Mirador de las Eras (0,5 km), che sono eccellenti per godere il paesaggio panoramico e attività all'aperto come camminate o fotografia.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda è strategicamente posizionata all'interno della regione della Sierra de las Nieves, a circa 44 chilometri dalla città di Málaga e 10 dalla città di Coín. Questa posizione nell'entroterra offre un contrasto distinto con le aree turistiche costiere mantenendo un accesso ragionevole ai centri urbani. L'altitudine del comune di 427 metri contribuisce al suo clima e paesaggio unico all'interno della provincia. All'interno della regione più ampia, Monda rappresenta una zona di transizione tra la costa della Costa del Sol e il parco naturale montuoso della Sierra de las Nieves, offrendo ai residenti l'opportunità di sperimentare sia la tranquillità rurale che l'accesso ai principali centri urbani. La posizione della proprietà permette l'esplorazione dei diversi paesaggi e attrazioni della provincia di Málaga, dalle aree costiere alle regioni montuose.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto ai progetti costieri come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questa finca a Monda offre un'esperienza abitativa profondamente diversa. Mentre le proprietà costiere si concentrano sull'accesso alle spiagge e a un ambiente turistico, questa finca offre autenticità rurale e tranquillità a un prezzo competitivo. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), che si trova in una zona costiera più sviluppata, la proprietà di Monda offre uno stile di vita più tradizionale e un terreno estremamente più ampio (3605 m² rispetto ai lotti tipici degli appartamenti). La posizione interna della finca significa prezzi immobiliari generalmente più stabili rispetto alle zone costiere, che possono essere più influenzate dalle fluttuazioni del turismo. In termini di investimento, le proprietà rurali ben stabilite come questa a Monda rappresentano un mercato di nicchia rispetto alle proprietà costiere, attraggono un tipo diverso di acquirente e offrono un diverso profilo di rischio e rendimento.
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