Această finca-cortijo din Monda, Málaga, finalizată în 2008, oferă 76 m² de spațiu locuibil pe un teren de 3.605 m² cu 2 dormitoare și 1 baie. Situată în interiorul țării la 378m altitudine, această proprietate rurală oferă vederi panoramice asupra peisajului rural. Construcția urmează stilul andaluz tradițional cu elemente rustice. Proprietatea reprezintă o casă țărănească spaniolă tipică într-o zonă liniștită, combinând elemente arhitecturale tradiționale cu funcționalitate practică pentru viața rurală. Terenul include pomi fructiferi și spații destinate activităților în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în municipiul Monda, la aproximativ 44 km de orașul Málaga. Situată în interiorul țării în apropiere de Sierra Blanca și Sierra de las Nieves, finca se află la 378m altitudine cu vedere la munți. Cel mai apropiat punct de belvedere, Mirador de la Cruz de Caravaca, se află la doar 0,2 km distanță. Orașul Monda oferă facilități de bază într-o rază de 2 km, inclusiv restaurante, farmacii și bănci.
Această finca este potrivită pentru persoanele care caută un stil de viață rural cu spațiu suficient în aer liber. Cei 76 m² de spațiu interior oferă spațiu esențial de locuit cu 2 dormitoare și 1 baie. Terenul mare de 3.605 m² oferă posibilități pentru grădinărit, activități în aer liber și autosuficiență cu pomi fructiferi existenți. Proprietatea necesită întreținere specifică proprietăților rurale, dar oferă intimitate și spațiu pe care locuințele urbane nu le oferă. O mașină este necesară pentru activitățile zilnice.
Finca a fost finalizată în 2008, ceea ce reprezintă o construcție relativ modernă în stilul arhitectural tradițional. Clădirea urmărește stilul de construcție rural andaluz tipic, adaptat la terenul muntos. Spre deosebire de dezvoltările noi încă în faza de planificare, această proprietate este disponibilă imediat fără întârzieri de construcție. Structura a fost întreținută de la finalizare, prezentând uzura normală corespunzătoare vârstei clădirii. Nu sunt indicate renovări majore în datele disponibile.
Proprietatea nu oferă facilități urbane moderne, fără centre comerciale la distanță de mers pe jos. Opțiunile limitate de transport public fac necesară deținerea unei mașini. Singura baie poate fi insuficientă pentru familii numeroase. Locația în interiorul țării înseamnă că accesul la plaje necesită o călătorie de 14 km. Nu sunt furnizate detalii despre aerul condiționat, ceea ce ar putea fi relevant în timpul lunilor de vară. Proprietatea nu include piscină sau facilități recreative extinse.
Ref: VL931993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această finca este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o a doua reședință în Andaluzia rurală cu spațiu suficient pentru activități în aer liber. Proprietatea funcționează bine pentru cei care apreciază intimitatea și arhitectura spaniolă tradițională în detrimentul facilităților moderne. Finalizarea în 2008 înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat fără întârzieri de construcție, făcând-o potrivită pentru cei care doresc să se reloce fără perioade de așteptare prelungite. Aranjamentul cu două dormitoare oferă cazare pentru familii mici sau cupluri care așteaptă vizite regulate. Singura baie poate prezenta limitări pentru cei obișnuiți cu multiple băi. Spațiul exterior face proprietatea atractivă pentru grădinari sau pentru cei interesați de activități agricole la scară mică precum întreținerea pomilor fructiferi sau creșterea găinilor. Având în vedere distanța față de centrele urbane, finca este deosebit de potrivită pentru lucrătorii la distanță care nu necesită deplasări zilnice la birou sau pentru pensionari care caută un stil de viață pașnic. Proprietatea poate interesa și investitorii care doresc să intre pe piața de închiriere rurală, deși potențialul turistic depinde de preferințele individuale pentru locații interioare versus costiere. Necesitatea unei mașini face această proprietate mai puțin potrivită pentru cei care nu pot sau nu doresc să conducă. De asemenea, persoanele cu nevoi medicale regulate ar trebui să țină cont de distanța de 13 km până la cel mai apropiat spital. Opțiunile limitate de transport public din zonă fac deținerea unei mașini personale necesară pentru viața zilnică practică.
Finca prezintă tehnici de construcție andaluze tradiționale adaptate la terenul muntos din Monda. Pereții albi exteriori, caracteristici regiunii, reflectă lumina soarelui, ajutând la menținerea unor temperaturi interioare confortabile. Dormitorul în stil mezzanină prezintă grinzi de lemn la tavan, un element tipic în arhitectura rurală spaniolă care adaugă integritate structurală în timp ce definește spațiile de locuit. Aceste grinzi sunt probabil făcute din pin local sau lemn de esență tare similar, ales pentru durabilitate și disponibilitate în regiune. În inima casei se află o zonă spațioasă de bucătărie și luat masa cu vedere deschisă spre țară, creând spațiul solid pentru viața de zi cu zi și divertisment. Lucrările în gresie probabilă caracteristică în zonele de bucătărie și baie, oferind suprafețe durabile și ușor de curățat, potrivite pentru viața rurală unde intrarea elementelor exterioare este comună. Terasele folosesc materiale practice care rezistă la clima montană și necesită întreținere minimă. Construcția din 2008 indică respectarea standardelor de construcție contemporane păstrând în același timp estetica tradițională. Considerațiile de eficiență energetică ar fi făcut parte din procesul de construcție la acea vreme, deși nu la nivelul actual de reglementare. Proprietatea probabilă are izolație și sisteme de ferestre standard spaniole adecvate climei, cu pereți groși care oferă reglare naturală a temperaturii, caracteristică arhitecturii mediteraneene. Zonele exterioare arată design practic cu spații dedicate pentru funcții specifice mai degrabă decât elemente pur decorative. Prezența pomilor fructiferi sugerează peisagistică cu atât scopuri estetice, cât și practice, comune în proprietățile rurale spaniole unde funcționalitatea dublă este apreciată.
Finca este prețată la 349.000 €, ceea ce reprezintă aproximativ 4.592 € pe metru pătrat de spațiu locuibil. Luând în considerare suprafața totală a terenului de 3.605 m², prețul pe metru pătrat de teren este de aproximativ 97 €. Această structură de preț reflectă evaluarea tipică a proprietăților rurale, unde pământul reprezintă o valoare semnificativă. În comparație cu proprietăți similare din regiune precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), această proprietate reprezintă o opțiune de nivel mediu. Prețul reflectă statutul de finalizare și combinația dintre spațiul locuibil și terenul extins. Nu sunt incluse costuri sau taxe suplimentare în prețul listat, cumpărătorii trebuind să calculeze separat costurile notariale, de înregistrare și de impozit pe transferul proprietății imobiliare.
Viața zilnică în această finca din Monda urmează ritmul rural andaluz. Diminețile încep cu priveliști panoramice montane din zona de bucătărie-locuit, unde orientarea permite luminii naturale să umple spațiul. Dormitorul în stil mezzanină oferă un spațiu de dormit intim cu grinzi de lemn tradiționale care adaugă caracter. Având în vedere altitudinea de 378m, temperaturile rămân moderate comparativ cu zonele costiere, cu mai puțină umiditate în timpul lunilor de vară. Aranjamentul proprietății încurajează viața în aer liber, cu terase care oferă spații pentru micul dejun, grădinărit sau relaxare în timp ce se bucură de peisajul rural înconjurător. Pomi fructiferi de pe proprietate oferă recolte sezoniere, contribuind la un stil de viață autosuficient. Spațiul dedicat pentru găini susține producția alimentară la scară mică. Având în vedere populația mică a lui Monda de aproximativ 3.000 de locuitori, atmosfera comunitară este intimă. Cumpărăturile necesită planificare, cel mai apropiat supermarket fiind la 7,6 km distanță. Majoritatea locuitorilor călătoresc în orașe mai mari precum Coín (10 km) sau Málaga (44 km) pentru cumpărături extinse sau servicii. Poziția proprietății oferă liniște, dar necesită acceptarea limitărilor rurale. Seara este liniștită, cu poluare luminoasă minimă permițând observarea stelelor. Absența zgomotului urban creează un mediu pașnic, deși activitățile sociale sunt limitate la localele din sat în loc de opțiuni extinse de viață de noapte.
A locui în această finca din Monda necesită adaptarea la infrastructura rurală cu facilități limitate în apropiere. într-o rază de 2 km, locuitorii au acces la 2 restaurante, 1 farmacie, 2 bănci și 1 cafenea - suficiente pentru nevoile zilnice de bază, dar necesitând planificare pentru cumpărături extinse. Cel mai apropiat supermarket se află la 7,6 km distanță, ceea ce necesită călătorii regulate sau planificare atentă a meselor. Infrastructura de sănătate include o farmacie la distanță de mers pe jos (194 m) dar cel mai apropiat spital se află la 13 km distanță în Málaga. Această distanță necesită luare în considerare pentru cei cu nevoi medicale regulate, deși serviciile de urgență ar fi accesibile în termeni rezonabili având în vedere proximitatea facilităților de sănătate din Málaga. Infrastructura educațională include școli primare și secundare în Monda, făcând proprietatea potențial potrivită pentru familii cu copii. Mărimea redusă a acestor facilități educaționale (o școală pe nivel) indică o educație mai personalizată dar mai puține programe specializate decât centrele urbane mai mari. Infrastructura de transport necesită deținerea unei mașini personale, deoarece locația rurală a fincai limitează opțiunile de transport public. Proprietatea oferă spațiu suficient de parcare, recunoscând această necesitate. Distanța de 30 km până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) oferă conectivitate internațională în aproximativ 30-40 de minute cu mașina în condiții normale de trafic, făcând posibile conexiunile pentru călătorii sau primirea vizitatorilor internaționali.
Harta arată poziția fincai în municipiul Monda, în interiorul zonelor costiere ale Málaga. Proprietatea este situată la 378m altitudine în apropiere de Sierra Blanca și Sierra de las Nieves. Locațiile importante includ punctele de belvedere din apropiere la Mirador de la Cruz de Caravaca și Mirador de las Eras, centrul orașului cu facilități de bază, și rute de acces către zonele costiere și orașul Málaga. Harta ilustrează natura rurală a zonei în timp ce arată conexiunile cu centrele urbane mai mari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monda ocupă o poziție strategică în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 44 km de capitala provincială și 10 km de Coín. Această locație o plasează în comarca Sierra de las Nieves, oferind un echilibru între liniște rurală și acces rezonabil la centrele urbane. Municipalitatea este situată aproape de zona de tranziție între regiunea costieră și interiorul muntos al Andaluziei. În comparație cu zonele costiere precum Marbella și Estepona, Monda oferă o densitate populațională semnificativ mai redusă și un stil de viață spaniol mai tradițional. Poziția proprietății la 378m altitudine o plasează deasupra câmpiei costiere, oferind temperaturi mai blânde și condiții ecologice diferite de zonele costiere mediteraneene. Geografia muntoasă a regiunii creează granițe naturale care au conservat modurile de viață tradiționale permițând în același timp acces rezonabil la facilitățile moderne prin orașele mai mari din apropiere.
Locația interioară a fincai o poziționează la 14 km de cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca. Aceste distanțe fac vizitele la plajă fezabile ca excursii de o zi dar nu ca ieșiri informale. Accesul la coastă necesită aproximativ 20-25 de minute cu mașina, în funcție de trafic și destinația specifică. Proprietatea se află la 30 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind accesibilitate internațională în aproximativ 30-40 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Această distanță face aeroportul accesibil atât pentru călătorii personale, cât și pentru primirea vizitatorilor internaționali fără timp excesiv de călătorie. Iubitorii de golf vor găsi mai multe terenuri la 13-14 km, inclusiv Campo Europa și Campo América la 13 km, și Greenlife Golf Driving Range la 14 km. Aceste facilități fac golf-ul accesibil ca activitate recreativă regulată fără angajamente de călătorie excesive. Terenurile de golf din zonă oferă de obicei joc pe tot parcursul anului având în vedere clima favorabilă, deși căldura verii poate necesita jocuri dimineața sau seara. Cel mai apropiat oraș mai mare, Coín, se află la 10 km distanță de proprietate, oferă servicii și facilități suplimentare care nu sunt disponibile în Monda. Capitala provinciei, Málaga, se află la 44 km distanță, oferă cumpărături extinse, activități culturale și servicii specializate în aproximativ 45-60 de minute cu mașina, făcând-o fezabilă pentru vizite ocazionale în loc de navetă zilnică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Finca este situată la 378m deasupra nivelului mării în regiunea muntoasă a Sierra de las Nieves, creând un microclimat diferit de zonele costiere. Altitudinea moderează temperaturile, rezultând o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu vară între 13-28°C. Această altitudine oferă veri mai răcoroase decât zonele costiere păstrând în același timp iernile blânde caracteristice sudului Spaniei. Poziția proprietății în apropiere de Sierra Blanca și Sierra de las Nieves influențează modelele meteorologice locale, cu precipitații ușor mai mari decât în zonele costiere dar păstrând totuși climatul mediteranean cu veri uscate. Munții înconjurători creează priveliști panoramice și influențează modelele vântului, oferind potențial ventilație naturală în timpul lunilor mai calde. Sezonul de înot în regiune durează 4 luni când temperatura apei ajunge la cel puțin 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Deși finca în sine nu include piscină, sezonul de înot influențează planificarea recreativă pentru rezidenți care ar putea vizita plaje sau folosi piscine comunitare. Regiunea experimentează aproximativ 34 de sărbători locale pe an, reflectând tradițiile culturale andaluze. Locația montană oferă calitate bună a aerului și mediu natural care se schimbă odată cu sezoanele, oferind experiențe exterioare variate pe parcursul anului de la înfloririle de primăvară la recoltele de toamnă din pomii fructiferi existenți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Finca oferă acces la mai multe plaje în 14 km, deși niciuna nu are certificare Blue Flag în datele furnizate. Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca oferă experiențe costiere mediteraneene care necesită aproximativ 20-25 de minute de călătorie cu mașina. Aceste plaje oferă oportunități recreative tipice Costa del Sol inclusiv înot, plajă și mese pe malul mării în timpul sezonului de înot de 4 luni. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate în apropierea proprietății, cu Campo Europa și Campo América ambele situate la 13 km, și Greenlife Golf Driving Range la 14 km. Aceste facilități fac golf-ul accesibil ca activitate recreativă regulată fără angajamente de călătorie extinse. Terenurile de golf din zonă oferă de obicei joc pe tot parcursul anului având în vedere clima favorabilă, deși căldura verii poate necesita jocuri dimineața sau seara. Infrastructura sportivă din Monda include 14 facilități diferite conform datelor disponibile, cu Polideportivo Municipal de Monda situat la doar 0,5 km de proprietate. Acest centru sportiv municipal oferă probabil facilități recreative de bază pentru localnici. Combinația dintre locația rurală și proximitatea atât a terenurilor de golf cât și a centrelor sportive oferă opțiuni recreative variate, deși activitățile specializate pot necesita călătorie în orașe mai mari precum Málaga sau Marbella.
14 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Monda ocupă o poziție strategică în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 44 km de capitala provincială și 10 km de Coín. Această locație o plasează în comarca Sierra de las Nieves, oferind un echilibru între liniște rurală și acces rezonabil la centrele urbane. Municipalitatea este situată aproape de zona de tranziție între regiunea costieră și interiorul muntos al Andaluziei. În comparație cu zonele costiere precum Marbella și Estepona, Monda oferă o densitate populațională semnificativ mai redusă și un stil de viață spaniol mai tradițional. Poziția proprietății la 378m altitudine o plasează deasupra câmpiei costiere, oferind temperaturi mai blânde și condiții ecologice diferite de zonele costiere mediteraneene. Geografia muntoasă a regiunii creează granițe naturale care au conservat modurile de viață tradiționale permițând în același timp acces rezonabil la facilitățile moderne prin orașele mai mari din apropiere.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Această finca din Monda ocupă o poziție distinctă pe piața imobiliară regională în comparație cu alternative precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €). Spre deosebire de aceste dezvoltări costiere, finca din Monda oferă viață rurală autentică în loc de proximitate față de plaje sau zone turistice. Prețul fincai de 349.000 € o plasează în segmentul mediu al proprietăților comparabile, deși evaluarea reflectă active diferite. Unde proprietățile costiere valorează proximitatea față de mare și infrastructura turistică, valoarea fincai derivă din dimensiunea terenului (3.605 m²), arhitectura tradițională și amplasarea montană. Prețul pe metru pătrat de spațiu locuibil (aproximativ 4.592 €) depășește pe multe alternative costiere, dar acest lucru trebuie privit împreună cu suprafața substanțială de teren inclusă. În comparație cu proprietățile urbane din orașul Málaga sau Marbella, finca oferă mult mai mult spațiu exterior dar mai puține facilități imediate. Locația rurală necesită considerații diferite de stil de viață față de alternativele costiere sau urbane, dependența de mașină fiind un factor primar. Statutul de finalizare al fincai oferă ocupare imediată, spre deosebire de multe dezvoltări noi încă în construcție. Aceasta face proprietatea potrivită pentru cei care doresc relocare imediată în loc să aștepte finalizarea proiectului. Combinarea dintre arhitectura tradițională și construcția relativ recentă (2008) oferă un echilibru între caracter autentic și standarde moderne de construcție care nu se găsesc adesea în proprietățile istorice sau în dezvoltările complet noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID