Ta tradicionalna finca v Monda, Málaga, ponuja podeželsko bivalno izkušnjo na 3605 m² zemljišča. Zgradba z 2 spalnicami in 1 kopalnico ima bivalno površino 76 m² in je bila dokončana leta 2008. Lokacija ponuja rustikalno okolje s panoramskim razgledom na okoliške hribe. Posest združuje podeželsko čar z praktičnimi storitvami na kratki razdalji od vasi Monda, pri čemer je za dnevne izlete po širši okolici potreben avtomobil.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v občini Monda, na 427 metrih nad morjem v regiji Sierra de las Nieves. Lokacija združuje podeželsko samotnost s bližino lokalnih storitev v vasi na peš reach. Okolje je značilno za sredozemsko vegetacijo, hribovit teren in tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. Lega ponuja zaščito pred neposrednimi obalnimi vetrovi hkrati z ohranitvijo prednosti sredozemskega podnebja.
Ta finca zadostuje potrebam za mirno podeželsko bivanje z zunanjim prostorom za vrtove in rekreacijo. Razporeditev z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja praktično bivalno površino za majhno gospodinjstvo ali kot počitniško nastanitev. Veliko zemljišče ponuja možnosti za samooskrbo s sadnim drevom in prostorom za dejavnosti na prostem. Stanovanjska hiša ponuja podeželski način življenja v razumnem dosegu storitev in rekreativnih območij.
Ta projekt obsega dokončano zgradbo iz leta 2008, ki spada v kategorijo obstoječe gradnje. Gradnja predstavlja tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z modernimi elementi, izvedeno v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi. Tehnično stanje je v dobrem vzdrževanem stanju brez neposredne potrebe po večjih obnovah. Projekt ponuja neposredno razpoložljivost brez čakalnih dob za dokončanje ali gradbenih tveganj.
Projekt ne ponuja skupnih storitev, kot so bazeni ali športne naprave, ki so značilne za razvojna središča. Lokacija zahteva lastni prevoz za vse dnevne potrebe. Omejeno število spalnic in kopalnic naredi hišo manj primerno za večje družine ali skupine. Podeželska lega prinaša omejene storitve v primerjavi z urbani območji. Hiša nima klimatske naprave ali sodobnih sistemov za varčevanje z energijo.
Ref: VL931993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša ustreza osebam, ki iščejo ubežališče pred živahnim urbanim življenjem brez popolne izolacije. Za upokojence, ki iščejo mirno okolje z možnostmi za vrtove in življenje na prostem, ta finca ponuja primerno izbiro. Prav tako je primerna za pare ali majhne družine, ki razmišljajo o drugem stanovanju v Španiji, zaradi enostojnega vzdrževanja arhitekture in prijetne razdalje do obale. Ko cenite avtentično andaluzijsko kulturo in tradicije, bo podeželska okolica Monda pritegnila. Prav tako je ta hiša primerna za vlagatelje, ki iščejo lastnino z rastnim potencialom, glede na naraščajočo priljubljenost notranjosti Costa del Sol kot zatočišča pred množičnim turizmom.
Finca kaže tradicionalne gradbene tehnike, značilne za andaluzijsko podeželsko arhitekturo, z debelimi zidovi, ki zagotavljajo naravno toplotno izolacijo med vročimi poletnimi meseci. Gradnja uporablja lokalne materiale, kot je naraven kamen za zunanje zidove in lesene nosilce, ki podpirajo značilne stropove. Kuhinja in kopalnica so funkcionalno urejene z vzdržljivimi materiali, odpornimi proti dnevni uporabi, čeprav ne ustreza najbolj modernim luksuznim standardom. Okna in vrata so iz lesa, kar prispeva k avtentičnemu videzu, vendar zahteva tudi pozornost za vzdrževanje. Zunanji prostor je praktično načrtovan s terasami, ki optimalno izkoriščajo lego in razgled, brez nepotrebnih okraskov, ki bi otežili vzdrževanje. Skupno afinitacija predstavlja ravnotežje med tradicionalno čar in funkcionalnost brez previsokih stroškov vzdrževanja.
Cena €349.000 predstavlja vrednost celote, vključno s hišo in obsežnim zemljiščem 3605 m². To cenjenje odraža kombinacijo podeželskega stanovanjskega prostora s zemljiščem v razvijajočem se območju. V primerjavi s podobnimi fincas v regiji Sierra de las Nieves se cena nahaja v srednjem segmentu. Stroški na kvadratni meter stanovanjske površine so višji kot pri stanovanjih v obalnih območjih, vendar to nadomesti obsežno zemljišče, ki obdaja hišo. Razpoložljivost je neposredna, saj je hiša popolnoma dokončana in naseljiva.
Dnevno življenje na tej finca določa ritem podeželske okolice in letnih časov. Zjutraj si lahko prizadevate za jutranje sonce na terasi s pogledom na okoliške hribe, medtem ko popoldan se sije zahod sonca nad podeželjem. Majhna skupnost Monda, s približno 2000 prebivalci, ponuja umirjen tempo, kjer so lokalni prebivalci poznavali med sabo. Bližina vasi na peš reach omogoča dnevne nakupovanje, medtem ko je za bolj posebne storitve potrebno potovanje do večjih krajev kot so Coin ali Marbella. Odsotnost gneče turizma v notranjosti prispeva k avtentičnosti regije, kjer lahko uživate v tradicionalnih dogodkih, ki potekajo skozi leto.
Življenje okoli te finca je značilno za ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do potrebnih storitev. Na peš razdalji se nahaja vas Monda, kjer je mogoče opravljati dnevne nakupovanja pri lokalnih trgovinah. Za obsežnejše nakupovalne možnosti in zdravstveno varstvo je Coin na približno 10 kilometrov oddaljenosti, medtem ko je večje mesto Marbella z obsežnimi ugodnostmi na 44 kilometrov oddaljenosti. Lokalno prebivalstvo s približno 2000 prebivalci ustvarja tesno skupnost, kjer so tujci dobrodošli, vendar prav tako kažejo spoštovanje do lokalnih tradicij. Izobraževalna ponudba obsega osnovno šolo in srednjo šolo v vasi, kar jo naredi primerno za družine z otroki. Odsotnost množičnega turizma v notranjosti zagotavlja avtentično špansko izkušnjo, medtem ko je obala s vsemi turističnimi ugodnostmi dosegljiva v soli 30 minut vožnje.
Ta zemljevid prikazuje strateško lego finca v Monda, med obalnimi kraji in goratim notranjstvom Andaluzije. Označba prikazuje lokacijo hiše na 427 metrih nad morjem s pogledom na Sierra Blanca in Sredozemlje v daljavi. Prikaz ilustrira dostopne poti in bližino pomembnih ugodnosti v radiju 15 kilometrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monda se nahaja v srcu regije Sierra de las Nieves, na približno 44 kilometrov od pokrajinskega glavnega mesta Málaga in 10 kilometrov od sosednjega Coína. Lega ponuja strateški položaj med obalnimi kraji in goratim notranjstvom Andaluzije, kar omogoča uživanje tako v miru gora kot živahnosti Sredozemske obale. Bližina turističnih središč, kot sta Marbella in Puerto Banús, na 25 oziroma 30 kilometrov oddaljenosti, zagotavlja dostop do mednarodnih ugodnosti, medtem ko je finca sama dovolj oddaljena, da ponuja avtentično špansko izkušnjo. Regija je znana po proizvodnji oljnega olja, vina in mandljev, kar ustvara pokrajino sadovnih nasadov in oljčnih nasadov, ki so zeleni skozi vse leto. Lega na 427 metrih nad morjem ponuja panoramski razgled na okolico in zaščito pred vročino obalne ravnine poleti.
Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, se nahajajo na približno 14-15 kilometrov oddaljenosti, kar predstavlja vozovni čas približno 20-25 minut. Letališče Málaga-Costa del Sol je na 30 kilometrov oddaljenosti, dobro dosegljivo v 30-40 minutah vožnje, odvisno od prometa. Za golf navdušence je na voljo več možnosti znotraj 13-14 kilometrov, vključno s Campo Europa, Campo América in Greenlife Golf Driving Range. Dnevne ugodnosti, kot so trgovine, so dosegljive na 7,6 kilometrov oddaljenosti, medtem ko je zdravstvena varstvo na voljo v bolnišnici na 13 kilometrov. Bližina lekarne na samo 194 metrov zagotavlja neposreden dostop do zdravil in zdravstvenih nasvetov. Lastno vozilo je ključnega pomena za to lokacijo, saj je javni prevoz omejen na tem podeželskem območju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se nahaja na višini 427 metrov nad morjem, kar zagotavlja blažje temperature v primerjavi z obalnimi območji med vročimi poletnimi meseci. Podnebje je značilno za suhe, vroče poletje in mile zime s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Temperaturne razlike se gibljejo med povprečno 13°C pozimi in 28°C poleti. Kopalna sezona v bližnjem morju trga približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Gorata lega ščiti pred ekstremnimi vremenskimi razmerami in zagotavlja naravno senco med deli dneva. Okolica ponuja različne možnosti za hojo v Sierra de las Nieves, kjer lahko uživate v lokalni flori in favni. 300 dni sonca na leto omogoča uživanje v dejavnostih na prostem večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vzhodne plaže Costa del Sol, vključno s Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, se nahajajo na približno 14-15 kilometrov od finca. Te plaže ponujajo mešanico mirnih zalivov in živahnih promenad s restavracijami in ugodnostmi. Za golf navdušence so na voljo različne možnosti znotraj 13-14 kilometrov, vključno s Campo Europa in Campo América, ki ponujata 18-lonska igrišča z različnimi težavnostmi. Greenlife Golf Driving Range na 14 kilometrov oddaljenosti je idealen za vadbo in trening. V neposredni okolici Monda same se nahaja Polideportivo Municipal de Monda na 500 metrih oddaljenosti, kjer so na voljo lokalne športne ugodnosti za prebivalce. Za ljubitelje narave Sierra de las Nieves naravni park ponuja različne pešpoti in razglede kot je Mirador de la Cruz de Caravaca na samo 200 metrih oddaljenosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda se nahaja v srcu regije Sierra de las Nieves, na približno 44 kilometrov od pokrajinskega glavnega mesta Málaga in 10 kilometrov od sosednjega Coína. Lega ponuja strateški položaj med obalnimi kraji in goratim notranjstvom Andaluzije, kar omogoča uživanje tako v miru gora kot živahnosti Sredozemske obale. Bližina turističnih središč, kot sta Marbella in Puerto Banús, na 25 oziroma 30 kilometrov oddaljenosti, zagotavlja dostop do mednarodnih ugodnosti, medtem ko je finca sama dovolj oddaljena, da ponuja avtentično špansko izkušnjo. Regija je znana po proizvodnji oljnega olja, vina in mandljev, kar ustvara pokrajino sadovnih nasadov in oljčnih nasadov, ki so zeleni skozi vse leto. Lega na 427 metrih nad morjem ponuja panoramski razgled na okolico in zaščito pred vročino obalne ravnine poleti.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta finca v Monda ponuja drugačen tip bivalne izkušnje. Medtem ko obalni projekti ponujajo predvsem stanovanja in moderne hiše v gosteje naseljenih območjih, finca v Monda predstavlja tradicionalno, podeželsko bivalni prostor s precej večjim zemljiščem. Cena €349.000 je višja od osnovnih cen primerjalnih projektov, vendar to vključuje tudi veliko večje zemljišče in edinstveno lokacijo. Nasproti obalnim območjem, ki so poleti lahko gneča s turisti, ponuja Monda bolj mirno, avtentično špansko izkušnjo. Notranjost pozna tudi drugačne klimatske razmere z nekoliko hladnejšimi poletji in morda hladnejšimi zimami v primerjavi z zmerno obalno cono. Za kupce, ki cenijo mir, prostor in tradicionalno arhitekturo, finca v Monda ponuja vredno alternativo za standardne obalne razvojne projekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID