Овај сеоски објекат типа 'финка', смештен на надморској висини од 378 метара у подручју Монде, нуди 76 m² стамбеног простора на великом земљишту од 3.605 m². Сagrađen 2008. године, објекат представља традиционалну андалузијску архитектуру без потребе за додатним градњевинским радовима. Локација се одликује руралним карактером, видиковцима и панорамским погледом на брда, док је удаљеност од обале око 14 километара у ваздуху.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се физички налази у селима на периферији Монде, у зони Sierra de las Nieves. Положај је брдовит са нагибом, што условљава отворене погледе, али и неуједначен терен. Имплицитна је зависност о приватном превозу због удаљености од урбаних центара.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе, једну купатило и отворени простор кухиње са трпаријом. Површина од 76 m² указује на компактни распоред погодан за појединце или парове, док велико земљиште нуди простор за спољне активности, узгој воћа или одржавање баште.
Објекат је завршена градња из 2008. године, што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Све инфраструктуре и површине су тренутно у употребној фази, без предвиђених датума за нове радње или рушења.
Због брдовитог тена и удаљености, објекат није погодан за особе с ограниченом покретљивошћу или оне који траже пешачку доступност свих услуга. Градска инфраструктура и плажа нису у непосредном окружењу и захтевају возило.
Ref: VL931993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже повлачење из густо насељених подручја и цене приватност. Сходно је за особе које раде удаљено или у пензији, а чији се животни стил не заснива на дневним излазима у градске центре. Такође, погодан је за оне који поседују возило и вољни су да conduкут по уским сеоским путевима. Није примеран за оне који захтевају пешачку близу плаже, ноћни живот или богатску изградњу базена и SPA центара у оквиру заједнице.
Објекат користи традиционалне материјале карактеристичне за регион, са фокусом на функционалност уместо луксуза. Кухиња и дневни боравак су организовани као јединствен простор, намењен практичној употреби. Спаваће собе укључују 'мецанин' стил, што имплицира употребу дрвених греда и степеница. Екстеријер је функционалан, с простором за паркирање и бављење пољопривредом, без украсних елемената високе градње.
Тржишна вредност је фиксни износ од 349.000 евра. За ову категорију имовине (сеоски дом с земљиштем), цена одражава комбинацију локације, величине парцеле и постојеће конструкције. Трошкови купопродаје, као што су порез на пренос имовине и адвокатски трошкови, нису укључени у наведени износ.
Свакодневни живот овде подразумева живот у ритму села. Јутра се могу проводити на тераси с погледом на сунчане брегове, док се дани могу посветити одржавању земљишта или шетању у природи околине Sierra de las Nieves. Тишина и минимална бука су стандард, уз повремену појаву локалне фауне. Због специфичне висине и изложености сунцу, зиме су хладније у односу на обалу, док летња ноћи доносе освежење без врелог камена. Живот у овој кући захтева спремност на одржавање екстеријера и независност.
Монда је мали град с око 3.000 становника, нудећи основне услуге као што су пекаре, мале продавнице и ресторани. Инфраструктура је прилагођена мањем броју становника; болнице и велики трговински ланци налазе се у удаљенијим градовима као што је Марбеља или Малага. Друмска мрежа је углавном секундарна, са серпентинама кроз брда, што утиче на време путовања.
Приказ терена показује доминантно брдско подручје са стрмим падинама и локалним путевима који се укрштају с контурама парцеле. Близна околина је слабо урбанизована, што наглашава рурални карактер локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монда заузима poziciju између унутрашњости и медитеранског приморја. Град Coín је на 10 километара, док је туристички центар Марбеља доступан аутопутем али на већој удаљености. Ова pozicija нуди компромис између потпуне изолације и приступа медитеранској инфраструктури.
Аеродром Малага је удаљен око 30 километара у ваздушној линији, али због конфигурације тена пут траје дуже. Плуже 'Playa de la Bajadilla' су на отприлике 14 километара, што значи да је купање могуће током дана, али захтева планирање превоза. Голетске терене 'Campo Europa' и 'Campo America' налазе се на сличној удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 378 метара надморске висине утиче на микроклиму. Просечна годишња температура је 17,8°C, с већим бројем сунчаних дана. Лети су температуре високе, али ноћу је хладније него на обали. Зимске суше су честе. Овај терен погодује биодиверзитету Sierra de las Nieves, нудећи поглед на 'Sierra Blanca'.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је обала на видику, физички приступ плажама траје око 20-30 минута возила. Плаже у околини Марбеље су 'Blue Flag' категорије. У непосредној близини објекта налазе се природне стазе за шетање и вожњу бицикла, док се општи спортски центар 'Polideportivo Municipal de Monda' налази на 500 метара.
14 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Монда заузима poziciju између унутрашњости и медитеранског приморја. Град Coín је на 10 километара, док је туристички центар Марбеља доступан аутопутем али на већој удаљености. Ова pozicija нуди компромис између потпуне изолације и приступа медитеранској инфраструктури.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу с пројектима као што су 'Aquamar' у Торе дел Мар или 'Lantana Residencial' у Мијас, ова имовина не нуди заједничке базене, RECEPCION или диретан приступ мору. Док су приморски пројекти фокусирани на туристички изнајм и константни промет, овај објекат у Монди нуди супротност: тишину, већи парцелни простор по истој цени и дугорочнији карактер боравка. 'Etherna Homes 2' у Естепони нуди модерне finished公寓е, док је ово груба, аутентична камена конструкција. Купац бира између модeрне удобности на мору и аутентичности на брду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID