关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Monda市镇，地处内华达山脉附近，距离马拉加市约44公里。其地理位置提供了乡村环境的宁静，同时保持与海岸地区的连接。项目位于海拔378米处，享有周围乡村的开阔视野，距离最近的主要城镇Coin仅10公里。这种位置平衡了乡村隔离与基本的可及性需求。
该物业适合寻求乡村生活方式、重视隐私和自然环境的居民。两间卧室的配置适合小型家庭、夫妇或作为度假住宅。大块土地为园艺爱好者、户外活动提供了充足空间。厨房与餐厅区域的设计为日常家庭活动和社交聚会创造了实用空间，适合希望体验安达卢西亚乡村生活的居民。
该物业于2008年完工，属于已完成的现房项目，无需等待新建期。作为传统的Finca-Cortijo类型物业，其建筑风格反映了当地的乡村建筑特色，包括可能采用的典型安达卢西亚设计元素，如白色外墙和木质结构。建筑已完成所有必要的审批程序，可立即入住或用于租赁目的。
该物业不适合寻求便利城市生活或步行可达多种设施的居民。由于其农村位置，日常购物和服务需要使用交通工具。对于需要多间卧室或现代公寓式设施的家庭来说，此物业的规模可能不足。此外，土地的维护需要时间和精力投入，可能不适合寻求低维护生活方式的买家。
Ref: VL931993
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此乡村庄园特别适合那些希望逃离城市喧嚣、寻求更宁静生活方式的居民。如果您已经拥有乡村生活的经验，并期待在安达卢西亚建立一个家庭基地，此物业提供了理想的环境。对于计划定期访问西班牙的国际买家，作为度假或半退休住宅，这一物业提供了经济实惠的乡村体验。同样，对于寻求投资安达卢西亚乡村物业的买家，该物业的完工状态和位置提供了相对低风险的购买选择。如果您喜欢园艺、户外活动，并愿意接受乡村生活的实际挑战，如需要车辆出行，这一物业可能适合您的需求。
该Finca采用了传统安达卢西亚乡村建筑工艺和材料。外立面的白色涂料是当地乡村建筑的典型特征，不仅美观还能反射阳光，有助于室内温度调节。室内可能使用了木质横梁，为空间增添了乡村特色，同时提供了结构支撑。考虑到其建造年份(2008年)，该物业结合了传统外观与现代建筑标准。厨房和起居区的设计注重功能性，同时保持与周围景观的视觉连接，体现了安达卢西亚建筑强调室内外生活融合的理念。整体装修质量反映了一个维护良好的乡村住宅的标准，保留了传统魅力，同时提供现代生活的基本舒适度。
该Finca物业的价格为349,000欧元起，反映了其作为乡村庄园的定位和所提供的土地规模。在Monda地区，这一价格点对于带有相当大面积土地的传统乡村住宅来说具有竞争力。价格包含了已完工的主要住宅结构，但需注意，根据安达卢西亚大区的法规，此价格不包括房地产购买相关的法定费用，如公证费、注册费和财产转让税(ITP)等。潜在买家应在预算中考虑这些额外成本。
在Monda的这个Finca庄园提供了一种回归自然的慢节奏生活方式。早晨，您可以在自家土地上享受咖啡，聆听周围乡村的宁静声音。随着太阳升高，您可以照料花园中的果树或进行户外活动。下午，宽敞的厨房和用餐区成为家庭生活的中心，周围环绕着乡村景观。傍晚，您可以在露台上欣赏日落，远眺周围的山脉。周末，您可以探索附近的山径或开车前往约14公里外的海滩享受一天的海滨时光。这种生活方式平衡了乡村宁静与接近海岸便利的优势，适合那些寻求安达卢西亚真实体验的人。
在Monda的生活以乡村节奏为主导，提供了一种与自然紧密相连的生活方式。该地区的基础设施满足了基本需求，包括一家距离仅194米的药房和几家当地餐厅。距离最近的超市约7.6公里，意味着每周购物需要规划。对于更广泛的医疗需求，最近的医院位于13公里处，可通过道路轻松抵达。教育设施包括当地的小学和中学，适合有孩子的家庭。尽管位置较为乡村，但该地区通过道路网络与马拉加市(44公里)和海岸地区(约14公里)保持良好连接，使居民能够根据需要享受城市和海滨设施，同时返回乡村环境的宁静。
该地图显示了Monda Finca物业在内华达山脉地区的战略位置。物业位于海拔378米处，享有周围乡村的开阔视野。地图显示了通往马拉加市(东北方向约44公里)和海岸地区(南方约14公里)的主要道路连接。附近的城镇Coin位于约10公里处，提供额外的服务和设施。该位置结合了乡村隔离与相对良好的基础设施连接，使居民能够享受宁静的乡村环境，同时保持对更广泛地区的可及性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Monda位于马拉加省的内陆地区，属于内华达山脉(Sierra de las Nieves)区域，距离省府马拉加市约44公里。与沿海地区相比，Monda提供了一个更传统的安达卢西亚乡村生活体验，同时保持与海岸地区的合理连接。该地区位于马拉加和马尔贝亚之间，为居民提供了探索两个不同城市环境的机会。与更靠内陆的城镇相比，Monda受益于相对靠近海岸的位置，约14公里，这意味着海滨设施在短途驾驶距离内。与马拉加省的其他乡村地区相比，Monda提供了良好的基础设施连接，包括通往主要道路的便利通道，平衡了乡村隔离与可及性。
该物业距离几个关键设施的距离需要考虑交通便利性。最近的蓝旗海滩如Playa de la Bajadilla、El Alicate和Playa de Casablanca均位于约14公里处，驾车约20-25分钟可达。马拉盖-科斯塔德尔索尔机场(AGP)位于约30公里处，约40分钟车程，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，最近的球场包括Campo Europa和Campo América，均位于约13公里处。距离最近的超市约7.6公里，而医院设施位于13公里处。值得注意的是，一家药房位于仅194米处，步行即可到达，为基本健康需求提供了便利。整体而言，这些距离反映了一种需要汽车的乡村生活方式，但主要设施仍在合理范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monda地区的气候是典型的地中海内陆气候，受到海拔378米的影响。年平均温度为17.8°C，夏季平均温度可达28°C，冬季平均温度约为13°C，提供了相对温和的全年气候。该地区享有充足的日照，支持户外活动和农业。游泳季节持续时间约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从六月持续到九月。海拔位置意味着夏季比沿海地区稍微凉爽，而冬季可能略冷，但整体上提供了一个宜人的气候环境。这种气候支持户外生活方式，并有利于花园和果树的生长，增加了该物业作为乡村住宅的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆地区，但距离几个优质海滩仅约14公里，包括Playa de la Bajadilla、El Alicate和Playa de Casablanca。这些海滩属于马拉加省的知名海岸区域，提供典型的地中海海滨体验。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，因为多个高尔夫球场位于约13公里范围内，包括Campo Europa和Campo美洲。此外，Greenlife Golf Driving Range位于约14公里处，提供练习设施。Monda当地设有市政体育中心(Polideportivo Municipal de Monda)，距离约0.5公里，提供当地体育活动机会。整体而言，该物业结合了乡村宁静与接近各种休闲设施的便利，使居民能够根据当日心情选择乡村活动或海滨娱乐。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Monda位于马拉加省的内陆地区，属于内华达山脉(Sierra de las Nieves)区域，距离省府马拉加市约44公里。与沿海地区相比，Monda提供了一个更传统的安达卢西亚乡村生活体验，同时保持与海岸地区的合理连接。该地区位于马拉加和马尔贝亚之间，为居民提供了探索两个不同城市环境的机会。与更靠内陆的城镇相比，Monda受益于相对靠近海岸的位置，约14公里，这意味着海滨设施在短途驾驶距离内。与马拉加省的其他乡村地区相比，Monda提供了良好的基础设施连接，包括通往主要道路的便利通道，平衡了乡村隔离与可及性。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与马拉加省的其他房产相比，Monda的这个Finca提供了独特的乡村生活方式。与Torre del Mar的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，Monda物业提供了更大的土地面积(3605平方米对比典型的公寓空间)，但距离海滩更远。与Mijas的Lantana Residencial(起价205,000欧元)相比，Monda物业提供了更传统的安达卢西亚体验和更多隐私，但牺牲了城市便利设施。与Estepona的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)相比，Monda物业提供了更真实的乡村环境，但位置更为内陆。总体而言，Monda物业代表了一种折中方案：比沿海公寓更乡村和私密，比完全内陆的物业更接近海岸设施，适合那些寻求平衡乡村生活和海岸便利的买家。
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