קרקע חקלאית הממוקמת בשולי העיר מונדה, בשטח כולל של 36,230 מ"ר, מציעה הזדמנות ייחודית לרכוש חלקת אדמה גדולה בחיק הטבע, יחד עם שטח מגורים קיים. הנכס מורכב משתי חלקות סמוכות, אחת מהן כוללת בית בשטח 40 מ"ר, המצויד בבאר משלו ופאנלים סולאריים. הנכס הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שקט בסביבה כפרית, תוך כדי היותם קרובים מספיק לשירותי האזור ולשדה התעופה. הנוף הציורי ועצי הזית מגדילים אף יותר את הערך והפוטנציאל של הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
קרקע זו, בסמוך למונדה, ממוקמת באזור כפרי ציורי, ומציעה סביבת מגורים שקטה. למרות בידודה, היא ממוקמת אסטרטגית קרוב מספיק למרכז מונדה ולצמתי תחבורה עיקריים, כולל שדה התעופה של מלאגה.
קרקע זו מתאימה לאנשים המעריכים פרטיות וקרבה לטבע. הבית הקיים בשטח 40 מ"ר מציע שטח מגורים מיידי, בעוד שהחלק הגדול מאפשר פיתוח פעילות חקלאית או יצירת נווה מדבר אישי. הנכס מציע גמישות הן למגורים והן להשקעה.
הצעה זו מתייחסת לקרקע ובניין קיימים, ולא לפרויקט חדש. החלקות הנמכרות כבר כוללות שטח מגורים ופוטנציאל לפעילות חקלאית. מצב הנכס טוב, מה שאומר שהוא מוכן לשימוש או לפיתוח נוסף.
הצעה זו אינה פרויקט חדש או מתחם מגורים. הנכס נמכר כפי שהוא, ללא תוספות כמו בריכות משותפות או חדרי מועדון. פרויקטים בנייה או שינויים פוטנציאליים חייבים לעמוד בתוכניות ובדרישות המקומיות.
Ref: VL479305
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הצעה זו מתאימה למשקיעים המחפשים פוטנציאל חקלאי, במיוחד לפיתוח מטעי זיתים. היא מתאימה גם ליחידים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם באזור הכפרי, תוך שמירה על פרטיות ואורח חיים קרוב לטבע. הבית הקיים בשטח 40 מ"ר, עם פאנלים סולאריים ובאר, מספק פתרון מיידי למי שזקוק למקום מגורים זמני או קבוע במהלך בנייה או פיתוח. בנוסף, הוא אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים סביבה שקטה, נופי הרים וגישה טובה לתשתיות האזור, כולל שדה התעופה של מלאגה.
הבית הקיים בשטח 40 מ"ר נמצא במצב טוב ומצויד במערכת פאנלים סולאריים ובאר פרטית המספקת מים. בנוסף, הנכס כולל מספר ניכר של עצי זית בייצור, המעיד על מצב חקלאי טוב. הגישה לנכס היא משני דרכי עפר. הקרקע עצמה היא חקלאית, עם פוטנציאל לפעילות חקלאית וליהנות מהסביבה הטבעית, המוקפת בנופים פנורמיים.
הקרקע נמכרת במחיר המתחיל מ-184,000 €. הנכס מורכב משתי חלקות בשטח כולל של 36,230 מ"ר. חלקית אחת היא 16,355 מ"ר והשנייה 19,875 מ"ר, כאשר האחרונה כוללת בית בשטח 40 מ"ר. הנכס זמין באופן מיידי. החלקה הגדולה והמבנה הקיים מציעים אפשרויות שימוש שונות, מחקלאות ועד ליצירת מגורים אישיים, מה שמצדיק את ערך ההשקעה המוצע.
הקרקע בקרבת מונדה מציעה אורח חיים כפרי, בו החיים היומיומיים מתנהלים בקצב התואם את הטבע. החלקה הגדולה, עם למעלה מ-1240 עצי זית בייצור, יוצרת סביבה ייחודית הן לחובבי חקלאות והן למי שמחפש שלווה ושקט. הבית הקיים בשטח 40 מ"ר, בתוספת פאנלים סולאריים ובאר פרטית, מבטיח מידה מסוימת של עצמאות. הגישה משני דרכי עפר מבטיחה נגישות. הנופים להרים ולסביבה הטבעית מספקים הנאה יומיומית. זהו מקום עבור אלה שרוצים פרטיות וקרבה לטבע, ובמקביל מעריכים חיבור טוב לאזורים שמסביב.
מונדה היא עיירה שקטה וציורית הממוקמת כ-44 ק"מ מבירת מחוז מלאגה. גובהה מעל פני הים הוא 427 מטר, ומציעה סביבת מגורים שלווה בקרבת הרי סיירה בלאנקה וסיירה דה לאס נייבס. בעיירה מתגוררים כ-2,000 תושבים. באזור יש גם מסעדה, בית ספר, בית מרקחת ובנק, המספקים שירותים חיוניים. נקודות תצפית קרובות, כמו מירדור קרוז קרוואקה, מציעות נופים יפים.
חלקת קרקע זו ממוקמת בקרבת מונדה, שהיא חלק ממחוז מלאגה בפנים הארץ. המפה מסייעת להמחיש את מיקום הנכס ביחס להרים שמסביב, העיר מונדה, ואזורי החוף המרוחקים יותר ושדה התעופה של מלאגה.
מונדה ממוקמת אסטרטגית בפנים הארץ של מחוז מלאגה, כחלק מאזור סיירה דה לאס נייבס. היא מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף, אך עדיין קרובה מספיק לאווירה התוססת ולנוחיות של הקוסטה דל סול. המיקום בפנים הארץ מאפשר ליהנות מהטבע ההררי ומהחיים הספרדיים המסורתיים.
מונדה ממוקמת כ-30 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באג'אדיה, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. סופרמרקט ובית מרקחת נגישים במרחק של 8 ק"מ ו-3.2 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה, שניהם במרחק של כ-13 ק"מ. מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונדה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 2-23 מעלות צלזיוס במהלך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 12.6 מעלות צלזיוס. האזור היסטורית נהנה משעות שמש רבות בשנה (3,289 שעות), מה שמאפשר עונת רחצה ארוכה הנמשכת כ-3 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. גובהה של מונדה מעל פני הים הוא 427 מטר, ומציע אוויר קריר ורענן בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באג'אדיה, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל 14 מתקני ספורט שונים. בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה, המתאימים לגולפאים. בין האטרקציות נכללים גם נקודות תצפית המציעות נופים יפים.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת אסטרטגית בפנים הארץ של מחוז מלאגה, כחלק מאזור סיירה דה לאס נייבס. היא מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף, אך עדיין קרובה מספיק לאווירה התוססת ולנוחיות של הקוסטה דל סול. המיקום בפנים הארץ מאפשר ליהנות מהטבע ההררי ומהחיים הספרדיים המסורתיים.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 1.7°C | 43 mm |
| פברואר | 2.0°C | 41 mm |
| מרץ | 6.1°C | 52 mm |
| אפריל | 10.1°C | 64 mm |
| מאי | 15.7°C | 77 mm |
| יוני | 19.1°C | 101 mm |
| יולי | 23.0°C | 27 mm |
| אוגוסט | 23.0°C | 26 mm |
| ספטמבר | 18.2°C | 34 mm |
| אוקטובר | 12.8°C | 45 mm |
| נובמבר | 6.6°C | 52 mm |
| דצמבר | 1.5°C | 50 mm |
מונדה, כנכס בפנים הארץ, מציעה אורח חיים שקט וכפרי יותר בהשוואה לפרויקטים בקו החוף כמו אקוו-מאר בטורה דל מר, לנטנה רזידנסיאל במיחאס או את'רנה הומס 2 באסטפונה. פרויקטים אלו בקו החוף מציעים בדרך כלל גישה ישירה לים ומגוון רחב יותר של שירותים, אך במחיר גבוה יותר, החל מ-205,000 € עד 259,000 €. הנכס במונדה, עם מחיר התחלתי של 184,000 €, בולט בחלקתו הגדולה ובפוטנציאל החקלאי שלו. למרות שהוא דורש רכב לנסיעות יומיומיות, הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מהטבע והפרטיות, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר משדה התעופה של מלאגה ואזורי החוף. הוא מתאים במיוחד למי שמחפש השקעה בחקלאות או מקום שקט למגורים, ולאו דווקא אווירה של אתר נופש בקו החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
