Este terreno de 36.230 m² em Monda, província de Málaga, oferece uma oportunidade para um estilo de vida rural ou uso agrícola. A propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade a áreas urbanas e serviços essenciais. A presença de 1.240 oliveiras em produção sugere um potencial agrícola significativo, enquanto a casa existente de 40 m² com poço e painéis solares adiciona um elemento de autossuficiência e habitabilidade imediata, embora limitada. A localização panorâmica nas montanhas oferece um contexto natural apreciável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Monda, este terreno encontra-se num contexto predominantemente rural. A proximidade a centros habitados como Coín e Málaga assegura alguma conveniência, mas o quotidiano centra-se na quietude da paisagem circundante. As vias de acesso são de terra batida, refletindo a natureza do terreno.
Este terreno é adequado para quem procura um espaço amplo para atividades agrícolas, como o cultivo de oliveiras, ou para quem deseja um refúgio imerso na natureza longe do tráfego urbano. A pequena casa existente pode servir como base ou alojamento temporário, enquanto a vasta extensão do terreno permite uma utilização diversificada, respeitando as normativas locais.
O terreno inclui uma estrutura existente de 40 m², mas não se trata de um novo complexo residencial. A área de terreno destina-se principalmente a uso agrícola ou à construção de futuras estruturas, respeitando as leis urbanísticas em vigor. Não estão previstos desenvolvimentos imobiliários em larga escala ou apartamentos.
O terreno não oferece as comodidades de uma área residencial urbana ou de um complexo de nova construção. O acesso é feito por estradas de terra batida e a dependência de automóvel para deslocações é elevada. A casa existente é de pequenas dimensões e não existem infraestruturas de luxo ou serviços de condomínio incluídos.
Ref: VL479305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a quem procura uma vida em estreita ligação com a natureza e a agricultura, longe do caos urbano. É uma solução ideal para agricultores ou investidores interessados no setor oleícola, graças às oliveiras já em produção. A presença da casa com poço e painéis solares pode atrair quem deseja um estilo de vida mais autónomo e sustentável, talvez como refúgio ocasional ou base para projetos rurais. Qualquer pessoa que aspire a desfrutar de amplos espaços abertos, vistas panorâmicas e um clima ameno durante a maior parte do ano encontrará neste local um ambiente adequado. É também uma opção para quem necessita de um terreno para atividades de lazer ao ar livre ou para quem simplesmente deseja possuir um pedaço de terra na Andaluzia, com a possibilidade de o desenvolver de acordo com as suas necessidades e regulamentos locais. A mobilidade requer um veículo, sendo, portanto, adequado para quem não depende de transportes públicos.
A propriedade inclui uma casa de 40 m² com acabamentos que denotam uma condição 'boa', conforme indicado nos dados. As características especificadas mencionam um poço legal para o abastecimento de água e um sistema de painéis solares para eletricidade, indicando uma abordagem orientada para a autonomia energética e hídrica. A natureza do terreno é 'rústica', o que implica tipicamente pavimentos naturais ou inexistentes em muitas áreas, e estruturas edificadas que se integram no ambiente circundante. Não há detalhes sobre acabamentos de luxo ou materiais inovadores para a casa existente, sugerindo um padrão funcional em vez de exclusivo. A presença de 1.240 oliveiras em produção indica uma atividade agrícola consolidada, implicando a necessidade de manutenção regular das plantas e do terreno. As duas vias de acesso são de terra batida, confirmando o ambiente rural.
O preço deste terreno de 36.230 m² em Monda é de €184.000. Este valor reflete a vasta extensão do terreno, a presença de oliveiras em produção e a pequena habitação existente. Não estão disponíveis outras unidades ou tipologias de propriedade dentro deste lote específico. O preço deve ser considerado pela totalidade da superfície agrícola e pela estrutura existente. A zona circundante, embora ofereça diversas opções imobiliárias, apresenta preços variáveis dependendo da tipologia e localização. Este terreno posiciona-se como uma opção economicamente acessível para quem procura espaço e potencial agrícola na província de Málaga, considerando a média de preços na região.
Monda é uma vila tranquila situada num contexto de colinas, a uma altitude de aproximadamente 427 metros. A vida aqui decorre a um ritmo mais lento, longe da agitação da costa. O terreno localiza-se numa zona rural, rodeado por paisagens naturais, olivais e vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes, como a Sierra Blanca e a Sierra de las Nieves. A propriedade estende-se por mais de 36.000 m², oferecendo amplo espaço para atividades agrícolas, com cerca de 1.240 oliveiras em produção que garantem um rendimento potencial. A casa existente de 40 m², embora pequena, dispõe de um poço legal e de um sistema de painéis solares para eletricidade, promovendo um certo grau de autossuficiência. O acesso à propriedade faz-se através de duas estradas de terra batida, que sublinham o seu ambiente natural. A proximidade a Monda (cerca de 3,2 km da farmácia) e a centros maiores como Coín (cerca de 10 km) e Málaga (cerca de 44 km) permite um equilíbrio entre isolamento rural e acesso a serviços. As temperaturas médias variam entre 2°C e 23°C, com 3.289 horas de sol por ano, favorecendo um clima ameno durante a maior parte do ano, embora a época balnear efetiva dure cerca de três meses. A comunidade local de Monda conta com cerca de 2.000 residentes, oferecendo um sentido de pertença num contexto autêntico andaluz.
Viver em Monda e arredores significa abraçar um estilo de vida rural com acesso a serviços. O centro de Monda, a cerca de 3,2 km, oferece farmácia, banco e um restaurante, suficientes para as necessidades diárias. Para compras mais completas, um supermercado fica a cerca de 8 km. O hospital mais próximo está a 13 km, enquanto centros de saúde estão presentes em Monda. A distância de 30 km do aeroporto de Málaga assegura boa conectividade para viagens internacionais. O próprio terreno situa-se numa zona tranquila, longe do tráfego, com vistas panorâmicas sobre as montanhas. A necessidade de um carro é fundamental para a mobilidade, dada a localização e as distâncias dos principais serviços. As atividades de lazer incluem golfe, com campos a cerca de 13-14 km de distância, e a exploração de trilhos naturais das Sierras próximas.
Este terreno situa-se no interior da província de Málaga, perto da vila de Monda. O mapa realça a sua localização rural, distante dos principais centros costeiros mas com acesso a estradas que ligam a Málaga e às áreas circundantes. A área é caracterizada por uma topografia montanhosa e pela presença de olivais.
Monda localiza-se no interior da província de Málaga, dentro da comarca da Sierra de las Nieves, uma zona caracterizada por paisagens montanhosas e natureza protegida. A sua localização coloca-a a cerca de 44 km da capital, Málaga, e a 10 km de Coín, uma vila maior e mais movimentada. Esta localização faz dela parte da vasta Costa del Sol, mas com uma identidade distinta, mais orientada para a vida rural e montanhosa do que para a estritamente costeira. A distância da costa, cerca de 14 km das primeiras praias, permite desfrutar da tranquilidade do interior, permanecendo relativamente perto das atrações marítimas e do aeroporto internacional de Málaga.
A propriedade está situada no interior, a cerca de 30 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), que garante ligações internacionais. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla e El Alicate, encontram-se a cerca de 14 km de distância. Para deslocações diárias, um supermercado fica a 8 km, uma farmácia a 3,2 km e um centro de saúde a 13 km. A rede de transportes públicos não é abrangente nesta zona rural; portanto, é indispensável dispor de um automóvel para chegar a Monda, aos serviços essenciais e às localidades costeiras ou campos de golfe (como Campo Europa e Campo América, ambos a cerca de 13 km). A presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 14 km indica uma crescente atenção à mobilidade sustentável na área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno situa-se numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 12,6°C, com variações que vão dos 2°C nos meses mais frios aos 23°C durante o verão. As horas de sol anuais são elevadas, com uma média histórica de 3.289, o que favorece uma agricultura prolífica e um longo período de atividades ao ar livre. O banho no mar é recomendado durante cerca de três meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização do terreno, com uma altitude de 378 metros acima do nível do mar e rodeado por montanhas, oferece um ambiente natural com ar fresco e paisagens sugestivas. A proximidade à Sierra de las Nieves, um parque natural, garante um contexto paisagístico protegido e ideal para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com praias de renome como a Playa de la Bajadilla, situa-se a cerca de 14 km de distância, oferecendo oportunidades para atividades balneares e de lazer no litoral. Para os amantes de golfe, vários campos são facilmente acessíveis: Campo Europa e Campo América ficam a cerca de 13 km, enquanto o Greenlife Golf Driving Range está a 14 km. A área envolvente, inserida no contexto da Sierra de las Nieves, oferece potencial para caminhadas e outras atividades ao ar livre. Num raio de 2 km de Monda, encontram-se um restaurante e diversas infraestruturas desportivas que compreendem um total de 14 instalações na área mais ampla, tornando a zona adequada para um estilo de vida ativo. A disponibilidade de miradouros, como o Mirador Cruz Caravaca, a apenas 0,2 km, enriquece a oferta de lazer ligada à natureza.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda localiza-se no interior da província de Málaga, dentro da comarca da Sierra de las Nieves, uma zona caracterizada por paisagens montanhosas e natureza protegida. A sua localização coloca-a a cerca de 44 km da capital, Málaga, e a 10 km de Coín, uma vila maior e mais movimentada. Esta localização faz dela parte da vasta Costa del Sol, mas com uma identidade distinta, mais orientada para a vida rural e montanhosa do que para a estritamente costeira. A distância da costa, cerca de 14 km das primeiras praias, permite desfrutar da tranquilidade do interior, permanecendo relativamente perto das atrações marítimas e do aeroporto internacional de Málaga.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Este terreno em Monda distingue-se no mercado imobiliário da Costa del Sol pela sua vocação agrícola e vasta extensão, oferecendo uma alternativa às propriedades mais comuns como apartamentos ou vilas na costa. Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que são tipicamente empreendimentos residenciais com unidades habitacionais definidas, este lote de terreno posiciona-se numa faixa de preço inicial mais acessível (€184.000) mas com um foco diferente. Enquanto os projetos mencionados oferecem habitações prontas a usar com serviços e confortos modernos típicos das zonas costeiras, o terreno de Monda requer uma abordagem de desenvolvimento ou gestão agrícola. A sua localização no interior, em contraste com as localidades costeiras dos projetos de comparação, implica um estilo de vida diferente, mais ligado à terra e à tranquilidade rural. O valor aqui reside na superfície, no potencial agrícola e na privacidade, em vez da proximidade imediata às praias ou às infraestruturas turísticas de massa. É uma escolha para quem procura espaço, natureza e oportunidades de investimento agrícola em vez de uma residência pronta para o mercado turístico ou uma vida predominantemente social na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
