关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该土地位于蒙达（Monda）市镇的一个偏远乡村地区，提供宁静和亲近自然的环境。周围的山脉景观和乡村生活节奏构成了这里的核心。它提供了真正的与世隔隔的感觉，但仍可通过汽车到达。
该房产适合那些寻求大面积土地用于农业或希望在自然环境中享受隐私的人士。现有的小型住宅和生产性的橄榄园也使其成为一个有趣的投资机会。
该房产并非新建项目。它由现有土地和一个可能经过翻新的小型住宅组成。该土地已被长期耕种，橄榄树茂盛，表明其历史悠久且用途稳定。
这片土地不是传统意义上的市郊住宅物业。日常出行需要私家车，而商店和服务设施需要驾车前往。它不适合那些寻找位于中心地带的现成住宅的人。
Ref: VL479305
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些希望在安达卢西亚乡村拥有大量土地的买家。它适合希望从事农业，特别是橄榄种植，并利用现有橄榄园和可能的小型住所的人。如果您梦想着远离城市喧嚣的宁静生活，一种自给自足的生活方式，或者想投资一个有盈利潜力的土地资产，这可能是您的选择。它也适合那些欣赏传统西班牙生活方式和亲近自然，并且不介意长途驾车前往服务设施的人。对宁静和空间的需求是关键因素。
现有40平方米房屋的状况被描述为“良好”。房屋内的设施包括合法的井和太阳能电池板系统，确保电力和水的自给自足。土壤适合种植橄榄树，其产量表明土壤质量良好且得到妥善管理。有两条土路可通往该地块。太阳能电池板提供可持续的能源。总的来说，质量和装修反映了传统、实用的乡村地产，强调自给自足和亲近自然。
该土地的起价为184,000欧元。此价格包括两块相邻的地块，总面积为36,230平方米，其中包括一栋40平方米的房屋、一个带顶棚的停车位以及1200多棵橄榄树。如此规模的土地，拥有生产中的橄榄园和建造潜力，为农业用途和增值提供了巨大的潜力。买家应注意，可能还会产生额外费用，如税费和交易费用。
蒙达（Monda）位于马拉加省，为这片土地提供了如画的背景。它位于内陆，远离海岸的喧嚣，提供与自然的深层联系。该地区的海拔（约427米）以及周围的塞拉布兰卡（Sierra Blanca）和塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）山脉创造了独特的景观和气候。这里的生活节奏更加舒缓，与季节和农业息息相关。该镇约2000名居民过着独特的生活，当地人被称为Mondeños。现有的40平方米住宅和生产性的橄榄园使其不仅仅是一片土地；它是一个具有农业潜力和可持续生活方式的场所。附近的餐馆和便利设施在短途车程内即可到达，但重点是亲近自然和自给自足。
蒙达（Monda）位于内陆，提供宁静的乡村生活。其海拔（427米）和靠近山脉的位置营造了宜人的气候，每年约有3289小时的日照，提供了漫长的阳光明媚的季节。当地的服务设施，如餐馆、学校、药房和银行，可在2公里范围内找到。较大的购物场所和医疗服务需要短途驾车（8公里到商店，13公里到医院）。虽然蒙达提供基本服务，但其魅力在于宁静和亲近自然，这可能需要妥协于服务设施的即时可用性。
这块土地位于马拉加省蒙达（Monda）市镇之外。地图显示它位于内陆，远离海岸的喧嚣，但交通便利，可轻松抵达马拉加机场和海岸。周围是山区景观，提供全景和乡村宁静。
蒙达（Monda）位于马拉加省的内陆地区，距离马拉加市约44公里。它属于塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）地区，以其自然美景和山地景观而闻名。太阳海岸（Costa del Sol）的海滩距离约14公里（直线距离），提供了前往海滨度假胜地和休闲区的通道。与沿海地区繁华的城镇相比，蒙达提供了一个更宁静、更传统的安达卢西亚生活体验，但其战略位置仍然可以轻松前往海岸和省会。
该地产位于蒙达（Monda）市镇，距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约30公里（直线距离）。这使得航空旅行相对方便。海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约14公里（直线距离）。最近的超市有8公里远，药房仅3.2公里。高尔夫球场，如Campo Europa和Campo América，距离约13公里。蒙达距离马拉加市约44公里，距离科因（Coín）10公里。日常出行和使用服务设施需要汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙达（Monda）海拔427米，这影响了当地的气候。该地区拥有典型的地中海气候，夏季炎热，冬季温和。年平均气温为12.6°C，年日照时间约为3289小时，提供了漫长的阳光季节。冬季温和，但气温可能降至2°C。夏季气温可达23°C。游泳季节可持续约3个月，此时水温至少为20°C。山区位置提供了壮丽的景色和更清新的空气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如Playa de la Bajadilla和El Alicate，距离约14公里（直线距离）。这些海滩提供了享受地中海阳光和海水的机会。对于高尔夫爱好者，该地区有多个选择：Campo Europa和Campo América距离约13公里，Greenlife Golf Driving Range距离14公里。此外，该地区还有14个体育设施，提供多样化的休闲活动。山区地形也为徒步旅行和探索自然提供了机会。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
蒙达（Monda）位于马拉加省的内陆地区，距离马拉加市约44公里。它属于塞拉德拉斯涅维斯（Sierra de las Nieves）地区，以其自然美景和山地景观而闻名。太阳海岸（Costa del Sol）的海滩距离约14公里（直线距离），提供了前往海滨度假胜地和休闲区的通道。与沿海地区繁华的城镇相比，蒙达提供了一个更宁静、更传统的安达卢西亚生活体验，但其战略位置仍然可以轻松前往海岸和省会。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 1.7°C | 43 mm |
| 二月 | 2.0°C | 41 mm |
| 三月 | 6.1°C | 52 mm |
| 四月 | 10.1°C | 64 mm |
| 五月 | 15.7°C | 77 mm |
| 六月 | 19.1°C | 101 mm |
| 七月 | 23.0°C | 27 mm |
| 八月 | 23.0°C | 26 mm |
| 九月 | 18.2°C | 34 mm |
| 十月 | 12.8°C | 45 mm |
| 十一月 | 6.6°C | 52 mm |
| 十二月 | 1.5°C | 50 mm |
与位于海岸的项目（如托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元））相比，蒙达地区的这块土地提供了更多的空间和农业潜力，起价却低得多。该房产侧重于乡村宁静和自给自足，而不是海岸生活方式。尽管海岸项目提供了直接的海滩和更广泛的服务网络，但蒙达地区的房产吸引了那些寻求更深层次亲近自然和传统西班牙生活方式的买家。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）代表了更高价位的开发项目，通常位于海岸附近，而蒙达的这个房产则是农业和乡村地产的独特投资。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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