VL935904 is een townhouse in Monda, een gemeente in de provincie Málaga, gesitueerd op een hoogte van circa 269 meter boven zeeniveau. Het object bevindt zich in een landelijke omgeving nabij de Sierra Blanca en Sierra de las Nieves. De woning beschikt over een woonoppervlak van 237 m², verdeeld over meerdere niveaus waaronder een semi-kelderverdieping. Monda telt ongeveer 2.984 inwoners en ligt op circa 44 kilometer van de stad Málaga. Het project is gericht op bewoning in een rustige, niet-kustgebonden setting met bergpanorama's.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Het object is gepositioneerd in een landelijk deel van Monda, nabij de voet van de Sierra de las Nieves. De directe omgeving bestaat uit gemeenschappelijke tuinen en lage bebouwing. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een apotheek en een bankfiliaal. De ligging vereist autovervoer voor alle externe verplichtingen.
De indeling voorziet in meerdere functionele zones: een hoofdverdieping met open leefruimte en keuken, een bovenverdieping met een grote slaapkamer die deelbaar is, en een semi-kelder met studio-ruimte. Er zijn twee badkamers aanwezig. De huidige configuratie biedt ruimte voor aanpassing aan variërende behoeften qua slaapvertrekken en werkruimtes.
Dit betreft een bestaand object, geen nieuwbouwproject. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot showroom of lounge. De huidige eigenaar heeft de indeling op de begane grond gewijzigd naar een open, lichtdoorlatend concept. Oplevering kan plaatsvinden na reguliere overdracht; geen bouwfase of opleveringsschema van toepassing.
Het object biedt geen directe toegang tot het strand, geen zwembad op het perceel en geen liftinstallatie. Er is geen commerciële ruimte op de begane grond aanwezig. De afstand tot een groter ziekenhuis bedraagt 13 kilometer. De nabijheid van een snelweg ontbreekt; bereikbaarheid verloopt via secundaire wegen.
Deze woning past in situaties waarin de koper prioriteit geeft aan ruimte boven locatie nabij de kust. De aanwezigheid van een deelbare bovenverdieping en een semi-kelder met studiofunctie maakt het object relevant voor kopers die extra werkruimte of gastenverblijf nodig hebben. De afstand tot scholen en een apotheek binnen 3,2 kilometer ondersteunt bewoning door gezinnen met schoolgaande kinderen, mits de bereidheid tot autovervoer aanwezig is. De afwezigheid van directe strandtoegang sluit het object uit voor kopers die een wandelafstand tot de zee eisen. De ligging op 269 meter hoogte betekent dat de winters koeler zijn dan aan de kust, wat relevant is voor kopers die het object het hele jaar door bewonen. Voor kopers die een tweede woning zoeken met een rustig karakter en de bereidheid hebben om 14 kilometer te rijden naar het strand, biedt dit object een functionele basis. De omliggende natuur biedt context voor wandelen en buitenactiviteiten, niet voor watersport.
Het object beschikt over een open keuken, inbouwkasten en airconditioning. De aanwezigheid van een open haard wijst op een traditionele verwarmingsmethode, aanvullend op de klimaatbeheersing. De begane grond is door de huidige eigenaar heringericht tot een open leefruimte, wat de oorspronkelijke structuur heeft gewijzigd. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid voor het installeren van een tweede badkamer en het plaatsen van roomdividers, wat aangeeft dat de afwerking daar deels onafgebouwd is. De semi-kelder is ingericht als creatieve studio met toegang tot een tuinpatio. De vloerafwerking, het type sanitaire installaties en de isolatiewaarden zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data. Het energielabel is niet vermeld. De aanwezigheid van elektriciteit is bevestigd, maar details over zonnepanelen of dubbele beglazing ontbreken. De algemene staat van het complex wordt omschreven als goed onderhouden, met een gemeenschappelijke tuin en private parkeergelegenheid.
De aanvangsprijs bedraagt €349.000 voor een woonoppervlak van 237 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €1.473. Het object beschikt over een private parkeerplaats en een gemeenschappelijke tuin. Meubilering is optioneel, wat de totale investering beïnvloedt. Er is geen Vereniging van Eigenaren met uitgebreide luxevoorzieningen, wat de maandelijkse lasten beperkt. Vergelijkbare objecten in kustgemeenten als Fuengirola starten vanaf €364.000 voor kleinere oppervlaktes.
Monda functioneert als een landelijke gemeenschap met een traag woonritme. De aanwezigheid van één basisschool, één middelbare school en één gezondheidscentrum binnen de gemeente wijst op een faciliteitenniveau gericht op basisbehoeften. Met 3.289 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 12,6°C is het klimaat gematigd, met koude nachten in de winter door de hoogte van 269 meter. Het zwemseizoen in de kustgebieden bedraagt drie maanden, maar de bewoner van dit object is aangewezen op wegvervoer om daarvan gebruik te maken. De gemeente telt 34 lokale feestdagen per jaar, wat de structuur van het sociale leven deels bepaalt. Het dagelijks leven hier richt zich op de directe woonomgeving, het berglandschap en de beperkte lokale voorzieningen. De stedelijke dynamiek van de kuststrook is niet deel van de directe leefomgeving. De bewoner profiteert van panoramische uitzichten op het omliggende land en de bergen, wat bijdraagt aan een afgeschermd woonklimaat. De gemeenschappelijke tuin rondom het complex biedt een gedeelde buitenruimte.
De infrastructuur rondom Monda is beperkt tot basisvoorzieningen. Op een straal van twee kilometer bevinden zich één restaurant, één school, één apotheek en één bank. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals supermarkten is de dichtstbijzijnde optie op 8,0 kilometer afstand gelegen. Een ziekenhuis bevindt zich op 13 kilometer. Het object is gepositioneerd op 14 kilometer van stranden zoals Playa de la Bajadilla en El Alicate. Golfbanen zoals Campo Europa en Campo América liggen op 13 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 30 kilometer. De openbare EV-laadinfrastructuur is beperkt; de dichtstbijzijnde laadpaal is op 14 kilometer gevonden in de dataset, al is deze locatie niet representatief voor de directe omgeving. De mobiliteit is volledig afhankelijk van een persoonlijk voertuig.
De kaart toont de positie van Monda ten noorden van de kustautosnelweg AP-7, aan de rand van het natuurpark Sierra de las Nieves. De afstand tot de kustlijn bij Marbella is circa 14 kilometer in zuidelijke richting. Het terrein is heuvelachtig met een hoogte van 269 meter. De wegenstructuur bestaat uit regionale wegen zonder directe aansluiting op een snelweg.
Monda is gepositioneerd in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de comarca Sierra de las Nieves. De gemeente grenst aan Coín op 10 kilometer en bevindt zich op 44 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het object buiten de directe invloedssfeer van de kuststrook tussen Málaga en Marbella. De regio onderscheidt zich door een lagere bevolkingsdichtheid en een landelijk karakter, in contrast met de stedelijke verdichting langs de kust.
De afstand tot de kuststrook bedraagt minimaal 14 kilometer via secundaire wegen. Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca zijn de dichtstbijzijnde stranden. Golfbanen Campo Europa en Campo América bevinden zich op 13 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 30 kilometer, wat een rijtijd van circa 35-40 minuten inhoudt bij normale verkeersomstandigheden. De stad Málaga bevindt zich op 44 kilometer. Coín, de aangrenzende gemeente, ligt op 10 kilometer en biedt een uitgebreider aanbod aan winkels en diensten.
| Valencia (VLC) | 2384 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 2439 km |
| Добрич | 6.1 km |
| Добрич Север | 9.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monda ligt op een hoogte van 269 meter, wat resulteert in een gematigd landklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 12,6°C. De temperatuur varieert historisch tussen 2°C en 23°C. Er zijn 3.289 zonuren per jaar. De hoogte zorgt voor een groter temperatuurverschil tussen dag en nacht vergeleken met kustlocaties. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustwateren bedraagt drie maanden, gebaseerd op een watertemperatuur van minimaal 20°C. De ligging nabij de Sierra de las Nieves biedt bescherming tegen extreme wind, maar brengt ook een heuvelachtig terrein met zich mee. De zuidelijke oriëntatie van het object maximaliseert de blootstelling aan direct zonlicht op de terrassen.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 14 kilometer afstand: Playa de la Bajadilla en El Alicate. De dataset bevat geen informatie over Blue Flag-status voor deze specifieke stranden. Golfmogelijkheden zijn aanwezig op 13-14 kilometer, waaronder Campo Europa, Campo América en Greenlife Golf Driving Range. Binnen de gemeente Monda zijn 14 sportfaciliteiten geregistreerd, waarvan de aard niet nader gespecificeerd is. De nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, al is dit geen strandvervanging.
14 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Monda is gepositioneerd in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de comarca Sierra de las Nieves. De gemeente grenst aan Coín op 10 kilometer en bevindt zich op 44 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het object buiten de directe invloedssfeer van de kuststrook tussen Málaga en Marbella. De regio onderscheidt zich door een lagere bevolkingsdichtheid en een landelijk karakter, in contrast met de stedelijke verdichting langs de kust.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 1.7°C | 43 mm |
| Фебруар | 2.0°C | 41 mm |
| Март | 6.1°C | 52 mm |
| Април | 10.1°C | 64 mm |
| Мај | 15.7°C | 77 mm |
| Јун | 19.1°C | 101 mm |
| Јул | 23.0°C | 27 mm |
| Август | 23.0°C | 26 mm |
| Септембар | 18.2°C | 34 mm |
| Октобар | 12.8°C | 45 mm |
| Новембар | 6.6°C | 52 mm |
| Децембар | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de regio bieden kustgemeenten als Fuengirola en Mijas een andere leefomgeving dan Monda. Het project Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, wat vergelijkbaar is qua prijs, maar Fuengirola biedt directe toegang tot het strand, uitgebreide commerciële voorzieningen en openbaar vervoer. Waterfall Residences in Fuengirola start vanaf €720.000, wat een ander segment bedient. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 en biedt een meer residentiële kustsetting. Het verschil met VL935904 zit in de ruil tussen oppervlakte en locatie. Voor €349.000 krijgt de koper in Monda 237 m² aan woonoppervlak, terwijl aan de kust hetzelfde budget een aanzienlijk kleinere woning oplevert. De tegenhanger is de mobiliteitsafhankelijkheid en het ontbreken van kustfaciliteiten. Het mediane inkomen in de provincie bedraagt €16.450, wat de economische context van de regio weerspiegelt. Monda telt 122 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve maar kleinschalige markt vergeleken met kustgemeenten. De keuze tussen deze objecten hangt af van de prioriteit: ruimte en rust in het binnenland versus bereikbaarheid en voorzieningen aan de kust. De Andalusische binnenlanden bieden een ander tempo, waar de kust wordt gekenmerkt door toeristische en expat-dynamiek.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште станова. Са дубоким знањем Коста дел Сола, Коста Бланке и других популарних приморских региона, помаже купцима да пронађу одговарајући стан. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, грађевинског квалитета и услова за живот, и даје поштен, заснован на подацима савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
