Denne fristående villa ligger i et landligt område nær Monda i provinsen Málaga, cirka 44 km fra provinshovedstaden og omkring 10 km fra Coín. Boligen blev opført i år 2000 og har et boligareal på 152 m² fordelt på to etager med tre soveværelser og to badeværelser. Selve grunden udgør 6.037 m² med markers, mandler- og oliventræer. Ejendommen har privat svimmingpool, garage, aircondition og pejs samt AFO-dokumentation, der bekræfter bygningernes lovlige status. Prisen er opgivet fra 549.000 euro, og boligen er klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et højtliggende, landligt område med panoramaudsigt over omgivende bjerge, ca. 14 km fra kysten ved Marbella og 30 km fra Málaga Lufthavn. Monda by ligger i gåafstand med apotek 194 meter væk. Den nærmeste supermarked ligger 7,6 km væk, og et hospital findes 13 km fra ejendommen. En bil er nødvendig for alle daglige ærinder.
Boligen henvender sig til købere, der søger plads og privatliv frem for kystnærhed. Med 6.037 m² grund, privat pool, overdækket terrasse på 55 m² og grillplads understøtter ejendommen et udendørs liv hele året. Indretningen med stue på hovedetagen og soveværelser fordelt på to plan giver plads til en familie eller gæster. Opbevaringsrum og bryggers tilføjer praktisk lagerplads.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er fuldført og færdigbygget, med kadastral registrering fra år 2000. En arkitektonisk egnethedscertifikat (AFO-proceduren) bekræfter, at hus, garage og pool eksisterede i nuværende form før 2004. Boligen er flytteklar, og møblering kan tilkøbes. Opgivelser om bygningsår er indicativ.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets moderne energimærkning, fælles faciliteter eller urbane services. Der er ingen nævnte golfbane, strand eller offentlig transport inden for gåafstand. Vandforsyningen er autonom, og spildevand håndteres via et selvstændigt anlæg. Daglige ærinder som supermarkeder kræver bilkørsel på cirka 7,6 km. Zwemseizoen ved kysten er begrænset til fire måneder med vandtemperatur over 20°C.
Denne ejendom passer til købere i situationer, hvor plads, privatliv og landlige omgivelser vejer tungere end gåafstand til strand og byliv. En familie, der søger en helårsbolig med plads til børn og dyr på en stor grund med eksisterende frugttræer, vil finde layoutet med tre soveværelser og to plan relevant. Par, der planlægger en delvis eller fuld flytning til Spanien og ønsker etableret bolig uden byggeproces, kan benytte villaen direkte, da den er færdig og dokumenteret via AFO-certifikatet. Købere, der lægger vægt på legal klarhed ved landejendomme i Andalusien, vil finde certificeringen af sikkerhed, beboelighed og sanitet samt nettilsluttet elektricitet relevante dokumenterede forhold. Omvendt passer ejendommen mindre til købere uden bil eller med behov for daglig gangafstand til supermarkeder, skoler eller offentlig transport. Den nærmeste skole og større indkøbsmuligheder kræver kørsel. Ejendommen er også relevant for købere, der selv ønsker at vedligeholde grund og have, da arealet på over 6.000 m² indebærer løbende pleje af frugttræer og beplantning.
Villaen er opført i andalusisk stil og færdigbygget i år 2000 ifølge kadastral information i AFO-certifikatet. Boligens tekniske udnyttelse omfatter airconditionanlæg med både varme- og kulfunktion samt pejs i stuen, hvilket giver to uafhængige varmekilder. Køkkenet er fuldt udstyret og indrettet i åben plan med stuen. Badeværelserne er fordelt med ét på hvert plan, hvilket begrænser ventetid i en husstand med flere beboere. Overetagens soveværelser har indbyggede skabe. Udendørs findes en 55 m² terrasse, en overdækket terrasse og et grillområde, mens en stor privat garage samt separate opbevarings- og bryggersrum dækker praktiske behov. Certifikatet bekræfter, at bygningerne opfylder kravene til sikkerhed, beboelighed og sanitet, med elektricitet tilsluttet det offentlige net, en autonom vandforsyning og et godkendt selvstændigt spildevandsanlæg. Da huset er over 20 år gammelt, er almindelig vedligeholdelsesstatus og eventuel modernisering af installationer forhold, som køberen bør undersøge ved teknisk besigtigelse. Der er ingen oplyst energimærkning for ejendommen.
Villaen er prissat fra 549.000 euro som færdigbygget ejendom. For denne pris opnår køberen 152 m² boligareal, tre soveværelser, to badeværelser, privat svimmingpool, garage og en grund på 6.037 m². Møblering kan tilkøbes separat. Sammenlignet med nybyggeriprojekter i kystbyerne er prisen højere end eksempelvis lejligheder i Torre del Mar (fra ca. 270.000 euro) eller Mijas (fra ca. 205.000 euro), men til gengæld omfatter denne ejendom et betydeligt grundareal og landlig privatliv, som lejlighedskøb ikke tilbyder.
Villaen fungerer som en helårsbolig i landlige omgivelser med et dagligt rytme præget af ro og udsigt. Morgenbegynder typisk på den private terrasse med panorama over bjerge og have, mens eftermiddage kan tilbringes ved poolen eller ved grillen under den overdækkede terrasse. Stuen med pejs danner samlingspunkt i de køligere måneder, og aircondition med både varme og kulde sikrer indeklima hele året. Huset er fordelt på to plan: hovedetagen indeholder stue, åbent køkken, et soveværelse og et badeværelse, mens overetagen har to yderligere soveværelser og bad. Praktiske funktioner som indbyggede skabe, bryggers og separat opbevaringsrum understøtter hverdagslivet. Grunden på 6.037 m² består af blandet landbrugsareal, herunder ca. 3.075 m² græsmarker, 1.597 m² mandlertræer og 685 m² oliventræer, hvilket giver mulighed for egen høst og vedligeholdelsesopgaver. Placeringen nær Monda by betyder, at apotek, restauranter, caféer og banker findes inden for kort afstand, mens større indkøb kræver kørsel til Coín eller Marbella-området. Livet her er rettet mod privatliv, udendørs aktivitet og landskabet, med kystens strande og faciliteter omkring en halv times kørsel væk.
Omgivelserne omkring villaen er landlige og præget af bakket terræn med udsigt mod Sierra Blanca og Sierra de las Nieves-regionen. Monda har cirka 2.000-3.000 indbyggere, og byen rummer apotek, bank, caféer og restauranter inden for få hundrede meter til få kilometer fra ejendommen. Det kommunale sportscenter, Polideportivo Municipal de Monda, ligger 0,5 km væk, og to udsigtspunkter, Mirador de la Cruz de Caravaca og Mirador de las Eras, ligger inden for 500 meter, hvilket giver mulighed for korte vandreture i nærområdet. Der findes én grundskole og én mellemskole i kommunen. Større indkøb foregår ved supermarkedet 7,6 km væk, og sygehus ligger 13 km fra ejendommen. Al transport afhænger af bil, og lufthavnen i Málaga kan nås på cirka 30 km. Livet uden for turistsæsonen forbliver stabilt, da Monda er en året rundt beboet spansk kommune med lokal økonomi og faste traditioner, herunder 34 lokale helligdage og arrangementer årligt.
Kortet viser villaens placering i det bakkefulde terræn nord for Monda by, med kort afstand til apotek og bymidte. Kystlinjen ved Marbella ligger sydøst for ejendommen, og vejforbindelser mod Coín og A-355 mod Marbella strukturerer tilkørslen til regionens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Monda ligger i den vestlige del af provinsen Málaga, i comarcaen Sierra de las Nieves, 44 km fra Málaga by og 10 km fra Coín. Placeringen er landinwards i forhold til kystbyerne Marbella og Estepona, hvilket afspejles i lavere boligpriser pr. kvadratmeter grund men længere afstand til havet. Sammenlignet med Coín og Alhaurín el Grande, som er større forstæder med mere urbant udbud, bevarer Monda en mindre skala med cirka 3.000 indbyggere og landligt præg. Positionen mellem kysten og naturparken gør området til et bindeled mellem kystliv og bjergnatur.
Strandene Playa de la Bajadilla og El Alicate ligger 14 km fra ejendommen i lige linje, og Playa de Casablanca 15 km, svarende til omkring 30 minutters kørsel til Marbella-kysten. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 30 km væk i luftlinje. Golfbanerne Campo Europa og Campo America ligger 13-14 km væk, og Greenlife Golf Driving Range 14 km. Supermarked findes 7,6 km fra villaen, hospital 13 km, og en elbillader 14 km væk. Apoteket i Monda ligger blot 194 meter fra ejendommen, hvilket er den nærmeste daglige fornødenhed. Samlet set kræver alle transporter bortset fra apoteksbesøg bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 378 meter over havets overflade i et bakket landskab nær Sierra de las Nieves, et område med beskyttet natur. Regionen har cirka 3.840 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,6°C med månedsgennemsnit fra 13°C til 28°C. Denne kombination giver varme somre, hvor poolen og skyggen under den overdækkede terrasse bliver centrale opholdssteder, og milde vintre, hvor pejsen og varmeluftsanlægget dækker opvarmningsbehovet. Zwemseizoenet ved kysten med vandtemperatur over 20°C varer fire måneder, mens den private pool kan benyttes længere efter eget valg. Grundens vegetation med mandler- og oliventræer afspejler det tørre middelhavsklima, og den højtliggende placering giver panoramaudsigt og luftig beliggenhed. Terrænet omkring ejendommen er skrånende, hvilket typisk medfører trapper og niveauforskelle både i have og adgangsveje.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Marbella ligger cirka 14-15 km væk med strande som Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca, alle inden for omkring en halv times kørsel. Regionens strande omfatter flere med Blue Flag-certificering, hvilket dokumenterer vandkvalitet og faciliteter. Golfspillere kan vælge mellem Campo Europa og Campo Amerika på 13-14 km samt Greenlife Golf Driving Range. I nærområdet findes Polideportivo Municipal de Monda 0,5 km væk og i alt 14 registrerede sportsfaciliteter i kommunen. Udsigtspunkterne Mirador de la Cruz de Caravaca og Mirador de las Eras ligger 200-500 meter fra villaen og giver adgang til korte vandreruter med udsigt over dalen og bjergene.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda ligger i den vestlige del af provinsen Málaga, i comarcaen Sierra de las Nieves, 44 km fra Málaga by og 10 km fra Coín. Placeringen er landinwards i forhold til kystbyerne Marbella og Estepona, hvilket afspejles i lavere boligpriser pr. kvadratmeter grund men længere afstand til havet. Sammenlignet med Coín og Alhaurín el Grande, som er større forstæder med mere urbant udbud, bevarer Monda en mindre skala med cirka 3.000 indbyggere og landligt præg. Positionen mellem kysten og naturparken gør området til et bindeled mellem kystliv og bjergnatur.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL327545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter langs Costa del Sol indtager denne villa en anden position i markedet. Aquamar i Torre del Mar tilbyder lejligheder fra cirka 270.000 euro ved kysten øst for Málaga, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro. Disse projekter er prissat lavere, men omfatter typisk mindre boligareal uden privat grund i samme størrelsesorden. Villaen ved Monda adskiller sig ved at være en færdigbygget helårsbolig på 6.037 m² landbrugsgrund med eksisterende frugttræer, privat pool og AFO-dokumentation, hvilket er en sjældent dokumenteret kombination i det andalusiske landboligmarked. Geografisk ligger Monda i Sierra de las Nieves-området, cirka 44 km fra Málaga by og 10 km fra Coín, hvilket placerer ejendommen længere fra kysten end både Mijas, Estepona og Torre del Mar. For købere, der sammenligner kystnære lejligheder med landejendomme, er de centrale forskelle afstand til strand og byliv, grundareal, vedligeholdelsesansvar og prisniveau. Ejendomsmarkedet i Monda registrerede 58 transaktioner i seneste opgørelsesperiode ved en kommunal befolkning på cirka 3.000, hvilket indikerer et begrænset men aktivt lokalt marked. Medianindkomsten i provinsen er opgjort til 16.450 euro, hvilket giver kontekst for de lokale økonomiske forhold. Villaens pris fra 549.000 euro ligger over sammenligningsprojekternes startpriser, men afspejler et andet produktsegment med vægt på grundareal og privatliv frem for nybyggeri og kystnærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID