Ova samostalna vila andaluzijskog stila nalazi se u ruralnom okruženju pokraj Monde, općine u provinciji Málaga s oko 2.984 stanovnika (INE, 2025). Kuća iz 2000. godine nudi 152 m² stambenog prostora na dvije etaže, raspoređenog u tri spavaće sobe i dvije kupaonice, smještenih na parceli od 6.037 m² s privatnim bazenom i garažom. Nekretnina posjeduje AFO dokumentaciju (Asimilado a Fuera de Ordenación), kojom se potvrđuje status objekata izgrađenih prije 2004. godine. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 30 km zračne linije, a objekt leži na nadmorskoj visini od oko 378 m s panoramskim pogledom na okolne planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena uzdignuto izvan sela Monda, u smjeru Sierra de las Nieves. Apoteka se nalazi na oko 200 m, a veći supermarketi na oko 7,6 km. Kosta del Sol i Marbella dostupni su autom u oko 30 minuta vožnje. Za sve dnevne aktivnosti potreban je automobil, budući da je lokacija ruralna i mirna.
Objekt nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljenu kuhinju i klimu s grijanjem i hlađenjem. Vanjski prostor obuhvaća terasu od 55 m², natkrivenu terasu, roštilj i privatni bazen. Postoje garaža, spremište i prostor za strojeve, što odgovara potrebama obiteljskog ili seoskog stambenog korištenja.
Radi se o postojećem objektu dovršenom 2000. godine, prema katastarskim podacima navedenim u AFO certifikatu. Nije u pitanju nova gradnja. Certifikat o podobnosti potvrđuje da kuća, garaža i bazen ispunjavaju uvjete sigurnosti, nastanjivosti i sanitacije, s priključkom na električnu mrežu i autonomnim sustavima vode i otpadnih voda.
Nekretnina ne nudi pogled na more neri blizinu plaža, najbliže plaže udaljene su oko 14 km. Ne postoji priključak na javni vodovod ni kanalizaciju; voda i otpadne vode rješavaju se autonomnim sustavima. Javni prijevoz nije praktično dostupan, a objekt nema zajedničke urede ni urbanističke pogodnosti. Namještaj nije uključen, osim po dogovoru.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže trajno prebivalište ili kuću za odmor s naglaskom na privatnost, vanjski prostor i prirodni okoliš. Raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuje smještaj obitelji ili gostiju, a garaža i spremišta pokrivaju praktične potrebe. Prisutna poljoprivredna komponenta parcele može zanimati kupce zainteresirane za održavanje maslina i badema kao hobij. Bitno je da kupac prihvaća život ovisan o automobilu: svakodnevne aktivnosti poput kupnje zahtijevaju vožnju, a javni prijevoz nije realna opcija. Nekretnina nije primjerena onima koji traže pješačku dostupnost plaža, urbanu infrastrukturu ili novogradnju s modernim energetskim certifikatima. Za kupce koji planiraju boravak tijekom cijele godine, klima i kamin omogućuju korištenje u svim sezonama, a duže razdoblje kupnji s 3.840 sunčanih sati godišnje omogućuje intenzivno korištenje vanjskih prostora. AFO dokumentacija smanjuje upravne neizvjesnosti koje inače prate ruralne nekretnine u Andaluziji, što je relevantno za kupce koji žele pravno uredan dokumentacijski status. Za one koji uspoređuju s nekretninama na obali, ovdje je glavni argument prostor i tišina, a ne blizina mora.
Kuća je izgrađena 2000. godine u andaluzijskom stilu, s bijelim pročeljem i tradicionalnim elementima vidljivim na fotografijama. Interijer sadrži ugrađene ormare, potpuno opremljenu kuhinju i drveni namještaj u spavaćim sobama. Instalacija klime radi u režimu grijanja i hlađenja, a kamin u dnevnom boravku služi kao dodatni izvor topline. Tehnički status objekata dokumentiran je arhitektonskim certifikatom o podobnosti u okviru AFO postupka, koji potvrđuje ispunjavanje uvjeta sigurnosti, nastanjivosti i sanitacije. Objekt ima priključak na opću električnu mrežu, autonomnu opskrbu vodom i odobren autonomni sustav obrade otpadnih voda, što su ključni tehnički elementi za ruralne nekretnine izvan urbanističkih zona. Stanje nekretnine navodi se kao izvrsno, pri čemu valja računati s time da se radi o objektu starom oko 25 godina te da noviji energetski standardi novogradnji ovdje ne primjenjuju. Garaža, spremište i prostor za strojeve proširuju funkcionalnu ponudu. Vanjski prostori uključuju bazen, natkrivenu terasu i roštilj, s terasom od 55 m². Kupcima se preporučuje neovisna tehnička inspekcija radi provjere stvarnog stanja instalacija i bazena.
Navedena cijena iznosi 549.000 eura i odnosi se na kompletnu nekretninu: kuću od 152 m², parcelu od 6.037 m², privatni bazen i garažu. Za usporedbu, usporedive stambene projekte na obali, Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 eura), nude noviju gradnju, ali na znatno manjim parcelama i bez ruralnog karaktera. Namještaj nije uključen u cijenu i dostupan je po dogovoru. Transakcijski troškovi i porezi nisu uključeni u navedenu cijenu.
Objekt je namijenjen stambenom korištenju u ruralnom okruženju s vrlo niskom gustoćom naseljenosti. Dnevni ritam odvija se između kuće, vrta, bazena i poljoprivrednog dijela parcele, koji obuhvaća oko 3.075 m² pašnjaka, 1.597 m² badema i 685 m² maslina u suhoj kultivi. Prizemlje sadrži dnevni boravak s kaminom, otvorenu kuhinju, jednu spavaću sobu i kupaonicu; kat obuhvaća dvije spavaće sobe i kupaonicu. Terase i bazen orijentirani su prema okolnim planinama. Za nabavu namirnica, zdravstvene usluge i druge aktivnosti potrebna su su redovna putovanja autom: supermarkt na oko 7,6 km, bolnica na 13 km, apoteka na oko 200 m. Selo Monda nudi osnovne sadržaje, nekoliko restorana, kafića i banaka unutar 2 km. Klima s grijanjem i hlađenjem omogućuje cjelogodišnje korištenje, a kamin doprinosi zimskim mjesecima. Zbog uzdignute pozicije i visine od oko 378 m, ljetne noći su svježije nego na obali. Za posjetitelje koji traže mir, privatnost i prostor, a prihvaćaju ovisnost o automobilu, ova lokacija nema karakter naseljenog urbanog područja.
Monda je selo s oko 2.984 stanovnika u comarci Sierra de las Nieves, na oko 44 km od Málage i 10 km od Coína. Unutar promjera od 2 km nalaze se dva restorana, apoteka, dvije banke i jedan kafić, dovoljno za osnovne dnevne potrebe, ali bez šire trgovačke ponude. Osnovna i srednja škola postoje u mjestu, što je relevantno za obitelji s djecom. Sportska infrastruktura uključuje Polideportivo Municipal de Monda na oko 0,5 km, a ukupno 14 sportskih objekata evidentirano je u okolici. Pješačke staze i vidikovci, Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) i Mirador de las Eras (0,5 km), omogućuju rekreaciju u neposrednoj blizini. Promet je minimalan, a gustoća naseljenosti niska; godišnji broj lokalnih praznika (34) odražava aktivnu lokalnu tradiciju. Zbog visine od oko 378 m, klima je blaža ljeti i hladnija zimi nego na obali, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,6 °C.
Na karti se vidi odnos nekretnine prema selu Monda, cesti prema Coínu i Marbelli te udaljenost do obale. Apoteka i lokalni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, dok su plaže, golf tereni i zračna luka označeni prema zračnoj liniji, kao što je uobičajeno u andaluzijskom zaleđu, gdje ceste prate reljef.
Približno područje · točna adresa na upit
Monda se nalazi u zaleđu Costa del Sol, između Coína (10 km) i prirodnog parka Sierra de las Nieves. Marbella i obalna zona dostupni su autom u oko 30 minuta, Málaga u oko 40, 45 minuta. U odnosu na obalne gradove, ovo je izrazito ruralna lokacija s malom općinom i ograničenom infrastrukturom, čime se razlikuje od urbaniziranih područja Mijasa, Estepono ili Marbelle. Za regiju je karakterističan snažan kontrast između obale i zaleđa po pitanju cijena, gustoće i stila života.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 30 km zračne linije, Gibraltar oko 71 km. Plaže, Playa de la Bajadilla, El Alicate i Playa de Casablanca, nalaze se na oko 14, 15 km zračne linije, što u praksi znači oko 25, 30 minuta automobilom kroz reljef prema obali. Golf tereni Campo Europa i Campo América na oko 13 km, a Greenlife Golf Driving Range na oko 14 km. Supermarkt je na 7,6 km, bolnica na 13 km, apoteka na oko 200 m, a najbliža punionica za električna vozila na oko 14 km. Sve udaljenosti zahtijevaju automobil; javni prijevoz nije praktičan za svakodnevne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi oko 3.840 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 17,6 °C, s rasponom od 13 do 28 °C. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko četiri mjeseca, no privatni bazen omogućuje fleksibilnije korištenje. Nadmorska visina od oko 378 m i položaj uz Sierra de las Nieves znače svježije noći ljeti i niže zimske temperature u odnosu na obalu. Teren parcele je raznolik, s pašnjacima, bademima i maslinama. Zbog uzdignute pozicije, pogled se proteže prema okolnim planinama, a one Španjolske u ovom dijelu Andaluzije poznate su po kombinaciji borovih šuma i tradicionalnih kultura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže na Costa del Sol, Playa de la Bajadilla u Marbelli, El Alicate i Playa de Casablanca, nalaze se oko 14, 15 km zračne linje od nekretnine. Podaci o plavim zastavama za te specifične plaže nisu dostupni u ovom pregledu. Golf ponuda u regiji uključuje Campo Europa (13,5 km), Campo América (13,6 km) i Greenlife Golf Driving Range (14,1 km), čime je šira Marbella-Eastpona golf zona dostupna u oko 20, 25 minuta vožnje. Rekreativne mogućnosti u neposrednoj blizini uključuju vidikovce i općinske sportske objekte u Moni, a ruralni karakter okoline omogućuje pješačenje i biciklizam na lokalnim putevima.
14 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Monda se nalazi u zaleđu Costa del Sol, između Coína (10 km) i prirodnog parka Sierra de las Nieves. Marbella i obalna zona dostupni su autom u oko 30 minuta, Málaga u oko 40, 45 minuta. U odnosu na obalne gradove, ovo je izrazito ruralna lokacija s malom općinom i ograničenom infrastrukturom, čime se razlikuje od urbaniziranih područja Mijasa, Estepono ili Marbelle. Za regiju je karakterističan snažan kontrast između obale i zaleđa po pitanju cijena, gustoće i stila života.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL327545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID