Denne frittliggende villaen i andalusisk stil ligger på en stor landlig tomt på 6 037 m² nær Monda, en liten kommune med rundt 3 000 innbyggere i comarcaen Sierra de las Nieves, omtrent 44 km fra Málaga by. Huset tilbyr 152 m² boligareal over to etasjer, med tre soverom, to bad, privat basseng, garasje og terrasser. Fullført i 2000 og dokumentert under AFO-prosedyren, ligger boligen i innlandet, omtrent 14 km fra nærmeste strender og 30 km fra Málaga flyplass. Bil er nødvendig i hverdagen; et apotek ligger innenfor 200 meter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en høy beliggenhet på landet nær Monda, omtrent 378 meter over havet, omgitt av fjellterreng. Avstander måles i innlandet: de nærmeste supermarkedene ligger 7,6 km unna, sykehuset 13 km, og kysten omtrent 14 km. Marbella kan nås på omtrent 30 minutter med bil. Omgivelsene er stille og landlige snarere enn preget av kyst eller by.
Boligen fungerer som en enfamiliesbolig med tre soverom og to bad over to etasjer. Den inneholder stue med peis, et innredet åpent kjøkken, en 55 m² terrasse, dekketerrasse, grillområde, privat basseng, garasje, bod og vaskerom. Klimaanlegg gir både varme og kjøling. Disse fasilitetene gjør boligen egnet for helårs bosetting så vel som feriebruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset, garasjen og bassenget ble fullført i sin nåværende form før 2004, med matrikkelopplysninger som oppgir 2000 som byggeår. Boligen er ferdigstilt og tilgjengelig i fullført stand, med møbler som opsjon. Et arkitektattest om egnethet under AFO-prosedyren dokumenterer samsvar med krav til sikkerhet, beboelighet og sanitærforhold.
Boligen ligger ikke i gangavstand fra kysten, større innkjøpsfasiliteter eller offentlig transport; bil er nødvendig for daglige ærender. Det finnes ingen felles utbygging, ingen sportsfasiliteter på stedet og ingen urban infrastruktur utover autonom vannforsyning og privat avløpsrenseanlegg. Nærmeste supermarked er 7,6 km unna og nærmeste sykehus 13 km. Tilgang til strand krever en kjøretur på omtrent 14 km.
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer plass, privatliv og grunn fremfor nærhet til kysten. Den er relevant for de som søker en permanent eller semipermanent bolig i det indre Andalusia og som aksepterer bilavhengig hverdagslogistikk, en kjøretur på 7,6 km til supermarkedet og 13 km til sykehuset er rutinemessige avstander her. Den passer også kjøpere som ønsker en landeiendom med dokumentert juridisk status: AFO-attesten, som bekrefter bygging før 2004 og samsvar med krav til sikkerhet, beboelighet og sanitær, ivaretar en vanlig due diligence-bekymring for andalusiske boliger på landet. Kjøpere som ønsker leieinntekter bør merke seg at AFO-klassifiserte eiendommer på landbruksgrunn ofte møter restriksjoner på turistutleie; verifisering med lokale myndigheter anbefales før kjøp. Boligen er mindre egnet for kjøpere som ønsker å gå til restauranter, strender eller omfattende tjenester, eller som foretrekker en vedlikeholdsfri leilighet med felles vedlikehold. Den matcher husstander som verdsetter et privat basseng, en stor hage med mandel- og oliventrær og et roligere daglig miljø enn kyststripen, samtidig som man beholder tilgang til Marbella og flyplassen innen 30–40 minutters kjøretid. Pensjonister, fjernarbeidere og familier som ønsker uteområde er typiske profiler for denne typen villa i innlandet.
Villaen ble fullført i 2000 og fremstår i god stand, med en andalusisk fasade i hvit puss, som synlig i eiendommens bilder. Interiøret omfatter innredede garderober på soverommene, et fullt innredet åpent kjøkken og tremøbler i minst ett soverom, noe som indikerer en tradisjonell snarere enn moderne standard. Klimakontrollen er todelt: klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon dekker hele året, supplert med peis i stuen for vintermånedene, en praktisk kombinasjon gitt innlandshøyden på 378 meter, der vintrene er kjøligere enn på kysten. Teknisk infrastruktur er dokumentert i AFO-attesten: boligen er tilkoblet det generelle strømnettet, har autonom vannforsyning og et godkjent autonomt avløpsrenseanlegg. Det betyr at huset fungerer uavhengig av kommunalt vann og avløp, noe som har konsekvenser for vedlikeholdsansvar, eieren forvalter vannsystemet og renseanlegget direkte. Garasjen, boden og vaskerommet gir funksjonelt hjelpeareal. Terrassen på 55 m², dekketerrassen og grillområdet utgjør utelivslivet. Ingen energieffektivitetsvurdering er oppgitt i tilgjengelige data; kjøpere bør be om dette dokumentet som del av standard due diligence for en bolig av denne alderen.
Prisantydningen er €549 000 for hele eiendommen: villa, basseng, garasje og hele tomten på 6 037 m². Til denne prisen er kostnaden per bygde kvadratmeter omtrent €3 600, selv om den betydelige tomtekomponenten gjør direkte sammenligninger per m² med byleiligheter av begrenset verdi. Sammenlignbare nye kystleiligheter i regionen (Torre del Mar fra €269 950, Mijas fra €205 000, Estepona fra €269 000) er priset lavere, men tilbyr en annen produkttype uten privat grunn. Møbler er valgfritt og prises separat. Overlevering er umiddelbar, ettersom boligen er fullført og dokumentert.
Hverdagen i denne boligen er organisert rundt huset og eiendommen snarere enn rundt nærliggende byfasiliteter. Morgenrutinen preges av den høye beliggenheten: terrassene og bassengområdet vender mot fjellandskap, og nærmeste apotek er to minutters gange inn til Monda landsby. Praktiske ærender krever bil, supermarkedet ligger 7,6 km unna, vanligvis mot Coín (10 km) eller videre mot kysten. Selve Monda, med rundt 3 000 innbyggere, tilbyr et begrenset men funksjonelt grunnlag: innen en radius på 2 km finnes to restauranter, to banker, en kafé og et apotek, i tillegg til et kommunalt idrettssenter 500 meter unna. Villaens tomt på 6 037 m² er variert jordbruksland, med omtrent 3 075 m² beite, 1 597 m² tørrdyrkede mandeltrær og 685 m² tørrdyrkede oliventrær, et landskap som krever sporadisk vedlikehold avhengig av hvor aktivt den nye eieren bruker det. Badesesongen varer omtrent fire måneder med behagelige vanntemperaturer, med bassenget og dekketerrassen som sentrum for utelivet i denne perioden, og peisen og klimaanlegget med varmefunksjon som dekker de kjøligere månedene. Helger kan omfatte turer til Marbella, omtrent 30 minutter unna, eller turer til Mirador de la Cruz de Caravaca, 200 meter fra boligen. Rytmen her er langsom og selvforsynt; underholdning og tjenester må i stor grad hentes eller kjøres til, snarere enn finnes rett utenfor døren.
Omgivelsene preges av Guadalhorce-dalens bakkland og comarcaen Sierra de las Nieves. Mondas befolkning på rundt 3 000 innbyggere støtter et beskjedent tjenestetilbud: to restauranter, to banker, en kafé og et apotek innen 2 km, én barneskole og én ungdomsskole, samt et kommunalt idrettssenter 500 meter fra boligen. Daglig dagligvarehandel krever en kjøretur på 7,6 km. Området har registrert 58 boligtransaksjoner, noe som indikerer et stille og stabilt lokalt marked snarere enn et raskt omsatt ett. To utsiktspunkter, Mirador de la Cruz de Caravaca på 200 meter og Mirador de las Eras på 500 meter, gir rekreasjon i gangavstand. Klimaet har et årlig gjennomsnitt på 17,6 °C med et spenn på 13–28 °C, og kommunen registrerer 34 lokale festdager per år, noe som gjenspeiler en aktiv tradisjonell kalender. Den umiddelbare omgivelsen er jordbruksland og fjellsider; støynivået er lavt og trafikken minimal. For medisinske behov ligger sykehuset 13 km unna, med apotek 194 meter fra boligen. Nærmeste ladepunkt for elbiler er 14 km unna, en detalj som er relevant for elbileiere.
Kartet viser villaens høydes beliggenhet på landet like rundt Monda, med landsbyens apotek 200 meter unna og utsiktspunktene Cruz de Caravaca og las Eras innen kort gangavstand. Coín ligger 10 km nordøst, Marbella og strendene omtrent 14–15 km sør, og Málaga flyplass omtrent 30 km øst, en beliggenhet som plasserer rolig landlig liv en halv time fra Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Monda ligger i Guadalhorce-dalkorridoren mellom Coín (10 km) og Marbella, omtrent 44 km fra Málaga by og en del av comarcaen Sierra de las Nieves. Posisjonen er i innlandet, men strategisk plassert: veien A-355 knytter byen til Marbella på omtrent 30 minutter, mens Coín gir nærmeste fullservice bysenter. Sammenlignet med kystkommuner tilbyr Monda lavere tetthet, rundt 3 000 innbyggere, og lavere boligpriser per kvadratmeter, på bekostning av strandnærhet og offentlig transport. Byen fungerer som en landlig bosettingsbase for folk som arbeider i Marbella eller på kysten.
Luftlinjeavstander plasserer de nærmeste strendene, Playa de la Bajadilla og El Alicate, på 14 km, med Playa de Casablanca på 15 km; kjøreavstander til Marbellas kyst er i praksis lengre, omtrent 30 minutter på vei. Málaga-Costa del Sol flyplass er 30 km i luftlinje, normalt 35–45 minutter med bil, mens Gibraltar flyplass er 71 km unna. Golffasiliteter samles mot kysten: Campo Europa og Campo América på omtrent 13 km, og Greenlife Golf Driving Range på 14 km. Supermarkeder er 7,6 km unna og sykehustjenester 13 km. Coín, 10 km unna, er nærmeste større by for utvidet handel og tjenester. Selve Monda landsby er i gangavstand for grunnleggende behov som apotek og lokale kaféer. Bil er nødvendig for nesten all ikke-lokal reise.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger omtrent 378 meter over havet i en høy beliggenhet, noe under Mondas kommunale høyde på 427 meter. Klimaet er middelhavsklima med kontinental påvirkning: middeltemperaturen for året er 17,6 °C, med månedsgjennomsnitt fra 13 °C til 28 °C. Somrene er varme og tørre; vintrene er kjøligere enn på kysten på grunn av høyden, noe peisen og klimaanlegget med varmefunksjon ivaretar. Soltimer når omtrent 3 840 timer per år, et av de høyere tallene for Sør-Spania. Badesesongen, når hav- og bassengvanntemperaturer holder seg på eller over 20 °C, varer rundt fire måneder. Det omkringliggende landskapet består av utløpere fra Sierra Blanca og Sierra de las Nieves, med selve tomten inneholdende beite samt mandel- og olivenplantasjer. Terreng på tomten er variert snarere enn flatt, i samsvar med en høy og landlig beliggenhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene på Costa del Sol merket med Blå flagg, inkludert Playa de la Bajadilla og El Alicate nær Marbella, ligger omtrent 14–15 km unna i luftlinje, nåbare med bil på rundt 25–30 minutter. Golf er den nærmeste kystpregede rekreasjonen: Campo Europa og Campo América ligger omtrent 13 km unna, med Greenlife Golf driving range på 14 km. Rett utenfor døren er rekreasjonen landbasert: to offentlige utsiktspunkter innen 500 meter, Mondas kommunale idrettssenter 500 meter unna, og totalt 14 idrettsanlegg registrert i den bredere kommunen. Gåturer, sykling og hesteridning er praktiske bruksområder for de omliggende landveiene og stiene. Det private bassenget på selve eiendommen dekker den fire måneder lange badesesongen uten noe reisebehov.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL327545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Costa del Sol-markedet representerer denne villaen det landlige innlandssegmentet, som skiller seg fundamentalt fra de kystnære nybygg-alternativene som er oppført som sammenlignbare. Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er leilighetsbaserte utviklinger på eller nær kysten, typisk med fellesbasseng, gangavstand til tjenester og nærhet til strender, men ingen privat grunn. Til €549 000 ligger denne eiendommen i en høy prisklasse i absolutte termer, samtidig som den leverer en produkttype kystleilighetene ikke kan: en privat tomt på 6 037 m², et privat basseng, en frittliggende struktur og dokumentert juridisk status som landeiendom. Per bygde kvadratmeter, på omtrent €3 600, ligger prisen over det regionale nybyggsnittet, noe som gjenspeiler tomtekomponenten snarere enn konstruksjonen alene. Avveiningen er geografisk. Monda ligger omtrent 14 km inn i landet fra de nærmeste strendene og 44 km fra Málaga by, med en befolkning på rundt 3 000 og et tilsvarende lite tjenestetilbud, én barneskole, én ungdomsskole, to banker og et apotek innen 2 km. For kjøpere som sammenligner lokasjoner, tilbyr Coín 10 km unna nærmeste fulle bytjenester, mens Marbella er 30 minutters kjøretur. Det lokale markedet registrerer 58 årlige boligtransaksjoner, noe som indikerer lav omsetning typisk for innlandskommuner. Kjøpere som prioriterer middelhavskystliv i gangavstand til fasiliteter vil finne de kystnære sammenligningene mer praktiske; kjøpere som søker grunn, privatliv, panoramautsikt over fjell og dokumentert AFO-status vil finne få tilsvarende til denne prisen i den umiddelbare Monda, Coín-korridoren. AFO-dokumentasjonen har i seg selv markedsverdi i Andalusia, der udokumenterte bygninger på landet er vanlige og regularisering er en reell hindring ved kjøp.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID