Denne fristilte villaen ligger i et landlig miljø utenfor Monda, i provinsen Málaga, omtrent 44 kilometer fra provinshovedstaden og 10 kilometer fra Coín. Boligen har 152 m² bruksareal fordelt på to etasjer, med tre soverom og to bad, samt et privat basseng og en eiendom på 6 037 m². Huset ble oppført rundt år 2000 og har AFO-dokumentasjon som bekrefter bygningenes lovlige status. Prisen er oppgitt til €549 000. Beliggenheten er landlig med utsikt over fjellandskapet, og en bil er nødvendig for daglige ærender. Kystbyene Marbella og strandområdene ligger rundt 14, 15 kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et hevet, landlig område nær Monda, en kommune med rundt 2 900 innbyggere i Sierra de las Nieves-regionen. Apotek ligger cirka 200 meter unna, mens dagligvarebutikk ligger 7,6 km unna. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 30 kilometer unna i luftlinje. Strandområdene ved Marbella ligger cirka 14, 15 kilometer unna.
Boligen dekker grunnleggende behov for en husholdning på tre soverom og to bad, med stue med peis, åpent kjøkken og luftkjøling med varme- og kjølefunksjon. Terrasse på 55 m², privat basseng, garasje, bod og vaskerom inngår. Møblering er valgfri. Eiendommen har egen vannforsyning og godkjent avløpsløsning.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen stammer fra cirka år 2000 og er oppgitt som ferdigstilt og i god stand. En arkitektonisk egnethetssertifikat fra AFO-prosedyren bekrefter at hus, garasje og basseng eksisterte i nåværende konfigurasjon før 2004 og oppfyller krav til sikkerhet, beboelighet og sanitærforhold.
Prosjektet ligger utenfor gangavstand til større servicetilbud; nærmeste dagligvarebutikk er 7,6 km unna og bil er nødvendig. Det finnes ingen sykkellinjer, kollektivtilbud i umiddelbar nærhet eller tilgang til felles anlegg. Svømmebassenget er privat, men eiendommen har ikke sjøutsikt. Egen vannforsyning og autonomt avløp krever egen drift og vedlikehold.
Denne typen eiendom passer for kjøpere som søker ro, plass og privatliv, og som aksepterer at dagliglivet er bilbasert. En husstand som ønsker et frittstående hus med tre soverom, privat basseng og over 6 000 m² grunn, vil finne at fordelingen med soverom i to etasjer gir fleksibilitet for familie eller gjester. Kjøpere som planlegger fast bopel i regionen vil ha nytte av nærheten til Monda med apotek, skoler og kommunale idrettsanlegg, samtidig som Marbella og kysten er nåbar med bil. Forpute kjøpere som ønsker en feriebolig med lav drift i et stille miljø, men med mulighet til å leie ut deler av året, vil AFO-dokumentasjonen gi juridisk klarhet om bygningenes status, et punkt som ofte er usikkert ved landeiendommer i Andalucía. Boligen egner seg ikke for kjøpere uten bil, eller for de som ønsker gangavstand til butikker, restauranter og strand. Det bør også nevnes at vedlikehold av tomt, basseng, egen vannforsyning og autonomt avløp krever løpende innsats eller tjenester fra lokale leverandører. Kjøpere med interesse for landbrukselementene, mandler og oliventrær, får en eiendom med eksisterende, men begrensede, jordbruksarealer i tørrdyrking.
Villaen er oppgitt å være i god stand med gjennomgående installasjoner på plass. Bygningen er i andalusisk stil med hvit fasade, oppført rundt år 2000. Teknisk utstyr omfatter luftkjøling med varme- og kjølefunksjon i alle rom, samt peis i stuen som supplerende varmekilde i vinterhalvåret, relevant med tanke på de kjølige nettene i cirka 378 meters høyde. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og soverommene har innebygde garderober. Utedelene inkluderer en 55 m² terrasse, en overdekket terrasse, grillplass og privat basseng, i tillegg til privat hage. Garasje, bod og vaskerom gir lagringsplass utover selve boligarealet. AFO-sertifikatet bekrefter at bygningene oppfyller krav til sikkerhet, beboelighet og sanitærløsninger: elektrisitet er koblet til det generelle nettet, vannforsyningen er autonom, og avløpsvann håndteres i et godkjent autonomt renseanlegg. Dette betyr at boligen har dokumentert infrastruktur, men også at vann- og avløpsløsningene driftes separat fra offentlige nett og dermed krever eget vedlikehold. Det foreligger ikke opplysninger om energienergiklasse eller isolasjonsstandard utover dette; kjøpere som prioriterer energieffektivitet bør be om energisertifikat og teknisk tilstandsrapport før kjøp. Møblering er valgfri, slik at innredning kan forhandles separat. Ingen oppussing er oppgitt som nødvendig.
Prisen er oppgitt til €549 000 for hele eiendommen med hus, garasje, basseng og tomt. Det finnes ingen prisvariasjon innenfor prosjektet ettersom dette er en enkeltbolig, ikke et boligkompleks. Møblering er valgfri og inngår sannsynligvis ikke i basisprisen. Sammenlignet med nye leilighetsprosjekter langs kysten, for eksempel Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), ligger prisnivået høyere, men tilbyr til gjengjeld en stor tomt, privat basseng og frittstående beliggenhet. Tilleggskoster ved kjøp av landeiendom i Andalucía, som overføringsskatt og notarutgifter, kommer i tillegg.
Villaen fungerer som en helårsbolig eller fritidsbolig i et landlig tempo. Dagliglivet preges av ro, utsikt over fjellene og et utendørsliv rundt basseng, terrassene og grillplassen. Hovedetasjen inneholder stue med peis, kjøkken, ett soverom og bad, mens øvre etasje har to soverom og bad, en fordeling som egner seg for en familie eller for gjester. Ettermiddagene kan legges til det 55 m² store terrasset, med basseng og hage umiddelbart tilgjengelig. Eiendommen på 6 037 m² består av variert jordbruksland: omtrent 3 075 m² beite, 1 597 m² mandler i tørrdyrking og 685 m² oliventrær i tørrdyrking. For daglige ærend må man kjøre: apotek ligger i gangavstand, men dagligvarehandel ligger 7,6 km unna, og skoler og helseinstitusjoner ligger i Monda eller Coín. Klimaanlegget med både varme og kjølefunksjon gjør boligen brukbar gjennom hele året, med en gjennomsnittstemperatur i regionen på 17,6 °C og sommertemperaturer opp mot 28 °C. Med omkring 3 840 soltimer i året er utendørsopphold mulig store deler av året, men svømmesesongen i havet er rundt fire måneder. Beliggenheten på cirka 378 meters høyde gir kjøligere netter enn ved kysten. Forbuyere som ønsker butikk, restaurant og strand innen kort avstand, vil finne at hverdagen her krever planlegging og bilbruk; til gjengjeld gir stedet et stille og privat utgangspunkt.
Nabolaget består av landlige eiendommer spredt i terrenget rundt Monda, en by med rundt 2 900 innbyggere. Innenfor to kilometer finnes to restauranter, én kafé, ett apotek og to banker, et tilstrekkelig, men begrenset, servicenivå for dagligdagse ærender. Dagligvarebutikk ligger 7,6 km unna, og sykehus 13 km unna, sannsynligvis i Coín-området. Skoletilbudet i Monda omfatter én barneskole og én ungdomsskole. Kommunalt idrettsanlegg, Polideportivo Municipal de Monda, ligger cirka 0,5 km unna, og totalt 14 idrettsfasiliteter er registrert i nærheten. Veinettet følger A-355 mot Coín og Marbella; reisetiden til Marbella er oppgitt til rundt 30 minutter. Innlandsplasseringen gir et stille miljø med lite trafikk og utsiktspunkter som Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) og Mirador de las Eras (0,5 km) innen gangavstand. Utenfor turistsesongen forblir området bosatt året rundt, med lokal kultur som 34 årlige lokale høytidsdager i kommunen. For kjøpere som er vant til byliv, vil hverdagen fremstå rolig og planlagt rundt bilritt til butikk og tjenester.
Kartet viser villaens beliggenhet like utenfor Monda, omgitt av landlige eiendommer mot fjellandskapet i Sierra de las Nieves-regionen. Marbella og kysten ligger sørøst for eiendommen, mens Coín ligger nordøst. Apoteket i Monda ligger i umiddelbar nærhet; dagligvare, sykehus og golfbaner krever bil.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Monda ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga, i overgangen mellom Guadalhorcedalen og kystbakkene mot Marbella. Positsjonen er innlandsorientert: Marbella og kysten ligger 25, 35 minutter unna med bil, Málaga by cirka 45 minutter, og Coín 10 minutter. Dette plasserer eiendommen i et mellomsjikt mellom kystens prisnivå og de dypere innlandsområdenes lavere priser, med tilgang til begge verdener, men med full avhengighet av bil. Med bare 58 eiendomstransaksjoner i året er markedet lokalt og tynt, men stabilt.
Strandene ved Marbella, Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de la Casablanca, ligger 14, 15 km unna i luftlinje, tilsvarende rundt 25, 30 minutter med bil. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 30 km unna i luftlinje, med en reisetid på rundt 35, 45 minutter avhengig av rute. Golfbanene Campo Europa og Campo América ligger 13, 14 km unna, og Greenlife Golf Driving Range 14 km, i retning Estepona-bassenget. Nærmeste by med fullt servicespekter er Coín, 10 km unna, mens Málaga by ligger cirka 44 km unna med bil. For EL-bilister er nærmeste ladebryter oppgitt til 14 km. Apotek ligger 194 meter fra eiendommen, den eneste daglige servicen innen gangavstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger cirka 378 meter over havet, i et kupert landskap mot Sierra Blanca og Sierra de las Nieves, et område med naturparksstatus. Den historiske dataen viser omkring 3 840 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,6 °C, med månedlige gjennomsnitt fra 13 til 28 °C. Høyden gir varmere ettermiddager avkjølt av kveldsbris fra fjellene, men også kjøligere netter enn ved kysten, noe som peis og varmekilde er nyttig for. Svømmebassengets private sesong er lengre enn havets; svømmedyktig havtemperatur (≥20 °C) foreligger i cirka fire måneder. Tomten skrår mot dalen med panoramautsikt over fjell og landskap, noe som gir utsyn fra både terrassen og bassengområdet. Vegetasjonen består av beite og tørrdyrkede mandler- og oliventrær, typisk for innlandet i provinsen Málaga.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Marbella ligger 14, 15 km unna i luftlinje med Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca som nærmeste alternativer. Det er ikke oppgitt Blue Flag-status for disse strandene i datasettet. Golfspillere har tre baner innen 13, 14 km: Campo Europa og Campo América, samt Greenlife Golf Driving Range for trening. Nærmere boligen ligger Polideportivo Municipal de Monda 0,5 km unna, og til sammen 14 idrettsfasiliteter er registrert i området. Turmuligheter i umiddelbar nærhet inkluderer Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) og Mirador de las Eras (0,5 km), med tilgang til stinett i Sierra de las Nieves-regionen. Recreasjonen er dermed delt mellom landlige aktiviteter rundt eiendommen og kysttilbudet en halvtimes kjøretur unna.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monda ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga, i overgangen mellom Guadalhorcedalen og kystbakkene mot Marbella. Positsjonen er innlandsorientert: Marbella og kysten ligger 25, 35 minutter unna med bil, Málaga by cirka 45 minutter, og Coín 10 minutter. Dette plasserer eiendommen i et mellomsjikt mellom kystens prisnivå og de dypere innlandsområdenes lavere priser, med tilgang til begge verdener, men med full avhengighet av bil. Med bare 58 eiendomstransaksjoner i året er markedet lokalt og tynt, men stabilt.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL327545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor den regionale konteksten representerer denne eiendommen et annet segment enn de fleste nybyggprosjektene langs Costa del Sol. Sammenlignbare tilbud som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) består hovedsakelig av leiligheter i boligkomplekser med felles basseng og kystnær beliggenhet. Prisen på €549 000 for villaen i Monda ligger dermed markant høyere enn disse prosjektene, men kjøperen får et frittstående hus, et privat basseng, en garasje og en tomt på over 6 000 m², arealer og privatliv som ikke er oppnåelig i leilighetssegmentet uten betydelig høyere priser i for eksempel Marbella eller Estepona. Beliggenheten skiller seg også ut: mens kystprosjektene tilbyr gangavstand til strand og byliv, tilbyr Monda et innlandsmiljø i rundt 378 meters høyde med kjøligere netter, mindre trafikk og direkte tilgang til naturen i Sierra de las Nieves. Handelsbalansen er tydelig: flere kvadratmeter og privatliv mot lengre avstand til strand (14, 15 km i luftlinje), butikk (7,6 km) og full avhengighet av bil. I markedet for landeiendommer i Andalucía er AFO-dokumentasjonen et vesentlig fortrinn, ettilsvarende eiendommer ofte mangler dokumentert legal status på eksisterende bygg. Med 58 eiendomstransaksjoner per år i kommunen er markedet lite, noe som normalt gir lavere likviditet, men også færre direkte konkurrenter i dette segmentet. Kjøpere som vurderer alternativer bør veie kystleilighetenes lavere pris og driftskostnader mot villaens plass, jordbruksarealer og dokumenterte byggestatus.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID