Samostojna andaluzijska vila v občini Monda, provinca Málaga, v notranjosti Costa del Sol. Hiša ima 152 m² bivalne površine na dveh nadropjih, tremi spalnicami in dvema kopalnicama, postavljena na parcelo velikosti 6.037 m². Objekt je bil zgrajen leta 2000 in ima veljavno AFO dokumentacijo (Asimilado a Fuera de Ordenación), ki potrjuje varnost, bivalnost in priključitev na električno omrežje. Vila vključuje zasebni bazen, pokrito teraso, garažo in klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Lokacija je podeželska, na približno 378 m nadmorske višine, približno 30 minut vožnje od Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v hriboviti notranjosti zahodno od Coin, na razdalji približno 14 km od najbližjih plaž in 30 km od letališča Málaga-Costa del Sol. V inventarju so: sredozemski kilogrami hladen zimski uro, mestu Marbella oddaljen približno 30 minut, v vasi Monda pa so osnovne storitve. Teren se dviga na okoli 378 m nadmorske višine, kar omogoča panoramski pogled na okolico.
Vila ponuja 152 m² bivalne površine: dnevna soba s kaminom, odprto opremljeno kuhinjo, spalnico in kopalnico v pritličju ter dve spalnici in kopalnico v nadropju. Zunanji prostori vključujejo 55 m² teraso, zasebni bazen, pokrito teraso in prostor za žar. Parcela vsebuje pašnik, mandljev in oljčni nasad. Okna so opremljena z vgrajenimi omarami.
Gradnja je bila zaključena leta 2000 (indicativno). Objekt ni novogradnja; gre za obstoječo nepremičnino v odličnem stanju. Lastniški arhitektonski certifikat (AFO) potrjuje, da so hiša, garaža in bazen obstajali v sedanji obliki pred letom 2004 in izpolnjujejo zahteve varnosti, bivalnosti in sanitarij.
Nepremičnina se nahaja na podeželski lokaciji brek neposredne dostopnosti do javnega prevoza; avtomobil je potreben za vse vsakdanje poti. Supermarket je oddaljen 7,6 km, bolnišnica 13 km. Nepremičnina nima podatka o energetskem certifikatu v navedenih virih. Pohištvo je opcijsko. Objekt ne ponuja urbanih skupnih storitev (npr. skupnega bazena ali vzdrževanja).
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo zasebno podeželsko bivanje z lastnim bazenom in veliko parcelo, hkrati pa želijo ostati v vožnji od obale (približno 30 minut do Marbelle). Primerne situacije vključujejo: družine, ki potrebujejo tri spalnice in mirno okolico brez turistične gneče; lastnike, ki želijo sadovnjak ali prostor za živali na 6.037 m² zemljišča; kupe druge domačije, ki bivanje načrtujejo sezonsko in potrebujejo klimatsko napravo in kamin za prehode v hladnejših mesecih. Manj primerna je za tiste, ki so odvisni od javnega prevoza ali hočejo peš dostop do trgovin, plaž in mestnih storitev, te so dosegljive izključno z avtomobilom. Prav tako ne ustreza iskalcem stanovanj v upravljenih kompleksih s skupnimi storitvami. Bivalna površina 152 m² na dveh nivojih lahko pomeni stopnice v vsakdanji uporabi, kar je pomembno za kupe z omejeno mobilnostjo.
Vila je bila zgrajena v andaluzijskem slogu in je po navedbah v odličnem stanju. Notranjost obsega opremljeno kuhinjo z odprto postavitvijo, dnevno sobo s kaminom ter tri spalnice z vgrajenimi omarami. Tehnična oprema vključuje klimatsko napravo s hladilnim in grelnim režimom, kar pokriva temperaturno obdobje med povprečnimi 13 °C v hladnejših in 28 °C v toplejših mesecih. Kamin v dnevni sobi služi kot dodatni vir ogrevanja. Zunanjost obsega 55 m² teraso, pokrito teraso, prostor za žar in zasebni bazen. Garaža, shramba in gospodarski prostor so ločeni. Sanitarna in tehnična infrastruktura sta zajeti v AFO certifikatu: električna priključitev na javno omrežje, avtonomna oskrba z vodo in odobren avtonomni sistem čiščenja odpadne vode. Vgrajeno leto 2000 pomeni gradnjo pred sodobnimi energetskimi standardi; podatka o energetskem razredu ni na voljo v navedenih virih, kar kupec lahko preveri v dokumentaciji. Splošno stanje in dokumentacija so zabeležene kot urejene.
Navedena cena znaša 549.000 €. Gre za obstoječo, dokončano nepremičnino z AFO dokumentacijo, zato ni novogradbenih faz ali rezervacij po načrtu. Cena odraža kombinacijo bivalne površine (152 m²), velike parcele (6.037 m²), zasebnega bazena in podeželske lege znotraj dosega Marbelle. Primerljivi projekti v obalnem pasu (Torre del Mar, Mijas, Estepona) se začnejo od približno 205.000 do 270.000 €, a gre za stanovanja v večstanovanjskih kompleksih brek lastne parcele. Pohištvo se pogaja ločeno.
Vsakdanje življenje poteka v mirnem podeželskem ritmu. Vila leži na dvignjeni legi s pogledom na gore in lastno parcelo z bazenom in teraso. Zajtrk na pokriti terasi, popoldansko kopanje v zasebnem bazenu in večeri ob žaru so konkretne možnosti uporabe zunanjih prostorov skozi večji del leta, glede na približno 3.840 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 17,6 °C. V rugi vasi Monda, ki šteje okoli 2.000, 3.000 prebivalcev, so v krogu 2 km na voljo dve restavraciji, lekarna (194 m), dve banki in kavarna. Za večje nakupe je potrebna vožnja do supermarketa na 7,6 km. Osnovna in srednja šola sta v občini. Bivalni ritem je usmerjen v zunanje bivanje: 55 m² terasa, pokrita terasa, bazen in vrt tvorijo glavni del uporabne površine v toplejših mesecih. Notranji prostori s klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje) ter kaminom v dnevni sobi omogočajo celoletno bivanje. Poljedelska parcela s pašnikom, mandljevim in oljčnim nasadom zahteva občasno vzdrževanje. Mir in zasebnost sta glavni značilnosti lokacije; gostota prometa je nizka.
Okolica je pretežno kmetijska in naravna, z nizko gostoto poselitve. Vas Monda s približno 2.984 prebivalci (INE 2025) nudi osnovne storitve: lekarna na 194 m, dve banki, restavraciji in kavalo v krogu 2 km. Osnovna in srednja šola sta v občini, kar je relevantno za družine s šoloobveznimi otroki. Polideportivo Municipal de Monda (športni center) je oddaljen 0,5 km, skupno 14 športnih objektov je zabeleženih v okolici. Supermarket je na 7,6 km, zato je tedensko nakupovanje povezano z avtomobilom. Bolnišnica je oddaljena 13 km. Pohodniške točke Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) in Mirador de las Eras (0,5 km) omogočata kratke sprehode z razgledom. Cestna povezava poteka prek Coina (10 km) proti Marbelli in Málagi. Notranja lega pomeni manj prometa in tišino kot v obalnem pasu.
Karta prikazuje lego vile med vasjo Monda in odprto podeželje provinca Málaga. Označene so razdalje do Coina (10 km), Marbelle, plaž (14, 15 km) in letališča AGP (30 km). Zemljevid ponazarja notranjo lego znotraj Sierra de las Nieves.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monda se nahaja v komarki Sierra de las Nieves, približno 44 km od Málage in 10 km od Coina. Pozicija je notranja: med dolino Guadalhorce in obalo pri Marbelli. Ta lega pomeni cenejša zemljišča in večjo zasebnost kot v obalnem pasu, hkrati pa ohranja povezavo do Marbelle (približno 30 minut) in letališča AGP. V primerjavi z obalnimi mesti je gostota poselitve in prometa nižja.
Najbližje plaže, Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, so v zračni razdalji 14, 15 km, kar v praksi pomeni približno 25, 30 minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je 30 km v zračni razdalji, Gibraltar približno 71 km. Golf igrišča Campo Europa in Campo América ležita na približno 13 km, Greenlife Golf Driving Range na 14 km. Polnilna postaja za električne avtomobile je v razdalji 14 km. Lekarna je v neposredni bližini (194 m), bolnišnica na 13 km. Za vse poti, razen do lekarne in lokalnih točk v vasi, je avtomobil nujen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na približno 378 m nadmorske višine v predelu Sierra de las Nieves, v bližini Sierra Blanca. Podnebje je sredozemsko s celinskim vplivom: povprečna letna temperatura znaša 17,6 °C, meseci se gibljejo med približno 13 in 28 °C. Zgodovinsko število sončnih ur je približno 3.840 na leto. Sezon kopanja, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno štiri mesece, krajše kot v obalnem pasu, a zasebni bazen podaljša uporabno obdobje. Višja lega prinaša nočno ohlajanje poleti in hladnejše zime kot na obali. Teren na 6.037 m² parceli ima raznoliko strukturo s pašnikom, mandljevim in oljčnim nasadom ter vključuje višinske razlike.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala je v zračni razdalji 14, 15 km; plaže Marbelle, kot so Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca, so dosegljive v približno 30 minutah vožnje. Podatki o plavajočih prvinah (Blue Flag) za posamezne plače niso specificirani v virih. Za rekreativno uporabo so na voljo trije golf objekti v razdalji 13, 14 km: Campo Europa, Campo América in Greenlife Golf Driving Range. Lokalno športno ponudbo dopolnjuje Polideportivo Municipal de Monda (0,5 km) ter skupno 14 športnih objektov v okolici. Naravne možnosti vključujejo razgledne točki Mirador de la Cruz de Caravaca in Mirador de las Eras na 0,2 oz. 0,5 km.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda se nahaja v komarki Sierra de las Nieves, približno 44 km od Málage in 10 km od Coina. Pozicija je notranja: med dolino Guadalhorce in obalo pri Marbelli. Ta lega pomeni cenejša zemljišča in večjo zasebnost kot v obalnem pasu, hkrati pa ohranja povezavo do Marbelle (približno 30 minut) in letališča AGP. V primerjavi z obalnimi mesti je gostota poselitve in prometa nižja.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL327545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID