Ова самостојећа вила налази се у унутрашњости провинције Малага, у месту Монда. Објекат има стамбену површину од 152 м² и смештен је на великом земљишту од 6.037 м². Градња датира отприлике из 2000. године, а правни статус објекта је регуларisan АФО документацијом која потврђује легалност изградње на руралној локацији. Имобилиларност обухвата три спаваће собе, приватни базен и земљиште са бадемом и маслинама. Позиција нуди панорамски поглед на планине и околину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имобилија се налази у копненом делу региона Сијера де лас Нијевес, у руралној зони са мирним окружењем. Удаљена је 14 километара од најближег купалишта. Локација захтева аутомобил за свакодневне активности. Налази се у близини насеља Монда, али је смештена на тишем, пољопривредном подручју са погледом на Сијера Бланку.
Овај објекат одговара потребама за стамбеним простором са високим нивом приватности. Распоред укључује дневни боравак са камином и потпуно опремљеном кухињом. Спољашњи простори су креирани за боравак на отвореном, са терасом и базеном. Велико земљиште пружа могућност за пољопривредну делатност.
Градња објекта је завршена, са индикативном годином изградње 2000. АФО сертификат потврђује да су главна зграда, гаража и базен постојали пре 2004. године. Ради се о постојећем стану, а не о новом пројекту у фази изградње, што значи да је готов за усељење.
Објекат се не налази у пешачкој удаљености од купалишта или великих градских центара. Јавни превоз није доступан непосредно код куће, те је аутомобил неопходан. Снабдевање водом и одводњавање су аутономни системи, што захтева одржавање тих инфраструктура.
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају простору и тишини у односу на непосредну близину мора. Погодан је за породице или појединце који раде удаљено и не зависе свакодневно од градских центара. С обзиром на то да је удаљеност од обале око 14 до 15 километара, ово није погодно решење за оне који желе да проводе свако јутро на плажи пешке. Међутим, за оне који воле пејзажне вожње и повратак у мирну оазу, локација нуди добру балансу између изолације и повезаности.
Објекат је изграђен крајем 20. века, што се види у распореду просторија и избору материјала. Спољашњост следи традиционални андалузијски стил. Унутрашњост поседује климатизацију са функцијом хлађења и грејања, што је важно због варијација температуре у копненом делу. Кухиња је потпуно опремљена. Спаваће собе имају уграђене ормане. Спољашња завршна обрада укључује наткривену терасу и простор за роштиљ. АФО сертификат наводи да објекат испуњава услове сигурности, насељивости и хигијене.
Почетна цена за ову самостојећу вилу износи 549.000 евра. У ову цифру је укључено и земљиште површине 6.037 м². У поређењу са имовином на првој линији мора, цена по квадратном метру нижа је због копнене локације. Трошкови одржавања могу бити везани за одржавање баште и аутономних система.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се тишином и директним контактом са природом. Због надморске висине и удаљености од обале, температура је пријатнија током летњих месеци. Јутро обично почиње погледом на планинске врхове са терасе, уз кафу на свежем ваздуху. Велики плац од преко 6.000 м² пружа осећај изолације и приватности. Кретање до обале, на пример до Марбеле, захтева вожњу аутомобилом, али то омогућава повратак у мирније окружење крајем дана. Постојање пољопривредног земљишта са бадемовим и маслинама уоквирује имовину у традиционални андалузијски контекст.
Окружење је претежно рурално, са рассејаним кућама и пољопривредним површинама. До центра насеља Монда долази се кратком вожњом. За свеобухватну понуду, као што су велики супермаркети и болнице, потребно је путовати до већих градова попут Марбеле или Малаге. Путевање до аеродрома Малага траје отприлике 30 минута. Регион је познат по природном парку, што доприноси квалитету ваздуха. Саобраћај у самом окружењу је редак.
Мап приказује положај земљишта у односу на насеље Монда и локалне путеве. Уочљиво је да се објекат налази на узвишењу са прегледом на долину. Такође је означена удаљеност до главних саобраћаjница које воде ка обали и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монда се налази између провинцијске престонице Малага и туристичког центра Марбела, али је географски окренута ка планинском венцу. Она је део комарке Сијера де лас Нијевес, која је позната по свом природном значају. Положај пројекта омогућава живот у миру природе, уз повезаност са обалом путем путне мреже.
Због удаљене локације, лични аутомобил је неопходан за свакодневне активности. Најближа апотека налази се на свега 200 метара. Основне намирнице се могу купити у локалним продавницама, док је већи супермаркет удаљен 7,6 километара. Купалишта на средоземној обали су удаљена око 14 до 15 километара. Међународни аеродром Малага налази се на удаљености од 30 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од око 380 метара, што утиче на микроклиму. Температуре су углавном благе, са просеком између 13 и 28 степена током године. Због надморске висине, ноћи су свежије него на обали. Регион бележи око 3.840 сунчаних сати годишње. С обзиром на близину планина, околина је богата вегетацијом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа купалишта налазе се у подручју Марбеле, на удаљености од око 14 до 15 километара. Иако није на првој линији мора, локација омогућава брз приступ обали. У околини постоји неколико голф терена, удаљених око 13,5 километара. У самом месту Монда постоји општински спортски центар. За пешачење су погодни суседни врхови и видиковци.
14 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Монда се налази између провинцијске престонице Малага и туристичког центра Марбела, али је географски окренута ка планинском венцу. Она је део комарке Сијера де лас Нијевес, која је позната по свом природном значају. Положај пројекта омогућава живот у миру природе, уз повезаност са обалом путем путне мреже.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL327545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на приморју као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Михас, ова вила у Монди нуди потпуно другачији однос простора и цене. Док приморски пројекти често имају вишу цену по квадратном метру због близине мора, овај објекат пружа знатно већи плац по истој улажној вредности. Приморски пројекти су погоднији за оне који желе пешачки приступ плажи, док Монда нуди приватност. Локација у унутрашњости такође подразумева нижу температуру лети и мање буке. Трошкови набавке су везани за величину земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID