Fristående villa i andalusisk stil nära Monda, cirka 44 km väster om Málaga i Sierra de las Nieves-området. Huset omfattar 152 m² fördelat på två våningar med 3 sovrum och 2 badrum, beläget på en lantlig tomt om 6 037 m² med privat pool och garage. Byggnaden är klar och uppförd år 2000 enligt kadastral information. Fastigheten har AFO-dokumentation (Asimilado a Fuera de Ordenación) som bekräftar byggnadernas status, säkerhet och beboelighet. Läget är inlandet med panoramautsikt över bergen, cirka 30 km från Málaga flygplats och cirka 30 minuter från Marbella. Pris: 549 000 euro. Bil krävs för dagliga transporter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på en förhöjd plats på landsbygden nära Mondas samhälle, cirka 10 km från Coín och 44 km från Málaga. Närmsta apotek ligger 194 meter bort och byns centrum med restauranger, banker och kafé inom 2 km. Kusten och Marbella nås på cirka 30 minuter med bil. Stränder ligger på 14, 15 km fågelvägen.
Boendet passar den som söker ett fristående hus med privat pool, stor tomt och avskildhet, med samtidig närhet till ett litet samhälle med grundläggande service. Tre sovrum fördelade på två våningar, helt utrustat kök, luftkonditionering med varm och kall funktion samt öppen spis. Terrass på 55 m², täckt terrass och grillområden ger utomhusytor året runt.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Huset är färdigställt med kadastralt registrerat byggår 2000 och beskrivs i godligt skick. En arkitektnämnd kapacitetsintyg inom AFO-processen bekräftar att hus, garage och pool existerade i nuvarande konfiguration före 2004 och uppfyller krav på säkerhet, beboelighet och sanitet.
Projektet erbjuder inte lägenhetsfaciliteter, gemensamma områden eller urban service på gångavstånd. Supermarket ligger 7,6 km bort och sjukhus 13 km. Bil är nödvändigt för alla dagliga ärenden. Inget närliggande strandläge; kusten kräver bilfärd. Innehållet är begränsat till vad databasen anger om fastighetens status och läge.
Boendet passar situationer där avskildhet, utrymme och egen mark väger tyngre än närhet till stad eller strand. Det kan handla om en familj som söker ett permanent boende med plats för odling och djur på betesmarken, en person som planerar delårig vistelse i södra Spanien med bil som transportmedel, eller någon som vill ha ett landsbyggshus med pool inom bilavstånd till Marbella och kusten. Fastigheten passar inte den som är beroende av kollektivtrafik, vill gå till stranden eller behöver urban service dagligen. AFO-dokumentationen gör fastigheten relevant för köpare som tidigare avstått från landsbyggsfastigheter i Andalusien på grund av juridisk osäkerhet kring byggnadernas status. Med 3 sovrum och 2 badrum rymmer huset en familj eller gäster, men inte större sällskap permanent. Köparen bör räkna med underhåll av en stor tomt med träd och betesmark och ha en realistisk bild av vad ett inlandsläge innebär: lugn, utsikt och utrymme, men längre avstånd till allt utom byns grundservice. För den med bil och behov av närhet till flygplatsen är 30 km till Málaga-Costa del Sol hanterbart för regelbundna resor norrut.
Huset byggdes år 2000 enligt kadastral information och beskrivs i databasen som i gott skick. Köket är helt utrustat med fast inredning. Sovrummen har inbyggda garderober. Klimatstyrningen består av luftkonditionering med både varm och kall funktion samt öppen spis i vardagsrummet, vilket ger uppvärmning under vintermånaderna då medeltemperaturen sjunker till omkring 13°C. Konstruktionen inkluderar garage, förråd och tvättutrymme, funktionella ytor som är relevanta för ett boende på stor tomt med trädgårds- och jordbruksunderhåll. Tekniskt sett bekräftar AFO-intyget att fastigheten är ansluten till det allmänna elnätet, har en autonom vattenförsörjning och ett godkänt autonomt avloppssystem. Detta är väsentlig information: fastigheten ligger utanför det kommunala vatten- och avloppsnätet, vilket innebär att dricksvatten och avloppshantering sker via egna anläggningar som kräver underhåll och tillsyn. Byggnadsmässigt är huset en andalusisk landsbyggsstil med två våningar och 152 m² fördelat på vardagsrum, kök, tre sovrum och två badrum. Ytterligare ytor: 55 m² terrass, täckt terrass, grillområde och privat pool. Ingen energiklassificering är angiven i databasen, vilket är vanligt för äldre landsbyggsfastigheter; energiprestandan bör utvärderas vid besiktning med hänsyn till isolering, fönster och uppvärmningssystem.
Fastigheten erbjuds till 549 000 euro. Detta är ett engångspris för en färdig villa med 152 m² boarea och 6 037 m² tomt, ett pris per kvadratmeter boarea som ligger betydligt över genomsnittet för nya kustnära lägenhetsprojekt i regionen, vilket speglar tomtens storlek, det fristående formatet och inlandsläget. Möbler är tillval och ingår inte i angivet pris. Transaktionsvolymen i Mondas kommun var 58 fastighetsaffärer, vilket indikerar en begränsad men aktiv lokal marknad. Ytterligare kostnader som överlåtelseskatt och notarieavgifter tillkommer vid köp.
Denna villa fungerar som ett boende för den som vill leva på andalusisk landsbygd med utökad närhet till kusten. Dagliga rutiner kretsar kring huset och tomten: morgonen börjar på terrassen med utsikt över bergen, poolen används under minst fyra månader per år när vattentemperaturen överstiger 20°C, och grillplatsen och den täckta terrassen används under större delen av året med hänsyn till klimatet med en medeltemperatur på 17,6°C. Huset är uppdelat på två våningar: på huvudvåningen finns vardagsrum med öppen spis, öppet planlösningkök, ett sovrum och ett badrum; på övervåningen ytterligare två sovrum och ett badrum. Tomten på 6 037 m² består av varierad jordbruksmark: cirka 3 075 m² betesmark, 1 597 m² mandelträd och 685 m² olivträd. Detta innebär att underhållet av tomten är en del av livet här, möjlighet till egen odling, men också ett löpande underhållsansvar. Mondas samhälle med cirka 2 000, 3 000 invånare ligger på gångavstånd för grundläggande ärenden som apotek, bank och restauranger. Större inköp görs i Coín 10 km bort. Livet utanför turistsäsongen är lugnt; området har 34 lokala helgdagar per år och en liten fast befolkning. För den som arbetar distans eller tillbringar delar av året här fungerar huset som bas med bilavstånd till Marbella, kusten och flygplatsen. Avskildheten är påtaglig: inga grannar inom synhåll på nära håll och begränsad genomfartstrafik.
Omgivningen är landsbygd i Sierra de las Nieves-området, på cirka 378, 427 meters höjd. Närmaste service ligger i Mondas samhälle: apotek 194 meter bort, två banker, två restauranger och ett kafé inom 2 km, samt en kommunal idrottshall 0,5 km bort. Supermarket ligger 7,6 km bort och närmaste sjukhus 13 km. Skolor finns i kommunen: en grundskola och en gymnasieskola, vilket gör platsen relevant för familjer med barn i skolåldern, med begränsat utbud jämfört med större orter. Bil är nödvändigt för nästan alla ärenden utom apoteksbesök. Vägnätet mot Coín och Málaga är de huvudsakliga förbindelserna; Málaga ligger 44 km bort på väg och flygplatsen 30 km fågelvägen. Trafikmängden är låg och bullret från omgivningen minimal, vilket bekräftas av det avlägsna läget från större vägar. Natura i närheten inkluderar utsiktspunkterna Mirador de la Cruz de Caravaca på 0,2 km och Mirador de las Eras på 0,5 km, platser för promenader med panoramavy. Under sommarmånaderna stiger medeltemperaturen till 28°C, vilket gör poolen och skuggade utomhusytor centrala i vardagen; vintertid ger öppna spisen och varmluftsAC tillskott. Invånarantalet i kommunen uppgår till knappt 3 000 personer, vilket avspeglar en liten, stabil gemenskap snarare än ett turistsamhälle.
Kartan visar fastighetens läge strax utanför Mondas samhälle, omgiven av landsbygd med berg i bakgrunden. Apoteket i byn ligger 194 meter bort och Coín 10 km. Kusten och Marbella syns sydost, flygplatsen Málaga nordost. Bil krävs för alla längre förflyttningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Monda ligger i den västra inlandet av provinsen Málaga, i comarca Sierra de las Nieves, mellan Coín (10 km) och Marbellas inland. Positionen är landligt men inte isolerad: provinshuvudstaden Málaga ligger 44 km bort och kusten cirka 30 minuters bilfärd. Jämfört med kustorterna är serviceutbudet litet men grundläggande behov täcks inom kommunen. Fastighetsmarknaden här är liten i volym, 58 transaktioner, vilket speglar ett begränsat utbud av fristående hus på stor mark, i kontrast till kustens täta nybyggnation av lägenheter.
Fastigheten nås via lokala vägar från Monda, med bilavstånd till de flesta destinationer. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 30 km fågelvägen; faktisk körtid är längre på landsväg. Gibraltar ligger 71 km fågelvägen och Alicante 420 km. Stränder: Playa de la Bajadilla i Marbella och El APLICATE samt Playa de Casablanca ligger 14, 15 km fågelvägen, vilket i praktiken motsvarar cirka 30 minuters bilfärd. Golfbanor: Campo Europa och Campo América ligger cirka 13 km bort och Greenlife Golf Driving Range 14 km. Laddstolpe för elbil finns på 14 km avstånd, vilket är relevant för elfilsägare att beakta vid planering av dagliga turer. Sjukhus ligger 13 km bort och supermarked 7,6 km. Sammanfattningsvis: kustens faciliteter nås inom en halvtimmes bilfärd, medan grundservice finns inom kortare avstånd i Mondas samhälle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på cirka 378 meters höjd inland ger ett medelhavsklimat med kontinental påverkan: medeltemperaturen varierar mellan 13°C och 28°C över året med ett årsmedel på 17,6°C. Somrarna är varmare och vintrarna svalare än vid kusten. Historiskt uppgår soltimmar till cirka 3 840 per år, ett högt värde som ger lång användning av terrasser och pool. Simsäsongen, definierad som månader med vattentemperatur över 20°C, uppgår till 4 månader. Terrängen kring fastigheten är kuperad med Bergen Sierra Blanca och Sierra de las Nieves i omgivningen; tomten själv har en förhöjd, varierad karaktär med betesmark och träd. Höjdläget ger panoramautsikt men innebär också att delar av tomten kan ha lutning, vilket påverkar användning och underhåll. Vegetationen är typisk för inlandets torra jordbruk: mandel- och olivträd som klarar torka med begränsad bevattning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststränderna ligger på bilavstånd: Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca vid Marbella-kusten, 14, 15 km fågelvägen. För daglig rekreation finns resurserna närmare: den privata poolen på tomten, grillområdet, och det kommunala idrottshuset i Monda 0,5 km bort. Databasen redovisar totalt 14 sportfaciliteter i området. Golfspelare når Campo Europa och Campo Amerika på cirka 13 km samt Greenlife Golf Driving Range på 14 km. Naturupplevelser finns i direkt anslutning: utsiktspunkterna Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) och Mirador de las Eras (0,5 km) erbjuder korta promenader med vy över dalen, och Sierra de las Nieves-området ligger inom räckhåll för längre vandringar. Detta innebär att bad- och strandliv kräver planering och bil, medan turens rekreation mestadels sker på egen mark.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Monda ligger i den västra inlandet av provinsen Málaga, i comarca Sierra de las Nieves, mellan Coín (10 km) och Marbellas inland. Positionen är landligt men inte isolerad: provinshuvudstaden Málaga ligger 44 km bort och kusten cirka 30 minuters bilfärd. Jämfört med kustorterna är serviceutbudet litet men grundläggande behov täcks inom kommunen. Fastighetsmarknaden här är liten i volym, 58 transaktioner, vilket speglar ett begränsat utbud av fristående hus på stor mark, i kontrast till kustens täta nybyggnation av lägenheter.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL327545
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID