Die freistehende Villa in Monda befindet sich in einer ländlichen Umgebung der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Sierra Blanca und der Sierra de las Nieves. Das 2004 fertiggestellte Gebäude bietet auf einem 7.000 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 250 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage auf 378 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen während des größten Teils des Jahres und bietet gleichzeitig Panoramablicke auf die umliegenden Berge und das Tal.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Gemeinde Monda, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Standortelevation von 427 Metern prägt das Mikroklima und die Landschaft. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit guter Anbindung durch vollständig betonierte Straßen. Die nächsten urbanen Zentren sind Monda selbst und Coín in etwa 10 Kilometer Entfernung.
Die Immobilie eignet sich für Bewohner, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Drei Schlafzimmer, davon zwei mit en-suite Badezimmern, bieten ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die große Grundstücksfläche ermöglicht extensives Gartengestalten und die Doppelgarage bietet ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände. Die voll ausgestattete Küche und die verschiedenen Außenbereiche unterstützen ein mediterranes Lebensgefühl.
Die Villa wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich somit in einem bereits etablierten Zustand. Die Bausubstanz gilt als gut erhalten, was die sofortige Bezugsfähigkeit ohne weitere Baumaßnahmen ermöglicht. Die bereits vorhandene, reife subtropische Bepflanzung zeigt, dass die Außenanlagen vollständig entwickelt sind. Die Immobilie ist als Bestandsobjekt klassifiziert, was bedeutet, dass alle baulichen Maßnahmen abgeschlossen und genehmigt sind.
Die abgelegene Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt beträgt etwa 10 Kilometer, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nicht in Gehweite verfügbar. Die Villa ist nicht möbliert, sodass Käufer diese selbst ausstatten müssen. Die Höhenlage kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in küstennäheren Gebieten. Der Strand ist nur mit einer Fahrt von etwa 15 Kilometern erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die die Anonymität und Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren und zur Küste wünschen. Geeignet ist sie für Familien oder Paare, die genügend Platz für sich selbst und mögliche Gäste benötigen. Die abgelegene Lage ist besonders für diejenigen geeignet, die Wert auf Privatsphäre legen und die Landschaft des andalusischen Hinterlandes zu schätzen wissen. Als Hauptwohnsitz ist die Villa eine Option für Personen mit Homeoffice-Möglichkeit oderFlexible Arbeitszeiten, da die tägliche Infrastruktur nicht unmittelbar vor der Haustür liegt. Auch als Feriendomizil bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen, da die Küstenregionen innerhalb einer kurzen Fahrt erreicht werden können. Für Naturliebhaber und Wanderer ist die Lage nahe der Sierra de las Nieves besonders vorteilhaft.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und nach soliden Bau standards errichtet. Die halbrunde Form des Wohnbereichs mit Kamin verleiht dem Haus Charakter und gleichzeitig eine gute Raumatmosphäre. Die Bodenbeläge und Fliesenarbeiten entsprechen dem mediterranen Stil, der für die Region typisch ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet, mit direktem Zugang zu einer umlaufenden Terrasse. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten versehen und praktisch angeordnet. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche, die durch ihre Gestaltung und die bereits etablierte Bepflanzung ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nutzfläche und Natur bieten. Die Poolanlage ist privat und so positioniert, dass sie gute Sonneneinstrahlung erhält und gleichzeitig geschützt liegt.
Die Villa ist zu einem Preis von 570.000 € verfügbar. Bei diesem Preis handelt es sich um ein Festpreisangebot für die vollständige Immobilie mit Grundstücksfläche von 7.000 m². Die Größe des Grundstücks in Verbindung mit der Wohnfläche und der Ausstattung rechtfertigt diese Preispositionierung im Vergleich zu anderen Objekten der Region. Im Gegensatz zu Neubauprojekten in urbaneren Zonen wie Estepona (ab 259.000 €) oder Mijas (ab 205.000 €) bietet diese Villa deutlich mehr Privatfläche und Grünzonen pro investiertem Euro.
Das Leben in dieser Villa ist von der Ruhe und Weite des ländlichen Andalusiens geprägt. Die tägliche Routine beginnt möglicherweise mit einem Kaffee auf einer der überdachten Terrassen, von wo aus der Blick über das Tal schweift. Die morgensonne erwärmt die Terrassenflächen und lädt zum frühstücken im Freien ein. Für die Besorgung des täglichen Bedarfs ist eine Fahrt nach Monda oder in die nähere Umgebung nötig, wo sich Supermärkte, Geschäfte und andere Dienstleistungen befinden. Die Nachmittage können im eigenen Pool oder auf den verschiedenen Terrassenbereichen verbracht werden, wobei die Pizzaofen und BBQ-Area gesellige Abende unter Freunden ermöglichen. Die Abende sind leise und friedlich, geprägt von den Geräuschen der Natur und der Weite des Grundstücks. Die Gemeinde Monda mit ihren etwa 2.000 Einwohnern bietet eine begrenzte Auswahl an Restaurants und Lokalen, die jedoch für einen kleinen Ort durchaus vielfältig sind.
Die Infrastruktur um Monda ist typisch für eine kleine Gemeinde im ländlichen Andalusien. Das tägliche Leben erfordert daher etwas Planung, da nicht alle Dienstleistungen unmittelbar verfügbar sind. Der nächste Supermarkt befindet sich in 7,6 Kilometer Entfernung, während größere Einkaufszentren in Málaga oder Marbella zu finden sind. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus in 13 Kilometer Entfernung gesichert, wobei in Monda selbst eine Apotheke und grundlegende medizinische Versorgung vorhanden ist. Die Anbindung an größere Verkehrswege erfolgt über die MA-427, die Monda mit Coín und der A-355 verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt vorhanden, sodass die individuelle Mobilität mit dem Auto Voraussetzung für ein selbstbestimmtes Leben ist.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in der Gemeinde Monda, eingebettet zwischen der Sierra Blanca und der Sierra de las Nieves. Die strategische Position ermöglicht sowohl leichten Zugang zur Küste als auch zur Provinzhauptstadt Málaga. Die umliegenden Orte wie Coin sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen. Die Höhenlage des Grundstücks ist deutlich erkennbar und erklärt die klimatischen Vorteile der Region.
Monda befindet sich in der Comarca Sierra de las Nieves, etwa in der Mitte zwischen der Küste und dem Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Position macht die Gemeinde zu einer interessanten Option für diejenigen, die sowohl die Attraktivität der Küste als auch die Ruhe des Hinterlandes schätzen. Im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Orten wie Marbella oder Fuengirola bietet Monda eine authentischere andalusische Atmosphäre und ist von der Massentourismus noch weitgehend verschont. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Costa del Sol und deren Infrastruktur gut gewährleistet, sodass man die Vorteile beider Welten nutzen kann.
Die Villa befindet sich in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, was bei normalen Verkehrsbedingungen einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de la Bajadilla und El Alicate, jeweils etwa 14 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten entspricht. Golfbegeisterte finden mit Campo Europa und Campo América zwei Golfplätze in etwa 13 Kilometer Entfernung. Die Innenstadt von Málaga ist in etwa 45-50 Fahrminuten erreichbar, während Marbella in etwa 30-35 Minuten zu erreichen ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Coin in etwa 10 Kilometer Entfernung, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vorhanden sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda profitiert von einem gemäßigten mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Höhenlage von 427 Metern über dem Meeresspiegel führt zu etwas kühleren Temperaturen als in den küstennäheren Gebieten, was insbesondere in den Sommermonaten als angenehm empfunden wird. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 17,8°C. Das Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate, hauptsächlich von Juni bis September. Die Region um Monda ist geprägt von der typisch andalusischen Landschaft mit Olivenhainen, Pinienwäldern und Macchia-Vegetation, die sich an den Hängen der Sierra de las Nieves erstreckt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Monda selbst im Hinterland liegt, sind die Strände der Costa del Sol in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar. Playa de la Bajadilla, El Alicate und Playa de Casablanca sind die nächstgelegenen Strände und bieten typische Mittelmeeratmosphäre mit feinsandigen Stränden und kulinarischen Angeboten. Für Golfliebhaber sind in der Umgebung mehrere Golfplätze verfügbar, darunter Campo Europa und Campo América in etwa 13 Kilometern Entfernung. Diese bieten anspruchsvolle Spielbedingungen und gute Infrastruktur. Sportbegeisterte können das Polideportivo Municipal de Monda in 0,5 Kilometer Entfernung nutzen, das verschiedene Sportmöglichkeiten bietet. Die Sierra de las Nieves in der Nähe ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber mit zahlreichen Wanderwegen und Naturschönheiten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda befindet sich in der Comarca Sierra de las Nieves, etwa in der Mitte zwischen der Küste und dem Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Position macht die Gemeinde zu einer interessanten Option für diejenigen, die sowohl die Attraktivität der Küste als auch die Ruhe des Hinterlandes schätzen. Im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Orten wie Marbella oder Fuengirola bietet Monda eine authentischere andalusische Atmosphäre und ist von der Massentourismus noch weitgehend verschont. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Costa del Sol und deren Infrastruktur gut gewährleistet, sodass man die Vorteile beider Welten nutzen kann.
Monda ist der Name folgender Orte:Monda (Spanien), Gemeinde in Málaga, Andalusien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL733024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Küstenorten wie Estepona (Etherna Homes 2 ab 259.000 €) oder Torre del Mar (Aquamar ab 269.950 €) bietet die Villa in Monda deutlich mehr Grundstücksfläche und Privatsphäre pro investiertem Euro. Während die genannten Küstenprojekte oft Teil größerer Urbanisationen sind und dichtere Bebauung aufweisen, zeichnet sich die Monda-Villa durch ihre einzelständige Lage auf einem großen Grundstück aus. Im Gegensatz zu Projekten in Mijas (Lantana Residencial ab 205.000 €) ist die hier beschriebene Immobilie bereits fertiggestellt und etabliert, ohne Bauphasen oder Unsicherheiten. Die Lage im Hinterland bedeutet zudem weniger Touristenandrang und eine authentischere spanische Lebensweise, was für viele Käufer ein entscheidender Vorteil gegenüber den international geprägten Küstenorten sein kann. Allerdings sollte man bedenken, dass bei Wiederverkauf in ländlichen Gebieten möglicherweise eine etwas längere Vermarktungsdauer erforderlich ist als in den begehrten Küstenregionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
