Ez a különálló villa Monda településen, Málaga tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben. A 250 négyzetméteres lakótér három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egy 7000 négyzetméteres telken. Az ingatlan 2004-ben készült el, jó állapotú, magán medencével és érett mediterrán kertekkel. A település központja gyalogosan is megközelíthető, miközben a környezet nyugalmat és intimitást biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Monda településen, Málaga tartományban, a Sierra Blanca és a Sierra de las Nieves hegyvidéki terület közelében helyezkedik el. A település Málaga városától kb. 44 kilométerre, Coíntól 10 kilométerre található. A 378 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően enyhébb klímát élvez, mint a tengerparti területek.
A villa alkalmas azok számára, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, miközben elérhető távolságban vannak a létfontosságú szolgáltatások. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít családok vagy tartósan ott élők számára, a nagy területű kert pedig szabadtéri tevékenységekhez nyújt lehetőséget.
Az ingatlan 2004-ben fejeződött be, így nem minősül új építésű projektnek. Jó állapotú, érett kertekkel és már meglévő medencével rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a vevőnek nem kell várnia a kert kialakulására vagy a további fejlesztésekre. A telek teljesen betonozott utakon közelíthető meg.
Az ingatlan nem biztosít közvetlen tengerparti hozzáférést vagy városi központi elhelyezkedést. Autó nélkül a mindennapi közlekedés és bevásárlás nehézkes lenne. A projekt nem tartalmaz közösségi létesítményeket, és a bútorokat sem tartalmazza az eladási ár. A hegyvidéki fekvés miatt télen hűvösebb lehet, mint a parti területeken.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik keresik az andalúziai vidéki életet, de nem akarnak teljesen elszigetelődve élni. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik csendet, nyugalmat keresnek, de mégis hozzáférhető távolságban szeretnének lenni a szükséges szolgáltatásoktól. Gyermekes családok számára is megfelelhet, akik szeretnék, ha gyermekeik természeti környezetben nőhetnének fel, de közben a helyi iskolák elérhetőek. Azok számára is alkalmas lehet, akik távmunkában dolgoznak és egy nyugodt környezetet keresnek, amely megfelelő infraszerkezettel rendelkezik. Második otthonként is szóba jöhet, ahol a tulajdonosok elvonulhatnak a városi élettől, miközben mégis elérhető távolságban vannak a tengerparti üdülőhelyektől.
Az ingatlan jó minőségű építésű, ami a 2004-es építési dátum óta tartó jó állapotában is megmutatkozik. A villában tágas, félköríves nappali található kandállóval, amely természetes fényben gazdag. A teljesen felszerelt konyha panorámás teraszhoz csatlakozik, amely beépített pizzasütővel és grillezési lehetőséggel rendelkezik. A három hálószobából kettő saját fürdőszobával rendelkezik, ami kényelmet és privát szférát biztosít. Az ingatlan beépített szekrényekkel és praktikus tárolóhelyekkel rendelkezik. A külső térben érett mediterrán és szubtrópusi növényzet található, amely privát területeket és kilátásokat kínál. A kertet úgy alakították ki, hogy minimális karbantartást igényeljen, miközben folyamatosan zöld maradjon a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan ára 570 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 250 négyzetméteres lakóteret, a 7000 négyzetméteres telket, a medencét és a kerteket. A piacáron fekvő ár figyelembe veszi a település vonzerejét, az ingatlan jó állapotát és a nagy telekméretet. A környéken lévő hasonló ingatlanokhoz képest ez átlagosnak mondható, bár a telekmérete jelentősen meghaladja a helyi átlagot.
A mindennapi élet ezen a vidéki ingatlanon a csend és a nyugalom körül forog. Reggelente a mediterrán kertekben lehet kávézni, miközben a hegyekre és a völgyre néz a lakó. A település központja rövid sétával elérhető, ahol a napi szükségleteket (gyógyszertár, bank, étterem) kielégítheti. A nap nagy részében a villát övező nagy kertben lehet időzni, a medencében pihenni, vagy a fedélzeti teraszról élvezni a tájat. Este a tűzhely mellett a pizza sütő lehetőség nyílik, vagy a kényelmes nappaliban lehet tölteni az időt a kandalló melegénél. A környék alkalmas túrázáshoz is, a közeli kilátópontok (Mirador de la Cruz de Caravaca, Mirador de las Eras) gyorsan elérhetők. Az itt élőknek személygépkocsival kell rendelkezniük a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a tengerparti programokhoz.
Monda egy kb. 2000 lakosú kisváros, amely 427 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. A település infrastruktúrája megfelelő az alapvető szükségletek kielégítésére: helyi gyógyszertár (194 méterre), bankfiókok, éttermek és kávézók mind elérhetőek a településen. Az oktatási lehetőségek is adottak: egy általános és egy középiskola működik a városban. A nagyobb bevásárlásokhoz vagy egészségügyi szolgáltatásokhoz (kórház) azonban autóval kell menni, hiszen a legközelebbi szupermarket 7,6 km, a kórház pedig 13 km-re található. A település közlekedési összeköttetései jók, köszönhetően a teljesen betonozott utaknak, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a környező városok felé, mint például Málaga (44 km) vagy Coin (10 km).
A térkép bemutatja Monda település elhelyezkedését a Sierra de las Nieves hegyvidéki területén, Málaga tartományban. A település stratégiai pozícióban fekszik a tengerparti üdülőhelyek és a hegyvidéki területek között. A térkép jól láthatóvá teszi a nagy közlekedési útvonalakat, valamint a település közelében található természeti látványosságokat és szolgáltatásokat.
Monda a Costa del Sol belsejében, a Sierra de las Nieves comarcában helyezkedik el. A település stratégiai pozícióban van, mert csendes hegyvidéki környezetet kínál, miközben mégis elérhető távolságra van a tengerparttól (kb. 15 km) és a nagyobb városoktól. Málaga, a tartományi székhely, kb. 44 km-re található, míg a közeli Coin városa mindössze 10 km-re van. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék a vidéki élet csendjét, miközben a tengerparti üdülés és a városi szolgáltatások is elérhetők maradnak.
A strandok közvetlenül nem érhetők el gyalog, a legközelebbi strandok (Playa de la Bajadilla, El Alicate, Playa de Casablanca) 14-15 km távolságra találhatók. Ez autóval kb. 20-25 perc utazást jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 30 km-re van, ami autóval kb. 35-40 perc utazási idő. A golf szerelmesei számára a közelben három golfpálya található: Campo Europa és Campo América (mindkettő 13 km), valamint a Greenlife Golf Driving Range (14 km). Az EV-töltőállomás 14 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb város, Málaga kb. 44 km-re található, amely szélesebb körű szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat és kulturális lehetőségeket kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monda klímája a mediterrán hegyvidéki éghajlat jellemzőit mutatja, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C. A nyarak melegek, átlagosan 28°C körüliek, míg a telek enyhék, átlagosan 13°C körüliek. A 378 méteres tengerszint feletti magasság miatt a nyári hőség gyakran enyhébb, mint a tengerparti területeken. Az év nagy részében napos időjárás jellemzi a térséget. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A térség évi átlagosan 34 helyi fesztivált tart, amelyek bemutatják a helyi kultúrát és hagyományokat. A település a Sierra de las Nieves natúrpark közelében fekszik, amely különleges flórával és faunával rendelkezik, és számos túrázási lehetőséget kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok 14-15 km-re találhatók Monda településtől. Ezek közül a Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca a legismertebbek. Ezek a strandok többségében rendelkeznek a Kék Zászló minősítéssel, amely biztonságos strandokat és kiváló minőségű vízjelet garantál. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: Campo Europa és Campo América (13 km), valamint a Greenlife Golf Driving Range (14 km). A sportlehetőségek kiegészülnek a helyi sportközponttal, a Polideportivo Municipal de Monda (0,5 km), ahol számos sporttevékenység űzhető. A településen összesen 14 sportlétesítmény található, amelyek széles skáláját kínálják a rekreációs lehetőségeknek. A természet szerelmesei számára a közeli kilátópontok (Mirador de la Cruz de Caravaca, Mirador de las Eras) és a Sierra de las Nieves hegyvidéke nyújt kiváló túrázási és természetjárási lehetőségeket.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda a Costa del Sol belsejében, a Sierra de las Nieves comarcában helyezkedik el. A település stratégiai pozícióban van, mert csendes hegyvidéki környezetet kínál, miközben mégis elérhető távolságra van a tengerparttól (kb. 15 km) és a nagyobb városoktól. Málaga, a tartományi székhely, kb. 44 km-re található, míg a közeli Coin városa mindössze 10 km-re van. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az itt élők élvezhessék a vidéki élet csendjét, miközben a tengerparti üdülés és a városi szolgáltatások is elérhetők maradnak.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL733024
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monda településen található villa különbözik a közvetlen tengerparti területeken lévő ingatlanoktól, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól). A part menti projektek általában kisebb telkekkel és magasabb népsűrűséggel rendelkeznek, míg ez a villa jelentős 7000 m² telekkel rendelkezik, amely magánéletet és teret kínál. A tengerparti projektek árai általában magasabbak lehetnek négyzetméterenként, de a tél nagyobb részében tömegturizmussal és nagyobb forgalommal járnak. Monda viszont egész évben kiegyensúlyozottabb életmódot kínál, helyi közösséggel és valódi andalúziai érzéssel. A hegyvidéki fekvés előnye a nyári enyhébb hőség, amely különösen azok számára vonzó, akik nem szeretik a tengerparti nyár extrém forróságát. A település gazdaságában a 16 450 eurós medián jövedelem alapján megállapítható, hogy a térség még mindig megfizethetőbb marad, mint a közvetlen tengerparti luxus övezetek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
