立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県のモンダに位置し、シエラ・ブランカとシエラ・デ・ラス・ニエベスの近くにあります。モンダ村まで徒歩圏内でありながら、プライベートで静かな田園環境を提供しています。標高427メートルの丘陵地帯にあり、マラガ市から44キロ、コイン町から10キロの距離に位置しています。
この独立式ヴィラは、プライバシーと静けさを重視する居住者に適しています。広い敷地とプライベートプールにより、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントが可能です。3つの寝室と2つのバスルームは、家族やゲストにとって快適な生活空間を提供し、完全に設備されたキッチンは料理愛好家に適しています。
この物件は2004年に完成した既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。建設は既に完了しており、すぐに入居可能な状態です。成熟した地中海庭園がすでに確立されており、新たな景観整備の必要がない状態で提供されます。
この物件は市街地や海辺の利便性を提供しません。最寄りのビーチまで14キロ、スーパーマーケットまで7.6キロ離れており、自動車なしでの生活は困難です。また、この物件は都市部のアパートメントとは異なり、共有施設やサービスは提供されていません。
このモンダの独立式ヴィラは、スペインの田園地帯での静かな生活を求める方々に最適です。都会の喧騒を離れて、自然に囲まれた環境で生活したいと考える退職者やセミリタイアの方々にとって理想的な選択肢です。また、テレワークが可能な専門職の方々にとって、仕事とリラクゼーションのバランスを取れる環境を提供します。家族を持つ方々にも適しており、広い敷地で子供たちが安全に遊びながら自然を体験できます。休暇用のセカンドハウスとしても、あるいはスペインへの完全移住のための恒久的な住居としても機能します。地中海の気候を楽しみながら、プライバシーと静けさを重視するライフスタイルを送りたい方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
この独立式ヴィラは、高い品質の建材と施工技術を使用して建造されています。構造は耐久性のある材料で作られており、地中海の気候に適した設計となっています。内装にはスペインの伝統的な建築様式が取り入れられており、天井の高いリビングルームと暖炉が特徴的です。キッチンは完全に設備されており、モダンな電化製品が備わっています。バスルームは高品質の衛生陶器と仕上げ材を使用しており、長期間の使用に耐える設計です。室外では、天然石を使用したテラスとバーベキューエリアが設置されており、屋外生活を快適に過ごせるよう工夫されています。プライベートプールはプロフェッショナルな基準で建設されており、メンテナンスが容易な設計です。敷地内の庭園は多年生の地中海植物で構成され、水やりが比較的少なく済むように計画されています。
この独立式ヴィラの価格は57万ユーロからとなっています。7000平方メートルの広大な敷地と250平方メートルの居住スペースを考慮すると、この価格帯は類似の田園地帯の物件と比較して競争力があります。物件の状態は良好で、追加の改修や更新が必要ない状態で提供されます。マラガ海岸地域の不動産市場において、この物件は中価格帯に位置し、田園地帯の静けさとプライバシーを求める購入者にとって価値のある選択肢となっています。
このモンダの独立式ヴィラでの生活は、田園地帯の静けさと地中海のライフスタイルが融合したものです。朝は山々に囲まれた景色を眺めながらテラスでコーヒーを楽しみ、昼はプライベートプールで過ごすことができます。広い敷地ではガーデニングや屋外活動が可能です。夕暮れ時には、完全に設備されたキッチンで地中海料理を作り、家族や友人と共にバーベキューエリアで楽しむことができます。モンダ村まで徒歩圏内なので、日常の買い物やカフェでの一息も可能です。週末は近くのゴルフコースを訪れたり、周辺の自然散策を楽しんだりすることができます。この物件は、都会の騒がしさを避けつつ、必要なアメニティにアクセスしたい方に適しています。
この物件のあるモンダは、約2,000人の住民を持つ静かな田園地帯の町です。日常生活に必要な基本的な施設は揃っており、町の中心部にはレストラン、カフェ、銀行、薬局があります。特に、薬局は物件からわずか194メートルの距離にあり、日常の健康ニーズに対応できます。教育施設としては、基礎学校と中学校が各1校ずつあり、子供を持つ家族にとって利便性の高い環境です。医療施設はマラガ市に多く存在し、車で約30分でアクセス可能です。モンダの町は伝統的なスペインの雰囲気を保ちながらも、近代的な生活に必要なサービスを提供しています。週末には、地元の市場で新鮮な農産物を購入したり、伝統的な祭りに参加したりすることができます。この地域は、都会の利便性と田園の静けさのバランスが取れた生活を求める人々に適しています。
このマップはモンダに位置する独立式ヴィラの位置を示しています。シエラ・ブランカ山脈の麓に位置するこの物件は、モンダ村中心部まで徒歩でアクセス可能な距離にあります。周辺の地形は丘陵地帯で、海抜378メートルの標高に位置しています。マラガ市や海岸線からの距離、および近隣の主要道路網もマップ上で確認できます。
モンダはマラガ県の内陸部に位置する町で、シエラ・デ・ラス・ニエベス地方に属しています。マラガ市からは約44キロ北西に、コイン町からは10キロ南に位置しています。地理的には、マラガ海岸地方と内陸の山岳地帯の境界地域にあり、海岸の都市化されたエリアからは離れていますが、主要な観光地へのアクセスは良好です。この位置により、海岸の喧騒から離れつつも、マラガの都市施設や海岸レクリエーションへの日帰り旅行が可能な、二重のライフスタイルを享受できます。アンダルシア地方の内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスが比較的良好な点が、モンダの立地の特徴となっています。
このモンダの独立式ヴィラからの主要施設へのアクセスには自動車が必要です。最寄りのビーチである playa de la Bajadilla、El Alicate、Playa de Casablancaまでは約14キロの距離があり、車で約20分で到達できます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは30キロ、約30分の車移動が必要です。最寄りのスーパーマーケットまでは7.6キロ、医療施設はマラガ市内にあり13キロの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、Campo EuropaとCampo Américaのゴルフコースが各13キロの距離にあり、Greenlife Golf Driving Rangeは14キロの位置にあります。電気自動車の充電スタンドも14キロの場所にあります。これらの距離を考慮すると、この物件に滞在するには自動車の所有が実質的に必須となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンダは標高378メートルの丘陵地帯に位置し、年間を通じて快適な地中海気候を享受しています。年平均気温は17.8℃で、夏の平均気温は約28℃、冬は約13℃に達します。この穏やかな気温により、年間を通じて屋外活動が可能です。4ヶ月にわたる水泳シーズン（水温20℃以上）があり、近くのビーチで海水浴を楽しむことができます。年間の日照時間は多く、特に夏場は長く明るい日が続きます。周辺はシエラ・ブランカとシエラ・デ・ラス・ニエベスの山々に囲まれており、美しい山岳景色を眺めることができます。これらの山々は暑い夏の気温を和らげる役割も果たし、夜間はより涼しくなります。雨季は主に秋から冬にかけてであり、年間降水量は比較的少なく、乾燥した気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約14キロの距離に複数のビーチがあり、地中海でのレクリエーションを楽しむことができます。Playa de la Bajadilla、El Alicate、Playa de Casablancaなどがアクセス可能なビーチです。ゴルフ愛好家にとっては、Campo EuropaとCampo Américaが各13キロ、Greenlife Golf Driving Rangeが14キロの距離にあり、週末をスポーツで過ごすには理想的な環境です。モンダ町内にはスポーツセンター「Polideportivo Municipal de Monda」が0.5キロの距離にあり、様々なスポーツ活動に参加できます。周辺地域には合計14のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々に多くの選択肢を提供しています。また、近くの展望台であるMirador de la Cruz de Caravaca（0.2キロ）やMirador de las Eras（0.5キロ）からの景色を楽しむ散歩もおすすめです。これらの施設を組み合わせることで、屋内外のバランスの取れたレクリエーション生活を送ることができます。
14 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
モンダはマラガ県の内陸部に位置する町で、シエラ・デ・ラス・ニエベス地方に属しています。マラガ市からは約44キロ北西に、コイン町からは10キロ南に位置しています。地理的には、マラガ海岸地方と内陸の山岳地帯の境界地域にあり、海岸の都市化されたエリアからは離れていますが、主要な観光地へのアクセスは良好です。この位置により、海岸の喧騒から離れつつも、マラガの都市施設や海岸レクリエーションへの日帰り旅行が可能な、二重のライフスタイルを享受できます。アンダルシア地方の内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスが比較的良好な点が、モンダの立地の特徴となっています。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL733024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モンダのこの独立式ヴィラは、価格と特性において周辺地域の他の物件と比較して明確な位置を占めています。57万ユーロの価格設定は、マラガ海岸地方の新築開発物件であるトーレ・デル・マルのAquamar（26万9,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（20万5,000ユーロから）よりも高価格帯に位置します。しかし、エステポナのEtherna Homes 2（25万9,000ユーロから）と比較すると、この価格差は主に物件タイプと立地の違いに起因します。モンダの物件は、内陸部の田園地帯に位置する独立式ヴィラであるため、より広大な土地とプライバシーを提供します。海岸沿いのコンドミニアムやアパートメントと比較すると、この物件はより多くのスペースと独立性を提供し、同時にマラガの主要都市施設や海岸へのアクセスを維持しています。内陸部のモンダは、海岸沿いのリゾート地とは異なるライフスタイルを提供し、スペインの伝統的な田園生活を体験したいと考える購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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