Moradia isolada em Monda, uma propriedade de 250m² construída num terreno de 7000m². Situada numa zona rural tranquila, oferece vistas para as montanhas e o vale. A propriedade foi concluída em 2004 e encontra-se em bom estado de conservação. Dispõe de três quartos, dois wc's, uma cozinha equipada e uma piscina privada. Com acesso pavimentado e a apenas 30km do aeroporto de Málaga, combina o isolamento rural com a conveniência de estar perto de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Monda, um município da província de Málaga, a 427 metros de altitude. Situa-se a cerca de 44 quilómetros da capital provincial e a 10 de Coín. A sua posição na Serra das Neves permite vistas panorâmicas sobre o vale. O acesso é feito através de estradas totalmente betonadas, facilitando o deslocamento para as povoações vizinhas e para o litoral.
Esta moradia destina-se a quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. Com três quartos e dois wc's, acomoda uma família ou serve como segunda residência. A área exterior de 7000m² com jardins maduros e piscina privada permite desfrutar do clima mediterrânico. A cozinha totalmente equipada com acesso a um terraço com forno de pizza e churrasco idealiza refeições ao ar livre durante a maior parte do ano.
Esta propriedade é uma construção concluída em 2004, portanto não se trata de um projeto de construção nova. A moradia encontra-se pronta para habitação imediata, sem prazos de obra ou processos de conclusão pendentes. O facto de já estar construída permite ao potencial comprador avaliar o estado atual da propriedade e realizar inspeções detalhadas antes da aquisição, eliminando incertezas associadas a projetos ainda em fase de desenvolvimento.
A localização rural implica que um automóvel é indispensável para o dia a dia, uma vez que os serviços essenciais encontram-se a distâncias consideráveis. O supermercado mais próximo fica a 7,6km e o hospital a 13km. A propriedade não se localiza junto à costa, exigindo deslocações de pelo menos 14km para alcançar as praias mais próximas. Não dispõe de mobilidade pública regular nas imediações da propriedade.
Esta propriedade é adequada para quem valoriza o espaço e a privacidade acima da proximidade imediata à costa. Famílias que procuram um ambiente tranquilo para educar crianças longe do bulício urbano encontrarão aqui uma opção interessante. Também é adequado como segunda residência para quem prefere descansar num ambiente rural em vez das tradicionais zonas turísticas costeiras. Pessoas que trabalhem remotamente e apreciem a natureza beneficiarão do silêncio e das vistas panorâmicas. Investidores que reconhecem o valor crescente de propriedades bem localizadas em zonas rurais com acesso facilitado a aeroportos e cidades poderão considerar esta moradia uma opção com potencial de valorização a longo prazo.
A moradia apresenta materiais de qualidade construtiva que têm resistido bem ao tempo desde a sua conclusão em 2004. As áreas comuns beneficiam de uma ampla sala semi-circular com lareira, que serve como ponto central da casa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e tem acesso direto a um terraço envolvente. Os dois quartos principais dispõem de casas de banho privativas, demonstrando atenção à privacidade dos residentes. A zona exterior foi projetada com critério, incluindo uma piscina privada com vistas para o vale e áreas de estar exteriores com forno de pizza e churrasco. A existência de uma garagem dupla e uma divisão de arrumação complementa a funcionalidade da propriedade. Os jardins maduros com vegetação mediterrânica e subtropical indicam um planeamento paisagístico bem executado que evoluiu harmoniosamente ao longo dos anos.
O preço indicado para esta moradia isolada é de 570.000€, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado de Monda. O valor reflete a dimensão generosa do terreno de 7000m², a qualidade de construção e as características exteriores como a piscina privada e os jardins maduros. Em comparação com projetos similares noutras localizações, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€), esta propriedade representa um investimento mais elevado, justificado pela sua localização rural tranquila e pelas dimensões excecionais do terreno.
A vida nesta moradia em Monda é marcada pela tranquilidade e pelo contacto direto com a natureza. As manhãs podem começar com o som dos pássaros e a luz do sol a iluminar a vasta área exterior. O dia a dia decorre num ritmo mais calmo, com espaço para atividades ao ar livre no jardim privado ou junto à piscina. Os terraços proporcionam locais ideais para ler, relaxar ou desfrutar de refeições com vistas para a paisagem montanhosa. À noite, a ausência de poluição luminosa permite uma excelente observação estelar. A proximidade da aldeia de Monda permite um acesso fácil a serviços básicos e mantém a ligação à comunidade local.
A moradia situa-se numa zona rural privilegiada, com acesso fácil à aldeia de Monda a pé. Esta aldeia, com aproximadamente 2000 habitantes, oferece os serviços essenciais do dia a dia, incluindo farmácias (a 194m da propriedade), restaurantes, cafés e bancos num raio de 2km. Para serviços mais especializados, a cidade de Málaga encontra-se a cerca de 44km, enquanto Coín está a apenas 10km. O acesso a escolas é garantido na própria aldeia, com uma escola primária e uma secundária disponíveis. O campo desportivo municipal de Monda, a 0,5km, oferece instalações para atividades físicas e recreativas. A distância de 30km até ao aeroporto internacional de Málaga permite viagens internacionais convenientes, enquanto a proximidade de vários campos de golfe (13-14km) oferece opções de lazer para entusiastas deste desporto.
A propriedade situa-se na periferia de Monda, uma pequena localidade na província de Málaga. O mapa mostra a sua posição privilegiada na encosta da Serra das Neves, com excelentes acessos rodoviários para Málaga (44km) e para a costa (aproximadamente 14km). Os principais miradouros naturais e o campo desportivo municipal estão a curta distância a pé, destacando a integração harmoniosa entre a propriedade e a estrutura da aldeia. A representação visual evidencia o contraste entre o ambiente rural de Monda e a proximidade relativa de centros urbanos maiores e da costa mediterrânica.
Monda posiciona-se estrategicamente na comarca da Serra das Neves, a aproximadamente 44km da capital provincial, Málaga. A sua localização oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a serviços urbanos. A apenas 10km de Coín, uma cidade com maior oferta comercial e de serviços, os residentes podem aceder facilmente a facilidades adicionais sem a necessidade de se deslocarem até Málaga. Na estrutura da região, Monda representa uma opção intermédia entre as aglomerações costeiras mais turísticas e as zonas rurais mais isoladas do interior. Esta posição proporciona um valor significativo para quem busca tranquilidade sem sacrificar completamente o acesso a infraestruturas e serviços básicos. A altitude de 427 metros confere-lhe ainda um clima mais ameno durante os meses de verão em comparação com as localizações costeiras.
A localização rural desta propriedade requer planeamento para o acesso a diversas facilidades. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, situam-se a aproximadamente 14km, sendo necessários cerca de 20 minutos de carro. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 30km em linha reta, correspondendo a uma viagem de aproximadamente 35-40 minutos. Os campos de golfo Campo Europa e Campo América encontram-se a cerca de 13km, acessíveis em 15-20 minutos. Para compras de supermercado, o estabelecimento mais próximo fica a 7,6km, enquanto o hospital mais próximo está a 13km. Uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 194m, garantindo acesso fácil a medicamentos de primeira necessidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Monda a 427 metros de altitude confere à propriedade um microclima característico. A temperatura média anual ronda os 17,8°C, com valores que oscilam entre os 13°C no inverno e 28°C no verão. Esta altitude moderada proporciona noites mais frescas no verão em comparação com as zonas costeiras, tornando o período estival mais agradável. A posição na Serra das Neves oferece proteção contra os ventos mais fortes e cria uma paisagem verde durante grande parte do ano. A estação de banho no mar estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A exposição solar é generosa, com dias ensolarados durante a maior parte do ano, ideal para desfrutar da área exterior e da piscina privada. As paisagens montanhosas envolventes criam espetáculos naturais particularmente impressionantes durante as mudanças de estação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a propriedade não se localize diretamente no litoral, as praias da Costa del Sol estão convenientemente acessíveis a curta distância. As praias mais próximas, incluindo Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, situam-se a aproximadamente 14km. Estes areais oferecem infraestruturas adequadas para banhos e atividades marítimas durante a estação estival. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de várias opções de qualidade, incluindo os campos Campo Europa e Campo América a cerca de 13km, e o Greenlife Golf Driving Range a 14km. O campo desportivo municipal de Monda, a 0,5km da propriedade, oferece instalações para diversas modalidades desportivas. Os miradouros próximos, como o Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2km) e o Mirador de las Eras (0,5km), proporcionam excelentes pontos de observação paisagística e oportunidades para caminhadas curtas com vistas panorâmicas sobre o vale circundante.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda posiciona-se estrategicamente na comarca da Serra das Neves, a aproximadamente 44km da capital provincial, Málaga. A sua localização oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a serviços urbanos. A apenas 10km de Coín, uma cidade com maior oferta comercial e de serviços, os residentes podem aceder facilmente a facilidades adicionais sem a necessidade de se deslocarem até Málaga. Na estrutura da região, Monda representa uma opção intermédia entre as aglomerações costeiras mais turísticas e as zonas rurais mais isoladas do interior. Esta posição proporciona um valor significativo para quem busca tranquilidade sem sacrificar completamente o acesso a infraestruturas e serviços básicos. A altitude de 427 metros confere-lhe ainda um clima mais ameno durante os meses de verão em comparação com as localizações costeiras.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL733024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia em Monda apresenta características distintas. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) e o Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) se situam em zonas urbanas ou turísticas mais desenvolvidas, a propriedade de Monda oferece uma experiência mais autêntica do interior andaluz com um terreno significativamente maior. O preço de 570.000€ reflete não apenas a construção mas sobretudo o valor do terreno de 7000m², uma raridade nas zonas costeiras onde o espaço é limitado e mais dispendioso. Em comparação com o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€), a localização em Monda proporciona maior tranquilidade e autenticidade, afastada do fluxo turístico intenso. A cerca de 44km de Málaga, Monda mantém uma identidade cultural mais preservada que as localidades costeiras, onde o turismo internacional tem maior influência. Esta propriedade representa, portanto, uma oportunidade para quem prefere o caráter genuíno das aldeias serranas sem sacrificar completamente o acesso às comodidades e ao litoral mediterrânico.
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