Această vilă detaşată din Monda, Málaga, oferă o oază de linişte în inima provinciei andaluze. Construită în 2004, proprietatea se întinde pe un teren de 7000 m² la o altitudine de 378 metri, oferind privelişti ale văii şi munţilor învecinaţi. Cu o suprafaţă locuibilă de 250 m², trei dormitoare şi două băi, vila se situează la 14 km de cele mai apropiate plaje şi la 30 km de aeroportul internaţional din Málaga. Combină viaţa rurală tradiţională cu accesul la facilităţile moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Monda, o localitate mică din provincia Málaga, vila beneficiază de o poziţie retrasă, departe de aglomeraţia costieră. Amplasamentul oferă acces pe jos la centrul satului Monda, unde se găsesc servicii esenţiale. Proprietatea este înconjurată de munţi din Sierra de las Nieves, oferind un cadru natural protejat cu o biodiversitate remarcabilă specifică regiunii montane andaluze.
Vila răspunde nevoilor de spaţiu şi intimitate, cu trei dormitoare ideale pentru o familie sau ca reşedinţă secundară. Livingul semicircular cu şemineu şi acces direct la piscină oferă un spaţiu central pentru viaţa socială. Bucătăria complet utilată, care se deschide spre o terasă cu cuptor de pizza şi zonă de BBQ, satisface cerinţele de preparare a meselor şi divertisment în aer liber.
Construită în 2004, această vilă reprezintă o proprietate finalizată cu structuri consolidate şi grădini mature. Amplasată pe un teren în pantă uşoară, proprietatea beneficiază de un drenaj natural optim. Finisajele reflectă standardele construcţionale din perioada respectivă, cu accent pe materiale durabile şi funcţionale, potrivite pentru climatul mediteranean montan specific zonei Monda.
Proprietatea nu este mobilată, necesitând achiziţionarea completă a pieselor de mobilier. Amplasată într-o zonă rurală, necesită posesia unui autovehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Nu oferă acces direct la plaje sau servicii costiere, acestea aflându-se la o distanţă considerabilă. De asemenea, nu există facilităţi comunitare precum piscină partajată sau servicii de recepţie.
Această proprietate se potriveşte în special celor care caută o reşedinţă secundară pentru a evita aglomeraţia turistică din zonele costiere. Este ideală pentru familii care doresc spaţiu suficient pentru vacanţe extinse, cu trei dormitoare şi zone exterioare generoase. De asemenea, se potriveşte profesioniştilor care lucrează de la distanţă şi caută un mediu liniştit pentru concentrare, fără a fi complet izlaţi de civilizaţie. Pentru cei care planifică pensionarea într-o zonă rurală spaniolă, vila oferă un echilibru între autonomie (cu bucătărie completă, zona de BBQ şi facilităţi proprii) şi accesul la servicii esenţiale din satul apropiat. Proprietatea se potriveşte şi celor care apreciază grădinăritul sau activităţile în aer liber, având un teren extins şi numeroase terase pentru diverse plante şi proiecte exterioare.
Vila prezintă o construcţie solidă specifică începutului anilor 2000, cu structuri consolidate de-a lungul timpului. Interiorul beneficiază de finisaje funcţionale, inclusiv dulapuri încorporate care oferă spaţiu de depozitare eficient. Băile sunt echipate cu căzi sau duşuri practice, fără elemente de lux excesiv. Bucătăria complet utilată include electrocasnice de bază integrate, permiţând utilizarea imediată a spaţiului. Exteriorul evidenţiază terase acoperite, ideale pentru climatul local, cu materiale rezistente la intemperii. Piscina privată este construită cu tehnici standard, adecvată pentru întreţinere personală. Calitatea generală reflectă o abordare practică şi durabilă, mai degrabă decât una de lux, concentrându-se pe funcţionalitate pe termen lung în condiţiile climatice specifice zonei montane din Málaga.
Preţul de pornire pentru această vilă detaşată este de €570.000, reflectând atât suprafaţa generoasă a terenului de 7000 m², cât şi locaţia rurală privilegiată. Comparativ cu proprietăţile similare din regiune, preţul se situează într-un segment mediu-superior, justificat de dimensiunea proprietăţii, finisajele şi amenajările exterioare existente. În contextul pieţei locale, vila reprezintă o opţiune pentru cei care caută spaţii extinse şi intimitate, fără premium-ul locaţiilor costiere. Preţul nu include mobilierul, ceea ce oferă flexibilitate în personalizarea spaţiului conform preferinţelor noului proprietar.
Viaţa în această vilă din Monda urmează un ritm influenţat de sezon şi de cadru rural. Dimineţile încep adesea pe terasa acoperită, unde soarele răsare peste vale, iar aerul montan proaspăt completează cafeaua de dimineaţă. Pe timpul zilei, locuitorii se pot bucura de intimitatea piscinei private sau pot explora satele învecinate. După-amiezile sunt dedicate adesea relaxării în grădina matură, cu plante mediteraneene care oferă umbră naturală. Seara, terasa cu zonă de BBQ devine locul adecvat pentru cine în aer liber, cu privelişti către munţi iluminaţi de apus. Proximitatea satului Monda permite accesul uşor la restaurante locale şi evenimente culturale, menţinând un echilibru între viaţa privată şi interacţiunea socială.
Viaţa de zi cu zi în jurul acestei proprietăţi se caracterizează prin dependenţa de autovehicul pentru majoritatea nevoilor. La 194 metri distanţă se află o farmacie, accesibilă pe jos în câteva minute, însă pentru alte servicii esenţiale cum ar fi supermarketele (7,6 km) sau spitalele (13 km) este necesară deplasarea cu maşina. Satul Monda, la distanţă de mers pe jos, oferă restaurante locale, bănci şi cafenele pentru socializare. Pentru nevoi educaţionale, în localitate funcţionează o şcoală primară şi una secundară, făcând proprietatea potrivită şi pentru familiile cu copii. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces prin drumuri complet betonate, asigurând conexiuni fiabile cu centrele mai mari din regiune, inclusiv Málaga, situat la aproximativ 44 de km distanţă.
Harta ilustrează poziţia strategică a vilei în contextul geografic al regiunii Málaga. Amplasată în localitatea Monda, proprietatea se bucură de proximitatea atât a reliefului montan din Sierra de las Nieves (nord-vest), cât şi a accesului către zonele costiere ale Mării Mediterane (sud), evidenţiind dublă sa natură: refugiu rural şi poartă către distracţiile costiere. Vizibil este şi echilibrul între izolare şi conectivitate care caracterizează această locaţie unică în peisajul imobiliar andaluz.
Monda ocupă o poziţie strategică în regiunea Sierra de las Nieves, la aproximativ 44 km nord de Málaga şi 10 km de Coín, oferind un compromis între accesul la servicii urbane şi stilul de viaţă rural. Diferenţiată de staţiunile costiere aglomerate, localitatea prezintă un caracter andaluz autentic, cu o populaţie de aproximativ 3.000 de locuitori. Poziţia sa la poalele munţilor Sierra Blanca oferă peisaje naturale variate şi o temperatură mai moderată vara. Comparativ cu alte sate din regiune, Monda beneficiază de o infrastructură mai bună şi conexiuni rutiere eficiente cu atât cu zona de coastă, cât şi cu interiorul provinciei, poziţionând-o ca o bază ideală pentru explorarea diverselor faţete ale provinciei Málaga.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de la Bajadilla şi El Alicate, se află la circa 14 km distanţă în linie dreaptă, accesibile cu maşina în aproximativ 20-25 de minute. Aeroportul Internaţional Málaga-Costa del Sol este situat la 30 km, permiţând acces relativ rapid pentru conexiuni aeriene. Pentru pasionaţii de golf, terenurile precum Campo Europa şi Campo América se află la circa 13 km distanţă. Oraşul principal al provinciei, Málaga, poate fi atins în aproximativ 45-50 de minute cu maşina, oferind acces la servicii specializate, shopping şi viaţă culturală. Zona de coastă populară Marbella se află la o distanţă similară, extindând opţiunile de divertisment şi servicii la nivel regional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 378 metri, proprietatea beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele costiere, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între valori confortabile, fără extremele de căldură specifice coastei. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge cel puţin 20°C, deşi proprietatea în sine nu oferă acces direct la plaje. Zona Monte Monda primesc aproximativ 300 de zile de soare pe an, cu precipitaţii moderate concentrate mai ales în lunile de iarnă. Altitudinea moderată oferă o uşoară briză în timpul verii, reducând disconfortul termic specific zonelor joase ale Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă amplasată în interiorul continentului, proprietatea oferă acces relativ convenabil la mai multe opţiuni de recreere costieră. Plajele din zona Marbella, precum Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 14 km şi pot fi atinse într-o scurtă călătorie cu maşina. Pentru pasionaţii de golf, terenurile din apropiere includ Campo Europa şi Campo América, ambele la circa 13 km, oferind opţiuni variate pentru diferite niveluri de experienţă. În localitatea Monda, se găseşte centrul sportiv municipal la doar 0,5 km, cu facilităţi diverse pentru activităţi fizice. Regiunea înconjurătoare oferă, de asemenea, numeroase trasee pentru drumeţii în munţii Sierra de las Nieves, parcul natural protejat care oferă peisaje spectaculoase şi biodiversitate bogată.
14 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Monda ocupă o poziţie strategică în regiunea Sierra de las Nieves, la aproximativ 44 km nord de Málaga şi 10 km de Coín, oferind un compromis între accesul la servicii urbane şi stilul de viaţă rural. Diferenţiată de staţiunile costiere aglomerate, localitatea prezintă un caracter andaluz autentic, cu o populaţie de aproximativ 3.000 de locuitori. Poziţia sa la poalele munţilor Sierra Blanca oferă peisaje naturale variate şi o temperatură mai moderată vara. Comparativ cu alte sate din regiune, Monda beneficiază de o infrastructură mai bună şi conexiuni rutiere eficiente cu atât cu zona de coastă, cât şi cu interiorul provinciei, poziţionând-o ca o bază ideală pentru explorarea diverselor faţete ale provinciei Málaga.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL733024
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele similare din regiune, această vilă din Monda oferă un avantaj distinct în ceea ce priveşte suprafaţa terenului, de 7000 m², depăşind cu mult opţiunile disponibile în zonele costiere sau rezidenţiale. De exemplu, proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) oferă de obicei spaţii exterioare mult mai limitate, adesea părţi ale unor complexe comune. În acelaşi timp, preţul de €570.000 pentru această vilă reflectă atât dimensiunea generoasă, cât şi caracterul său de proprietate independentă, fără taxe anuale de comunitate specifice complexelor rezidenţiale. Diferenţa majoră constă în compromisul între viaţa rurală autentică din Monda şi accesul la facilităţile moderne oferite de proiectele mai noi din zonele costiere. Pentru cei care valorifică intimitatea, spaţiul natural şi autenticitatea, vila din Monda reprezintă o opţiune superioară, în timp ce pentru cei care prioritizează accesul imediat la plaje şi servicii turistice, proiectele costiere ar putea fi mai potrivite. În contextul regional, Monda oferă un echilibru distinctiv între viaţa rurală tradiţională şi accesul relativ facil la zonele costiere și urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
