فيلا منفصلة تقع في موندا، مالقة، بمنطقة جبلية هادئة. تتميز الفيلا بمساحة 234 متر مربع مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 7902 متر مربع. تم بناؤها في عام 2006 وتتميز بجهة جنوبية توفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. تتميز الفيلا بمسبح خاص مدفأ ومناظر بانورامية للجبال والمنطقة الريفية المحيطة، مما يجعلها ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدن الساحلية.
تختلف هذه الفيلا في موندا بشكل كبير عن المشاريع الموجودة في المناطق الساحلية مثل توري ديل مار وإستيبونا وميخاس. بينما تتراوح أسعار المشاريع الساحلية المذكورة من 205000 إلى 269950 يورو، فإن سعر هذه الفيلا (895000 يورو) يعكس مساحتها الكبيرة جداً وموقعها المميز. المشاريع الساحلية توفر إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق الساحلية، ولكنها تفتقر إلى مساحة الأرض الكبيرة والخصوصية التي توفرها هذه الفيلا. كما أن المناطق الساحلية تميل إلى أن تكون أكثر ازدحاماً خصوصاً خلال موسم السياحة، بينما توفر موندا بيئة أكثر هدوءاً واستقراراً طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بلدة موندا الجبلية، على ارتفاع 378 متراً فوق مستوى سطح البحر، في منطقة سيرا دي لاس نييفاس. توفر الموقع إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الجبلية والمناطق الريفية المحيطة. تعتبر موندا بلدة صغيرة نسبياً بها حوالي 2984 نسمة، مما يوفر بيئة معزولة ولكن مع توافر الخدمات الأساسية في المنطقة المجاورة.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكن الفسيح مع مساحة كبيرة للعائلات أو للأشخاص الذين يستضيفون ضيوفاً بشكل منتظم. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاثة مساحة كافية للعيش المريح. يوفر المسبح الخاص والمناظر الطبيعية الخلابة مساحة خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه في بيئة خاصة وهادئة.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2006، وهي في حالة جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست جديدة تماماً، إلا أنها تمثل عقاراً ناضجاً مع بنية تحتية مثبتة للحدائق والمناطق الخارجية. تم تصميم الفيلا لتستفيد من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة بفضل جهتها الجنوبية، مما يوفر راحة على مدار السنة.
هذه الفيلا لا تقع بالقرب من الشواطئ مباشرة، بل تتطلب用车 للوصول إلى أقرب شاطئ الذي يبعد حوالي 14 كيلومتراً. كما أنها ليست مناسبة للأشخاص الذين يفضلون الحياة في قلب المدينة أو بالقرب من المرافق الحضرية الكبرى. نظراً لموقعها الجبلي، قد يكون الوصول إليها صعباً في بعض فصول الشتاء خلال ظروف الطقس السيئة.
تناسب هذه الفيلا العائلات التي تبحث عن منزل ريفي واسع مع مساحات خارجية كبيرة للأطفال والحيوانات الأليفة. إنها مثالية للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية هادئة في المنزل. كما تناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ للاستمتاع بمناظر الطبيعة والاسترخاء بعيداً عن ضوضاء المدن. للأشخاص الذين يحبون استضافة الأصدقاء والعائلة، توفر الفيلا مساحات متعددة للترفيه والإقامة.
تتميز الفيلا بمواد بناء عالية الجودة تناسب البيئة الجبلية. تحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج لتوفير عزل حراري وصوتي أفضل، وهو أمر مهم في المناطق الجبلية. تم تزويد الفيلا بنظام تكييف هواء لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. تحتوي الغرف على مدفأة موقد توفر دفئاً طبيعياً وأجواء مريحة خلال فصل الشتاء. المطبخ مجهز بشكل جيد مع جزيرة مركزية ومساحات تخزين واسعة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 895000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المميز. المساحة الكبيرة للأرض (7902 متر مربع) توفر إمكانات للتطوير المستقبلي أو ببساطة مساحة إضافية للخصوصية. بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في المناطق الساحلية، يقدم هذا العقار قيمة جيدة بالنظر إلى المساحة الكبيرة للقطعة والميزات الفاخرة مثل المسبح المدفأ والمناظر الطبيعية المحاطة بالكامل.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بالهدوء والاسترخاء في بيئة ريفية جبلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات مع شروق الشمس على الجبال من terraces المشرفة، والاستمتاع بالقهوة في الهواء النقي. خلال النهار، يمكن قضاء الوقت في استكشاف المنطقة المحيطة أو الاسترخاء بجانب المسبح الخاص. في المساء، توفر مدفأة الموقد الدفء والراحة خلال الأشهر الباردة. العيش هنا يتطلب تنظيماً للحياة اليومية مع القيادة إلى موندا للقيام بالتسوق أو الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تتوفر في موندا المرافق الأساسية للعيش اليومي، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، معظمها في نطاق 2 كيلومتر من الفيلا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 7.6 كيلومتر، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 13 كيلومتراً. البلدة بها مدارس ابتدائية وثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات مع أطفال. للوصول إلى المرافق المتقدمة والمراكز التجارية الكبرى، تتطلب رحلة إلى مالقة التي تقع على بعد حوالي 44 كيلومتراً.
توضح الخريطة موقع الفيلا في موندا، مع إبراز ارتفاعها البالغ 378 متراً فوق مستوى سطح البحر. يمكن رؤية المسافات إلى المدن والشواطئ الرئيسية القريبة، بما في ذلك مالاقة (44 كم) والشواطئ (14-15 كم) ومطار مالaga (30 كم). توضح الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية المؤدية إلى العقار والمساحات الخضراء المحيطة به.
تقع موندا في قلب منطقة سيرا دي لاس نييفاس، على بعد حوالي 44 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة مالقة و 10 كيلومترات من كوين. تعتبر موندا جزءاً من المجتمع الذاتي الأندلسي في جنوب إسبانيا. موقعها الجبلي يجعلها مختلفة عن المدن الساحلية الأكثر شهرة في المنطقة، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءاً وجمالاً طبيعياً.
تقع أقوى الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا والاليكات وبلايا دي كاسابلانكا على بعد حوالي 14-15 كيلومتراً من الفيلا. للوصول إلى هذه الشواطئ، يستغرق الأمر حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. تقع مدينة مالقة الرئيسية على بعد حوالي 44 كيلومتراً، بينما يبعد مطار مالaga-كوستا ديل سول حوالي 30 كيلومتراً. تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، بما في ذلك كامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد حوالي 13.5 كيلومتراً.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ موندا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 13-28 درجة مئوية، مما يوفر مناخاً لطيفاً معظم أيام السنة. بفضل ارتفاعها البالغ 378 متراً، تتمتع المنطقة بنسيم عليل خلال فصل الصيف، مما يجعلها أكثر برودة من المناطق الساحلية القريبة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا ليست مباشرة على الشاطئ، إلا أن العديد من الشواطئ الجيدة يمكن الوصول إليها في غضون 20-25 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه الشواطئ بلايا دي لا باخاديلا والاليكات وبلايا دي كاسابلانكا، المعروفة برمالها الذهبية ومياهها النظيفة. لهواة الغولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك كامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد حوالي 13.5 كيلومتراً. في موندا نفسها، يوجد مركز رياضي بلدي يبعد حوالي 0.5 كيلومتر من الفيلا.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في قلب منطقة سيرا دي لاس نييفاس، على بعد حوالي 44 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة مالقة و 10 كيلومترات من كوين. تعتبر موندا جزءاً من المجتمع الذاتي الأندلسي في جنوب إسبانيا. موقعها الجبلي يجعلها مختلفة عن المدن الساحلية الأكثر شهرة في المنطقة، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءاً وجمالاً طبيعياً.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID