Tato prostorná vila se nachází v obci Monda v provincii Málaga, v klidném venkovském prostředí s výhledem na hory. Vila nabízí čtyři ložnice, tři koupelny a obytnou plochu 234 m² na rozlehlém pozemku o velikosti 7 902 m². Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a disponuje soukromým vyhřívaným bazénem, krytými terasami a panoramatickým výhledem na okolní krajinu. Je orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla a slunečního svitu po většinu dne.
V porovnání s obdobnými projekty v regionu představuje tato vila v Monde vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno především rozsáhlým pozemkem a vybavením. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 EUR a Etherna Homes 2 v Esteponě od 259 000 EUR. Tyto projekty jsou však situovány v přímořských oblastech s menšími pozemky a často s nižším standardem vybavení. Hlavní výhoda vily v Monde spočívá v kombinaci rozlehlého pozemku, soukromí a přitom dobré dostupnosti k pobřeží. Zatímco přímořské projekty nabízejí přímý přístup k plážím, vila v Monde poskytuje klidnější venkovské prostředí s nižšími náklady na bydlení a větším soukromím. V porovnání s podobnými vilami v oblasti Marbella nabízí tato nemovitost lepší poměr cena/plocha a autentičtější životní prostředí bez masivní turistické koncentrace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v obci Monda v nadmořské výšce 378 metrů. Poloha nabízí klidné venkovské prostředí v blízkosti přírody a hor. Nemovitost je situována v blízkosti lesa a nabízí výhledy na horské panoráma. Obec Monda se vyznačuje tradiční andaluskou atmosférou s přibližně 3 000 obyvateli, což zajišťuje autentický místní charakter venkovského života.
Tato vila odpovídá potřebám obyvatel hledajících prostorné bydlení s dostatkem soukromí a venkovního prostoru. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro přijímání hostů. Velký pozemek nabízí možnosti pro zahradničení, odpočinek a venkovní aktivity. Vybavení včetně klimatizace, krbu a vyhřívaného bazénu zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok bez ohledu na sezónní teplotní výkyvy.
Vila byla dokončena v roce 2006 a patří tedy mezi zavedené nemovitosti s prokazanou životností a stabilitou konstrukce. Stavba již prošla počátečním usazováním a případné vady byly odstraněny v prvních letech užívání. Dlouhá doba existence budovy umožňuje posoudit její kvalitu a odolnost vůči místním klimatickým podmínkám. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži, jelikož se nachází ve vnitrozemí, přibližně 14 km od nejbližších pláží. Vzhledem k odlehlé poloze je vlastnictví automobilu nezbytností pro denní dopravu a nákupy. Nemovitost nenabízí sdílené komunitní vybavení jako společné bazény, rekreační centra nebo 24h bezpečnostní služby, které jsou běžné v uzavřených rezidenčních komplexech. Vzdálenost k větším nákupním centrům a zdravotnickým zařízením vyžaduje plánování delších výletů.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují klidné venkovské bydlení s dostatkem soukromí a prostoru. Vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení mimo rušná města, ale s přístupem k moderním vybavením. Nemovitost vyhovuje lidem, kteří tráví čas aktivně venku a ocení možnost vlastní velké zahrady a bazénu. Také je vhodná pro ty, kteří pracují z domova a potřebují klidné prostředí pro soustředění. Pro majitele domácích mazlíčků představuje velký pozemek vhodný prostor pro jejich pohyb. Díky dobře napojené dopravě na pobřeží i do měst Málaga a Marbella je vhodná i pro ty, kteří chtějí kombinovat venkovský život s přístupem ke kulturním a společenským aktivitám.
Vila je vybavena kvalitními materiály a standardy, které odpovídají její střední až vyšší cenové kategorii. Interiér disponuje dvěma obývacími prostorami s krbem, což umožňuje efektivní vytápění v chladnějších měsících a vytváří útulnou atmosféru. Kuchyňská linka je vybavena centrálním ostrůvkem a dostatečným úložným prostorem. V hlavní ložnici se nachází šatna a en-suite koupelna, což svědčí o promyšleném uspořádání prostoru. Vila disponuje dvojitými okny, která zlepšují tepelnou izolaci a snižují hlučnost. Kvalitní povrchové úpravy a stavební prvky odolávají místním klimatickým podmínkám. Soukromý vyhřívaný bazén představuje nadstandardní prvek, který prodlužuje jeho využitelnost i mimo hlavní letní sezónu.
Cena této vily činí 895 000 EUR, což odráží její velikost, vybavení a rozsáhlý pozemek. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se jedná o vyšší cenovou hladinu, která je odůvodněna kombinací prostornosti, soukromého bazénu a nadstandardního vybavení. Velikost pozemku přesahující 7 900 m² přináší další hodnotu v podobě možností pro rozvoj nebo zachování soukromí. Vzhledem k unikátnosti kombinace velkého pozemku, kvalitního bydlení a venkovské polohy je tato nemovitost na trhu ojedinělá, což může ovlivnit její dostupnost a čas potřebný k prodeji.
Denní život v této vile je ovlivněn její venkovskou polohou v obci Monda. Ráno lze trávit na jih orientovaných terasách s ranním sluncem a snídaní s výhledem na hory. Během dne je možné využívat soukromý bazén pro osvěžení v letních měsících nebo relaxaci na zahradě. Pro obstarávání denních potřeb je nutná cesta autem do nedalekého města, kde se nacházejí obchody a služby. Večer poskytují dva obývací prostory s krbem útulné prostředí pro odpočinek po dni stráveném venku. Klidná atmosféra obce umožňuje nerušený spánek daleko od městského hluku. Víkendy lze věnovat prozkoumávání okolní přírody nebo výletům do nedalekých přímořských letovisek.
Život v této vile je poznamenán její polohou v klidné obci Monda, která nabízí základní občanskou vybavení včetně restaurací, bank, kaváren a lékárny v docházkové vzdálenosti. Pro větší nákupy a specializované služby je nutné cestovat do sousedních měst jako Coín (10 km) nebo Málaga (44 km). V obci se nachází základní a střední školy, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Zdravotnická péče je dostupná ve vzdálenosti 13 km, kde se nachází nemocnice. Sportovní vyžití zajišťuje místní sportovní centrum Polideportivo Municipal de Monda v docházkové vzdálenosti 0,5 km. Pro pravidelné dopravní spojení a další služby je doporučeno využívat automobil, který je v této oblasti nezbytností pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Monda, která se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga. Vila je situována v nadmořské výšce 378 metrů s výhledem na okolní hory. Mapa zachycuje vzdálenosti k klíčovým lokalitám včetně přímořských letovisek na jihu a měst jako Málaga a Marbella. Viditelná je blízkost přírodního parku Sierra de las Nieves a golfových hřišť, která tvoří důležitou část rekreační nabídky oblasti. Trasa do letiště Málaga-Costa del Sol je vyznačena červeně.
Monda je strategicky situována v přibližné vzdálenosti 44 km od provinčního hlavního města Málaga a 10 km od města Coín. Tato poloha nabízí kompromis mezi klidným venkovským životem a přístupem ke službám větších měst. V rámci regionu Costa del Sol se jedná o cenově dostupnější alternativu k příměstským oblastem Marbelly nebo přímořským letoviskům, s přibližně 30minutovou jízdou od pobřeží. Monda patří mezi tzv. pueblos (venkovské obce), které si zachovávají tradiční andaluský charakter a nabízejí autentičtější životní styl než turisticky zaměřená pobřežní letoviska. Poloha umožňuje snadný přístup jak do přírodního parku Sierra de las Nieves, tak k pobřeží Costa del Sol.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 14 km, včetně Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca. Přístup k těmto plážím trvá autem zhruba 20-25 minut. Golfová hřiště Campo Europa a Campo América jsou situována přibližně 13 km od vily, což představuje cca 20 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 30 km, což při běžné dopravní situaci představuje jízdu trvající asi 35-40 minut. Větší nákupní možnosti a komerční centra jsou dostupné v Málaze nebo přímořských letoviscích jako Marbella, vzdálených přibližně 30-40 minut jízdy autem. Lokální lékárna je neuvěřitelně blízko - jen 194 metrů od vily, což umožňuje rychlý přístup k základním lékům a zdravotnickým potřebám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se nachází v nadmořské výšce 378 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C, s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy kolem 13°C. Toto klima umožňuje příjemný pobyt po většinu roku bez extrémních výkyvů teplot. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20°C, trvá přibližně čtyři měsíce, obvykle od června do září. Jižní orientace vily zajišťuje optimální sluneční expozici během celého dne, což je výhodné pro vytápění v zimních měsících a pro využití venkovních prostor. Nadmořská výška a obklopující hory přispívají k čistšímu vzduchu a nižší vlhkosti ve srovnání s pobřežními oblastmi, což zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když je vila situována ve vnitrozemí, přístup k plážím je poměrně pohodlný díky vzdálenosti 14 km. Pláže jako Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca nabízejí tradiční středomořské zážitky s jemným pískem a možnostmi vodních sportů. Oblast není známá pro pláže s Blue Flag oceněním, ale nabízí dostatečné vyžití pro příležitostné návštěvy. Milovníci golfu ocení tři golfová hřiště v dostupné vzdálenosti 13-14 km: Campo Europa, Campo América a Greenlife Golf Driving Range. Lokální rekreační možnosti zahrnují Polideportivo Municipal de Monda, sportovní centrum nabízející různé aktivity v docházkové vzdálenosti. Celkově region poskytuje vyváženou kombinaci horské a přímořské rekreace s možností výletů do přírodního parku Sierra de las Nieves.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Monda je strategicky situována v přibližné vzdálenosti 44 km od provinčního hlavního města Málaga a 10 km od města Coín. Tato poloha nabízí kompromis mezi klidným venkovským životem a přístupem ke službám větších měst. V rámci regionu Costa del Sol se jedná o cenově dostupnější alternativu k příměstským oblastem Marbelly nebo přímořským letoviskům, s přibližně 30minutovou jízdou od pobřeží. Monda patří mezi tzv. pueblos (venkovské obce), které si zachovávají tradiční andaluský charakter a nabízejí autentičtější životní styl než turisticky zaměřená pobřežní letoviska. Poloha umožňuje snadný přístup jak do přírodního parku Sierra de las Nieves, tak k pobřeží Costa del Sol.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID