וילה צמודת קרקע זו במונדה מציעה מרחב מחיה גדול של 234 מ״ר במגרש נרחב של 7,902 מ״ר בסביבה כפרית הררית. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הנכס מספק מספיק מקום למשפחות. נבנתה בשנת 2006, וילה פונה דרומה זו כוללת נוף פנורמי להרים וכוללת בריכה פרטית מחוממת, מה שהופך אותה למתאימה למחיה לאורך כל השנה בכפר האנדלוסי. המיקום משלב שלווה עם גישה סבירה לאזורי חוף.
וילה זו במונדה מציעה הצעת אורח חיים שונה באופן בולט לעומת פיתוחים טיפוסיים בחוף. בעוד שנכסים כמו אקווה מאר בטורה דל מאר (מהמחיר €269,950), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (מהמחיר €205,000) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (מהמחיר €259,000) מספקים מגורים בדירות או בתי טוריים בקהילות צפופות יותר בחוף, וילה צמודת קרקע זו מדגישה מרחב, פרטיות ונוף הררי. הנכס במונדה דורש מחיר גבוה יותר אך מספק אדמה בהרבה יותר וסביבת מחיה מבודדת יותר. בעוד שפיתוחים חופיים מדגישים גישה לחוף ומתקני קהילה, וילה פנימית זו מתמקדת במחיה חיצונית פרטית עם נופים פנורמיים להרים. המיקום פונה למי שמוכן לוותר על גישה מיידית לחוף לטובת שלווה ומרחב, מציע חוויית מחיה אנדלוסית אותנטית יותר לעומת האזורים הבינלאומיים בחוף. סביבת המחיה הכפרית של הנכס עומדת בניגוד חד לאווירה הממוקדת בחופשה של פיתוחים חופיים רבים, מציגה במקום זאת אפשרות למחיה לאורך כל השנה המחוברת לחיי הקהילה הספרדית המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בפנים הארץ במונדה, במרחק של כ-30 ק״מ מהעיר מאלגה ומנמל התעופה הבינלאומי שלה. ממוקמת בגובה 378 מטר מעל פני הים באזור סיירה דה לאס נייבס, לנכס יש נוף הררי תוך שמירה על נגישות לקו חוף קוסטה דל סול במרחק של 14-15 ק״מ. המיקום דורש רכב לתחבורה יומיומית בגלל אופיו הכפרי.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים מרווחים עם פוטנציאל למחיה בחוץ. המגרש הגדול מציע פרטיות ומקום לפעילויות חיצוניות. פריסת 4 חדרי השינה מתאימה למחיה משפחתית או לאירוח אורחים, בעוד שהבריכה המחוממת מאריכה את השימושיות של מרחבי החוץ לאורך רוב חודשי השנה. הנכס מתאים למי שמעדיף מרחב וסביבה טבעית על פני נוחות אורבנית.
הושלמה בשנת 2006, וילה זו מייצגת בנייה קיימת ולא פיתוח חדש. הנכס נמצא במצב טוב עם תכונות כמו חלונות כפולים ובריכה מחוממת שהיו די מודרניות בזמן הבנייה. בניגוד לפיתוחים חדשים, לוילה זו יש זמינות מיידית ללא תקופות המתנה להשלמת בנייה.
הנכס לא מציע נוחות אורבנית בטווח הליכה. צרכים יומיומיים דורשים רכב, כאשר הסופרמרקט הקרוב במרחק 7.6 ק״מ. המיקום לא מתאים למי שמחפש גישה מיידית לחוף, מכיוון שהחוף במרחק 14 ק״מ. לנכס גם חסרים מתקני קהילה האופייניים למתחמי מגורים.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים קבועים עם מרחב חיצוני משמעותי ולא דירת נופש. משפחות המעריכות פרטיות ומקום לגדול יעריכו את פריסת ארבעת חדרי השינה והשטחים הנרחבים. הנכס גם עובד היטב עבור אלה שעובדים מרחוק אך רוצים לשמור על גישה למתקנים של קוסטה דל סול לפי הצורך. הסביבה אידיאלית לחובבי טבע הנהנים מנוף הררי ומחיה בחוץ, אך אינם מתנגדים לנסיעה לקניות או לביקורים בחוף. הווילה יכולה גם לפנות לפנסיונרים המחפשים סביבה שקטה עם המעשיות של מרחב מחיה בקומה אחת והנוחות של בריכה מחוממת לשימוש לאורך כל השנה.
הווילה מציגה איכות בנייה יציבה מאמצע שנות ה-2000 עם תכונות מעשיות שהזדקנו היטב. חלונות כפולים בכל הבית תורמים ליעילות אנרגטית, תכונה בולטת עבור נכס מתקופה זו. המטבח כולל אי מרכזי, משקף עדיפויות עיצוב עכשוויות בזמן הבנייה. שני אזורי מחיה עם אח חימום מספקים גמישות באופן השימוש במרחב תוך הוספת אפשרויות חימום לערבים קרירים בהרים. הכללת בריכה מחוממת מדגישה תשומת לב לשימושיות לאורך כל השנה במקום תכונות עונתיות. סוויטת האורחים הראשית עם ארון הלבשה וחדר אמבטיה צמוד מייצגת רמת מפרט גבוהה יותר בתוך לינת חדרי השינה. באופן כללי, הנכס מציג בחירות עיצוב מחשבותיות המתמקדות בנוחות מעשית במקום בגימורי יוקרה.
במחיר של €895,000, וילה זו נמצאת בטווח הבינוני-גבוה עבור נכסים באזור מונדה, משקפת את גודל המגרש המשמעותי של 7,902 מ״ר ו-234 מ״ר של שטח מחיה. המחיר מייצג פרמיום עבור השילוב של פרטיות, נוף ומתקנים כמו הבריכה המחוממת. בהשוואה לנכסי חוף, וילה זו מציעה אדמה הרבה יותר באותו מחיר. השלמת הנכס בשנת 2006 פירושה שהוא זמין לאכלוס מיידי ללא עיכובי בנייה.
מחיה בווילה זו במונדה מאמצת אורח חיים כפרי איטי יותר, המרוכז סביב הנכס עצמו. בבקרים ניתן להתחיל עם קפה במרפסת הפונה דרומה, ליהנות מנוף פנורמי להרים לפני שהיום מתחמם. המגרש הגדול מאפשר גינון, פעילויות חיצוניות, או פשוט ליהנות מהסביבה הטבעית. החיים היומיומיים כוללים תכנון סביב נסיעה לקניות וצרכים אחרים, עם חנויות ומסעדות מקומיות בעיירה מונדה במרחק נסיעה קצר. בערבים ניתן לכלול ארוחות ערב באוויר הפתוח במרפסת המקורה או שימוש בבריכה המחוממת אפילו במהלך חודשים קרירים יותר. המיקום דורש הסתגלות לקצב המושפע יותר מאור טבעי ועונות מאשר מלוחות זמנים אורבניים.
החיים היומיומיים מהווילה זו במונדה מאזנים בין שלווה כפרית לגישה סבירה למתקנים. הנכס ממוקם בטווח נסיעה משירותים חיוניים, עם בית מרקחת במרחק של 194 מטר בלבד וקניות בסיסיות בעיירה מונדה. לקניות מקיפות יותר, מרבייה נמצאת במרחק של כ-30 דקות נסיעה. החופים הקרובים ביותר בפלאיה דה לה בחאדילה או אל אליקטה נמצאים במרחק של כ-14 ק״מ, בערך 15-20 דקות נסיעה. המיקום עובד היטב עבור אלה שנהנים מטיולי יום לאזורי חוף תוך חזרה לסביבה הררית שקטה. עיירת מונדה עצמה מציעה מסעדות, בתי קפה ושירותים בסיסיים המתאימים לצרכים יומיומיים ללא צורך בנסיעות ממושכות. רשת הכבישים של האזור מספקת חיבורים לעיר מאלגה, לנמל התעופה הבינלאומי ולחלקים אחרים של קוסטה דל סול.
הנכס יושב על גבעות במונדה, מציע נוף פנורמי של הנוף ההררי המקיף. מיקומו מספק איזון בין בידוד כפרי לנגישות גם למתקני העיירה המקומית וגם לאטרקציות חופיות. המפה מראה את מיקום האסטרטגי של הווילה בין פארקי הטבע סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס, תוך שמירה על חיבורים לתשתיות ושירותים של קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת במונדה, חלק מקומרקה סיירה דה לאס נייבס, יוצרת ניגוד בולט לאזורי החוף העמוסים של קוסטה דל סול. ממוקמת במרחק של כ-44 ק״מ מהעיר מאלגה ורק 10 ק״מ מקוין, היא מציעה אלטרנטיבה פנימית למחיה בחוף. המיקום מספק בסיס ממנו ניתן לחקור גם את פנים הארץ ההררי וגם אטרקציות חופיות. האזור מייצג אורח חיים אנדלוסי מסורתי יותר בהשוואה לאזורי החוף הבינלאומיים, תוך שמירה על חיבורים סבירים לשירותים חיוניים וקישורי תחבורה.
הווילה דורשת תלות ברכב עבור רוב המתקנים. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-14 ק״מ, כולל פלאיה דה לה בחאדילה, אל אליקטה ופלאיה דה קזבלנקה. העיר מאלגה ונמל התעופה הבינלאומי שלה נמצאים במרחק של כ-30 ק״מ. מתקני גולף נגישים בקמפו אירופה וקמפו אמריקה, שניהם במרחק של כ-13 ק״מ. לטיפול רפואי, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 13 ק״מ, בעוד ששירותי בית מרקחת זמינים קרוב יותר במרחק 194 מטר. קניות בסופרמרקט דורשות מסע של 7.6 ק״מ לחנות הקרובה ביותר. מיקום זה מעדיף פרטיות ומרחב על פני גישה מיידית לשירותים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדה נהנית מאקלים נוח עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.8°C וטווחי קיץ טיפוסיים בין 13-28°C. הכיוון הדרומי של הנכס ממקסם את חשיפת האור הטבעי במהלך היום. בגובה 378 מטר מעל פני הים, הגובה ממתן את חום הקיץ הקיצוני בהשוואה לאזורי חוף תוך שמירה על טמפרטורות נוחות. המיקום ההררי יוצר מיקרו אקלים עם כ-4 חודשי שחייה כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. העמדה הגבוהה של הנכס מספקת נוף פנורמי של הנוף המקיף תוך ניצול איכות אוויר אופיינית לאזורים הרריים בפנים הארץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שזה לא נכס חוף ישיר, וילה זו מציעה גישה למספר חופי דגל כחול בטווח של 14-15 ק״מ. פלאיה דה לה בחאדילה, אל אליקטה ופלאיה דה קזבלנקה מספקות אפשרויות נופש חופי לדיירים. לחובבי גולף, מגרשי קמפו אירופה וקמפו אמריקה נמצאים במרחק של כ-13 ק״מ, כאשר מתחם האימונים גרינלייף גולף במרחק 14 ק״מ. הנכס עצמו מציע הזדמנויות נופש דרך הבריכה הפרטית המחוממת, מרפסות גדולות ושטחים נרחבים המתאימים לפעילויות חיצוניות. הפולידפורטיבו מוניסיפל דה מונדה מספק מתקני ספורט נוספים במרחק של 0.5 ק״מ בלבד מהנכס.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת במונדה, חלק מקומרקה סיירה דה לאס נייבס, יוצרת ניגוד בולט לאזורי החוף העמוסים של קוסטה דל סול. ממוקמת במרחק של כ-44 ק״מ מהעיר מאלגה ורק 10 ק״מ מקוין, היא מציעה אלטרנטיבה פנימית למחיה בחוף. המיקום מספק בסיס ממנו ניתן לחקור גם את פנים הארץ ההררי וגם אטרקציות חופיות. האזור מייצג אורח חיים אנדלוסי מסורתי יותר בהשוואה לאזורי החוף הבינלאומיים, תוך שמירה על חיבורים סבירים לשירותים חיוניים וקישורי תחבורה.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID