Monda hegyei között található ez a különleges villa, amely egyedülállóan ötvözi a természetet és a nyugalmat. A 234 négyzetméteres lakótérrel és 7902 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan megfelelő menedék a családok vagy vendéglátást kedvelők számára. A déli fekvésű hegyoldali elhelyezkedésnek köszönhetően panorámaszerű kilátás nyílik a környező tájra, miközben a medencés terasz és a fedett ülőhely megfelelő tereket biztosít a kikapcsolódáshoz.
A Monda-hegységben található villa jelentősen különbözik a közvetlen tengerparti területeken, mint Torre del Mar, Mijas vagy Estepona található hasonló árú ingatlanoktól. Míg a tengerparti projektek, mint például a 269.950 eurótól induló Aquamar Torre del Mar-ban vagy a 205.000 eurótól induló Lantana Residencial Mijas-ban, a közvetlen tengerparti életstílust kínálják, addig a Monda-i villa a nyugodtabb hegyvidéki környezetet és a nagyobb privát területet biztosítja. Az ár-különbség jelentős: míg a tengerparti ingatlanok alacsonyabb áron indulnak, azok általában kisebb telekmérettel és sűrűbb lakóközeggel rendelkeznek. A Monda-i villa 7902 négyzetméteres teleke kivételes méretű a régióban, amelynek hasonló méretű alternatívái jellemzően magasabb árfekvésben mozognak. Az Estepona-ban található Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén tengerparti közelséget kínál, de nem nyújtja a Monda-i villa nyugalmát és természeti környezetét. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a Monda-i villa klímája is enyhébb a nyári hónapokban, miközben a téli hónapokban enyhébb hőmérséklet jellemzi, mint a tengerparti területeken. Ez különösen előnyös azok számára, akik egész évben használni tervezik az ingatlant, nem csak a nyári strand szezonban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Sierra de las Nieves természetvédelmi körzet közelében, Monda hegyvidéki területén helyezkedik el, ahol a természetköziség és a csend jellemzi a környezetet. A 427 méteres tengerszint feletti magasságnak köszönhetően a nyári meleget mérsékelt klíma egészíti ki, miközben a település központja gyalogosan is elérhető a helyi szolgáltatásokért.
A négy hálószoba és három fürdőszobával rendelkező elrendezés megfelelő családok vagy időszakos tartózkodásra tervezett vásárlók számára. A két külön nappali, kandallókkal, tágas közösségi tereket kínál, míg a konyha központi szigettel és bőséges tárolóhellyel a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A kert és a medence lehetőséget ad a szabadtéri életmódra.
A 2006-ban befejezett épület már teljesen készen áll a beköltözésre, azonnali birtokbavételi lehetőséget biztosítva a vásárlók számára. Az ingatlan jó állapotú, a déli fekvésű építészeti megoldásoknak köszönhetően optimális napfényviszonyokkal rendelkezik. A készenlét jelenti azt, hogy nincsenek építési kockázatok vagy késések a beköltözésben.
A távoli hegyvidéki fekvés miatt nappali közlekedéshez gépjármű kötelező, mivel a helyi tömegközlekedés korlátozott. A település kisebbségi státusza miatt a kiskereskedelmi és szolgáltatási lehetőségek korlátozottabbak, mint a nagyobb városokban. Az ingatlan nem kínál közösségi szolgáltatásokat vagy közös kerteket, mivel ez egy teljesen önálló családi villa.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik elsődlegesen a nyugalmat és a természetközeli életmódot keresik, de nem szeretnének lemondani a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségéről sem. Különösen megfelelő olyan családoknak, ahol a gyerekek biztonságos, természeti környezetben nőhetnek fel, miközben a szülők munkáját a modern kommunikációs lehetőségek biztosítják. A két különálló nappali és négy hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik karrierjük vagy üzleti tevékenységük mellett egy második otthont keresnek Andalúziában, ahol a hétvégéket és vakációkat tölthetik. A mediterrán klíma és a közeli strandok lehetőséget adnak a téli hónapokban is a melegebb éghajlatra vágyóknak, akik nem keresik a nagyvárosi nyüzsgést, de értékelik a kulturális élet és a közösségi lehetőségek elérhetőségét.
A villa minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a 2006-os építési időszaknak megfelelő modern európai sztenderdeket képviselik. A homlokzati falszerkezet megfelel a mediterrán éghajlati igényeknek, míg a dupla üvegezésű nyílászárók hozzájárulnak az energiatakarékossághoz és a zajszigeteléshez. A belső terekben a burkolatok minőségi kerámiából és természetes kövekből készültek, amelyek a dél-spanyol építészeti hagyományokat követik. A két kandalló nem csak díszítőelem, hanem funkcionális fűtőberendezés is a hűvösebb estékre. A konyha központi szigettel és bőséges tárolóhellyel rendelkezik, ahol a munkafelület és a berendezés a modern konyhatechnológia követelményeinek felel meg. A medence fűtési rendszere lehetővé teszi az év nagy részében történő használatot, míg a fedett teraszok és a külső tárolóhelyek a szabadtéri élet kényelmét szolgálják. A fürdőszobák modern beépített berendezésekkel rendelkeznek, ahol a főhálószobához tartozó fürdőszoba különleges figyelmet kapott a privát élmény érdekében.
A villa 895.000 eurótól induló áron érhető el, ami figyelembe véve a 7902 négyzetméteres telekméretet és a 234 négyzetméteres lakóteret, a terület ingatlanpiacán versenyképes kategóriát képvisel. A nagy telekméret és a prémium elhelyezkedés indokolja az árszintet, különösen, ha figyelembe vesszük a hasonló méretű és minőségű ingatlanokat a közeli nagyvárosokban, ahol az árak jellemzően magasabbak. A teljesen kész állapotnak köszönhetően nincsenek további építési költségek.
Ez a villa egy olyan helyet kínál, ahol a mindennapi élet a természet közelében, a hegyvidéki csendben zajlik. Reggelente a konyhából kinyíló panorámás ablakokon át figyelhetjük, ahogy a napfény végigsöpör a Sierra Blanca hegyein. A kávé után a medencés teraszon folytathatjuk a napot, ahol a délután nagy részét tölthetjük a szabadtéri étkező alatt, miközben a távoli tájat nézzük. A késő délutánok ideálisak egy helyi sétára Monda történelmi központjába, ahol a hagyományos spanyol életérzés elevenedik meg. A helyi boltban friss termékeket vásárolhatunk, majd este a kandalló mellett, a két különálló nappaliban élvezhetjük a hegyvidéki csendet. A hétvégi programok között szerepelhet a közeli tengerparti strandok meglátogatása vagy a környékbeli golfpályák kipróbálása. Ez az ingatlan olyan emberek számára megfelelő, akik értékelik a csendet, a magánéletet és a természethez való közelséget, miközben nem mondanak le a modern kényelemről és a tengerpart közelségéből sem.
A Monda-hegységben elhelyezkedő villa mindennapi életét a csend és a természetköziség jellemzi, miközben a szükséges szolgáltatások elérhető maradnak. A helyi központ gyalogtan 194 méterre található egy gyógyszertárral, míg a boltok és éttermek 2 kilométeren belül érhetők el. A nagyobb bevásárlásokhoz a 7,6 kilométerre lévő szupermarket szükséges, amely autóval könnyen megközelíthető. A gyermekes családok számára a helyi alap- és középfokú oktatási intézmények elérhetőek a településen, míg speciálisabb egészségügyi ellátás a 13 kilométerre lévő kórházban vehető igénybe. A közlekedés autóval történik, amely lehetővé teszi a tengerparti strandok elérését 14-15 kilométeren belül, valamint Málaga városának megközelítését 44 kilométerre. A hegyvidéki fekvés ellenére az autópálya-hálózat jó összeköttetést biztosít a régió más településeivel, így a villából könnyen elérhetőek a turisztikai látványosságok, sportlétesítmények és kulturalis események is.
A villa a térképen a Sierra de las Nieves természetvédelmi körzet szélén, Monda település felett elhelyezkedő hegyvidéki területen látható. A déli fekvésű telek kiemelkedő panorámás kilátást biztosít a környező völgyekre és a távoli hegyláncokra. A település központja és az alapvető szolgáltatások gyalogtan is elérhetők, míg a tengerpart és a nagyobb városok autóval könnyen megközelíthetők.
Monda település stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol belső területein, Sierra de las Nieves természetvédelmi körzet és a Costa del Sol tengerpart között. A település Málaga tartományában található, a tartományi fővárostól, Málaga városától 44 kilométerre, míg a közeli Coín várostól mindössze 10 kilométerre fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan élvezze a hegyvidéki környezet nyugalmát és a tengerpart közelségét is. A település része a Sierra de las Nieves comarcának, amely a természeti értékeiről és hagyományos andalúz építészetéről híres. Monda elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a tengerparti nyaralásokhoz, mind a hegységen belüli túrákhoz és felfedezésekhez.
A tengerparti strandok közül a Playa de la Bajadilla és El Alicate mindössze 14 kilométerre található, amelyek autóval körülbelül 20 perc alatt elérhetők. A közeli golfpályák közül a Campo Europa és Campo América 13 kilométerre fekszenek, amelyek ideálisak a golfsport kedvelőinek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 30 kilométerre található, amely autóval körülbelül 30-35 perc alatt elérhető, nemzetközi kapcsolatokat biztosítva. A közeli nagyváros, Málaga 44 kilométerre fekszik, ahol szélesebb körű szolgáltatások, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények és egészségügyi ellátás érhető el. A helyi szolgáltatások közül a gyógyszertár mindössze 194 méterre, éttermek és kávézók 2 kilométeren belül, míg banki szolgáltatások szintén a településen belül elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa 378 méteres tengerszint feletti magasságában elhelyezkedve évi átlagosan 17,8 Celsius fokos hőmérséklettel rendelkezik, amely a nyári meleget mérsékli, a téli hónapokat pedig enyhíti. A nyári hónapokban a hőmérséklet jellemzően 28 Celsius fok körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 13 Celsius fok. A telek déli fekvésének köszönhetően a napsütéses órák száma magasabb, mint az átlag, különösen a medencés teraszon és a nagy üvegfelületű nappaliban. Az éves 4 hónapos fürdőszezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot) lehetővé teszi a tengerparti strandok használatát tavasztól őszig. A Sierra de las Nieves közelsége miatt a levegő minősége kiváló, a tiszta hegyi levegő és a mérsékelt páratartalom kedvező mikroklímát teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelében található Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca strandok mindössze 14-15 kilométerre helyezkednek el, autóval könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok ideálisak a napi tengerparti programokra, homokos partjukkal és a Földközi-tenger kristálytiszta vizével. A golfsport kedvelői számára a Campo Europa és Campo América golfpályák 13 kilométerre találhatók, amelyek 18 lyukú, profi kialakítású pályák. A Greenlife Golf Driving Range 14 kilométerre fekszik, ahol a gyakorlási lehetőségek is adottak. A helyi sportközpont, a Polideportivo Municipal de Monda 0,5 kilométerre található, ahol különböző sportlétesítmények és programok várják az érdeklődőket. A településen 14 különböző sportlehetőség érhető el, beleértve a helyi focipályát, teniszpályát és fitneszlehetőségeket is.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Monda település stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol belső területein, Sierra de las Nieves természetvédelmi körzet és a Costa del Sol tengerpart között. A település Málaga tartományában található, a tartományi fővárostól, Málaga városától 44 kilométerre, míg a közeli Coín várostól mindössze 10 kilométerre fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan élvezze a hegyvidéki környezet nyugalmát és a tengerpart közelségét is. A település része a Sierra de las Nieves comarcának, amely a természeti értékeiről és hagyományos andalúz építészetéről híres. Monda elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind a tengerparti nyaralásokhoz, mind a hegységen belüli túrákhoz és felfedezésekhez.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID